北京市大兴区亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-1等地块二类居住、机动车停车场库、医院、其他公共设施用地项目（配建限价商品住房）环境影响评价报告书.doc

北京市大兴区亦庄新城-1街区b01r1-1等地块二类居住、机动车停车场库、医院、其他公共设施用地项目（配建限价商品住房）环境影响报告书（简本）建设单位：北京融创嘉业房地产开发有限公司环评单位：北京博诚立新环境科技有限公司2013年11月1建设项目概况北京市大兴区亦庄新城-1街区b01r1-1等地块二类居住、机动车停车场库、医院、其他公共设施用地项目（配建限价商品住房）（以下简称本项目）位于大兴区亦庄新城-1街区，四至范围为：北侧至规划用地边界线，南侧至规划三海子四号路中心线，西侧至规划三海子二号路中心线，东侧至规划三海子三号路中心线。本项目已经取得北京市规划委员会建设项目规划条件（2013规条供字0031号）。规划总用地规模125988.93m2，其中总建设用地规模69868.878m2，代征道路用地29721.855m2，代征公共绿地26398.197m2。规划分为4个地块，编号分别为b01r1-1、b01s1、b01c1和b01c2。其中b01r1-1地块为r2二类居住用地，b01s1地块为s31机动车停车场库用地，b01c1地块为c51医院用地，b01c2地块为c9其他公用设施用地。b01r1-1、b01s1、b01c1和b01c2地块用地面积分别为59574.621m2、1476.35m2、2862.592m2和5955.315m2，规划地上建筑规模分别为142979m2、1476m2、3435m2和7146m2。合计地上建筑控制规模155036m2。本项目建设内容主要是住宅、机动车停车场库、医院建筑、综合服务楼及其他公用配套设施，拟总建筑面积为215036m2，其中地上建筑面积155036m2，地下建筑面积60000m2。医院建筑拟作为社区卫生服务中心，综合服务楼拟作为养老福利院。项目建设主体为北京融创嘉业房地产开发有限公司（以下简称建设单位）。b01c1地块内医院主体建筑由建设单位建设完成后移交大兴区卫生局，拟作为社区卫生服务中心，不设床位，不设置传染病室。根据相关管理规定，b01c1地块内医院及养老院如有要求应另行办理环保手续。建设单位预留医院建筑内医院废水处理设施空间和医疗垃圾储存空间，对医院废水处理设施空间和医疗垃圾储存空间采用防渗混凝土处理，渗透系数10-7cm/s。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院令1998第253号）和建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部第2号令）的有关规定，本项目需编制环境影响报告书。因此，北京融创嘉业房地产开发有限公司委托北京博诚立新环境科技有限公司对本项目进行环境影响评价。1.1建设地点 本项目建设地点位于大兴区亦庄新城-1街区，四至范围为：北侧至规划用地边界线，南侧至规划三海子四号路中心线，西侧至规划三海子二号路中心线，东侧至规划三海子三号路中心线。地理坐标为东经116.48，北纬39.79。1.2建设性质建设性质：新建；建设单位：北京融创嘉业房地产开发有限公司；建设用地性质：b01r1-1地块为r2二类居住用地，b01s1地块为s31机动车停车场库用地，b01c1地块为c51医院用地，b01c2地块为c9其他公用设施用地。1.3项目投资本项目的总投资为278090万元。1.4建设内容本项目规划总用地规模125988.93m2，其中总建设用地规模69868.878m2，代征道路用地29721.855m2，代征公共绿地26398.197m2。规划分为4个地块，编号分别为b01r1-1、b01s1、b01c1和b01c2。其中b01r1-1地块为r2二类居住用地，b01s1地块为s31机动车停车场库用地，b01c1地块为c51医院用地，b01c2地块为c9其他公用设施用地。b01r1-1、b01s1、b01c1和b01c2地块用地面积分别为59574.621m2、1476.35m2、2862.592m2和5955.315m2，规划地上建筑规模分别为142979m2、1476m2、3435m2和7146m2。合计地上建筑控制规模155036m2。本项目建设内容主要是住宅、机动车停车场库、医院建筑、综合服务楼及其他公用配套设施，拟总建筑面积为215036m2，其中地上建筑面积155036m2，地下建筑面积60000m2。医院建筑拟作为社区卫生服务中心，综合服务楼拟作为养老福利院。本项目建设内容及经济技术指标见表1-1。