年产60万立方商品砼与100万米预应力管桩生产项目可行性研究报告.doc

年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 1 年产年产 6060 万立方商品砼与万立方商品砼与 100100 万米预应力管桩生万米预应力管桩生 产项目可行性研究报告产项目可行性研究报告 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 2 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 3 目目 录录 第一章第一章 总论总论1 1 1.1 项目及承办单位概况.1 1.2 项目概况 3 1.3 项目建设目标.4 1.4 主要产品及生产规模.4 1.5 项目建设内容.4 1.6 项目总投资.5 1.7 资金筹措.5 1.8 工程建设进度.6 1.9 编制依据和研究范围.6 1.10 主要技术经济指标8 1.11 研究结论 .9 第二章第二章 项项目提出的背景及必要性分析目提出的背景及必要性分析1111 2.1 项目提出的背景11 2.2 市场分析及需求预测13 2.3 项目建设的必要性20 2.4 产业关联度分析22 第三章第三章 牧草种植牧草种植2323 3.1 牧草种植模式23 3.2 牧草品种的选择23 3.3 牧草的种植和管理24 第四章第四章 牧草收割牧草收割2828 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 4 4.1 牧草刈割28 4.2 收割机械的选择28 4.3 主要技术参数29 4.3 设备生产能力及配台32 第五章第五章 牧草加工牧草加工3434 5.1 主要产品及生产规模34 5.2 产品质量指标34 5.3 生产工艺设计及设备选型原则35 5.4 原料消耗36 5.5 工艺流程36 5.6 生产概述及设备选型37 5.7 生产设备一览表40 第六章第六章 建建设设地址地址4444 6.1 地理位置44 6.2 项目区概况44 6.3 交通条件44 6.4 公用设施44 6.5 气象条件45 第七章第七章 建建设设内容及工程方案内容及工程方案4747 7.1 总图布置47 7.2 建筑工程49 7.3 供电照明工程52 7.4 供热采暖系统55 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 5 7.5 除尘57 7.6 供排水 .57 第八章第八章 环环境保境保护护6060 8.1 设计标准60 8.2 主要污染物分析及治理措施 .60 8.3 绿化61 第九章第九章 消防和消防和职业职业安全安全卫卫生生6262 9.1 消防措施62 9.2 职业安全卫生64 第十章第十章 能耗及合理利用能源能耗及合理利用能源6666 第十一章第十一章 管理体制、定管理体制、定员员及人及人员员培培训训 6767 11.1 管理体制 67 11.2 工作制度及定员.67 11.3 人员培训.68 第十二章第十二章 项项目目实实施施计计划划7070 第十三章第十三章 总总投投资资估算及估算及资资金筹措金筹措7272 13.1 投资估算依据及编制说明.72 13.2 总投资估算.74 13.3 资金来源.77 第十四章第十四章 财务财务分析及分析及评评价价7878 14.1 财务分析范围及依据.78 14.2 基础数据.78 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 6 14.3 财务测算.79 14.4 财务指标分析.81 14.5 财务评价结论.84 第十五章第十五章 国外国外贷贷款的使用与款的使用与偿还计偿还计划划8686 15.1 国外贷款的选择.86 15.2 国外贷款的使用.86 15.3 国外借款偿还计划.88 第十六章第十六章 招招标标方案方案8989 附表： 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 7 第一章第一章 总总 论论 1 1.1.1 概述概述 1.1.11.1.1 项目概况项目概况 (1)(1)项目名称: 年产 60 万立方米商品砼、20 万立方米加气砼砌块新型 墙体材料及 100 万米预应力管桩生产项目 (2)(2)建设性质: 新建 (3)(3)项目建设单位: #有限公司 (4)(4)项目实施单位: 由#有限公司牵头，组建有限责任公司 组织实施。 (5)(5)项目法人代表: # (6)(6)项目单位联系地址: #经济开发区 (7)(7)项目建设地点: #县城工业园区 (8)(8)项目建设规模及建设内容: 年产 6060 万立方米商品砼、2020 万立方米 加气砼砌块新型墙体材料及 100100 万米预应力管桩，项目占地约 150150 亩，主要 建筑物为：标准化生产厂房建筑面积 1319013190 m2，辅助生产用房 605605 m2。以及 厂区绿化、原材料堆场、管桩成品堆场、环保消防设施、强弱电系统等。 （9 9）项目估算总投资：总投资 10266.6510266.65 万元，其中固定资产投资万元，其中固定资产投资 9266.659266.65 万元，含直接土建工程投资 1997.281997.28 万元，设备购置费 41834183 万元, 绿化及环保设施费 264264 万元，工程建设其他费 377.37377.37 万元，土地费 24002400 万 元, 预备费 309.01309.01 万元。