华帆二期科研生产厂房分项工程施工质量监理实施细则.doc

陕西中建西北工程监理有限责任公司NORTH-WEST ENGINEERING SUPERVISION & MANAGEMENT CO.LTD OF SHAANXI CHINA西安华帆电子有限公司二期科研生产厂房分项工程施工质量监理实施细则 45分项工程施工质量监理实施细则目 录1 土方工程11 土方工程施工质量监理实施细则2 地基与基础工程21 灰土工程施工质量监理实施细则22 灌注桩工程施工质量监理实施细则3 防水工程31 涂料地下防水工程施工质量监理实施细则32 卷材屋面施工质量监理实施细则4 混凝土结构工程41 模板工程施工质量监理实施细则42 钢筋工程施工质量监理实施细则43 砼工程施工质量监理实施细则44 大体积砼工程施工质量监理实施细则5 砌筑工程51 砌砖工程施工质量监理实施细则6 地面与楼面工程61 水泥地坪工程施工质量监理实施细则7 门窗工程71 铝合金门窗工程施工质量监理实施细则72 塑钢门窗工程施工质量监理实施细则8 装饰工程81 抹灰工程施工质量监理实施细则9 饰面板（砖）工程91 外墙面砖铺贴施工质量监理实施细则10 建筑给水工程施工质量监理实施细则11 建筑排水工程施工质量监理实施细则12 建筑采暖和热水供应管道安装工程施工质量监理实施细则13 建筑电气施工质量监理实施细则1 土方工程11 土方工程施工质量监理实施细则111 土方工程的质量控制：1、勘察现场，熟悉图纸a、了解现场地形、地貌及地上、地下障碍物。b、核算土方工程量，审定施工方案，确定土方调配计划。2、做好场地排水工作。3、认真核查定位放线的验线。a、现场校对红线交底，做好永久控制点。b、查设计要求坐标，标高坐标建筑的实际轴线及外放轴线位置，并在原长线位置设置半永久或永久控制。c、验算放坡宽度，核实外放尺寸。d、基槽开挖验收：主轴线交角误差20建筑物各轴线距离相对误差1/2000轴线校测误差5mm标高校测误差5mme、主体工程测量放线板面预留放线孔，激光垂准仪投测，经纬仪配合施放。1.1.2 土方开挖工程施工质量监理要求：1、预防边坡塌陷，不得抛土过近，堆集过高。2、不得扰动老土。a、设指标高桩，控制槽底平整；b、机械开挖应留出最后200300mm改为人工铲平；c、基槽被雨雪和地下水浸软，必须重新按有关方案处理。3、开挖断面及标高验收。基槽开挖断面必须满足设计及施工要求。标高用水准仪直接检查允许偏差为0mm、-50mm。长宽度不应偏小。4、地基复查认真布点普探，督促检查，做好平面图绘制及记录。5、验槽记录全面记录基槽施工检查情况，及时会签盖章。113 回填土的控制及验收1、基槽清理干净。2、回填土土质要求。应事先检查承包商土壤击实试验资料。所有用土必须全部过筛，粒径不超过15mm。3、回填土虚铺厚度本工程用碾路机10-12T，故虚铺厚度300mm。4、最优含水量认真以实验室土壤击实试验的最佳含水率为控制标准。5、布点取环以规定数量及部位取环，认真操作、计算、记录。6、密实度达不到设计要求，则按规定清查，重新处理。2、地基与基础工程21 灰土工程施工质量监理实施细则211 灰土工程质量的控制：1、应检查承包方灰土的击实试验。2、对材料的控制：土，不含杂物，过筛，含水量符合设计要求；石灰充分熟化，不得含水过高。3、对作业前的控制：基坑打灰土前，必办验槽隐检。4、铺土厚度及打压遍数，应通过压实试验来确定。5、检查放线、放坡及标高。212 监理对操作工艺的控制：1、灰土的配合比。2、灰土的铺摊厚度。3、接缝、错台。4、防水、防冻。213 质量标准监控：1、土质。灰土的干土质量密度要求符合施工规范。2、配料均匀，虚土厚度符合规定，夯压密实。3、留槎和接槎。4、允许偏差，顶面标高15mm，表面平整度15mm。214 灰土工程施工的监理要求：1、材料质量的控制。2、作业的规范要求。3、对质量严把关，报验要注明土料种类、配合比、试验时期、试验结论、试验人员、未达到设计要求部位的处理方法及交验结果。每层都应测定夯实后的干土重力密度，检验其压实系数和压实范围符合设计后，才能铺摊上层灰土。22 灌注桩施工质量监理实施细则221 灌注桩工程的质量预控：1、材料的控制：审核施工中提出的材料应符合设计要求。2、钢筋的品种和规格均符合设计要求规定进行复式检验。3、选用商品砼时，则需考察厂家质保体系。222 有关人员的交底：1、各工长及班长必须清楚灌注桩的作业条件。