表1-1 建设内容及经济技术指标序号名称单位b01r1-1地块指标值b01s1地块指标值b01c1地块指标值b01c2地块指标值合计1规划总用地规模m2125988.931.1总建设用地规模m259574.6211476.352862.5925966.31569868.8781.2代征道路用地m229721.8551.3代征绿化用地m226398.1972总建筑面积m22029791476343571462150362.1建筑面积（地上）m21429791476m271461550362.1.1住宅m259000000590002.1.2限价房m282500000825002.1.3医院（社区卫生服务中心）m2003435034352.1.4停车场库建筑m2014760014762.1.5综合服务楼（养老院）m2000714671462.1.6配套商服m26290006292.1.7其他公共服务配套m28500008502.2地下建筑面积m260000000600002.2.1地下车库（含人防）m228500000285002.2.2设备用房m25000005002.2.3其他（贮藏间等）m231000000310003户数户1540/15404人数人4312/43125建筑密度%35203030/6建筑高度m6091818/7建筑层数层22444/8容积率2.411.21.2/9绿地率%351530303410绿化面积m22085122185917902372111地上停车位个0/20355512地下停车位个900/009002环境质量现状1、声环境质量现状本项目所在区域声环境质量良好，地块各边界昼夜声环境质量现状满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的1类标准限值。2、环境空气质量现状环境空气现状监测两个监测点位的no2、so224小时平均浓度和1小时平均浓度均能够满足环境空气质量标准(gb3095-2012)中的二级标准要求。两个监测点位的tsp、pm1024小时平均浓度值均存在超标现象。两测点tsp24小时平均浓度值超标率均为14.3%，最大超标倍数0.233；两测点pm1024小时平均浓度值超标率分别为42.9%和57.1%，最大超标倍数0.733，引起tsp、pm10超标主要是项目所在区域裸露空旷地和施工工地较多所致。从2013年8月24日8月30日亦庄开发区监测子站监测的pm2.5监测数据来看，有1天为轻微污染，其余6天pm2.5日均浓度均符合环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准要求。3、地表水环境质量现状根据北京市环保局网站水环境质量公示内容，2013年1-6月份，凉水河（中下段）水质情况均为劣v类，不符合其环境功能要求。4、地下水环境质量现状项目区地下水水质总体情况较好，监测点位各项监测指标的均符合地下水环境质量标准（gb/t14848-93）中的类标准限值要求。3评价范围及环境敏感区3.1声环境1、评价范围根据环境影响评价技术导则 声环境（hj2.4-2009）中关于声环境影响评价范围的规定，本项目声环境评价范围为建设项目边界往外200m范围内。2、环境敏感区本项目评价范围内声环境敏感建筑为北京市大兴区亦庄新城x1-3地块居住及配套用地项目（在建）、北京市大兴区亦庄新城x1-1a组团b03r1-1地块二类居住用地项目住宅楼（在建）和北京市大兴区亦庄新城x1-1a组团b03r1-2地块二类居住用地、其他市政设施用地项目住宅楼（在建）。3.2环境空气1、评价范围根据环境影响评价技术导则大气环境（hj2.2-2008）规定，确定本次评价的大气评价范围为以项目地块为中心，半径为2.5km的圆形区域。2、环境敏感区本项目评价范围内无风景名胜区、自然保护区、珍稀动植物等环境敏感区。本次评价的环境敏感区主要为项目周边的居住区等。3.3地表水环境本评价仅对本项目的地表水环境影响进行简单分析，评价范围内环境敏感区主要为项目附近地表水体凉水河中下段。3.4地下水环境本评价仅对地下水环境影响进行简单分析。本项目建设场地不涉及生活供水水源地准保护区、生活供水水源地准保护区以外的补给径流区及与地下水环境相关的其他保护区等敏感区。本项目评价范围内各环境敏感区的具体情况见表3-1。表3-1 环境敏感区情况表环境要素环境保护目标方位距离(m)保护要求备注环境空气北京市大兴区亦庄新城x1-1a组团b03r1-2地块二类居住用地、其他市政设施用地项目（在建）e36环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准居住区在建，运营期敏感目标北京市大兴区亦庄新城x1-1a组团b03r1-1地块二类居住用地项目（在建）se68居住区在建，运营期敏感目标北京市大兴区亦庄新城x1-3地块居住及配套用地项目（在建）sw40居住区在建，运营期敏感目标北京市大兴区亦庄新城-1街区b02r1等地块二类居住、小学、社区综合服务、机动车停车场库、公共交通用地项目（在建）s300居住区在建，运营期敏感目标中信新城居住小区（在建）sse300目前未有居民入住贵园居住小区n300约4000户天宝家园居住小区nne700约1600