西安航天基地安置小区——西兆余新村（凤鸣_和园）项目环境影响评价报告书简本.doc

西安国家民用航天产业基地开发有限公司西安航天基地安置小区西兆余新村项目（凤鸣和园）环境影响报告书（简本）建设单位：西安国家民用航天产业基地开发有限公司环评单位：陕西省现代建筑设计研究院二零一三年七月一 建设项目概况项目名称：西安航天基地安置小区西兆余新村项目（凤鸣和园）建设性质：新建建设地点：项目位于西安国家民用航天产业基地内，用地西邻规划住宅用地，东邻神舟三路，南邻航天南路，北邻规划路。总 投 资：54088.2万元建设单位：西安国家民用航天产业基地开发有限公司1.1项目地理位置项目位于西安国家民用航天产业基地内，用地西邻规划住宅用地，东邻神舟三路，南邻航天南路，北邻规划路。地理位置优越，交通十分便利。图1-1 项目地理位置与交通图1.2 建设规模项目用地面积5.8hm2，由7栋33层住宅楼、5栋26层住宅楼、1栋3层幼儿园，2栋2层商业用房（裙楼），1栋3层商业用房（含村委会和治安联防站）构成。项目总建筑面积180294 m2，其中地上建筑159727.5 m2，包括住宅147275 m2及公建12452.5 m2。地下建筑20566.9 m2，含地下车库19560m2（共491个地下车位）。项目总投资为54088.2万元，容积率3.49，绿地率34%，总入住户数1420户。项目建设内容见表1，经济技术指标见表2。表1 拟建项目组成表项目主要建设内容备 注主体工程高层住宅楼7栋33层住宅楼、5栋26层住宅楼临街商业3栋，其中2栋2层为裙楼，1栋3层商业建筑辅助工程停车库共设停车位546个，其中：地面停车55个，地下停车491个。人防及设备间位于地下公用工程给 水设给水泵、给水管网，用水来自市政自来水管网。排 水铺设雨、污排水管网，与市政雨、污排水管网连接。供 电设配电柜，用电来自市政电网。并设置备用发电机用于应急用电。制冷、供暖市政统一供暖、空调制冷。燃 气天然气管网铺设到位，由市政天然气管网供气。环保工程污水处理：生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。餐饮废水建设隔油池。废气处理：地下车库设置送、排风扇进行换气，居民油烟废气由建筑烟道引至楼顶，经油烟净化装置处理之后排放。餐饮油烟设置专用的油烟烟道，由楼顶排放。垃圾收集：本项目垃圾收集点设6个，在住宅楼周边安放。噪声治理：独立设备间隔声、设备加减震垫、临街设隔声窗等。绿化工程：本项目绿地率34%，约19720m2表2 项目总的经济技术指标序号项目主要功能、用途1总用地面积180294 m22总建筑面积137752.47m23地上建筑面积159727.5m2 其中： 住宅建筑面积：147275m2公建建筑面积：12452.5 m24地下建筑面积20566.9 m2（车库和设备间）5建筑密度22.126容积率3.497绿化率34%8总居住户数1420套9停车位546个（其中地下车位491个）1.4相关规划符合性本项目用地属于二类居住用地。项目建成后与周围的住宅区、公园、商业区等连成一片，与区域规划相协调，同时，工程用地符合项目所在区域的整体规划，可合理有效的利用土地资源，并可充分利用其周边交通要道和区内各项相关配套市政设施等辅助工程。二 建设项目周围环境现状2.1 建设项目所在地的环境现状（1）环境空气根据西安国家民用航天产业基地环境监测中心提供的区域大气环境现状监测资料，评价区域环境空气中so2、no2小时值、日均值均能达到环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准。pm10的日均值出现超标，pm10超标原因主要与气候干燥、易因风起尘有关。（2）声环境根据西安国家民用航天产业基地环境监测中心现状监测资料，项目拟建地场界声环境质量现状均能满足gb3096-2008声环境质量标准2类区标准，拟建场地声环境质量较好。（3）周边关系该项目周边400m内无敏感点，南侧为已建航天南路，东侧为神舟三路，西侧为规划住宅用地，北侧为规划住宅用地。2.2建设项目环境影响评价范围建设项目环境影响评价范围见表2-1。表2-1 项目评价范围一览表序号评价项目评价范围1环境空气评价范围为项目拟建地及周围200m内区域。2地表水确定为自本项目排污口到排入市政污水管网。3噪声项目边界外200m的范围内。4生态项目占地范围内。三 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 主要污染物排放情况和拟采取的污染防治措施1、施工期环境影响分析及污染防治措施（1）施工期废气施工期大气污染物主要为施工扬尘，施工机械的燃油废气，装饰工程使用油漆、涂料产生的废气。