2、根据设计图纸放出的轴线、桩位、孔径及深度标高预检签证。3、成孔质量检查：按表逐项填好灌注桩施工记录。4、写上钢筋下笼的检查。5、吊放钢筋笼，绑好砂浆垫块，对准孔位，吊直扶稳，缓慢下沉，避免碰撞孔壁；定位后，应立即固定两端，焊接正确，保护层要符合要求。223 浇灌砼：1、严格按车过磅，应有其记录。2、对浇灌方案的审批。3、孔深、孔径、孔壁垂直度、孔底沉渣的厚度隐蔽验收，并进行监理质量认可。4、机具充分准备。5、签署砼浇筑令，下令灌桩。224 砼浇筑过程中的控制：1、开盘前检查各工序是否配套落实，人员、材料、配合比。2、加强旁站监理，严控质量，连续浇灌，分层振实。3、成孔不过夜，成孔多少个，灌注多少个。4、灌筑砼到桩顶时，应适当超过桩顶设计标高，保证凿除浮浆层后，标高符合设计要求。5、桩顶插筋必须垂直，有保护层。6、振捣密实。7、严格检查预留高度。225 灌注桩工程施工的监理要求：1、灌注桩的原材料和砼强度必须符合设计要求和施工规范的规定。2、成孔深度必须符合设计要求，以摩擦力为主的桩，沉渣厚度严禁大于300mm；以端承力为主的桩，沉渣厚度严禁大于100mm。3、实际浇筑砼量严禁小于计算体积。4、浇筑后的桩顶标高及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范的规定。5、允许偏差钢筋笼主筋间距：10mm； 钢筋箍筋间距：20mm；钢筋笼直径：10mm； 钢筋笼长度：100mm；垂直干桩：12根 d/6； 基中心线群桩基础的边桩不大于200mm；沿桩基条形基础的桩：d/4； 中心线群桩基础的中间桩不大于300mm；垂直度不大于H/100（d为直径，或截面周长；D为桩长）。6、虚土要清理及时，注意塌孔、上层水渗漏等情况。若发现问题，应及时采取措施，严把砼质量关，严禁土及杂物灌入孔中。钢筋笼堆放、运输、起吊、入孔，严格按操作规定办。出现铅杆跳动、机架摇晃、钻不进尺，应立即停车检查。砼灌到顶部时，随时测量标高，以免过多截桩发生。铅进砂层遇地下水时，防止塌孔。加强旁站监理。3 防水工程31涂料地下防水工程质量监理实施细则311 质量预控：1、对施工单位的资质进行审查和认可，对技术操作人员进行考核。2、涂料防水材料，要检查乙方进料的出厂日期，甲料不得超过6个月，乙料不得超过12个月；主要技术性能；出厂合格证。必要时进行复式检查、抽样检查。3、缓冲剂、促凝剂都要检验合格证。4、基层控制：找平层的强度、平整度，无起砂、起皮、裂缝，含水率都是保证工程质量的控制要点。5、气候条件：风、雨、高温、潮湿是施工应注意的问题。6、涂料防水材料及夹层玻璃布性能都必须符合设计和标准。变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法必须符合设计要求和施工规范的规定。312 工艺控制：1、在检验机具作业条件后，严控工艺操作程序。表层清理、涂膜前，先将基层表面的尘土、砂砾、砂浆、硬块等杂物清除干净。2、基层要平整，不得有松动、空鼓、起砂、开裂等，含水率应小于9%。3、涂刷底胶（相当于冷底子油），掌握好配合比，甲料、乙料、稀释料以11.52（重量比）配合。4、涂刷底胶0.150.20kg/m2，手感不粘时可进行下道工序。第一道涂膜1.5kg/m2，厚度为1.31.5mm，不得有漏刮和鼓泡；24h固化后，刮第二道工序1kg/m2，厚度为0.71.0mm，不得有漏刮，不得有空鼓、鼓泡。5、当采用外防水外贴法施工时，应先刷平面，后涂刷立面；应交叉搭接涂膜固化后应及时砌筑保护墙。6、涂膜前应组织有关人员认真进行技术和材料交底。防水层施工完成后经过24h以上的蓄水试验，未出现渗水漏水为合格，然后做隐蔽工程检查验收。7、涂料固化粘度大，可加稀释二甲苯（乙料）不得大于10%；涂料固化太快，可加磷酸（甲料）的0.5%；涂料固化太慢，可加二月桂酸（甲料）的0.3%。313 涂料施工的监理要求：1、气孔、气泡、起鼓、涂膜翘边、破损都是监理要点。2、要做好监理质量记录。防水涂料应有产品合格证，现场取样、复试资料，隐蔽工程检验资料及质量检验评定资料。32 卷材屋面施工质量监理实施细则321 卷材屋面施工前的质量控制：1、审查防水施工队伍的资质和业绩；2、检查卷材及胶结料的材质证明书和复试资料；3、屋面基层质量的验收（包括保温层含水率测试）；4、检查胶结材料配合比；5、基层下的管道、预埋件等已妥善处理完毕；6、屋面基层的阴阳角应做成100150mm的圆弧或钝角。