户狮城百丽居住小区ne700约600户卡尔生活馆居住小区ne1000约1500户境界家园居住小区n1000约900户上海沙龙居住小区ene1500约1200户金地格林小镇居住小区ne1500约1800户听涛雅苑小区ne1300约500户新康家园小区nne1400约500户一栋洋房居住小区ne1800约200户秀水花园小区nw1300约800户赢海庄园小区se1100约100户声环境北京市大兴区亦庄新城x1-1a组团b03r1-2地块二类居住用地、其他市政设施用地项目住宅楼（在建）e36声环境质量标准（gb3096-2008）1类标准北京市大兴区亦庄新城x1-3地块居住及配套用地项目（在建）sw40北京市大兴区亦庄新城x1-1a组团b03r1-1地块二类居住用地项目住宅楼（在建）se68地表水凉水河中下段n120地表水环境质量标准(gb3838-2002)类标准地下水项目场地区域地下潜水/0地下水质量标准（gb/t14848-93）的类标准4工程分析本项目的主要环境影响根据工程阶段可分为施工期环境影响和运营期环境影响。4.1施工期污染分析项目施工期约为22个月，施工高峰期约有200人同时施工，主要污染物为施工过程中产生的噪声、扬尘、废水和固体废物等。4.1.1施工噪声建筑噪声是施工工地最为严重的污染因素之一，本项目施工期噪声主要是设备噪声和机械噪声。设备噪声多来自推土机、装载机等设备的发动机噪声及电锯噪声；机械噪声主要是打桩机锤击声（还伴随有规律的振击）、机械挖掘土石噪声、搅拌机撞击噪声、装卸材料碰击噪声、拆除模板及清除模板上附着物的敲击声等。参考有关资料，各施工阶段主要施工机械和设备的噪声源强见表4-1。表4-1 施工期主要机械设备的噪声源强序号机械类型测点与施工机械距离(m)最大声压级db(a)1推土机5862装载机5903平地机5904压路机5765挖掘机5846打桩机（振拔灌注桩）15907砼输送泵5798振捣棒5799切割机59310电锯110311吊车157312升降机30584.1.2施工扬尘本项目施工期场地平整，土方挖掘填埋，建筑垃圾和建筑材料的装卸、运输、堆放，运输车辆的出入等过程中均会产生扬尘。由于本项目所在地区多风少雨天较多，因此产尘量较大，其影响范围是施工场地周围及下风向的部分区域。根据北京市建筑施工工地的有关数据，当风速为2.4m/s时，建筑工地内的tsp浓度是上风向对照点的1.52.3倍，影响范围一般在下风向150m之内：下风向050m为重污染带、50100m为较重污染带、100150m为轻污染带。4.1.3施工废水本项目施工期污水包括场地排水、车辆机械检修清洗、管道敷设、建筑安装等产生的施工废水以及施工人员产生的生活污水。有关资料显示，车辆清洗废水中石油类浓度为1050mg/l。施工人员的日常生活如洗漱、冲厕将产生生活污水，生活污水中的主要污染物及浓度为cod约为400mg/l，bod5约为200mg/l，ss约为200mg/l，nh3-n约为45mg/l。根据建设单位提供的资料，施工高峰期施工人员约为200人，按平均每人每天用水量60l计算，污水排放量按用水量的85%计算，则施工期生活污水排放量约为10.2m3/d。4.1.4施工固体废物施工期产生的固体废物主要来源于三个方面。一是施工期产生的挖方土，本项目地块现为平地，施工期内会有土方排弃，施工期内预计会产生挖方土量。二是建筑施工中产生的碎砖块、混凝土、砂浆、桩头、水泥、铁屑、涂料和包装材料等建筑垃圾。三是现场施工人员产生的生活垃圾。根据本项目水土保持方案报告，拟建项目总挖方量约为30.6万m3，回填量约为15.0万m3，经计算得出基础施工建筑垃圾产生量约为25.0万t；拟建项目总建筑面积215036 m2，经计算得出主体工程施工建筑垃圾产生量为0.65万t，房屋建设工程建筑垃圾量约为25.6万t（按粘土计算，折合9.48万m3），这部分建筑垃圾运往大兴区南海子公园四期项目场地平整，进行综合利用。生活垃圾按施工人员200人计，每人每天产生的生活垃圾约为1.0kg，则每天产生的生活垃圾量约为0.2t/d。4.2运营期污染分析4.2.1运营期大气污染源本项目运营期大气污染因素主要为天然气燃烧废气、地下车库废气、养老院食堂油烟，以及中水站臭气。1、天然气燃烧废气天然气燃烧废气的来源有三类：居民炊事、日常生活使用天然气作为原料，燃烧后产生的废气。冬季燃气锅炉供暖产生的天然气燃烧废气。社区卫生服务中心及养老院等公建建筑的冬季采暖依托b01r1-1地块建设的15t/h采暖锅炉提供，不另建供暖锅炉。居民炊事天然气消耗量为34.50万nm3/a。根据建设单位提供资料，本项目冬季采用1台15t/h燃气锅炉供暖，锅炉房设置在2#住宅楼西侧地下，锅炉房烟囱沿2#住宅楼墙体引至楼顶，烟囱高度为51m。采暖期每天锅炉工作时间24h，供暖天数为120天。15t/h燃气锅炉天然气消耗量约为1190nm3/h。供暖用天然气总消耗量为28560nm3/d（342.72万nm3/a）。