各种造价知识问答.docx

1.0.1 Q :人工幅度差的含义，它所包含的用工有哪些？答：人工幅度差主要指正常施工条件下，劳动定额中没有包含的用工因素。它所包含的用工有各种交叉作业配合工作的停歇时间，工程质量检查和工程隐蔽验收等所占的时间。1.0.2 Q :拆除工程材料，甲方未收回，可否在乙方的结算中扣除可回收的材料的价值？答：如乙方未利用拆除的材料受益，在结算中不扣除其可回收的材料价值；反之，应扣除，但回收材料增加的费用应另计。1.0.3 Q :装饰工程结算中未计价材料单价如何确定？ 答：合同有约定的，按合同约定确定。合同未约定的，根据工程造价管理部门发布的材料价格信息或由甲乙方双方签证认价计算。1.0.4 Q :合同价可以动吗？比如：材料种类、型号、单价已在合同中确定，现在审计时却说是材料价格高于市场价很砍了一刀，这到底对不对？她说是价格应是市场价、信息价、政府定价这几种价格.答：如合同有效，应按合同价执行。1.0.5 Q :现在是工程量清单报价,如果甲方没有给定(比如灯具)材料的规格,型号,而单价中包含了材料费,材料费按市场价的什么价位填报合适?答：按招标文件要求，由投标方自主报价。 1.0.6 Q :按照工程量清单的要求，安装工程中的设备费不计入清单项目的综合单价，是在设备购置费单独列项。 请问：设备购置费在哪个表中列项呢？答：设备购置费不应包含在建安工程造价内。1.0.7 Q :清单计价中敷设保护管的超高费也要进入综合单价么？ 答：如遇超高时，超高费应进入综合单价。1.0.8 Q :在安装改造工程中，安装现场对10KV配电屏上的刀闸、断路器、互感器等元件及二次回路进行更换时套用2000定额是否合适？ 答：应按2000安装估价表执行。1.0.9 Q :室内埋地排水管道在标准图集中列有支墩,现请问支墩及土方是否应该计算? 答:应该计算。1.0.10 Q :定额上水管试压包括两次,具体是指哪两次? 答：钢管已含全部试压。塑料管两次以上按实计算。塑料管根据设计施工要求应分段多次试压。2.0.1 Q :如何准确介定普通灯具和装饰灯具?(定额后附图上不能全面 准确的反映出来),且定额上安装基价太低,造价站是不是有调价? 答：按定额附图分列，附图无时按同类产品分列。2.0.2 Q :总的说来定额上灯具安装基价太低,造价站是不是有调价? 答：无。2.0.3 Q :现一般住宅外墙凝结水管安装时如果穿过空调板,在实际施工中施工方法和没有空调板是差不多的(是不是计算超高费时以空调板为正负零作参照标准?) 答：按操作物高度计算。2.0.4 Q :在定额上计算超高费时有个附表,但最大超高只列至20米,如果超过20米其系数是否采用差值法计算? 答：按各册说明执行。2.0.5 Q :设置于管廊内的阻火圈是否应该乘以1.3的系数? 答：不乘。2.0.6 Q :工业管道安装项目中其管件如果采用成品弯头焊接时,其管件数量如何计算?成品弯头是否也按制安套项? 答：成品弯头不计制作费，管件按实计算。2.0.7 Q :市政2000定额中水泥砼半成品运输项目,现场搅拌砼是否适用?(路长两三千米) 答：道路工程中的现场搅拌砼使用。2.0.8 Q :我遇到这样一个工程，因工程所处地理位置的限制，所有建筑材料均需用人工搬运1.5公里远，按定额说明材料的二次搬运费已包括在其它直接费中应不再计算，但该工程确实又支付工人相当高的材料二次般运费，请问像这种情况在决算时该怎样计算？ 答：定额其它直接费中包含的材料在施工现场范围内的二次搬运费，如属于场外的材料二次搬运费应另计。2.0.9 Q :实行工程量清单报价后，材料价格的确定该如何考虑呢? 答：依据工程造价管理部门发布的材料价格信息；或由甲乙双方在合同中约定及签证认价确定。2.0.10 Q :引下线与圈梁钢筋焊接套何定额？ 答：执行5B0774焊接两次算一处。3.0.1 Q :请问：干粉灭火器安装应该套用什么定额？答：暂不套定额，计算材料费。3.0.2 Q :请问：什么是路基盲沟？ 什么是土边沟？