322 卷材屋面施工质量控制：1、应经常抽查胶结材料配合比和材料计量情况；2、检查卷材铺贴质量、铺贴方法、压接顺序和搭接长度，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等；3、每铺贴一层应及时检查和附加层铺贴情况；4、细部做法（如泛水、沿口、变形缝、墙角、泛水立面收头）是否符合要求；5、落水口、变形缝等处的安装件是否牢固、平整，防腐漆涂刷均匀；6、屋面保护层粒径和筛选、撒铺粘结是否符合要求；7、经过48小时屋面存水试验，不得渗漏。4 混凝土结构工程41 模板工程施工监理实施细则模板工程实施细总则是技术先进、经济合理、确保质量。41. 1 模板工程的质量预控：1、模板的选材：根据本地区实际情况宜选用钢模或胶合板、木模板。支架材料：选用架管或大头撑。2、详细审核模板和支撑方案，结合结构体系、荷载大小、合同工期，准确计算周转周期，保证储备量，坚决不允许提前拆模。3、仔细对照模板放样，保证各构件形状尺寸和相关位置正确。4、保证模板及支撑系统有足够的承载力、刚度、稳定性、可靠承受新浇砼的自重和侧压力及施工荷载。重要的特殊结构应有模板结构设计方案。操作是以木材材质不低于 等，大小撑撑杆直径不小于80mm，拉杆夹角为45控制。5、模板拼缝保证不漏浆。6、系统构造要求简单，装拆方便，并便于砼浇注，养护和有利于其他工种工。7、隔断墙砌完后，必须核对标高无误后，方可支撑。412 模板工程施工中的质量控制：1、模板外形尺寸要合模数，板面要求平整、洁净。2、现场大多采用脱离剂（也有用其它泡沫脱离剂），要求脱离剂稀调适当，涂刷均匀，不得乱涂乱溅，绝对不允许弄到钢筋上，否则，要清洗处理干净。3、准确复核预留孔洞的位置、标高、尺寸、防止位移。4、各层楼梯支模应注意留足过人间距。5、模板验收：通过拉线、水准仪抄平、测量等，保证位置、尺寸、标高准确，防止失稳，倾倒、踩洞、漏缝等。模板安装的允许偏差以现行建筑施工规范大全P280页为控制标准。6、钢筋绑扎完毕应对模板进行复查，保证截面尺寸，浇捣砼时必须有人跟班检查模板情况。7、拆板要求：为便于各施工段统一管理，承重结构和阳台底模拆模时间在正常温度下为28天，其它应在20天以上。8、拆模过程中，如发现质量问题，应暂停拆除，以便处理。413 模板工程的事后统计分析调整提高1、模板质量情况可用表格法或直线法统计分析。2、不合理支撑系统或其它弱点必须整改，不得延续使用。42 钢筋工程施工质量监理实施细则421 钢筋工程预控1、钢筋a、钢筋应有出厂质量证明书或试验现场抽样复试报告单；b、钢筋进场后，必须有监理人员监督抽样复试；c、钢筋应按批放整齐，避免锈蚀或油污，做好进场记录。d、不合格的钢筋不允许存放于现场，更不允许混放。2、焊条及焊剂a、焊条及焊机出厂合格证；b、检查焊工上岗证；c、试焊合格后方可正式生产。422 钢筋工程施工中质量控制1、必须熟悉图纸，规范要求，明确结构各部位钢筋的品种、规格、绑扎、焊接要求。2、要求承包单位对钢筋班组的下料、加工等进行详细的交底，并亲自到加工场地，对成型钢筋进行检查做好自检记录。3、监理人员要严把隐蔽工程验收关，依照施工图确认钢筋的规格、数量、间距、锚固长度、接头位置等是否符合要求，经过整改达到要求，方可正式签字隐蔽。4、钢筋工程质量监理要求：质量点内容及要求方法冷拉调直控制冷拉应力剂冷拉时间查看卷扬机吨位、看表钢筋加工严格控制弯钩量反差检查下料尺寸、成型检验钢筋焊接对焊、电渣焊测量接头区、焊接现场取样试验钢筋绑扎安装双向板全扎、搭接长度、箍筋加密区、允许偏差值的大小、负弯矩筋的高度、马磴测量、巡查保护层板15 梁柱25 基础35测量43 砼工程质量检验监理实施细则431 砼工程的质量预控： 1 砼级配设计凝结时间要求，塌落度要求。2 砼的原材料水泥、砂、石、粉煤灰、外加剂。3 砼浇注作业要求a 控制好浇注顺序和厚度。b 砼的振捣、振动棒移动间距应小于50cm，保证砼表面呈现浮浆和不再沉落为宜，注意不能漏振，严防过振和浇筑高度过厚、保证砼振捣密实。C 砼抹面程序 振捣器振实后，用刮杠粗平，木抹子槎一遍，铁抹子压两遍，工序要及时跟上，防止砼硬结。d砼的养护 棉毡覆盖后浇水，使砼表面及棉毡24h保持湿润，浇水不的少于7d。4 砼试块取样严格按照规范要求取样（同条件，标养）养护、送检。 