燃气锅炉采用低氮燃烧器（脱硝效率30%），燃气锅炉天然气燃烧废气中的烟尘、nox、so2和co排放量和排放浓度见表4-2。表4-2 燃气锅炉天然气燃烧废气污染源统计污染源污染物排放系数(kg/1000m3)产生量（t/a）燃气量（万nm3/a）烟气量（万nm3/a）排放量（t/a）排放浓度(mg/nm3)执行标准(mg/nm3)燃气锅炉房烟尘0.120.412342.724455.360.4129.2310so20.00570.0200.0200.4420nox1.766.0324.22294.77150co0.351.2001.20026.9/由上表可见，本项目燃气锅炉烟尘、so2和nox均满足锅炉大气污染物排放标准（db11/139-2007）中表1的排放限值要求。2、汽车尾气本项目总车位数955个，其中1841个地下停车位，55个地上停车位。由于地上停车位处于开放空间中，空气流通强，扩散条件好，污染物难于聚集，因此地上停车对项目周边环境空气影响很小。汽车在地下车库中的污染物排放量主要取决于车辆出行频率。本项目出入地下车库的车辆均绝大部分为小型车，地下车位使用频率按100%最大负荷计算，每天每辆车进出2次，每次平均行驶距离约为200m。本项目设有1个地下车库，设置2个出入口，地下车库建筑面积28500m2，层高为4m，共设4个高度为2.5m排气筒，设计换气率6次/h，总排气量2750000m3/h，排风每天运行10小时，按365天计，年排废气量203889万m3。本项目地下车库污染物的排放浓度分别为co：0.073mg/nm3、nox：0.004mg/nm3和hc：0.005mg/nm3，排放速率分别为co：0.0584kg/h、nox：0.0028kg/h、hc：0.0041kg/h。各污染物的排放浓度和排放速率均满足北京市地方标准大气污染物综合排放标准（db11/501-2007）的要求。3、养老院食堂油烟根据建设单位提供资料，养老院食堂拟设4个标准灶头，依据饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）的规定，食堂灶头规模属于中型饮食业单位。参照老年养护院建设标准（建标144-2010），老年养护院房屋综合建筑面积指标按100床500床为50.042.5m2/床，本项目综合服务楼（养老院）建筑面积为7146m2，约设置150个床位。服务员按对于行动不便的，每7-8人设置一个看护人员计算，综合服务楼（养老院）服务人员为20人。因此，养老院食堂就餐人数按170人计算。北京市居民营养与健康状况调查结果显示，北京市民每天人均食用油量54.6克。计算得出养老院食堂每天食用油量约为9.282kg。环境影响评价工程师培训教材 社会区域类调研测试得出的餐饮炉灶油烟排放指标为3.815kg/t（以油计），计算得出养老院食堂油烟产生量为35.41g/天（0.013t/a）。烹饪间单个灶头基准排风量为2000 m3/h，4个灶头排风量为8000m3/h，按每天烹饪3小时计算，则油烟产生浓度为1.48mg/m3。油烟排放情况见表4-3。表4-3 油烟排放情况污染物人数灶头数产生量（t/a）排气量m3/h产生浓度mg/nm3净化效率排放浓度mg/nm3排放浓度标准限值mg/nm3排放量(t/a)排放口高度(m)油烟17040.01380001.4875%0.372.00.003 18.6依据饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）的规定，中型饮食业单位须安装不低于75%净化效率的油烟净化装置，因此，本项目须安装不低于75%净化效率的油烟净化装置。烹饪间油烟经油烟净化装置净化后，油烟排放量约为0.003t/a，油烟排放浓度约0.37mg/m3，符合饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）限值要求。4、中水站臭气在路东区污水处理厂实现扩容前，本项目社区卫生服务中心、养老院及住宅区分别自建1个中水站。各自建中水站均采用水解酸化+mbr处理工艺，拟设于绿地下。社区卫生服务中心中水处理规模初步确定为25m3/d。养老院中水处理规模初步确定为20m3/d。住宅区中水处理规模初步确定为600m3/d。中水站采用活性炭吸附方法处理污水处理站的臭气，排气筒高度为2.5m。类比可知，采用活性炭吸附方法处理中水站的臭气后，符合北京市大气污染物综合排放标准（db11/501-2007）中“一般污染源大气污染物排放限值”要求，厂界符合恶臭污染物排放标准（gb14554-93）中二级新建标准要求。4.2.2运营期水污染源本项目使用的新鲜水来源于市政供水管网；中水来源于住宅区自建中水站，主要用于卫生间便器冲洗以及景观绿化等。社区卫生服务中心不设床位，不设置传染病室，医疗废水经消毒等预处理后方可排入自建中水站处理。本项目预留医院建筑内医院废水处理设施空间和医疗垃圾储存空间，对医院废水处理设施空间和医疗垃圾储存空间采用防渗混凝土处理，渗透系数10-7cm/s。