对扬尘拟采取以下防治措施：封闭式施工及洒水抑尘限制车速及保持施工车辆、路面清洁避免大风天气作业道路硬化和及时绿化及覆盖施工现场严禁焚烧各类废弃物；施工选用的沙石、砂浆等具有一定放射性，要求选用环保型材料，对进场的施工材料进行检验合格的方可进场。严格执行渣土运输车辆全密闭技术标准，施工产生的土方必须采用袋装收集；建筑工程施工现场的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运，若在工地内堆置超过48h的，应密闭存放或及时进行覆盖，防止风蚀起尘及水蚀迁移。从事散装货物运输的车辆，特别是运输建筑垃圾、建筑材料、原煤等易产生扬尘物料的车辆，必须封盖严密，不得撒漏。采取以上防护措施后，可减轻工程建设对施工区域环境空气质量的影响。（2）施工期废水施工废水主要为泥浆废水、建筑材料养护排水、设备清洗及进出车辆冲洗水等，主要含泥砂、悬浮物(ss)，可通过施工场地设临时沉淀池，废水经沉淀后用于厂区洒水抑尘，不外排，对水环境无较大影响。 施工人员产生的生活污水设临时化粪池，废水经化粪池处理后排入市政污水管网。因此在施工期，施工废水以及施工人员的生活污水对周围环境影响轻微。（3）声环境施工场地噪声主要来源于挖掘机、装载机，混凝土输送泵、切割机及施工材料、渣土的运输车辆等，设备噪声源较多，声级较大，一般在80-115db(a)。具有声级大、声源强、连续性等特点，为减少施工中噪声对周围敏感点的影响，采取措施如下：对主要噪声设备应采取相应的限时作业，并尽量避开人员休息时间，一般晚10点到次日早6点之间以及午休时间停止打桩机等强噪声设施作业、施工。合理安排施工机械安放位置，施工机械应尽可能放置于场地中间或对场界外造成影响最小的地点。优先选用低噪声设备，尽可能以液压工具代替气压工具，对离人员区等敏感目标较近的打桩施工应用液压打桩机。对高噪声设备采取隔声、隔震或消声措施，如在声源周围设置掩蔽物、加隔震垫、安装消声器等。尽量压缩施工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。日常应注意对施工设备的维修、保养，使各种施工机械保持良好的运行状态。 钢制模板在使用、拆卸、装卸等过程中，应尽可能地轻拿轻放，以免模板相互碰撞产生噪声。施工单位应处理好与施工场界周围人员的关系，避免因噪声污染引发纠纷，影响社会稳定。施工现场应按照现行国家标准建筑施工场界环境噪声排放标准（gb 12523-2011）制定降噪措施，并由施工企业自行对施工现场的噪声值进行监测和记录。 对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。（4）固体废弃物项目平整场地产生的弃土和建筑垃圾应合理堆放，堆放于指定位置，并用布覆盖，周边做好排水设施，并及时清运，以减少其影响。本项目施工过程中产生的废弃包装材料和工人产生的生活垃圾由建设单位分类收集后，送至城市垃圾填埋场卫生填埋，不会对外环境造成污染。本项目土方、施工建筑垃圾由施工单位或承建单位外运至建筑垃圾填埋点进行安全填埋，不会对环境造成影响。2、运营期环境影响分析及污染防治措施（1）大气环境评价 地下车库尾气环境影响该项目规划设置1个集中式地下车库。在对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，每小时换气次数不低于6次，经2.5m高的排气筒排放后， co、nox的浓度可满足gbz2.1-2007工作场所有害因素职业接触限值规定的空气中有害物质短时间接触允许浓度值要求，排烟口位置不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，应远离进气口，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，设于绿化带或墙角等远离人群活动地方，并对排气口作消声和适当的美化处理，采取以上措施后对周围环境空气影响较小。 餐饮油烟环境影响居民餐饮油烟经油烟净化器净化后通过公共排烟管道排放；幼儿园食堂采用油烟机净化后通过屋顶的专用排烟通道排放；拟引入餐饮单位的商业用房设置专用排烟通道，专用烟道排放口与周边环境敏感目标水平距离不得小于20m，排放高度不低于地面15m。通过专用烟道所在建筑顶层排放，朝向无敏感点的开阔侧排放，以利于废气污染物扩散。 