流动资金流动资金 10001000 万元万元。 (10)(10) 资金来源：企业自筹。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 8 1.1.21.1.2 项目实施单位概况项目实施单位概况 由#有限公司牵头，组建有限责任公司组织实施。要求新 组建的有限责任公司有员工 100-120 人，其中劳务派制员工 50 人（含高级 工 22 人，中级共 3 人，初级工 6 人） ，专业技术人员 20 人（含中职 5 人， 初职 15 人） 。 1.1.31.1.3 编制依据编制依据 本项目根据#县经济社会和城市建设发展水平、市场需求， #县#新组建的有限责任投资公司经营发展的切实需要, 受#有限公司新组建的有限责任投资公司的委托,承担项目的可 行性研究报告编制工作。 主要依据如下: 1、#有限公司新组建的有限责任投资公司可研编制委托书； 2、#县城市总体规划； 3、承办单位提供的#年产 60 万立方米商品砼、20 万立 方米加气砼砌块新型墙体材料及 100 万米预应力管桩生产项目初步规划方案 ； 4、#县国土局 2010 年 月 日土地使用证； 5、承办单位提供的#县规划局项目规划选址意见书 ； 6、建设项目经济评价方法与参数（第三版） ； 7、国家现行民用建筑技术规范、标准。 1.1.41.1.4 可研编制研究范围可研编制研究范围 本可研报告通过对#县经济社会发展水平的现状、市场需求， 及综合#县#投资公司经营发展需要进行认真分析,提出 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 9 项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,工程方案的选择, 分析项目对环境的影响提出环境保护和水土保持措施,分析项目的主要能耗 提出节约能源的措施,根据工程方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究 消防、劳动安全与卫生等。 1.1.51.1.5 项目预期目标项目预期目标 （1 1）通过#年产 60 万立方米商品砼、20 万立方米加气砼 砌块新型墙体材料及 100 万米预应力管桩生产项目建设，促进# 县环保新型建筑材料稳定供应。 （2 2）通过#年产 60 万立方米商品砼及 100 万米预应力管桩 生产项目建设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续的发展 目标。 （3 3）提高#县#新组建的有限责任投资公司企业综 合开发经营水平，使之为全县社会发展发挥更大作用。 （4 4）改善#旅游城市环境，提高建设工程质量工艺水平。 1.21.2 主要技术经济指标简表主要技术经济指标简表 #县县年产年产 6060 万方砼万方砼 2020 万方加气砼及万方加气砼及 100100 万米管桩生产万米管桩生产项目技术经济项目技术经济 指标表指标表 项目工程或费用名称单 位数 量单价或费率占比%备注 一一 项目用地项目用地 1 厂房建安工程费 M213190 5.99 2 辅助用房工程费 M2605.4 1.14 3 成品及原料堆场 M245000 84.44 4 厂区道路绿化 M24500 8.44 二生产能力规模生产能力规模 1 C25-C40 商品砼 万立方 米 60 2 350-500 预应力管桩万米 100 150 亩 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 10 3 3 加气砼砌块 万立方 米 20 三三建设总投资建设总投资单 位数 量单价或费率 金额(万 元) 备注 一直接建设工程费 6180.286180.28 （一）土建工程 1997.281997.28 1 厂房建安工程费 M2131909801292.621292.62 2 辅助用房工程费 M21605850136.43136.43 3 成品及原料堆场 M27570560454.23454.23 4 厂区道路绿化 M29500120114.00114.00 （二）设备购置 万元 4183.004183.00 A、1砼拌合机套 628168.00168.00 2 实验检验计量设备套 621126.00126.00 3 商品砼运输搅拌车台 890720.00720.00 B、4预应力管桩钢筋生产套 33090.0090.00 5 管桩砼灌注机套 32060.0060.00 6 预应力管桩模具套 6010600.00600.00 7 管桩、墙蒸汽压力蒸养釜套 385255.00255.00 8 配套装载机台 426104.00104.00 9 配套挖掘机台 490360.00360.00 10 管桩装卸吊行车、吊车台 23060.0060.00 11 墙体喂料生产线套 33090.0090.00 压模灌注机套 32060.0060.00 预应力管桩模具套 6010600.00600.00 11 散装水泥储料罐座 3120360.00360.00 12 电气设备（含变压器） 200.00200.00 