在路东区污水处理厂实现扩容前，本项目厨房废水经隔油池，其他生活污水经化粪池预处理后，排入住宅区自建中水站进行处理；养老院食堂废水经隔油池，其他生活污水经化粪池预处理后，排入养老院自建中水站进行处理。社区卫生服务中心医疗废水经消毒等预处理后方可排入社区卫生服务中心自建中水站处理。中水站出水最大限度回用于冲厕和绿化，另一部分排入市政污水管网，进入北京金源经开污水处理有限责任公司，若该污水处理公司的污水处理负荷已满，经现状污水溢流管排入规划扩容的路东区污水处理厂，最终排入凉水河。本项目污水产生总量为569.17m3/d，污水排入自建中水站处理后回用量冬季为215.71m3/d（夏季为263.15m3/d），排入市政管网的最大日排水量为353.46m3/d（12.32万m3/a）。在路东区污水处理厂实现扩容后，本项目食堂及厨房废水经隔油池，社区卫生服务中心医疗废水经消毒等预处理其他生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管网，进入北京金源经开污水处理有限责任公司，若该污水处理公司的污水处理负荷已满，经现状污水溢流管排入已扩容的路东区污水处理厂处理。本项目污水排放总量为569.17m3/d（20.78万m3/a）。本项目运营期的废水主要来自居民生活、商业和其他配套服务设施的生活污水。生活污水的水质为cod：400mg/l、bod5：200mg/l、ss：200mg/l、氨氮：45mg/l。在路东区污水处理厂实现扩容前，本项目污水排入自建中水站处理，排水水质cod为30mg/l、bod5为5mg/l、氨氮为0.9mg/l、动植物油为0.5mg/l，ss为5mg/l。社区卫生服务中心自建中水站出水符合医疗机构水污染物排放标准（gb18466-2005）表2综合医疗机构和其他医疗机构水污染物排放限值及城镇污水处理厂水污染物排放标准（db11/890-2012）中新（改、扩）建城镇污水处理厂b标准限值要求。住宅区和养老院自建中水站处理出水cod、氨氮、bod5、ss和动植物油排放浓度能够满足城镇污水处理厂水污染物排放标准（db11/890-2012）中新（改、扩）建城镇污水处理厂b标准限值，出水符合城市污水再生利用城市杂用水水质（gb/t18920-2002）中 “冲厕”及“绿化”标准限值，最大限度回用于建筑物冲厕和绿化，经现状污水溢流管排入规划扩容的路东区污水处理厂，其余部分排入市政污水管网进入北京金源经开污水处理有限责任公司，经现状污水溢流管排入规划扩容的路东区污水处理厂，最终排入凉水河。路东区污水处理厂实现扩容前本项目水污染物排放情况见表4-4。表4-4路东区污水处理厂实现扩容前本项目水污染物排放情况类别项目产生浓度(mg/l)排放浓度(mg/l)排放标准(mg/l)年产生量(t/a)自身削减量(t/a)排放量(t/a)生活污水污水量20.78万m3/a8.46万m3/a12.32万m3/acodcr400303083.12 79.42 3.70 bod52005641.56 40.94 0.62 ss2005541.56 40.94 0.62 氨氮450.91.5（2.5）9.35 9.24 0.11 备注：12月1日至3月31日执行括号内的排放限值。在路东区污水处理厂实现扩容后，本项目食堂及厨房废水经隔油池，社区卫生服务中心医疗废水经消毒等预处理，其他生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管网，进入北京金源经开污水处理有限责任公司，若该污水处理公司的污水处理负荷已满，经现状污水溢流管排入已扩容的路东区污水处理厂处理。社区卫生服务中心自建中水站出水符合医疗机构水污染物排放标准（gb18466-2005）表2综合医疗机构和其他医疗机构水污染物排放限值预处理标准及城镇污水处理厂水污染物排放标准（db11/890-2012）中新（改、扩）建城镇污水处理厂b标准限值要求。住宅区和养老院排入市政管网废水执行北京市地方标准水污染物排放标准（db11/307-2005）中排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值，污水中的氨氮参照执行污水排入城市下水道水质标准（cj343-2010）。路东区污水处理厂实现扩容后本项目水污染物排放情况见表4-5。表4-5路东区污水处理厂实现扩容后本项目水污染物排放情况类别项目产生浓度(mg/l)排放浓度(mg/l)排放标准(mg/l)年产生量(t/a)自身削减量(t/a)排放量(t/a)生活污水污水量20.78万m3/a020.78万m3/acodcr40034050083.12 12.47 70.65 bod520017030041.56 6.23 35.33 ss20017040041.56 6.23 35.33 氨氮4543.65459.35 0.28 9.07 4.2.3运营期噪声污染源本项目建成后项目区内部噪声源主要为汽车噪声、公用设备噪声和社会生活噪声。