432 砼浇筑过程中的控制：1、开盘前检查各工序是否已配套落实，人员、材料、机械是否配备充足，进一步核查配合比，严格搅拌工艺。2、加强旁站监理，严格控制浇筑质量，抽查塌落度，及时督促承包商做好试块，并经常查看情况。3、检查振捣情况，严禁漏震、过震，及时处理模板、钢筋出现的问题。4、严格按浇筑方案实施，组织有序工作，注意施工缝、后浇带的处理。5、砼运输过程中严禁抛撒漏浆。6、砼浇筑完毕应注意养护浇筑完毕12小时开始浇水养护，以保持砼处于湿润状态控制浇水次数。7、砼未达到足够强度，不得在其上踩踏、支模。433 砼工程的事后检查、评定及修补1、砼现场试验试块，必须组数足够，并应加强养护，转入28天强度试验。2、砼强度检验以GBJ107-87为准。可用列表法，因果分析法对影响砼强度的因素进行分析。3、对砼强度有怀疑时，可采用相应方法进行检验。4、砼缺陷修补：a、砼工程质量缺陷，按有关标准加以认定，由施工单位提出书面修补方案，审查批准后方可进行修补。b、修补部位必须认真剔凿，用水冲洗干净。c、修补用水泥品种应与原砼的一致，强度高一个等级。d、修补部位应加强养护，做好记录。44 大体积砼施工质量监理实施细则1、选择合适水泥应选择水化热较低的水泥，出厂后应储存7天以上。2、减少水泥用量为减少水泥水化热，降低混凝土的温升值，在满足设计和混凝土塌落度的前提下，应严格控制水泥的用量。3、掺外加剂前，控制水灰比通过掺用外加剂，将水灰比控制在0.55以下，初凝延长5h左右。4、严格控制骨料级配和含泥量一般宜选用1040mm连续级配粗骨料，中砂细度数2.83.0，砂率控制在40%50%，砂石含泥量控制在1%以内，并不得混有有机质等杂物。5、优选混凝土施工配合比根据设计强度及混凝土塌落度的要求，经试配试选，确定混凝土配合比。6、严格控制混凝土入模温度施工过程中通过对材料降温措施（石子、水泥、水等），和对混凝土的降温措施，使混凝土入模温度控制在28以下。7、混凝土的养护措施混凝土养护可采用塑料薄膜、草帘覆盖，定时浇水养护。8、做好测温工作合理布置测温点，设专人定时测量温度，做好测温记录。9、控制混凝土内外温差采取有效措施控制温差，混凝土内外温差应控制在25以内。5、砌筑工程51 砌砖工程施工质量监理实施细则511 砌砖工程的质量控制内容1、认真研究施工图纸，搞清不同楼层，不同部位对砌体标号，砂浆标号的要求，对各本位砌体的配筋，预留洞、预埋件预埋木砖的位置，做到心中有数，便于巡视时检查。严格遵守上道工序结束，经验收合格才能进行下一道工序。2、审核施工单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并监督其进行技术交底。3、审核砖出场证明，复验报告和进场砖的外观的质量，如何各方允许使用用于承重结构和对其材质有怀疑时，应进行加倍复试。4、对砌筑砂浆的原材料及配合比应进行控制。砌筑砂浆配合比应有材料实验室通过实验试配，得出砂浆配合比，签发砂浆配合比通知单，砂浆实验室强度配合比应高于设计强度的15%。5、检查施工单位的原材料、水平运输、垂直运输、砂浆搅拌机的准备情况。512 砌砖工程施工质量监理要点1、监理工程师应加强对砌筑砂浆监督控制。对拌和的检查应督促、检查施工单位根据审定的砂浆配合比进行，计量准确、搅拌均匀。塑化材料的掺量对水泥混合砂浆强度影响很大，计量时一定要特别注意。监督拌和时投料的顺序，保证块状的塑化材料能拌开，搅拌时间不得少于1.5min。掺用微沫剂时，应适当延长。检查、测定拌出砂浆的质量，保水性要好，分层度不宜大于2cm，发现砂浆和易性差，应仔细分析原因。砂浆试块的制作，监理工程师应及时检查督促。砂浆在运输过程中，要采取措施防止离析搅出的砂浆应及时使用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后分别在3h和4h内使用完，如大气温度超过30，相应缩短1h。2、检查现场砌砖的准备工作。检查和复核施工单位测设的墙体平面尺寸和标高，及皮数杆设立位置情况。检查基地的清理情况，砂浆、杂物要清理干净，基底若为垫层或砌砖体，应事先浇水湿润。检查撂的情况，特别是核对门口、窗口等与砖缝的对应情况。砖在砌筑前一天就应浇水湿润，砖含水率控制在10%15%,严禁干砖上墙。3、砌筑过程中监理工程师应加强巡视。