13 生产辅助工具 80.0080.00 蒸汽锅炉套 250100.00100.00 14 环保除尘、污水处理 150.00150.00 二工程建设其它费 2777.372777.37 1 建设单位管理费元 1.00%61.80 2 设计费元一 2.50%154.51 3 勘察费元一 0.40%24.72 4 工程监理费元一 1.00%61.80 5 项目前期费元一 0.40%24.72 6 招投标代理费元一 0.40%5.17 7 工艺、施工图审查费元设计费 10%15.45 8 人防异地费元 13190 10 元/M2 13.19 9 环境影响评价费元 8.00 10 土地使用费元150 亩16 万元 2400 11 水土保持费元 8.00 按相关 规定费 率取值 项目前 期费按 0.50%取 值 一、二部分合计 8957.648957.64 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 11 三预备费元 309.01309.01 只计基本预备费 一、1 合 计 5.00%309.01309.01 四建设总投资合计 9266.659266.65 万元 万元 投资强度： 61.78 万元/亩 1 13 3 可行性研究结论可行性研究结论 （1 1）#县年产 6060 万立方米商品砼万立方米商品砼、2020 万立方米加气砼砌万立方米加气砼砌 块新型墙体材料及块新型墙体材料及 100100 万米预应力管桩万米预应力管桩生产项目建设，符合# 县城市总体规划 、 #县商品砼及预应力管桩产业发展规划和 项目单位经营的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。工艺技术 合理，工程方案适合，建设条件具备。 （2 2）工程建设方案本着实事求是、因地制宜、功能实用、建筑美观、 装修简朴的原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水 文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。 （3 3）项目估算总投资 10266.6510266.65 万万元，其静态投资回收期为 6.386.38 年， 总投资润率润率 15.84%15.84%，资本金利润率资本金利润率 73.39%73.39%，财务净现值，财务净现值 740.64740.64 万元万元00。说 明项目对公司经营发展，具有一定盈利能力，项目财务评价是可行的。 本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分析，本 项目属国家商品砼推广国家商品砼推广项目项目，有当地政府、各相关部门的支持， 按国家基 本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 12 第二章第二章 市场预测市场预测 2.12.1 项目所在地社会经济概况项目所在地社会经济概况 2.1.12.1.1#县概况县概况 (1)(1)区位及城市性质区位及城市性质 #县属于云南#市所辖，县城金钟镇是全县的政 治、经济、文化中心。#县城既是#县域的政治、经 济、文化中心，又是滇东北地区南连昆明，北接昭通；东连宣威、贵州威宁， 西接四川会东、会理和云南昭通巧家的重要中等交通枢纽；经济既受昆明、 #等大中城市的辐射，又具有自身两烟（卷烟名牌小熊猫） 、磷、 电、建材（大理石） 、特色农业（畜产品、薯类生产加工）的独特经济产业， 可以说又是周边川、贵、滇东北的区域经济文化中心；县城由于历史上冶铜 业繁荣产生了铜商文明，留下众多会馆寺庙（八省十府）具有特色鲜明的云 南省级历史文化名城；据史学家考证它既是彝族“六祖分支”所在地，又是 司马迁史记所载古夜郎国的经济文化繁荣地，同时拥有广阔旅游前景的 山水园林城市。 (2)(2)自然条件、自然条件、地形地貌地形地貌 #县位于云南省东北部，#市西北部，东邻宣威 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 13 市和贵州省威宁县，南接沾益、寻甸县，西以昆明东川区、巧家县接壤，北 与鲁甸县相邻，地处云贵高原、乌蒙山脉的主峰地段。#县由于 直接受金沙江及其支流强烈下切的作用，断块抬升，形成陡峻的山峦，多为 南北走向，西南高，东北低；山势巍峨，连绵起伏，岭谷相间。县境内的大 海梁子，南北绵延四十余公里，最高峰牯牛寨，海拔 4017.3m，最低点为小 江和金沙江汇合口，海拔 695m，相对高差 3323.2m,平均海拔 2200m，较为 开阔的河谷地带形成三个坝子（金钟、娜姑、者海）和两个槽子（金钟、乐 业） ，县城地处金钟坝子南部，地势东南高、西北低，海拔 2125m。本地区 属典型的山间盆地，以旱地为主，局部水田，以旱地为主，局部水田，东区高差较大，界于 2108.132108.132264.382264.38 米之间，西区高差较小，界于 2113.052113.052162.572162.57 米之间。 #县境内西部小江一带是世界著名的小江断裂带和蒋家沟泥石流 区，因而地震频繁。根据国家地震局最新烈度区划资料，#县城 被划为 8 度区。自然灾害主要是气候性灾害、地震及泥石流等。 (3)(3)河流水系河流水系 #县境内河流均属金沙江水系，主要河流有牛栏江、小江、 以礼河及硝厂河等。牛栏江发源于嵩明大马圈梁子，流经县境 424.25Km， 流域面积 708Km2，径流比降 0.38%。小江发源于寻甸清水海，流经县境 28 Km，径流面积 60.4 Km2，径流比降 10.9%。以礼河发源于#县待 补镇野马川，全长 122 Km，流域面积 2558 Km2，平均流量 15.9m3/s，最大 流量 422m3/s，年平均产水量 12.2 亿立方米，干旱年 8.54 亿立方米。硝厂 河发源于金钟镇卡郎箐，全长 98.3 Km，径流面积 1553 Km2，径流比降 1.06%。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 14 (4)(4)人口与社会经济人口与社会经济 按按 20092009 年年#县国民经济及社会发展计划执行情况县国民经济及社会发展计划执行情况， #县 2009 年末全县总人口 95.8481 万人，年平均人口 95.3682 万人，其中男性 55.59 万人，女性 40.26 万人，有育龄妇女 24.7 万人。人 口性别比 100：116（女性为 100） 。出生人口 10886 人，死亡人口 4984 人， 人口出生率 11.42,死亡率 5.23,人口自然增长率 6.19,人口密度为 161 人/ Km2。总人口中农业人口 88.04 万人，非农业人口 7.81 万人，全县 小集镇人口 25.88 万人。 2009 年#县实现国内生产总值（现行价）82.1781 亿元，比 上年年均增长 13.1%（按可比价格计算,下同） 。其中，第一产业增加值完成 16.4805 亿元，增 8.5%；第二产业增加值完成 48.8834 亿元，增 13.3%；第 三产业增加值完成 16.8142 亿元，增 15%，产业比重为 20.5：59.5：20。地 方财政一般预算收入 5.5116 亿元，年增长 10.15%；地方财政支出完成 17.4476 亿元，年增长 17.4%；金融机构存款余额 52.6721 亿元，增 13%； 金融机构贷款余额 23.3677 亿元，增 18.6%；社会消费品零售总额 13.54 亿 元，增长 23.2 %；城镇居民人均可支配收入 11991 元, 增 7.97%；农民人均 纯收入 2370 元，增 12.15%；全年完成固定资产投资全年完成固定资产投资 48.6448.64 亿元，增亿元，增 30.29%30.29%。单位生产总值能耗降低 5%，城镇登记失业率控制在 3.95%，城镇化 率达 27%。全年接待旅游游客 70.33 万人次，同比增 13.8%，实现旅游综合 收入 4.3 亿元，同比增 55.8%，开发就业岗位 3854 个，实现就业再就业 3462 人。 2.22.2 市场现状调查市场现状调查 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 15 目前#县无商品砼、新型建材、预应力管桩生产厂家。 每 年全县砼现场搅拌用量约 30 万立方米，烧制或普通水泥预制块墙 材约 20 万立方米，300-400 预应力管桩约 30 万米。 2.32.3 产品供需预测产品供需预测 随着#县经济社会发展水平提高，随政府按照“布局合理、 产业配套、功能优化、管理科学”的要求，#工业园规划工作已 经完成，新城区建设速度加快，园区基础设施进一步完善，政府加大入驻企 业政策扶持力度，一批符合国家产业政策、上规模、集约化程度高的项目即 将落户园区，固定资产建设持续增加，对有较为强劲需求，电力供应需求是 非常旺盛的。 2.42.4 商品砼、新型墙体材料及管桩销售价格预测商品砼、新型墙体材料及管桩销售价格预测 参照#、马龙等市场情况，项目销售价格考虑商品砼 250- 260 元/立方米、新型墙体材料 120-150 元/立方米、管桩考虑 60-70 元/米。 2.52.5 产品竞争力分析产品竞争力分析 由于#目前无商品砼、新型墙体、管桩生产与销售，按当前 建筑面积用普通粘土砖约 0.390.39m m3 3（210 片）/m/m2 2，用钢材约 60Kg/m/m2 2，用新型 墙体材料产品约需 0.390.39m m3 3/m/m2 2，用钢材约 50Kg/m/m2 2，每平方米建设工程可节约 造价 0.39#0.39#（139.36-120139.36-120）+ +（60-5060-50）=17.55=17.55 元元元元/ / m m2 2，使用管桩、商，使用管桩、商 品砼可综合节约工程造价约品砼可综合节约工程造价约 1515 元元/ / m m2 2，项目实施可综合节约造价约，项目实施可综合节约造价约 32.5532.55 元元/ / m m2 2，产品销售具有较强的市场竞争力。 2.62.6 市场风险分析市场风险分析 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 16 该项目的市场风险主要是主要原材料供应不足、价格波动上涨，导致 生产成本升高，生产员工队伍技术力量不足，导致产品质量较差，影响项目 产品功能发挥，可采取尽快与当地主要原材料供应商签订供货协议（项目主 要原材料为园区煤磷化工大户废料、废渣、粉煤灰） ，在建筑材料、生产设 备价格较低时启动项目，打好时间差；同时严格管理努力降低成本，提高产 品质量等措施化解市场风险。 