答：路基盲沟是指沿着路基边沟的下面，在沟内分层填以大小不同的颗粒材料，利用渗水材料透水性将水汇集于沟内，并沿沟内槽排泄至指定地点。 3.0.3 Q :请问：园林工程中的园林小品廊、亭等算不算独立的仿古建筑，是否应归纳为二类工程？ 答：算不算独立的仿古建筑，应根据具体设计施工图确定。3.0.4 Q :请问电力及照明系统（包括应急 ）如何计算调试？ 答:电力供电四路中含有可调元件，电磁开关，互电感器的按回路计算系统调试。应急照明如由配电室切换电源，应急柜不计调试，如切换柜装有切换装置，且有调试记录可计算切换调试。3.0.5 Q :25层电梯高层综合楼的防雷测试是按网调试还是独立桩调试？（利用筏板基础钢筋作接地） 答：按接地网计调试。3.0.6 Q :给水管至洁具是否算至角阀处，如暗埋管至洗脸盆那根管为0.45米是否可算? 答：定额已含。3.0.7 Q :当实际工程与定额规格不同时,如何换算? 答：除定额另有规定外，材料允许换算，但人工机械不变。3.0.8 Q :2000定额工业管道册主材是负损耗,但在很多实际工程中,是极不合理的.如果管件阀门很少的话,便做不出来,我甚至遇到过亏损的材料费比安装费好高的,最近又遇到一个,安装费才9万多,材料就要亏5万,不知道有没有这方面的补充定额？ 答：无。3.0.9 Q :不知高压电缆挂在钢绞线上敷设该套什么定额？ 答：应按电缆敷设及钢索架设计算。3.0.10 Q :在工程结算时，工程类别确定是以定额规定类别为准，还是以合同约定类别为准？按优先解释权顺序，定额归于哪一类？ 答：如合同为有效合同，应以合同约定为准。4.0.1 Q :装饰公司单独承包多层建筑室内及外墙装饰,与土建没关系,装饰材料的运输,如何计算垂直运输机械费用? 答：装饰定额项目中已包含垂直运输机械费用。4.0.2 Q :在长输管道中要对焊缝进行超声波探伤和X光照片，超声波探伤以10道口为单位，X光照片以10张为单位，但X光片的工程量是和超声波探伤工程量相关的，两者的计算关系是怎样的呢？ 答：分别计算工程量。 4.0.3 Q :定额解释上关于井道电缆说法有点含混。 它说如果电缆总长100米，其中34米穿过井道。那么长度按总长加穿越井道电缆长度之和计算。 怎么理解？ 答：从进竖井开始计算。穿越过井道后再敷设至终点的总量。4.0.4 Q :屋顶安装的模块式风（冷）热泵机组执行什么定额合理？ 答：定额缺项，应补充定额。4.0.5 Q :从配电室至设备未端，敷设电缆100米，其中有32米于电井内，是否应执行坚直通道定额？ 答：从进竖井开始计算。穿越过井道后再敷设至终点的总量。4.0.6 Q :2000定額中PPR管熱融焊管径大于DN50的套用什么项目? 答：定额缺项，应补充定额。4.0.7 Q :综合布线的跳线架、光纤电缆接口、LIU HUB、双口插座怎么套啊？ 哪些算设备，哪些算主材？还有调试费用呢？ 答：定额缺项，应补充定额。4.0.8 Q :计价定额中，在计算木门刷油漆工程量时，计算规则规定其面积按门洞口面积计算，如果木门带亮子，要扣去亮子面积吗，如果不扣出，那不是有亮与无亮的油漆工程量是一样了？如果要扣出，可计算规则明明写得很清楚按洞口面积计算呀。 答：不扣。1、防水卷材材料规格宽为1m，搭接宽度10，其材料耗量（未含施工损耗）已大于定额耗量，请问是否可以进行调整？答：应进行调整。防水卷材的材料损耗率为1%。2、清单结算的有关问题：现浇砼阳台柱（柱周围无砌体、但施工图上说是构造柱），请问是属于构造柱，还是独立柱？内、外墙面砖的窗台边是否算零星面砖？金属卷闸门的滚筒挡板工程量是否并入金属卷闸门的工程量内？施工单位投标报价时的砖砌体的钢筋含量按3/m3计入砖砌体单价内，新增砖砌体的钢筋含量是否也按3/m3计入砖砌体单价内？否则怎么计算？人工费调整的费用是否并入原定额人工费计算规费？答：按砼构件的支模施工工艺确定是构造柱还是独立柱。按计价规范B.2.11条规定计算。滚筒挡板应包括在金属卷闸门内，并应在清单项目特征中描述。按计价规范4.0.9条规定执行。