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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xxx养蜂设备项目立项申请报告年产xxx养蜂设备项目立项申请报告第一章 基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长期合作,产学研相结合,不断提高公司产品的技术水平,同时,为客户提供可靠的技术后盾和保障,在新产品开发能力、生产技术水平方面,已处于国内同行业领先水平。上一年度,xxx有限公司实现营业收入29837.51万元,同比增长20.70%(5116.34万元)。其中,主营业业务养蜂设备生产及销售收入为26218.97万元,占营业总收入的87.87%。根据初步统计测算,公司实现利润总额7199.90万元,较去年同期相比增长879.88万元,增长率13.92%;实现净利润5399.92万元,较去年同期相比增长501.18万元,增长率10.23%。二、项目概况(一)项目名称年产xxx养蜂设备项目(二)项目选址xxx产业基地(三)项目用地规模项目总用地面积44995.82平方米(折合约67.46亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.31%,建筑容积率1.29,建设区域绿化覆盖率7.16%,固定资产投资强度181.92万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积44995.82平方米,建筑物基底占地面积32536.48平方米,总建筑面积58044.61平方米,其中:规划建设主体工程39431.76平方米,项目规划绿化面积4157.20平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计121台(套),设备购置费5480.54万元。(七)节能分析“年产xxx养蜂设备项目建设项目”,年用电量917971.21千瓦时,年总用水量34044.86立方米,项目年综合总耗能量(当量值)115.73吨标准煤/年。达产年综合节能量28.93吨标准煤/年,项目总节能率27.57%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业基地发展规划,符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资16251.58万元,其中:固定资产投资12272.32万元,占项目总投资的75.51%;流动资金3979.26万元,占项目总投资的24.49%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入35953.00万元,总成本费用27750.77万元,税金及附加315.74万元,利润总额8202.23万元,利税总额9649.31万元,税后净利润6151.67万元,达产年纳税总额3497.64万元;达产年投资利润率50.47%,投资利税率59.37%,投资回报率37.85%,全部投资回收期4.14年,提供就业职位782个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。三、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为:政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业基地及xxx产业基地养蜂设备行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业基地养蜂设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xxx养蜂设备项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展,为社会提供就业职位782个,达产年纳税总额3497.64万元,可以促进xxx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率50.47%,投资利税率59.37%,全部投资回报率37.85%,全部投资回收期4.14年,固定资产投资回收期4.14年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、2015年5月8日,中国制造2025提出要“强化工业基础能力”、“扎扎实实打基础”,明确要强化工业基础能力,实施工业强基工程。2016年4月12日,工业和信息化部、发展改革委、科技部、财政部联合发布工业强基工程实施指南(2016-2020年),进一步提出了“开展重点领域一揽子突破行动,实施重点产品一条龙应用计划,建设一批产业技术基础平台,培育一批专精特新小巨人企业,推动四基领域军民融合发展”等重点任务,形成整机牵引与基础支撑协调发展的产业格局。在与财政部联合组织开展十大领域四基“一揽子”突破行动基础上,工业和信息化部今年试点启动重点产品、工艺“一条龙”应用计划,并继续着力推动建设一批产业技术基础公共服务平台,培育一批专精特新“小巨人”企业和优势产业集聚区。同时积极营造基础领域国有企业与民营企业公平竞争的市场环境,鼓励更多民营企业进入基础领域。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米44995.8267.46亩1.1容积率1.291.2建筑系数72.31%1.3投资强度万元/亩181.921.4基底面积平方米32536.481.5总建筑面积平方米58044.611.6绿化面积平方米4157.20绿化率7.16%2总投资万元16251.582.1固定资产投资万元12272.322.1.1土建工程投资万元5091.952.1.1.1土建工程投资占比万元31.33%2.1.2设备投资万元5480.542.1.2.1设备投资占比33.72%2.1.3其它投资万元1699.832.1.3.1其它投资占比10.46%2.1.4固定资产投资占比75.51%2.2流动资金万元3979.262.2.1流动资金占比24.49%3收入万元35953.004总成本万元27750.775利润总额万元8202.236净利润万元6151.677所得税万元1.298增值税万元1131.349税金及附加万元315.7410纳税总额万元3497.6411利税总额万元9649.3112投资利润率50.47%13投资利税率59.37%14投资回报率37.85%15回收期年4.1416设备数量台(套)12117年用电量千瓦时917971.2118年用水量立方米34044.8619总能耗吨标准煤115.7320节能率27.57%21节能量吨标准煤28.9322员工数量人782第二章 项目建设及必要性一、项目建设背景1、积极引导相关产业园区围绕重点发展领域,打造一批专业化水准高、共性需求强、开放高效的战略性新兴产业公共技术服务平台。同时,充分发挥行业协会和龙头企业带动作用,推动产业链上下游协同合作,探索建立产业基础研发的开放共享机制,有效降低企业的研发和运营成本。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力,带动社会经济各项事业迅速发展;经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动;项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势,实施项目形成规模经济,可为企业增创效益,同时,可以带动相关产业的迅速发展;项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。