第三章第三章 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 3.13.1 项目建设背景项目建设背景 （1 1）国家宏观经济政策背景）国家宏观经济政策背景 A、坚持按市场经济规律办事，更大程度地发挥市场在配置资源中的基 础作用，按照发展社会主义市场经济的要求，完善党领导经济工作的体制机 制和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济的能力，是党的十六届四中全会 加强党的执政能力建设的决定要求。 B、坚持“五个统筹” ，走新型工业化道路，社会各项事业协调发展，积 极发展现代物流业，坚持国内不同区域间开放和对外开放并举，积极寻找新 的经济增长点，是落实科学发展观的要求。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 17 C、当前我国经济受金融危机影响，增长速度明显放缓，国家将实行积 极的财政政策和适度宽松的货币政策，信贷松动和全力保增长的宏观经济调 控政策。国家调控宏观经济，虽然实施积极的财政政策和适度宽松的货币政积极的财政政策和适度宽松的货币政 策策，而国家又不断压缩政府财政固定资产投资，使得地方政府靠投资拉动经 济增长的局面面临诸多困难。 D、按国家土地资源保护政策，要求全国各地级市于 2002 年 6 月 30 日 前禁止使用实心粘土砖，2003 年 6 月 30 日前县级城镇禁止使用实心粘土砖。 国家在“住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖”的规定中，列出了限时 淘汰使用实心粘土砖的 170 个大中城市名单。全国各城市亦做出规定，凡经 设计部门设计的建筑物均不准采用实心粘土砖。国家建设部提出建筑节能达 到 50%新的建筑标准，新型墙体材料生产在使得带来严重危害的工业废渣粉 煤灰得到综合治理和利用的同时，能够享受墙改和税务等多项政策优惠，从 而获得较高的社会和经济效益。同时国家要求对县级旅游城市、风景名胜区 从 2010 年 1 月 1 日起禁止使用现场搅拌砼，强制推广商品砼；管桩从 2006 年开始作为较新基础处理技术在行业中推广使用。 3.23.2 项目建设的必要性项目建设的必要性 （ （1） ）据#县固定资产投资发展，可加快建设工程施工进度。 （2 2）使用商品砼可减少现场搅拌污染与噪音，有利环保和旅游环境改）使用商品砼可减少现场搅拌污染与噪音，有利环保和旅游环境改 善、新型墙体可节约耕地、管桩可缩短施工周期。善、新型墙体可节约耕地、管桩可缩短施工周期。 （3 3）通过项目建设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会可 持续的发展目标的需要。 （4 4）实施#县#投资公司规划发展战略，提高企业 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 18 综合经营水平的需要。 3.33.3 项目建设的可行性项目建设的可行性 1 1、近年来，#县各项事业的不断发展，#县 #投资公司以高度负责的态度，积极的工作方法，在各级政府、主管 部门领导下，密切配合，职责明确，本项目用地得到了#县国土 局的大力支持，为项目顺利实施提供了保证。 2 2、#县#投资公司现有正式员工 102 人，劳务派制 员工 125 人，员工队伍稳定发展，整体素质逐步提高，他们在以往的生产经 营及业务拓展工作中，积累了丰富发展经验，在新时期勇于创新，这将为项 目建设和投入使用后的运作提供了强有力的人才保障。 3 3、#县委、政府对项目建设十分重视，建设地点位于 #县规划建设区，符合#县城市总体规划近期建设 规划要求，项目选址已出具了选址意见书 。 4 4、技术上，项目建设点区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越， 交通便捷，水、电等公用基础设施能满足项目建设和营运的需要。 #县#投资公司，有多年投资管理电力项目的成熟经验和 严格的管理制度，当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分，外购建材运 输方便快捷，加之该项目建设技术难度不算很大，且公司在多年工程管理中 造就了一批项目管理人员，完全能够满足项目实施的技术层面要求。且 #县地方建筑材料丰富，项目建设的其它各项建设条件已经具备。 所以，在技术上是可行的。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 19 第四章第四章 建设地点及厂址选择建设地点及厂址选择 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 20 4.14.1 建设地址现状建设地址现状 4.1.14.1.1 地理位置地理位置 项目地点位于#县城工业园区。交通便捷，地理位置优越， 建设条件较好。 4.1.24.1.2 土地性质及项目占地面积土地性质及项目占地面积 项目规划总用地 150150 亩（含周边绿化区） ，其中：主要房屋占地面积 14500 平方米左右。 