检查技工砌墙的砌筑全部过程是否符合规范要求，是否按皮数杆拉控制砖层水平，内外墙砖应相互咬槎，不允许出现竖向通缝；若留直槎，必须按规定设置拉结筋，并应检查接筋的长度、间距以及拉接筋部位砂浆的饱满程度。检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为10mm，不小于8mm，也不应大于12mm。砖层水平缝砂浆的饱满度不得低于80%，竖缝内砂浆应饱满（对外墙必须达到要求，否则，雨水渗到墙内壁，将使墙饰面发霉）以上检查每步架检查三处。检查砌体中预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于墙体中的木砖要做好防腐处理，设置数量层按图纸或有关规定。木砖埋与安装门、窗框一侧墙内。砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。抗震设防区的砌砖体，应符合相应的构造要求。督促班组合理组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留槎。如要留槎必须按有关规定，在接槎时，必须清理干净并浇水湿润。4、对优质目标工程还应特别注意室外大角垂直度，室外墙面平整度，建筑物横、竖装饰的一致，砖面颜色，组砌合理，勾缝美观等影响单位工作观感质量评定的因素。6 地面与楼面工程61 水泥地坪施工质量监理实施细则611 水泥地坪的质量预控：1、检查基层是否洁净；2、施工前检查墙面上+50mm水平标高线；3、室内门框和楼地面预埋件是否完成；4、各种立管、套管、孔洞是否修补完毕；5、有垫层的地坪，检查垫层质量情况。612 水泥地坪的施工质量预控：1、检查水泥质量的有关技术资料（包括出厂证明书、复试报告、存放时间）；2、检查刷素浆结合层情况；3、检查冲筋层的厚度、标高；4、检查水泥砂浆配合比及稠度；5、压光面应洁净、无裂纹、胶皮、麻面，不得有抹纹和起砂、空鼓等；6、地漏和有坡度的地面，坡度要符合要求，不得有倒泛水，无渗漏，无积水，抹灰与地漏（管道）结合严密平顺；7、踢脚线高度一致，出墙厚度一直；8、水泥地坪表面平整度4mm，踢脚线上口平直4mm，分格缝平直3mm；9、注意水泥砂浆地坪的成品保护；10、如果做毛地坪，应表面扫毛，纹路一致且留够预留厚度。：7 门窗工程71 铝合金门窗工程施工质量监理实施细则：1、铝合金门窗质量预控：铝合金门窗的规格、型号应符合图纸要求，五金配件齐全，并检查产品出厂合格证；嵌缝材料、密封胶是否符合设计要求；检查室内+50cm水平是否正确；校核门窗洞尺寸及标高是否符合施工图要求。2、铝合金门窗质量控制：洞口位置正确，且框平面离外墙平面距离一致，标高准确；拼装合适，不变形，连接件铁脚至窗角距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm,且安装牢固。铝框应有外包装保护层；铝合金门窗安装固定后，应及时处理窗框与墙体缝隙，塞矿棉或玻璃棉，外表面留56mm深槽，填嵌玻璃胶和油膏（严禁用水泥砂浆作窗框与墙体的填塞材料），嵌缝表面平整、光滑；铝合金扇开关灵活适用，功能性好，端正美观。铝合金门窗表面洁净，无污染，无划痕，无锈蚀。72 塑钢门窗安装施工质量监理实施细则721 安装施工前的预控：1、对塑钢窗的要求，必须提供厂家的合格的门窗半成品和配件；根据设计图的要求，进行门窗的详细设计；对高层外窗及特殊组合窗，需进行抗风、压强和变形验证，并有针对地进行抗风压、空气渗透、雨水渗漏性能试验。2、对紧固件、增强钢材、五金件的质量认证附件在进场时都应符合相应标准。3、对洞口的预留尺寸要求：当外墙面抹灰时，应为1520mm；当外墙面贴砖时，应为2025mm；当外墙面贴大理石或花岗岩板时，应为4550mm。对于门框，除了其边框与洞口按上述标准外，若为无下框平开门，其门框高度应比洞口高度大1015mm；带下框平开门或推拉门框高度应比洞口高度小510mm。在洞口两侧对应固定片位置预埋砼，便于安装门窗框。对洞口要认真检查，办好工序验收程序后，方可进行门窗框的安装。7 22 安装塑钢门窗过程中的监理控制要点：1、检查固定片的设置及规格。固定片采用Q235A冷轧钢板，表面防腐处理，其厚度1.5mm，宽15mm。固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150200mm，固定片之间的间距应600mm，不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡当上。