地区人工费调整的费用不能并入原定额人工费作为计取规费的基础。3、请问：2004清单定额电气配管工程内容中接线盒（箱）、灯头盒、开头盒、插座盒安装的费用是平均分摊到每米配管中吗？答：电气配管工程内容包括接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒的安装。其安装费用己包含在配管综合单价内。4、2000定额2A0032广场砖地面中的广场砖的用量是否为净砖用量（未含灰缝的净广场砖）？若广场砖实际用量小于定额用量，用量是否可以调整？答：广场砖地面定额项目中的广场砖用量为广场砖净用量加施工损耗。若设计广场砖用量与定额用量不同时，允许调整。广场砖的正常施工损耗率为2.5%。5、请问2004清单计价定额中台阶的工程量是否包括台阶休息平台？答：台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300计算。6、关于2000定额钻孔灌注桩施工完毕后截桩及垫层计算问题钻孔灌注桩施工完毕后截桩工程量如何计算？钻孔灌注桩施工完毕后封闭垫层，砼垫层工程量是否应扣除桩的截面乘以垫层厚度所占的体积？答：按现场签证以“m3”计算。应扣除。7、请问 2000及2004定额中不锈钢栏杆是否含扶手？如：某工程项目中栏杆全为不锈钢栏杆竖条形式，扶手为50不锈钢管，竖条处为35不锈钢管，请问该只套用不锈钢栏杆定额，还是套用该定额后再套一次扶手定额？栏杆的高度是算到扶手顶面还是底面？答：不锈钢栏杆定额中未包括扶手，扶手应按设计要求另套相应定额。栏杆高度按设计要求计算，设计有扶手的，栏杆高度算至扶手底面。8、本工程地质条件属于浅表泥层，在施工时遇见土方开挖是干黄土和掺有碎石、卵石（部分卵石粒径较大），人工开挖沟槽时少量使用尖锹。请问在编制工程结算套用定额时是按“土方”还是“石方（松石、次坚石）”套项？答：按定额土石方工程说明中的土壤及岩石（普氏）分类表的规定来界定。9、本工程合同约定按95定额结算，建筑面积4100。合同外增加20000m3机械大开挖土石方，其中人工挖死角土方1400 m3。请问：合同主体为房建工程，合同外增加土石方工程且人工挖死角土方5000 m3以内是按人工费作为取费基础，还是按合同主体取费标准取费？答：一个单位土建工程平整场地后人工挖方量在5000 m3以上时，其人工土石方部分执行人工土石方工程取费标准，否则，按主体土建工程取费标准计算。10、施工单位进场前开发商已完成了场地周围临时围墙搭设，施工单位进场后未搭设任何临时围墙，或者其搭设的所有临时围墙开发商已签认费用，请问：结算时开发商可否扣除围墙临设费用？答：承包商应按发包方批准的施工方案（或施工组织设计）搭设临时设施，按合同约定进行结算。1请问关于定额人工费调整问题 人工费调整的计算基础是否为定额人工费？ 招标前和招标后以及施工过程中均发布了人工费调整系数，应如何调整？ 答：人工费调整的计算基础为定额人工费。 招标前和招标后以及施工过程中均发布了人工费调整系数时，应按发布的人工费调整文件的执行时间，按工作量分段执行。每次人工费调整幅度为前后两次人工费调整系数的差。 2烧结空心砖墙子目中未包括红（青）砖的用量，其镶嵌砖砌体如何计算？ 答：工程量按实砌体积计算，套零星砌砖相应项目。 32004清单计价定额A建筑工程中，沟槽、基坑与平基是如何划分的？ 答：凡槽长大于槽宽三倍，槽底宽在3m（不包括加宽工作面）以内者，按沟槽计算；槽底宽在3m（不包括加宽工作面）以上者，按平基计算。 凡坑底面积在20（不包括加宽工作面）以内者，按基坑计算；坑底面积在20（不包括加宽工作面）以上者，按平基计算。 42000定额、2004清单计价定额人工挖孔桩土石方定额中，挖孔深度25m以外项目有无深度限制？ 答：有。人工挖孔桩土石方挖孔深度25m以外项目适用于挖孔深度25m以外、30m以内的工程，30m以上的工程另编补充定额。1、砖砌圆形花台按定额套用零星砌砖后是否还应人工乘以系数1.1砖用量乘系数1.025?