4.24.2 建设地质条件建设地质条件 4.2.14.2.1 地形、地貌条件地形、地貌条件 整个场地属高原山间盆地冲洪积平原地貌地型，地势平坦，场地标高介 于 2120.52122.8m 之间,高差 2.3m,有利于工业项目建设。 4.2.24.2.2 工程地质、水文地质条件工程地质、水文地质条件 参照水泥厂的地质勘察报告，勘察钻孔控制深度范围内，场地地基土依 成因类型、岩性与物理力学性状，划分为 7 层，项目区内分布主要地层,各 土层自上而下分述如下：拟建场地依次为素填土、耕植土、黏土、 软塑黏土、全风化泥质粉砂岩、强风化泥质粉砂岩、中风化泥质粉砂 岩等层位。无不良地质情况，考虑 7 度抗震设防，设防分组为第 2 组，设计 基本地震加速度值取 0.1g，场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐 蚀性。基础采用预应力静压管桩，桩端持力层选中风化泥质粉砂岩层，其 天然地基承载力建议特征值 1200fa(kpa)，可以满足工程要求。 4.2.2.34.2.2.3 场地水文地质条件场地水文地质条件 场地的地下水主要为孔隙承压水，主要赋于第黏土、软塑黏土中， 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 21 具有一定水量，水位连续，具低承压性。地下水位埋深 1.452.60m，地下 水补给来源主要为大气降水及地表水下渗，且地下水对混泥土结构无腐蚀性， 对混泥土结构中的钢筋也无腐蚀性，但对外露钢结构具有弱腐蚀性。 4.2.2.44.2.2.4 地基工程地质特征评价地基工程地质特征评价 本工程属多层建筑，采用天然地基承载力建议特征值为 1200fa(kpa) 的第中风化泥质粉砂岩层作为地基桩端持力层。据建筑抗震设计规范 （GB50011-2001）第 3.2.3 和 3.2.4 条，#县属 7 度抗震设防烈 度区第二组，设计基本地震加速度值为 0.15g；设计特征周期为 0.45s；按 “中国地震动反应谱特征周期划分图” ，设计特征周期也为 0.45s。综上场 地地基整体稳定性较好，适宜建筑。 4.2.2.54.2.2.5 建筑材料建筑材料 主要建筑材料除钢筋和装修材料需县外购入，外购材料因高速公路通车， 距离昆明、#较近变得较为便捷。水泥等地方建材附近均有生产， 规模砂石料场距离项目工地 1520 千米，可以满足工程建设需要。 第五章第五章 生产工艺及工程建设方案生产工艺及工程建设方案 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 22 5.15.1 工艺方案设计指导思想工艺方案设计指导思想 严格遵守国家有关经济建设的法律、法规和国家的相关政策；适应项 目所在地区社会、经济发展的状况，正确处理现状与发展、需要与可能的关 系；符合国家及所在地区建设规划和业主公司发展的要求，充分利用现有土 地资源，工艺选择成熟可靠，经济合理的常规处理工艺，避免重复建设。 5.25.2 建厂条件建厂条件 （一）（一） 、供电电源、供电电源 #工业片区已建有 10Kv 输电线路，企业新建一座 2500KVA 变压器，由变压器变压后接线至新建生线配电间、生产线、新建厂房及新购 设备由新建配电室接线，电价 0.520.52 元元/ /Kwh（度度） 。可满足企业建厂要求。 （二）（二） 、给排水、给排水 1生产用水质要求：水温：20-35，PH=6.5-7.5，Cl-30ppm，不 溶物mg/L，硫酸盐600mg/L，糖含量500mg/L，钙硬度（CaCO3） 500mg/L。 2 2生活用水及锅炉房用水直接从自来水管网引水。制浆用水可以用 符合要求的河水，也可以使用自来水。本生产线生产用水，供水能力为 1 万 立方米/日，而近期用水量约为 23 万立方米/日，到 2012 年预计供水需求 量约为 20 万立方米/日，理化指标满足生产用水质要求，生产用水水价约 1.81.8 元元/ /吨） 。 3.3.排水：生活废水经处理后，排到厂区污水管网经处理后再排入工 业片污水管网。厂区雨水可直接排放。生产中废水全部回收至生产中使用。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 23 4 4动力：用 1 台 4 吨的燃煤锅炉向生产线供汽。由锅炉房接管至生 产线配汽间。供汽压力为 1.3MPa 。生产线年耗汽 16344 吨，年耗煤 2520 吨。煤由本地采购，估价 800800 元元/ /吨。 5.5.生活福利设施及办公设施：生活福利设施及办公设施的投资不在 本可行性研究范围内，由建设单位根据自身条件另行考虑。 6.6.自然条件：四季主导风向为北风，抗震烈度按 7 度设防。根据当地 水文地质、气象条件进行该工程项目的初步设计和施工图设计。 5.35.3 总平面布置总平面布置 总图运输布置要求功能分区合理；布局紧凑，交通便捷，管理方便；应 保证大多构筑物衔接顺畅；留有发展余地；有完整的总图布局规划；对废弃 物的处理，应作出妥善的安排，并应符合有关环境保护法律、法规的规定。 总图运输平面布置还应考虑以下几点要求：总图运输平面布置还应考虑以下几点要求： （1 1）布置紧凑，以减少工厂占地面积，并便于操作管理。