某广场智能化方案简述.doc

某广场智能化方案简述（最终稿）一、工程概况某广场用地面积约27003。是一座集商业、娱乐、休闲、酒店式公寓、办公、酒店为一体的高档综合性建筑。本工程建筑最大总高度92.2米，地下地二层，地上26层,其中四层裙房和六幢主楼建筑,包括一幢19层酒店,一幢19层办公楼,4幢26层酒店式公寓。总建筑面积220071平方米。二、智能化系统工程技术方案经过几次讨论，我们对某广场项目的弱电智能化工程有了比较完善的了解和认识，以下是我们对某广场几个部分的弱电智能化工程方案简单介绍：1、某广场酒店式公寓楼1）、周界红外报警系统（安全第一道防线）在裙房部分五楼四周设置红外线对射系统，当有人通过裙房进入公寓楼时，保安中心接收报警信息，及时查看情况。2）、闭路电视监控系统（安全第二道防线）在电梯厅、电梯内部及紧急通道和地下车库等处设置摄像机，用以监控来往人员情况。3）、家庭安全报警系统（安全第四道防线）在住户家中设置煤气报警系统和手动紧急报警系统，该报警系统直接和小区管理中心相联系，不需住户进行撤布防，当住户发生情况后，保安接到报警信息后立即到住户家中查明情况，同时煤气自动切断装置自动切断家中煤气管道；在主卧室和客厅各设置一个紧急手动报警按钮，以便用户使用。4）、楼宇访客可视对讲系统（安全第三道防线）在住户内设置可视对讲系统，在管理中心设置管理机，在各单元门口和地下车库设置门口机，在接到访客的电话及图像确认后开启单元门。5）、门禁系统在裙房部分通往住宅楼的通道及公寓楼单元门，公寓楼地下车库通往电梯厅等各处设置门禁机，只有内部人员和通过授权的访客才能进入大楼。在每个住户家门装有IC卡公寓门锁，住户无需带钥匙即可进入家门。6）、电子巡更系统在小区重要部位及巡更路线上安装巡更站点。7）、智能家居系统公寓智能家居系统主要实现以下功能：A、 家庭红外报警系统每户家庭门厅处设置一红外报警探头，当住户出门家中无人时可进行布防，如有人闯入住户门，红外线探头进行报警，通过电话线报到住户手机，住户接到后可委托保安进行检查，同时住户可通过电话远程进行撤布防，例如出门忘记设防可通过电话进行设防。B、 灯光控制系统智能家居系统灯光控制部分包括门厅灯和客厅灯的控制，门厅灯当住户进门后自动开启同时一段时间后自动熄灭，客厅灯可通过远程电话遥控或者时间程序控制来开启和关闭，主人可在不在家的情况下开启或关闭客厅灯使人以为家中有人达到安防目的。C、 遥控电源系统智能家居系统为住户设置一路远程遥控电源，用一住户进行远程控制家中的电器设施。D、 一卡通系统为了充分体现智能家居控制系统的功能，我们为每户提供以下智能功能：开门：住户可以进行刷卡后进门；开灯：住户开门后，家中的门厅灯自动开启，一段时间后关闭；撤访：住户在刷卡后家中红外探头自动撤防；8）、停车场管理系统（先进的停车管理方式）在公寓楼地下车库设置不收费停车场管理系统，做到不停车刷卡管理方式，达到以人为本的目的。同时为固定业主提供智能车位锁，避免他人占用车位。9）、IC卡智能水表系统在住户家中采用IC卡智能水表,住户先交费后用水,省掉了物业抄表上门收费困难的麻烦。10）、公共设备监控系统对公寓楼内的进排风机、电梯、水泵等楼宇设备进行监测。11）、一卡通系统（消费、车库、门禁等）在公寓楼内的住户只需用一张卡即可达到消费、车库、单元门及自家门的开启。充分体现住户的身份。12）、物业管理信息系统针对小区物业管理的特点，建立物业管理的综合统一平台和数据库，方便物业公司对公寓进行管理。13）、大屏幕公告显示系统在各单元出入口和小区中心广场各设置一块彩色LED显示屏。