1、汽车噪声汽车进出本项目时将产生汽车噪声。汽车噪声分为汽车喇叭声、发动机噪声、进气噪声、排气噪声、冷却系统噪声、传动系统噪声、车体振动噪声等。该类噪声源强的特点为瞬时发生、持续时间较短且时段性明显：白天车辆出入较多，特别是上下班时间噪声源强较大，也有较大波动；其他时段源强较小。夜间车辆进出停车场很少。进出项目区的车辆均为小型车，且减速行驶，车速按30km/h计，根据公路建设项目 环境影响评价规范（jtgb03-2006）中推荐的公式计算平均噪声级，得出单台汽车减速行驶噪声为63.9db(a)；汽车发动噪声一般为82db(a)；汽车鸣笛噪声一般为85db(a)。2、公用设备噪声项目噪声主要来自配套的地下车库风机、锅炉引风机、水泵、采暖锅炉等设备的运行噪声。为减少公用设备运行时产生的噪声，地下车库风机、锅炉烟气引风机、水泵、燃气锅炉等设备选型时采用低噪音设备；设备安装时采用基础减振器，设备和管道之间采用软管和柔性接头连接，管道支承采用弹性支吊架，进出水管道均安装避震喉，穿墙的管道与墙壁接触的地方均应用弹性材料包扎；各种泵类、地下车库风机、锅炉引风机、燃气锅炉安置在单独的设备间内；锅炉风机、地下车库风机加装进风和排风口消音器。3、社会生活噪声项目建成后，医院建筑及商业设施等公建的投用使来往人员大量增加，人流熙攘喧嚣的噪声将达到70db（a）以上。4.2.4运营期固体废物1、生活垃圾本项目排放的固体废弃物主要来自居民生活和其他配套服务设施等产生的生活垃圾，以及商业产生的外包装物等，其主要组分为厨房剩余物、果皮、塑料、纸张、清扫垃圾、废包装物等。生活垃圾产生量为3.47t/d，合1267.61t/a，分类集中收集，定期由市政环卫部门清运。2、中水站污泥在路东区污水处理厂实现扩容前，本项目社区卫生服务中心、养老院及住宅区分别自建1个中水站。各中水站均采用水解酸化+mbr的污水处理工艺。mbr污水处理工艺中，污泥负荷非常低，反应器内营养物质相对缺乏，微生物处在内源呼吸区，污泥产率低，因而使得剩余污泥的产生量很少，可以忽略不计。3、医疗废物（1）含重金属废液口腔科在为病人镶牙时可能产生含汞废水，这部分废水应单独收集，作为医疗废物委托有资质的单位处置。检验科在做病理、血液检验和化验时，会产生含酚、氰、汞、铬、砷等重金属的废液，检验科产生的废液应单独收集，作为医疗废物委托有资质的单位处置。（2）酸碱废液检验科化验过程中会产生酸碱废液，应单独收集，作为医疗废物委托有资质的单位处置。（3）废有机溶剂检验科化验过程中会产生废乙醚，乙酸乙酯、氯仿、乙醇、四氯化碳等废液，应单独收集，作为医疗废物委托有资质的单位处置。（4）放射科相片冲洗废液放射科相片冲洗过程中如产生显影液、定影液，应单独收集，作为医疗废物委托有资质的单位处置。（5）废料销毁社区卫生服务中心定期对药品、化验试剂、医疗用品等进行检查，对过期的药品、化验试剂、医疗用品，首先必须破坏其外包装，防止流入社会被非法使用，并及时与生产厂家联系，按有关规定退回生产企业集中销毁。（6）其他医疗废物在医疗过程中产生的一次性用品、切除的病坏组织、带有病原微生物的培养基等医疗废物，按规定先投消毒或高温灭菌后打包密封，运往集中暂存间妥善放置，作为医疗废物委托有资质的单位处置。综上分析，社区卫生服务中心在运营过程中在院内要建设医疗废物暂存间，运营过程中产生的医疗废物、危险废物必须严格按照医疗卫生机构医疗废物管理办法、医疗废物管理条例和危险废物贮存污染物控制标准（gb18597-2001）等相关规定的要求进行分类收集、运送和暂时贮存，委托有资质的单位进行处置，严禁自行焚烧处置。类比同规模社区卫生服务中心，本项目社区卫生服务中心的医疗废物产生量约为0.3t/a。4.3运营期污染物排放情况汇总在路东区污水处理厂实现扩容前，本项目污染物排放量见表4-6。在路东区污水处理厂实现扩容后，本项目污染物排放量见表4-7。表4-6路东区污水处理厂实现扩容前污染物排放量 单位：t/a项目污染物产生量自身削减量排放量废气烟尘0.453 00.453so20.022 00.022 nox6.6461.8104.836co1.47001.470hc0.01100.011油烟0.0130.0100.003废水废水量(万m3/a)20.78万m3/a8.46万m3/a12.32万m3/acod83.12 79.42 3.70 bod541.56 40.94 0.62 ss41.56 40.94 0.62 氨氮9.35 9.24 0.11 固体废物生活垃圾1267.6101267.61医疗废物0.300.3表4-7 路东区污水处理厂实现扩容后污染物排放量 单位：t/a项目污染物产生量自身削减量排放量废气烟尘0.453 00.453so20.022 00.022 nox6.6461.8104.836co1.47001.470hc0.01100.011油烟0.0130.0100.003废水废水量(万m3/a)20.78万m3/a020.78万m3/acod83.12 12.47 70.65 bod541.56 6.23 35.33 ss41.56 6.23 35.33 氨氮9.35 0.28 9.07 固体废物生活垃圾1267.6101267.61医疗废物0.300.35建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果5.1环境影响预测5.1.1施工期环境影响1、施工噪声影响本项目施工期噪声评价范围内没有敏感建筑物。