但各构筑物之间 应留处必要的施工和检修间距； （2 2）充分利用地形，力求挖填土方平衡以减少填、挖土方量和施工费用； （3 3）各构筑物之间连接管应简单、短捷，尽量避免立体交叉，并考虑施工、 检修方便； （4 4）建筑物布置应注意朝向和风向； （5 5）有条件时最好把生产区和生活区分开，尽量避免非生产人员在生产区 通行和逗留，以确从实际出发，充分发挥设施的效能，并应考虑愿有构筑物 的合理配合。 （6 6）在满足生产工艺、安全防御、卫生采光等要求前提下，适当划分厂区。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 24 各区既有明确分区，又保持一定联系。将扬尘、废水、废料、噪音等污染源 影响限制在局部，并在局部合理解决。 （7 7）新建厂内设有环形车道，可作消防防火和货物运输通道。厂内道路及厂内道路及 成品堆场面层结构成品堆场面层结构 A、主要道路宽 10m，砼路面。 B 、车间引道为砼路面。 C、成品堆场为碎石夯实或用混凝土找平加固。 5.45.4 建筑结构建筑结构 1、建筑结构方案、建筑结构方案 建筑工程方案是根据生产工艺及工厂生产实际对建筑物的要求而定的。 工厂建筑在本着适用、经济的前提下，力求明快新颖，风格统一。结构选型 和建筑构造上尽量做到因为制宜，技术先进。建筑材料在选用时结合实际情 况，应用新型建筑材料。 在结构选型上，采用标准化构件，减少结构类型，增加构件的通用性， 在构件制作上工厂化生产与现场制作相结合，在建筑构造上力求简单、合理、 技术可靠，以提高装配化程度，加快施工进度。 根据工艺专业和环境保护要求，本方案所有建筑对采光、通风、日照无 特殊要求，只要能够满足规范规定即可。 建筑安全等级为二级，耐火等级为二级，生产的火灾危险性为丁（戊） 类，抗震设防烈度及主导风向按国家有关规范和水文气象条件设计。 配料楼为钢筋混凝土框架结构；主车间单层厂房采用钢筋混凝土排架结 构；其他辅房及单层建筑采用砖混凝土结构。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 25 5.55.5 工艺技术方案工艺技术方案 （一）加气砼生产工艺流程加气砼生产工艺流程 堆 棚 生石灰 膏 铲 车 皮带机 袋装石膏 破碎机 斗提机 石灰仓 球磨机 提升机 螺运机 混合仓 喂料机 计量斗 给料机 电子秤 石膏仓 螺旋秤 水泥 水泥库 螺运机 斗提机 水泥仓 粉煤灰 螺旋秤 粉煤灰库 螺运机 螺旋秤 螺运机 斗提机计量斗 打浆机 泵 废水罐 计量 泥浆泵 贮浆罐 计量罐 沉淀池 池 搅拌机 计量罐 贮浆罐 泵 热室初凝 切 割 热室静停 蒸压养护 吊 运 成品堆场 水 稀释计量 小搅拌机 铝粉膏外加 剂 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 26 主要设备：主要设备： 根据加气混凝土生产线工艺，生产过程主要生产设备主要生产设备为：1、采用 2.0m 或 2.85m 双开门蒸压釜蒸压釜作为养护设备，养护压力 1.01.3Mpa。2、 浇注搅拌机浇注搅拌机。3、切割机切割机选型如下：4.2mX1。2m 或 6.0m X1.5m 固定式切割 机。4、用 1 台 410 吨的燃煤锅炉燃煤锅炉向生产线供气，供汽压力为 1.3Mpa。5、块石灰破碎采用鄂破机鄂破机一级破碎，粒状石灰采用球磨机球磨机磨成细 粉。 工艺方案的主要特点：工艺方案的主要特点： 块石灰破碎采用颚破机一级破碎，料状石灰采用 15005700 球磨机磨 成细粉，配合其它综合措施提高磨机产量，降低电耗。 在设计中采用石膏与粉煤灰按比例制浆，减少工艺环节，节省投资和生 产费用。 水泥可根据当地条件，采用散装水泥，以改善工作环境，减少粉尘污染。 料浆、粉料及配料用水的计量采用了电子计量秤（或电子计量表） ，配 料楼配料、浇注由总控制室集中控制，整条生产线采用集中控制和分散控制 相结合。 浇注方式采用定点浇注或移动浇注，也可根据不同情况采用人工计量， 分步控制。 切割机最大切割尺寸 4.21.20.6m。 蒸压釜采用双端釜，便于灵活进行生产组织，减少坯体的进出釜时间， 最大限度地利用蒸压釜的生产能力。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 27 （二）商品砼及预应力管桩生产工艺流程商品砼及预应力管桩生产工艺流程 商品砼及预应力管桩商品砼及预应力管桩为普通常用工艺，主要是控制砼配合比计量精度。 第六章第六章 节能节水措施节能节水措施 6.16.1 节能要求节能要求 设备节能设备节能 （1）选择高效区域宽、效率高的水泵，是水泵节能的关键。 （2）正确选择水泵和机械动力电机的运行工况点,使水泵和机械动力电机始 终运行于高效区间内,且运行工况与实际所需一致。 （3）安装变频器或软启动设备。水泵和机械动力电机的额定功率都在几十 千瓦以上，是大功率设备。为了节能，应给水泵和机械动力电机安装变频调 速器或软启动设备。 （4）工艺蒸汽管道及蒸压釜体必须采用玻璃棉套或其它保温材料进行保温。 建构筑物节能建构筑物节能 (1)体型系数满足要求, (2)各个朝向向外窗的传热系数未满足要求, (3)外墙的传热系数满足标准要求, (4)内墙的传热系数满足标准要求, (5)楼板的传热系数满足标准要求, (6)户门的传热系数满足标准要求。 该建筑物各项内窗传热系数指标均要满足要求温和地区 VB 建筑节能设 计标准的相应要求,以及相关的节能设计规范、规程、法规、标准等。