中央经济工作会议对当前国内外形势进行了深刻分析,对明年经济工作作出了全面部署,全国工业和信息化系统必须认真学习领会,把思想和行动统一到中央对形势的分析判断上来,统一到中央的决策部署上来,抓住战略机遇,坚持底线思维,加强前瞻预判,确保完成既定的目标任务。经过40年改革开放,我国经济正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。要保持战略定力,坚定信心决心,把握和运用好加快经济结构优化升级、提升科技创新能力、深化改革开放、加快绿色发展、参与全球经济治理体系变革等带来的新机遇,扎实推进制造强国建设,不断实现新的重大突破。二、必要性分析1、来快速释放后发优势阶段的模式,也不同于欧美经济体主要靠创新驱动和消费主导的模式,而是介于二者之间过渡状态,呈现规模经济和结构变动释放增长效应逐渐减弱,同时质量效益提升和全要素生产率贡献逐步增强的混合特征。当前我国经济减速是趋势性、结构性的,但不会是断崖式的。因为我国工业化、城镇化尚未结束,地区发展差距巨大,2.6亿农民工需要转变为市民,2亿贫困人口(按高标准)需要脱贫,1亿城市棚户区住户需要新的家园,这些都蕴含着巨大的需求空间。同时,我国改革开放的制度红利继续释放,每年有近700万大学生毕业,有良好的基础设施和产业配套能力,创新能力不断加强,新优势正在逐步形成。新旧优势与需求潜力结合,一定会释放出强大的动力,以支撑新常态下中国经济的中高速增长。2、“十三五”是我省产业结构调整的关键时期,优势传统产业转型升级发展面临新的机遇和挑战,既有世界产业技术和分工格局调整的深刻影响,也有国内加快经济发展方式转变的紧迫要求,只有加快转型升级,才能实现优势传统产业又好又快发展。新一轮科技革命和产业变革助推优势传统工业升级发展。当今以信息技术和制造技术深度融合为趋势、以数字化网络化智能化制造为标志的新一轮科技革命和产业变革迅速孕育兴起,新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点加快形成。现代信息技术在三维(3D)打印、移动互联网、云计算、大数据、生物工程、新能源、新材料等领域取得重大突破。基于信息物理系统的智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革,推动全球产业价值链拓展和升级。发达国家以新技术为依托的高端制造环节向发展中国家转移扩散的程度加大、速度加快,转移方式也日趋深度化和广度化。先进制造业带动传统制造业发展加速,优势传统工业转型升级、创新发展迎来重大机遇。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 项目选址科学性分析一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx产业基地。园区不断健全创新创业服务平台。以满足园区内企业共性需求为导向,以提升公共服务能力为目标,以关键共性技术研发应用及公共设施共享为重点,鼓励园区建设研发设计、检验检测、技术转移、知识产权、科技金融等创新创业服务机构和公共平台,建立健全园区公共服务支撑体系,促进功能平台体系化、专业化、公共化。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.31%,建筑容积率1.29,建设区域绿化覆盖率7.16%,固定资产投资强度181.92万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程23003.2923003.2939431.7639431.763805.061.1主要生产车间13801.9713801.9723659.0623659.062359.141.2辅助生产车间7361.057361.0512618.1612618.161217.621.3其他生产车间1840.261840.262287.042287.04228.302仓储工程4880.474880.4712098.3512098.35849.062.1成品贮存1220.121220.123024.593024.59212.262.2原料仓储2537.842537.846291.146291.14441.512.3辅助材料仓库1122.511122.512782.622782.62195.283供配电工程260.29260.29260.29260.2920.553.1供配电室260.29260.29260.29260.2920.554给排水工程299.34299.34299.34299.3418.384.1给排水299.34299.34299.34299.3418.385服务性工程3090.973090.973090.973090.97216.925.1办公用房1617.541617.541617.541617.54122.505.2生活服务1473.431473.431473.431473.43114.496消防及环保工程871.98871.98871.98871.9868.846.1消防环保工程871.98871.98871.98871.9868.847项目总图工程130.15130.15130.15130.1512.607.1场地及道路硬化8435.041350.041350.047.2场区围墙1350.048435.048435.047.3安全保卫室130.15130.15130.15130.158绿化工程2872.68100.54合计32536.4858044.6158044.615091.95六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求,其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标,均符合工业项目建设用地控制指标(2008版)中的相关规定要求。第四章 项目风险评价分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、以科技优势和持续开发优势参与市场竞争;进一步加强企业管理,提高项目承办单位的整体素质,加大成本费用的控制力度,完善薄弱环节,走“以质量求效益、以效益求发展”的集约化经营道路,不断提升公司在市场中的竞争实力。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析项目运营初期如何吸引投资商投资,以及引进何种投资商成为了企业经营的外部不可控因素;其次企业资本实际营运中,投资时机、份额、方式的选择,配套资金是否跟得上,新增流动资金是否充分;公司提供服务过程中的不确定性则构成了企业经营的内部不可控因素;以上都将成为项目承办单位应该考虑的财务风险问题。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响;为了满足项目区域建设和生产的需要,项目建设期间必然会改善当地交通、通讯、供电、给排水等基础设施条件,基础设施的改善会促进当地教育、商业、餐饮、娱乐等各项社会服务职能的发展,有力促进当地城市化建设的步伐。(二)社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。(三)项目适应性分析项目产品正处于高速发展期,市场前景广阔;投资项目产品主要是项目产品的研发、生产和销售,有利于提升项目建设地项目产品整体制造水平,加快实现当地相关产业工业目标的实现,投资项目的建设符合项目建设地经济和社会发展的规划政策。(四)社会风险对策分析1、变压器及配电箱必须有明显标志和相应的安全防护;接线开关盒、配电箱力求统一购买或制作,内部必须加装与使用条件相匹配的漏电保护器;用电机具电源线应避免随意乱放乱拖,谨防触漏电事故发生;各配电箱、接线盒应悬挂,并有防雨措施,不应随地设置;非持证电工不得进行接线和用电装置、机具的修理。