不允许单向固定，必须按规定要求安装双方向以保证受力均衡。2、固定门窗框，框进洞口，框口线应与洞口线对齐，用木楔将窗临时固定。校正正面、侧面垂直度，对角线与水平度，然后用木楔固定靠牢。注意过紧将造成内向弯曲；上框不加楔。特别注意：一座楼的整体框线上下、水平一致，粉刷抹灰前应全面检查调整，才能保证关闭自如，密封好，整体美观。固定时先上框后侧框。砌砖墙，不能固定砖缝上，严禁用射钉固定。砼墙体若没有预埋木砖和铁件，可用射钉将连接铁件固定在墙上。拼樘料与砖墙连接时，应先将拼樘料两端插入预留洞中，深度不小于30mm，然后用C20细石砼浇筑固定。3、框与洞口的填充处理：用弹性材料分层填塞，最后用密封胶处理。安装塑钢门窗后的保护外观很重要，要给现场工长讲清楚。安装方法必须是框扇分离。先框，待粉刷完后再安窗，可减少保护的工作量，也可避免五金件的损坏。合理安排工作程序，减少交叉作业，可减少保护。总之，监理必须注意施工前、施工中和施工后控制点的监理，才能保证质量。4、其他项目检查同木制门窗质量控制。8 装饰工程81 抹灰工程施工质量监理实施细则811 抹灰工程质量预控内容：1、主体已通过验收合格。2、门窗位置正确、与墙体连接牢固。3、砼、墙体、洞口已整修完毕。4、空心板缝已灌密实。5、各种管道已安装完毕，后配管、盒已堵严。6、样板间已经过鉴定合格。812 抹灰工程施工质量监理要点：1、基层清理干净，并经过处理且其层面已临水洇透。2、墙体冲筋摊饼后，保证垂直度、平整度后再大面积抹灰上墙。做到：阳角找方、设指标筋、分层赶平。3、门窗护边、阳角均应用水泥砂浆抹灰。高度2M，每侧宽度50mm。严格控制阴阳角方正。4、灰先抹灰以规范有关工艺要求为标准。5、平顶抹灰必须弹线，保证平整、顺平，不得超厚。6、加强巡视，发现不合格部位立即处理，并防止快干、水冲、撞击，做好成品保护工作。7、外墙涂面严格按照施工工艺，保证分格位置正确，腻子批抹牢固，水砂纸砂平且清理干净，涂料颜色经业主（或设计院）审定，成活无花色，注意相互污染。9 饰面板（砖）工程91 外墙面砖铺贴施工质量监理实施细则911 面砖铺贴前的质量控制：1、外架（吊篮和吊架）已搭设完毕，并符合操作要求或安全操作规程；2、墙面预留孔洞或落水口管卡都已处理，门窗框已固定牢固；3、墙面基层清理干净，脚手架眼已堵实；4、进场面砖的材质资料已检查符合图纸要求；5、大面积铺贴前的样板墙面施工已毕，并经有关方面鉴定认可；6、检查进库面砖的规格、尺寸、颜色、花饰等是否符合设计要求；7、按砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类堆放备用。912 面砖铺贴施工质量控制：1、检查墙面基层粉刷质量是否符合铺贴面砖的要求；2、查弹线、分格和有关控制线；3、检查排砖的合理性，非整砖摆放位置及对称性；4、面砖应提前浸水晾干，不允许干砖上砖；5、铺贴面砖需及时检查，发现问题立即纠正（至少每层检验评定一次）；6铺贴面砖时不允许随贴岁擦缝，必须待检查质量合格后，才允许擦缝；7、面砖镶贴必须牢固，不得有空鼓，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。10 建筑给水工程施工质量监理实施细则101 建筑给水工程的质量预控内容：1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会，审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工进度、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单，施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准，施工单位必须认真执行，不得擅自改变。3、对分项单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，堆积面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞预埋件要对照图纸进行核验。5、工程上使用的各种材料，其规格应符合设计要求，管壁薄厚均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，并审查材质证明及出厂合格证。