可进行天气预报，时间日期、字符动态显示、信息发布、图像显示等功能。14）、紧急广播及背景音乐系统在各单元电梯厅、各楼层电梯前室及大厅安装背景广播喇叭，用以播放紧急信息和背景音乐。15）、卫星、有线电视系统住户可接收卫星及有线电视。同时预留数字电视接口。另外小区内部可自办节目以供住户收看，提高小区品质。16）、电话通讯系统每个住户家中可接四门电话，可任选中国电信和和铁通的网络，小区机房内引进电信和铁通通讯设施。17）、宽带接入系统每个住户家中引入百兆网线，以供用户上网使用。实行千兆主干，百兆进户。18）、多媒体信息箱每套住宅内设置一个家庭综合布线箱，便于电视、电话、电脑、安防信号的接入的要求。19）、UPS不间断电源系统在各单元楼弱电间及管理机房设置不间断电源，以供网络、安防使用。2、某广场写字楼1）、闭路电视监控系统在电梯厅、电梯前室、各楼层通道、电梯内部、紧急通道及地下车库等处设置摄像机，用以监控来往人员情况。2）、联网门禁系统在各公司设置联网门禁，只有该公司人员才能进入公司内部。3）、电子巡更系统在保安巡更路线上安装巡更点。4）、防盗报警系统在各公司财务部、重要物品库房、无人值守机房等重要场所根据不同的需要设置微波红外双鉴器、报警按钮，信息反馈至报警主机上。系统要与电视监控系统联网，并可与110系统联网。5）、停车场管理系统在写字楼地下车库设置收费停车场管理系统，做到外来客户停车刷卡管理，固定客户不停车刷卡管理方式，达到以人为本的目的。6）、楼宇自控管理系统对整座某广场写字楼的空调、采暖、照明系统、户外广告、亮化工程、排风、水泵等节点进行有效的监控。7）、物业管理信息系统针对写字楼物业管理的特点，建立物业管理的综合统一平台和数据库，方便物业公司对写字楼进行管理。8）、大屏幕电子公告系统及多媒体信息系统在大厅显著位置设置一块彩色LED显示屏。可进行各公司楼层位置、天气预报，时间日期、字符动态显示、信息发布、图像显示等功能。在6部电梯中LCD(9英寸)和一楼大厅设立LED（1.52M）显示屏。9）、背景音乐及紧急广播系统在大厅、各楼层电梯前室及各楼层安装背景广播喇叭，用以播放紧急信息和背景音乐。10）、综合布线系统（网络、电话）为了建设一个高度先进、安全、可靠、稳定的网络系统，我们力求采用先进、成熟的网络互连技术，选择性能优越的网络设备，设计合理科学的拓扑结构，形成一套完善的网络总体方案，对于大楼局域网部分，我们采用成熟的以太网技术，实现光纤到楼层双绞线到桌面的设计思想，达到垂直主干1000M以上、水平到桌面100M以上的传输能力。同时在每层弱电间预留大对数电话电缆，待用户进入后在进行跳线。11）、卫星电视及有线电视系统写字楼用户可接收卫星及有线电视。12）、系统管理集成系统建立一个完整、统一的以网络为基础的监控管理平台，提供一整套系统软件，能采集和取用弱电各分系统的所有实时数据并在集成网络系统上发布，可实现对系统信息、资源和管理服务的共享，具有一致、简易和方便的个人业务操作界面，能满足众多用户的不同作业需求。13）、机房装修及UPS不间断电源系统在管理机房做接地系统及防静电设施；在弱电间及管理机房设置不间断电源，以供网络、安防使用。3、某广场酒店部分（基本系统）1）、闭路电视监控系统2）、紧急报警系统3）、酒店门锁系统4）、电子巡更系统5）、停车场收费管理系统6）、楼宇自控系统（泛光、灯光等）7）、会议系统8）、VOD点播系统9）、紧急广播及背景音乐系统10）、大屏幕及多媒体显示系统11）、综合布线系统（网络、电话）12）、卫星接收及有线电视接收系统13）、计算机系统14）、UPS不间