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价经社会风险评价,项目承办单位承办的建设项目面临的社会风险很小,不会对国家和当地社会产生不良影响。第五章 项目实施方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资12968.73万元,占计划投资的79.80%。其中:完成固定资产投资8834.25万元,占总投资的68.12%;完成流动资金投资4134.48,占总投资的31.88%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元12968.731.1完成比例79.80%2完成固定资产投资万元8834.252.1完成比例68.12%3完成流动资金投资万元4134.483.1完成比例31.88%三、进度安排注意事项施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计,根据生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序,主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整;土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备安装都要做出适当的安排,保证项目建设合理交叉进行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员782人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人5321.2人均年工资万元4.541.3年工资额万元2920.162工程技术人员工资2.1平均人数人1172.2人均年工资万元6.132.3年工资额万元721.213企业管理人员工资3.1平均人数人313.2人均年工资万元6.553.3年工资额万元241.314品质管理人员工资4.1平均人数人634.2人均年工资万元5.964.3年工资额万元372.425其他人员工资5.1平均人数人395.2人均年工资万元4.215.3年工资额万元290.866职工工资总额万元20785.05五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12272.32(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5091.955480.54181.9212272.321.1工程费用万元5091.955480.5424764.311.1.1建筑工程费用万元5091.955091.9531.33%1.1.2设备购置及安装费万元5480.545480.5433.72%1.2工程建设其他费用万元1699.831699.8310.46%1.2.1无形资产万元916.71916.711.3预备费万元783.12783.121.3.1基本预备费万元422.83422.831.3.2涨价预备费万元360.29360.292建设期利息万元3固定资产投资现值万元12272.3212272.32(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3979.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24764.3112892.2216095.5024764.3124764.3124764.311.1应收账款万元7429.293343.185200.517429.297429.297429.291.2存货万元11143.945014.777800.7611143.9411143.9411143.941.2.1原辅材料万元3343.181504.432340.233343.183343.183343.181.2.2燃料动力万元167.1675.22117.01167.16167.16167.161.2.3在产品万元5126.212306.803588.355126.215126.215126.211.2.4产成品万元2507.391128.321755.172507.392507.392507.391.3现金万元6191.082785.984333.756191.086191.086191.082流动负债万元20785.059353.2714549.5320785.0520785.0520785.052.1应付账款万元20785.059353.2714549.5320785.0520785.0520785.053流动资金万元3979.261790.672785.483979.263979.263979.264铺底流动资金万元1326.41596.89928.491326.411326.411326.41(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资16251.58万元,其中:固定资产投资12272.32万元,占项目总投资的75.51%;流动资金3979.26万元,占项目总投资的24.49%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5091.95万元,占项目总投资的31.33%;设备购置费5480.54万元,占项目总投资的33.72%;其它投资1699.83万元,占项目总投资的10.46%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12272.32+3979.26=16251.58(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元12272.3275.51%1.1项目建设投资万元12272.3275.51%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3979.2624.49%3总投资万元万元16251.58二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入16178.85万元,总成本11522.56万元,利润总额4656.29万元,净利润241.08万元,增值税509.10万元,税金及附加3492.22万元,所得税1164.07万元;第二年收入25167.10万元,总成本16306.54万元,利润总额8860.56万元,净利润6645.42万元,增值税791.94万元,税金及附加275.02万元,所得税2215.14万元;第三年生产负荷100%,收入35953.00万元,总成本27750.77万元,利润总额8202.23万元,净利润6151.67万元,增值税1131.34万元,税金及附加315.74万元,所得税2050.56万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入35953.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1131.34万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元16178.8525167.1035953.0035953.0035953.001.1养蜂设备万元16178.8525167.1035953.0035953.0035953.002现价增加值万元5177.238053.4711504.9611504.96115
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