垃圾集中点环境影响垃圾臭气主要来自于垃圾集中点，为了避免垃圾露天放置散发臭气对周围居民产生影响，本评价要求项目设置垃圾筒集中点，垃圾应日产日清，并注意保持垃圾集中点和垃圾运输车辆的清洁，并定期对垃圾集中点和垃圾运输车辆进行消毒，经采取以上措施后，垃圾集中点对周围环境的影响较小。备用柴油机废气本项目设置备用柴油发电机组，燃料采用轻质柴油。备用柴油机发电机只有在应急情况及每年进行4次例行检修时（每次运行20分钟）时使用，烟气通过专用排气筒，达到(gb162971996)大气污染物综合排放标准要求，达标排放。（2）水污染物项目产生的废水主要为居民及商业活动生活污水和幼儿园食堂及餐饮单位的餐饮废水等，餐饮废水采用油水分离器处理后与生活污水共同进化粪池处理后达标排入长安区污水处理厂进行统一处理。项目预留中水回用管网，待市政中水到达后将中水用于绿化、水面景观、车库清洗等方面；中水利用率达到40%。（3）噪声源项目主要噪声来自于各种泵类、热交换站、中央空调机、冷却塔等配套设备噪声，主要噪声源设备尽量采用低噪声设备，并采取必要的隔声、消音、减震措施可达标排放。（4）固体废物处理垃圾收集点的生活垃圾采用密闭式垃圾筒，日产日清；餐饮垃圾采用专用容器盛放，交由西安市环保局认可的废油脂处理单位统一处理。3.2建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况根据现场调查，项目评价区200m范围内无自然保护区、风景名胜区、文物古迹等敏感目标分布，亦无居民区等其他环境保护目标，因此项目的主要环保目标为周边200m的环境空气质量和声环境质量。项目评价范围内环境保护目标分布见表3-1和图3-1。表3-1 主要环境保护目标环境要素保护内容保护目标周边200m环境空气和声环境区域环境质量环境空气二级标准声环境质量2类区标准图3-1 环境保护目标分布图四 公众参与4.1公众参与的形式、次数等根据中华人民共和国环境影响评价法和环境影响评价公众参与暂行办法等法律法规的要求，本项目环境影响评价过程中采取网上两次公示以及问卷调查的方式，开展公众参与调查工作。第一次公示时间和方式2013年7月15日在西安市环保局网站上进行了第一次公示，公示期间未收到相关反馈信息。第二次公示时间和方式第二次公示随着简本的公示同时在西安市环保局网站上进行。公众参与调查表在两次公示结束后，拟进行公众参与调查工作。在调查范围内，随机选取调查对象，发放调查表100份进行统计调查。4.2公众意见合理性分析本次公众参与调查结果显示，当地群众环保意识较强，对项目各项环保措施与环境管理工作十分关注，所提出意见、要求与建议具有一定的针对性，符合实际，评价认为，公众意见是合理的。建设单位应高度重视，采取有效的环保措施，妥善处理好项目建设与环境保护和群众利益三者的关系。4.3公众意见调查处理结果针对公众所关注的环境问题、顾虑和意见，评价单位提出了必要的对策措施，见下表。评价认为，建设单位对公众意见应充分采纳，逐条落实，进一步完善工程各项环保设施，加强环境管理，把项目建设带来的环境影响降到最小限度。表10.7-1 公众意见采纳与不采纳一览表公众意见与要求采纳与否对策措施方案及预期效果1、加强施工期管理工作，减少噪声、固废和扬尘的影响采纳 严格按照西安市市政办发【2008】72号“西安市人民政府办公厅关于印发进一步加强扬尘污染控制工作实施方案的通知”中有关条款进行施工期扬尘控制。施工中采用低噪声设备，同时合理布置高噪声设备的位置，控制高噪声设备夜间作业时间；采用环保达标的运输车辆进行运输，同时车辆运输物料经沿途学校、居住区时应禁止鸣笛，尽量放慢车速。施工中产生的建筑垃圾统一送至指定地方进行处理；产生的生活垃圾及时交予环卫部门处理2、做好废水处理和在引入企业过程中尽量引入轻污染企业采纳 本项目产生的餐饮废水经油水分离器后与其他生活污水一起进入化粪池进行预处理，处理后一并进入mbr污水处理系统进行处理，确保达标排放。 项目在引入企业过程中按照规划的要求执行，同时需要另行办理环评手续。4.4 调查结论公众参与调查结果表明，89.6%的群众对项目的建设是支持的，认为项目的建成有利于当地环境及居民生活水平的改善，无公众反对意见。同时，也建议建设单位加强施工期环境管理，减少施工噪声、运输噪声、施工扬尘对周围环境的影响。评价认为，公众对项目潜在环境影响意见、要求是合理的，具有较强的针对性；建设单位应高度重视，在报批环境影响报告书时出具对相关部门和社会各界公众意见采纳或者不采纳的文字说明。五 环境影响评价结论 西安国家民用航天产业基地开发有限公司西安航天基地安置小区西兆余新村项目（凤鸣和园）符合国家相关产业政策和城市总体规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定