施工期土石方阶段和结构阶段：昼间，除切割机需70.6m、电锯需44.7m外，其它施工机械的衰减距离最大不超过38m，施工场界噪声就可达到gb12523-90规定的限值。拟建项目东西边界距离约200m，南北边界距离约200m，只要切割机、电锯均置于地块较中间位置，并安置在搭建临时机棚内，其它机械工作位置也尽量靠地块中部，仅在必须时移至地块边缘工作，项目施工时场界噪声基本能达标。夜间，施工噪声可能会对周围环境产生较大影响，尤其是打桩机、切割机、电锯、装载机、平地机等噪声较大的施工机械操作时，场界噪声达标的最大影响距离达397m。因此，建议昼间施工将噪声较大的切割机、电锯安置在距离地块四周边界距离大于70m的位置，并搭建临时工棚，合理安排施工计划。无特殊的工艺要求严禁夜间施工。同时，尽量避免物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声，物料运输尽量选择在昼间，且做到减速行驶，采取各种措施将施工期噪声对环境的影响降至最低程度。2、施工扬尘影响本项目建设场地主导风向的下风向150m范围内没有敏感目标。施工扬尘最大产生时间将出现在土方阶段，由于该阶段裸露浮土较多，产尘量较大，因此工地应采取封闭式施工，最大限度控制受施工扬尘影响的范围。受扬尘影响的范围主要包括施工场地周围及下风向的部分地区，结构、装修阶段也会因车辆行驶、混凝土搅拌等产生扬尘污染，但产尘量相对较低。当风速为2.4m/s时，建筑工地内的tsp浓度是上风向对照点的1.52.3倍，影响范围一般在下风向150m之内。为了减少施工扬尘对周围环境空气的影响，施工期间施工场地周边应搭建高度不低于1.8m的围挡，外围护采用密目网；施工场地每日定时洒水降尘，遇4级以上大风严禁土方施工作业；挖出的土石方做到日产日清，如遇特殊情况不能及时清运的要用苫布苫盖，且存期不得超过2天。总之，采取各种措施将施工扬尘对周边环境空气的影响降至最低程度。3、施工污水影响施工期间在施工场地搭建临时的移动式厕所，粪便每日清陶，场地内修建临时污水排放管与市政污水管网相连，施工期生活污水经临时修建的污水排放管道排入市政污水管网终入本项目污水排入北京金源经开污水处理有限责任公司，若该污水处理公司的污水处理负荷已满，经现状污水溢流管道排入路东区污水处理厂处理。对周边的环境影响较小。施工现场设立沉淀池，对施工作业废水等工地一般性污水进行收集，经沉淀后复用于和砂浆或用于洒水降尘。施工期地勘钻孔后需用膨润土回填并碾压；临时车辆机械检修清洗处的地面应硬化；临时沉淀池内壁和池底采用防渗混凝土进行防渗处理，渗透系数10-7cm/s。4、施工固体废物影响建设单位在施工期间对其产生的施工废物、生活垃圾及时收集、清运，不会对当地环境产生污染影响。5.1.2运营期环境影响1、大气环境影响分析本项目供暖锅炉、住宅居民炊事和日常生活均使用天然气为燃料。燃气锅炉烟尘、so2和nox均满足锅炉大气污染物排放标准（db11/139-2007）中表1的排放限值要求。天然气属于清洁燃料，污染物产生量较小，天然气燃烧废气通过烟道引至楼顶排放，利于其稀释扩散，对环境影响较小。本项目总车位数955个，其中900个地下停车位，55个地上停车位。由于地上停车位处于开放空间中，空气流通强，扩散条件好，污染物难于聚集，因此地上停车对项目周边环境空气影响很小。本项目地下车库污染物的排放浓度分别为co：0.073mg/nm3、nox：0.004mg/nm3和hc：0.005mg/nm3，排放速率分别为co：0.0584kg/h、nox：0.0028kg/h、hc：0.0041kg/h。各污染物的排放浓度和排放速率均满足北京市地方标准大气污染物综合排放标准（db11/501-2007）的要求。排气筒布置结合绿化带设计，避开人群活动频繁的部位。根据建设单位提供资料，养老院食堂拟设4个标准灶头，其油烟处理器净化效率不低于75%，油烟排放浓度符合饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）限值要求。食堂油烟经烟道引至楼顶排放，排气筒高度18.6m。油烟排气筒周围30m范围内没有敏感建筑，与周围居民住宅距离较远，不会干扰周围居民日常生活，对周围环境影响较小。本项目中水站采用活性炭吸附方法处理臭气，排气筒高度为2.5m，臭气排放可以达到相应排放标准要求，对周边环境影响较小。2、地表水环境影响分析本项目运营期的废水主要来自居民生活、商业和其他配套服务设施的生活污水。