金榭巴黎项目组短信及下乡推广方案.ppt

金榭巴黎项目组 短信推广方案 下乡推广方案,金榭巴黎 2010年四月第一轮短信提案,【短信推广介绍】： 释放第一次金榭巴黎活动信息 正式大幅度及有效的推广方式-短信时最立竿见影手段 长期的预热期客户渴望得到楼盘信息 项目推广主题-东部首席、位尊天下 200元特惠金优惠活动正式启动,时间提示,昌黎县5万条，进行全面的覆盖（分两期） 2010年4月13日: 2.2010年4月16日 乐亭25万进行市场试探 滦县25万进行市场试探 根据乐亭、滦县两个的市场反馈信息制定市场及广告策略 短信内容：昌黎东部首席法式住宅金榭巴黎璀璨亮相！预约登记优惠火热报名中，200抵2000购房更超值！详询：0335-289188/666.金丰地产荣誉巨献！（初步还在细化）,【短信广告计划】,【短息推广目的】： 告知本项目正式对外开放 优惠活动正式启动 增加200元特惠金客户达到开盘期成交量 人气的聚集进行口碑的宣传,【需甲方协助】： 短信公司及时确定 售楼处装修完毕对外开放 软装修需尽快 建议理由：软装在使用功能上给客户带来真实直观感受，是点缀销售部风格、品质的重要因素。且该项工作的推进不受产品因素的影响可以提前独立完成。 该时间建议主要是为在销售部主要工程完工后，细节同时补充到位，最大限度的达到使用功能。 增加200特惠金客户达到开盘期成交量 人气的聚集进行口碑的宣传 财务人员到位,【协成工作职责】： 提报方案 协助金丰完成特惠金活动,乡镇推广计划方案 活动时间2010年4月,活动目的： 扩大市场覆盖面、在老百姓的心中树立品牌形象，进行口碑的宣传， 利于地盘的炒作！ 激励下面的居住群体购房意向。（1、投资 2、为孩子等等） 扩大客户积累，为开盘聚集人气做奠基！ 活动地点及单位： 集市，人员集中的地方（大面积扑发） 乡镇店面（针对性强） 乡镇银行、邮局、政府机关（针对性强）,活动地域方向： 以东部为主东大市场周边的商铺、企业单位，沿着昌黄公路企业进行推广 昌黎工业园区经济开发区已有企业36家，已具有一定规模。 分析： 上班与居住地相对较近 经济有一定的支付能力 规划路205与昌黄公路相连接交通发达 经济来源私营企业，工厂职工，政府卖地农民得到补偿,活动地域方向： 西部朱各庄镇、安山镇、龙家店镇 经济来源： 沿205国道经济发达、与滦县交壤 龙家店以淀粉、粉条为主生活条件富裕 安山、朱各庄为矿区为主 客户分析： 此类客户大多数购房意向为子女购买，年龄应在4050岁之间 此类客户头脑比较敏锐，对投资概念很强 备注：此区域以重点推广,活动地域方向： 昌黎东南侧 团林乡 主要经济来源 海产品的养殖（成就很多暴发户） 渔民户 客户分析： 此类客户大多数购房意向为子女购买，年龄应在4050岁之间 此类客户头脑比较敏锐，对投资概念很强,活动内容介绍： 昌黎南侧 刘台庄镇、茹荷镇、黄田庄镇 主要经济来源 养殖业 民营企业 昌黎县水泥厂喜迁新居带动周边经济发展 客户分析： 此类客户大多数购房意向为子女购买，或者投资年龄应在4050岁之间 与乐亭县接壤的纽带，有助于为乐亭炒房人提供口碑信息,活动内容介绍： 昌黎西南侧 马坨店乡昌黎农产品集中地 主要经济来源 养殖业 蔬菜大棚 民营企业 客户分析： 此类客户大多数购房意向为子女购买，或者投资年龄应在4050岁之间 生活条件比较富有,活动内容介绍： 以DM单派发进行客户的登记（通过前一段时间的DM单派发来电率明显上升），继续推广内部优惠认购登记火热中200抵2000优惠活动 主要的活动地点人员集中的街道进行宣传，每个镇大约1天左右 从职业顾问专业水平进行项目的介绍 职业顾问23名进行下乡推广,活动物料,各项工作职责： 协成提报方案 协成DM单页设计、条幅、易拉宝设