使用的各种配件、附件（如水表等）其规格要符合设计要求，并要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂、不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则需作逐个试验。对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验，其试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件，必要时可到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、测验手段，然后再确定订货单位。所有设备在安装前应按照技术说明书的要求进行技术检查，必要时应由法定检测部门进行检测。6、在土建主体结构施工中，注意本专业须做到预埋件预留洞施工配合与预控工作。102 建筑给水工程施工质量的监理要点：监理工程师针对给水工程施工过程中质量通病，要求施工单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1、埋地管道的施工控制要点：埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求夯实的松散土层上，管道或管道支撑或支墩不得铺设在冻土层或未经处理的被扰动过的松土上，沟槽内遇有石块要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故。管道铺设的高程或坐标要符合设计要求。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。明装管道必须在安装层土结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确。支管安装应在墙体砌筑完毕后和装修之前进行。2、干管安装控制要点：给水镀锌管道安装检查安装程序：一般从总进入口开始操作，安装前检查管位；安装后检查管道顺直，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。非镀锌碳素钢管安装采用接口方式要符合设计和施工工艺规程。管道试压后进行除锈、涂漆、防腐保温工作。埋地管道在试压、隐蔽验收后方准许回填。3、立管安装立管明装，监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，阀门安装朝向是否正确。4、支管安装支管安装应先核定其高度，不同卫生器具的预留口高度和位置是否正确，再找平和固定支管卡件，加好临时丝堵。5、管道试压、冲洗给水管道在隐蔽之前应督促施工单位做好浸泡和单项水压试验，管道系统安装完毕后进行综合水压试验，水压加压后排除空气，充满水后加压。管道冲洗：管道在试压完成后进行冲洗。冲洗时要有一定流速，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。6、管道防腐和保温管道防腐：其均按设计要求及规范要求防腐。钢支架及施工中管道镀锌层破损处也做防腐处理。管道保温：其目的是防冻、防露、保温管道，均按设计要求选用材质及厚度和工艺要求。7、成品保护安装好后的管道不得作支撑或当脚手架用，不得受压受力变形。管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液对管道污染。严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊点。其邻近管道焊接时，不需明火烘烤塑料管，以防其变形。埋地管道回填时，其四周和顶部要用细土覆盖，人工夯实，逐层夯实，不许在管道顶部用蛤蟆夯等机械夯土。搬运卫生洁具要防止磕碰，对洁具和银件要做好保护工作。11 建筑排水工程施工质量监理实施细则111 建筑排水工程的质量预控内容：1、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工顺利进行，图纸差错和工程质量等问题汇总，形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预控工作。