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 28 6.26.2 节能具体措施节能具体措施 （1）选用新型的节能型用电设备和安装变频调速器或软启动节能电机,用电 设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，在供电系统设置功率补 偿装置，功率因数不低于 0.90，以降低电耗、节约用电； （2）尽可能合理选择水泵的运行工况点,使水泵始终运行于高效区间内,且运 行工况与管网实际所需一致，选择高效区域宽、效率高的水泵，如新型 KPS 型和 FP （SWFP）型智慧流水泵，它们的效率高（一般在 88%93%范 围内） ； （3）减少水泵的频繁启动，根据具体情况合理更换水泵。当流量计显示的 水泵瞬时流量明显减少时，应转换另一台水泵工作，从而保证了处理水量； （4）做到确保用电设备在额定电压下运行、降低线损、合理调配用电设备 负 荷率、提高功率因数，可采用更新现有低功率能耗大的供用电设备、合 理选择供用电设备容量、无功补偿设备提高功率因数等技术措施；低压配电 系统中，采用无功自动补偿措施，以提高功率因数； （5）合理选择管材，尽量选择糙率较小管材，降低水流阻力而降低加压能 耗，减少因阀门调节引起的压力损失，并采用错时调压的方式，合理调整管 网服务压力 ，发挥阀门调节节能的效果； （6）选用节能灯具，以提高发光效率，楼梯间及公共走道均采用声控开关， 便于节能电源； （7）各场所照明照度值严格按 GB5003-2004建筑照明设计标准表 6.1.1 及表 6.1.3 之值设计； （8）工艺蒸汽管道及蒸压釜体必须采用玻璃棉套或其它保温材料进行保温， 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 29 控制保温材料外表面温度约 50左右，整个加气混凝土车间全年可减少热 量损失约 9.0208KCal/年； （9）建筑物防雷、接地装置充分利用结构钢筋，以节省钢材；合理确定窗 墙比，提高建筑物的体型系数； （10）内墙体考虑为 180 厚免烧空心砖进行保温隔热，以降低供热能耗；屋 顶加做架空砼预制隔热板，以降低夏季制冷能耗。 6.26.2 节水措施节水措施 6.2.16.2.1 节水依据节水依据 国家发改委、科学技术部、水利部、建设部、农业部中国节水技术政 策大纲2005 年 4 月。我国是一个水资源短缺的国家。人均水资源量约为 2200 m m3 3，约为世界平均水平的四分之一，节约用水是实现可持续发展战略 的重要组成部分。 6.2.26.2.2 节水具体措施节水具体措施 (1)合理确定排水方案,选用节水的卫生器具、设备和管道材料； （2）加强对水的计量工作，严格计量管理制度，杜绝跑、冒、滴、漏现象 发生； （3）采用高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料； （4）供水系统采用防渗、防漏措施、降低水资源无效消耗。 （5）生产过程中产生的废浆、废水均汇入切割机下废浆搅拌池，然后用泵 打入废浆罐作制浆用水，进行循环处理，回用到制桨过程中，提高水资源的 循环利用率。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 30 第七章第七章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防 7.17.1 劳动安全卫生劳动安全卫生 安全、卫生是维持工作和生活正常进行的重要前提，为此要坚持安全卫 生思想教育，提高工作人员的安全卫生意识，并采取如下措施： 安全防护措施：安全防护措施： （1 1）设置专门的安全保卫部门，配备必要的安全保卫人员，制定严格 的安全保卫规章制度，为保证人身安全的设备正常运转，工厂应制定各工序 生产操作规程和防火规程。预防和杜绝一切事故隐患。 （2）供配电、电力装置的过电保护、电气设计的保护接地以及建筑物 的防雷接地等，应严格按有关标准规范设计。对设备旋转的外露部分应设安 全防护罩。电气设置接地保护。 （3）经常检查和保持消防系统和器材的完好性，确保消防设施的可靠 起动。 （4）地坑、平台设置安全栏杆。施工危险作业严格按操作规程规章进 行，要按规定配备必要的保护用品，做好安全卫生防护工作。 工业卫生防护措施：工业卫生防护措施： （1 1）改善劳动条件，尽量采用机械化生产。 （2 2）采用措施抑制粉尘冒泄，对扬尘点采取负压抽风措施，对扬起的 粉尘收集到除尘器，使车间内空气含尘量小于 20mg/ m3 。 年产 60 万立方商品砼与 100 万米预应力管桩生产项目可行性研究报告 31 （3 3）在扬尘点、噪声源附近工作的工人应配带防护用品，防尘用具。 （4 4）设男女更衣室及卫生室。 7.27.2 消防消防 7.2.17.2.1 消防相关依据消防相关依据 1、中华人民共和国消防条例 2、 建筑设计防火规范(GB50016-2006) 3、 建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005) 7.2.27.2.2 防火等级防火等级 项目防火等级应不低于二级。 7.2.37.2.3 消防安全设施消防安全设施 （1）消防要防患于未然，在加强消防意