圆形花台周边贴面套用贴面的零星项目后是否人工还应乘系数1.15?答：执行零星项目定额的不再乘系数。2请问2000定额中，塔吊固定式基础的拆除是否包括在塔吊基础内，是否包括在大型机械一次安拆费内，还是应该另外单独计算？答：定额中未包括。发生时按甲乙双方的现场签证计算。3. 计算砖基础、砼基础工程量时砼垫层工程量是按图示尺寸计算并加入基础工程量中还是只计算基础工程量并将垫层所需费用包含在基础单价中。答：可以利用计价规范第五级编码分别列项。4、钢筋机械连接是包括在钢筋制作中?还是要单独计费?如果要单独计费其个数该如何确定呢,是不是到施工现场去数?如果工程太大数量太多那有如何确定个数呢?答：未包括。应按A.D.16.7螺纹套筒连接相应项目计算，其工程量按实以“个”数计算。采用机械连接部分的钢筋套用现浇构件钢筋相应项目，钢筋用量调整为1.03。1. 问：施工企业在使用2008年房屋建筑抗震加固工程计价定额计价时，是执行与2004年清单计价定额配套的规费取费证还是执行与2009年清单计价定额配套的规费取费证核定的费率计算规费？答：根据2009年四川省工程量清单计价定额与2004年四川省工程量清单计价定额衔接有关问题的处理规定，2009年3月1日前已发出招标文件、已签订施工合同或已开工的抗震加固工程使用2008年房屋建筑抗震加固工程计价定额计价，应使用与04清单计价定额配套的四川省施工企业工程规费计取标准计取养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、工伤及危险作业意外伤害保险，按核定费率标准的60%计取；自2009年3月1日起，发出招标文件、签订施工合同的抗震加固工程，应使用与09清单计价定额配套的四川省施工企业工程规费计取标准计取养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、工伤及危险作业意外伤害保险，按核定费率标准计取。2. 问：在执行2009清单计价定额计价时，安全文明施工费费率是否仍按川建发2006107号文件规定计算？答：安全文明施工费费率应按2009年四川省建设工程工程量清单计价定额T.措施项目册说明第四条及第五条规定计算。安全文明施工费的管理，除2009清单计价定额另有规定外，仍按四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法（川建发2006107号）文件规定执行。3. 问：2009清单计价定额建筑工程分册A.A土石方工程工程量计算规则第三条“挖基础土方：按设计图示尺寸和有关规定以体积计算。”如何执行？答：挖基础土方分为沟槽、基坑、平基三种情况，沟槽、基坑、平基按如下原则划分：沟槽：凡槽长大于槽宽三倍，槽底宽在3m（不包括加宽工作面）以内者，按沟槽计算；槽底宽在3m（不包括加宽工作面）以上者，按平基计算。基坑：凡坑底面积在20m2(不包括加宽工作面)以内者，按基坑计算；坑底面积在20m2(不包括加宽工作面)以上者，按平基计算。工程量按如下原则计算：挖沟槽土方：按沟槽长度乘以沟槽截面积计算，外墙沟槽按外墙中心线长度计算，内墙沟槽按内墙净长计算；其突出部分体积不另计算。挖基坑：按设计图示尺寸计算。沟槽及基坑增加的工作面及放坡的工程量，按施工组织设计规定计算，如施工组织设计无规定时，可按定额规定计算。挖平基土方执行2009清单计价定额建筑工程A.A.1.2挖土方相应定额项目。4. 问：2009清单计价定额CFG桩的桩间人工挖土方是否按建筑工程分册土石方工程说明增加工日？答：按建筑工程分册土石方工程说明增加工日数的40%计算。5. 问：2009清单计价定额建筑工程分册A.C砌筑工程说明第二条第（二）款 “框架结构间，预制柱间砌砖墙、混凝土空心砌块墙按相应项目人工乘以系数1.20。”如何执行？答：该条说明修改为“框架结构间和预制柱间砌砖墙、砌块墙按相应项目人工乘以系数1.20。”6. 问：2009清单计价定额建筑工程分册A.D混凝土及钢筋混凝