物业管理实务(三)后附答案.doc

蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁膄蒇螆膇蒂蒇衿羀莈薆羁膅芄薅蚁羈膀薄螃膃膆薃羅肆蒅薂蚅节莁薁螇肄芇薁袀芀膃薀羂肃蒁虿蚁袆莇蚈螄肁芃蚇羆袄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄蚅袀膈莀蚄羃羀芆蚃蚂膆膂螂螅罿蒁螁袇膄莇螀聿羇莃蝿蝿节艿莆袁肅膄莅羄芁蒃莄蚃肄荿莃螆艿芅蒃袈肂膁蒂羀袅蒀蒁蚀肀蒆蒀袂袃莂葿羄膈芈蒈蚄羁螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆袅肆芁蕿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆膃薈螂袂膂芈薅螈膁莀螁蚄膁薃薃肂膀节衿羈腿莅蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿芆艿蒃羅芅莁蚈袁芅蒃蒁螇芄芃蚇螃芃莅蕿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿荿莂薆肈荿蒄螂羄莈薇薄袀莇莆螀袆羃葿蚃螂羂薁袈肀羂芁蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈聿薇蒂肇肈芇蚈肃肇葿蒀罿肆薂螆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全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷物业管理实务模拟试题（三）后附答案一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1物业管理公司在营业前必须到( )部门注册登记。 A工商管理 B行政管理 C工商行政管理 D物业管理2物业管理企业资质等级分为( )。 A特级、一级、二级 B.一级、二级、三级 C. 特级、一级、二级、三级 D.一级、二级、三级、四级3.下图所表示的是( )组织机构形式。 A直线制 B直线职能制 C事业部制 D矩阵制4注册资本为人民币300万元以上的是( )。 A-级资质 B二级资质 C三级资质 D四级资质5下列说法错误的是( )。A对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施B商用类型的写字楼物业、综合性商务管理服务的重点及难点主要体现在经营和设施设备管理等方面C管理方式与运作程序一般由组织架构的设置、流程与支持系统的设计和管理机制的确定等内容组成D人员管理不包括竞争机制和协调关系6物业管理方案的关键性内容不包括( )。A项目的整体设想与构思 B组织架构与人员的配置C选聘高级管理人员 D管理方式、运作程序及管理措施7下列不属于物业管理招标投标特点的是( )。A具有一定的行业特殊性 B具有明显的综合性特点C可分为全权管理项目招标、顾问项目招 D不同地区的人们对物业管理的认知水平不同8当事人以对话的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议称为( )。 A口头合同 B书面合同 C文字合同 D事实合同9下列说法错误的是( )。 A当事人缔约能力，指当事人应当具备的合法资格 B当事人同意的真实，即合同应当是双方当事人意思表示的真实反映 C合同的不合法，会致使合同撤回 D合同形式是合同当事人所达成协议的表现形式，是合同内容的载体10.下列不是合同签订应遵循的基本原则的是( )。 A主体平等 B权利义务公平对等c诚实信用 D维护双方权益11.下列有关合同的说法，错误的是( )。 A合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 B当事人依法享有自愿订立合同的权利 c合同的任何一方当事人都享有权利，但可以不承担相应的义务 D当事人订立合同应当遵守法律法规，不得损害社会公共利益12.以下不是早期介入内容的是( )。 A根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式； B根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容； C根据自己的情况确定物业管理服务的总体服务质量标准； D根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准13.下列不是规划设计阶段内容的是( )。 A就物业的结构布局、功能方面提出改进建议 B就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议 C提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见 D组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见14对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的( )安排提供协调意见。 A一致性 B过渡性 C连贯性 D持续性15通过运用仪器、仪表、工具等对检测对象进行测量，以检测其是否符合质量要求的是( )。 A观感查验 B使用查验 c检测查验 D试验查验16.下列有关物业承接查验的说法，错误的是( )。 A物业承接查验是一项技术难度高、专业性强、对日后的管理有较大影响的专业技术性工作 B物业管理企业制定承接查验实施方案，不能够让承接查验工作按步骤有计划地实施 C在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格D在物业承接查验中要采取一些必要的检验方法来查验承接物业的质量情况，应根据具体情况提前准备好所需要的检验设备和工具17.对于承接查验中所发现的问题，下列不属于一般处理程序的是( )。 A.收集整理存在问题 B.处理方法 C.跟踪验证 D.检测查验18.( )在物业管理中是一项繁琐细致的工作，既要求快捷高效，又要求井然有序。 A.物业入住 B.物业服务 C.入住服务 D入住管理19.物业人住准备I作的( )是科学周密的计划。 A前提 B核心 C条件 D要求20.人住服务在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意( )。 人力资源要充足；资料准备要充足；分批办理人住手续，避免因为过分集中办理产生的混乱；紧急情况要有预案 A B C D21下列不是房屋及设施设备管理内容及方法的是( )。 A.评价参考主要指标 B技术支持 C技术档案资料管理 D外包管理22.设施设备的状态管理包括( )。 A设备的检查 B设备的状态监测 C定期预防性试验 D以上三项都包括23.下列不属于房屋的基本组成部分的是( )。 A结构部分 B安全部分 C装修部分 D设施设备部分24.共用设施设备外包的选择是( )。 A项目外包分析 B.设立外包合同 C订立外包管理合同应注意的事项 D外包管理合同实施应注意的问题25.下列有关修理周期的说法，错误的是( )。 A对已在使用的设施设备来说，修理周期是指两次相邻大修之间的间隔时间 B修理间隔期是指两次相邻计划修理之间的工作时间 C确定修理间隔期时应使设施设备计划外停机时间达到最高限度 D修理周期结构是指在一个修理周期内应采取的各种修理方式的次数和排列顺序26.下列属于清洁卫生服务管理方法的是( )。 A日常管理 B外包管理 C指定管理 D管理要点27.下列属于白蚁防治方法的是( )。 A药杀法 B诱杀法 C.生物防治法 D以上三项都是28.下列不属于车辆管理方法与要求的是( )。 A建立健全车辆管理队伍 B车辆出入管理 C车辆消防通道 D车辆停放管理29.消防器材的一般配置有( )。 楼层配置；岗亭配置；消防配置；机房配置；其他场所配置 A. B. C. D.30.“对物业管理区域内出入及停放的车辆，宜采用出入卡证管理”指的是( )。 A建立健全车辆管理队伍 B.车辆出入管理 C.车辆停放管理 D以上三项都不是31.( )是一门新兴的管理学科，它以观察实验、经验积累为基础，以科学分析为手段。 A风险管理 B防范管理 C风险防范管理 D物业风险管理32.妥善处理物业管理活动相关主体间关系不包括( )。 A妥善处理与业主的关系 B.妥善处理与客户的关系 C.妥善处理与开发建设单位