生活污水的水质为cod：400mg/l、bod5：200mg/l、ss：200mg/l、氨氮：45mg/l。在路东区污水处理厂实现扩容前，本项目厨房废水经隔油池，其他生活污水经化粪池预处理后，排入住宅区自建中水站进行处理；养老院食堂废水经隔油池，其他生活污水经化粪池预处理后，排入养老院自建中水站进行处理。社区卫生服务中心医疗废水经消毒等预处理后方可排入社区卫生服务中心自建中水站处理。中水站采用水解酸化+mbr处理工艺。社区卫生服务中心自建中水站出水符合医疗机构水污染物排放标准（gb18466-2005）表2综合医疗机构和其他医疗机构水污染物排放限值及城镇污水处理厂水污染物排放标准（db11/890-2012）中新（改、扩）建城镇污水处理厂b标准限值要求。住宅区和养老院中水站出水cod、bod5、ss和动植物油排放浓度满足城镇污水处理厂水污染物排放标准（db11/890-2012）中新（改、扩）建城镇污水处理厂b标准限值要求，最大限度回用于冲厕和绿化，另一部分排入市政污水管网，进入北京金源经开污水处理有限责任公司，若该污水处理公司的污水处理负荷已满，经现状污水溢流管排入规划扩容的路东区污水处理厂，最终排入凉水河。经自建中水站处理后，排水水质cod为30mg/l、bod5为5mg/l、氨氮为0.9mg/l、动植物油为0.5mg/l，ss为5mg/l。在路东区污水处理厂实现扩容后，本项目食堂及厨房废水经隔油池，社区卫生服务中心医疗废水经消毒等预处理，其他生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管网，进入北京金源经开污水处理有限责任公司，若该污水处理公司的污水处理负荷已满，经现状污水溢流管排入已扩容的路东区污水处理厂处理。排水水质为cod：340mg/l、bod5：170mg/l、ss：170mg/l、氨氮：43.65mg/l。社区卫生服务中心自建中水站出水符合医疗机构水污染物排放标准（gb18466-2005）表2综合医疗机构和其他医疗机构水污染物排放限值预处理标准及城镇污水处理厂水污染物排放标准（db11/890-2012）中新（改、扩）建城镇污水处理厂b标准限值要求。住宅区和养老院排水符合北京市地方标准水污染物排放标准（db11/307-2005）中排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值，其中氨氮符合污水排入城市下水道水质标准（cj343-2010）要求。在路东区污水处理厂实现扩容前，本项目厨房废水经隔油池，其他生活污水经化粪池预处理后，排入住宅区自建中水站进行处理；养老院食堂废水经隔油池，其他生活污水经化粪池预处理后，排入养老院自建中水站进行处理。社区卫生服务中心医疗废水经消毒等预处理后方可排入社区卫生服务中心自建中水站处理。中水站采用水解酸化+mbr处理工艺，处理后的出水cod、bod5、ss和动植物油排放浓度满足城镇污水处理厂水污染物排放标准（db11/890-2012）中新（改、扩）建城镇污水处理厂b标准限值要求，最大限度回用于冲厕和绿化，另一部分排入市政污水管网，进入北京金源经开污水处理有限责任公司，若该污水处理公司的污水处理负荷已满，经现状污水溢流管排入规划扩容的路东区污水处理厂，最终排入凉水河。本项目污水产生总量为569.17m3/d，污水排入自建中水站处理后回用量冬季为215.71m3/d（夏季为263.15m3/d），排入市政管网的最大日排水量为353.46m3/d（12.32万m3/a）。自建中水站出水满足城镇污水处理厂水污染物排放标准（db11/890-2012）中新（改、扩）建城镇污水处理厂b标准限值要求，不增加污水处理厂的污水处理负荷，经北京金源经开污水处理有限责任公司后入凉水河，经现状污水溢流管排入规划扩容的路东区污水处理厂，不直接排入地表水系，故只要定期清理化粪池，加强对自建中水站的管理和监控，项目产生的污水对周围环境的影响较小。在路东区污水处理厂实现扩容后，本项目食堂及厨房废水经隔油池，社区卫生服务中心医疗废水经消毒等预处理，其他生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管网，进入北京金源经开污水处理有限责任公司，若该污水处理公司的污水处理负荷已满，经现状污水溢流管排入已扩容的路东区污水处理厂处理。本项目外排废水满足北京市地方标准水污染物排放标准（db11/307-2005）中排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值，其中氨氮符合污水排入城市下水道水质标准（cj343-2010）要求，不直接排入地表水系，故只要加强管理和监控，定期清理化粪池，项目产生的污水对周围环境的影响较小。3、地下水环境影响分析本项目生活污水的主要污染因子是cod和氨氮，如果发生渗漏下排，土壤会对污水中的cod和氨氮进行过滤、截留、沉淀、土壤吸附和植物吸收，土壤中存在