2、审核施工单位提交的施工方案及技术交底单施工单位编制的施工方案，必须经过监理工程师审核认定后方可进行施工；施工方案一经批准，施工单位必须认真执行，不得擅自改动。3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格及特殊工种人员的上岗证要进行审核。4、安装开始之前应对土建主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞、预埋件要对照图纸进行核验。5、工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用的各种管材、设备必须符合设计要求。铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。灰口铸铁管的管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩，承插口和内外径及管件造型规矩，法兰接口平整，光滑严密，地漏和反水弯的扣径必须一致，不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。镀锌碳素钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。建筑排水用硬质聚乙烯（UPVC）管材应符合GB/T5836，1-92国家标准，所有粘结剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适应，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁厚度均匀，色泽一致，直管段挠度不大于1%，管个造型应规矩、光滑、无毛刺，承口应有稍度并与插口配套。捻口所有青麻、油麻，不允许有腐朽现象。所有沥青漆、防锈漆、调锈漆、调和漆、银粉、粘合剂，必须有出厂日期和出厂合格证。卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证，其外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。应采用节水型洁具。硬聚氯乙烯管道运输装卸，不得剧烈撞击、抛摔和重压；堆放不得超过1.5米，距热源不小于1.0米，不准露天曝晒，绝对不允许明火烘煨管。贮存期一般不超过一年。6、在土建主体结构中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。112 建筑排水工程施工质量的监理要点：监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病，监督施工单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1、管道施工作业条件和控制要点埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求须经夯实的松软土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层或未经处理的扰动的松土上，沟槽内遇有石块要清除，扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故。管道高程、坐标要符合设计要求，硬质聚氯乙烯塑料管只适用建筑内部管道安装。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水注入管沟内造成漂管，使管口发生破裂事故。埋设管道沟槽要平直。沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道）首先应该核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。室内明装管道要与土建结构的进度相隔12层的条件下进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完成无其他障碍下进行安装。安装卫生洁具应在与洁具管道做完压力试水、闭水试验，并已办好隐预检手续。2、排水干管安装埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管道标高、坐标复验准确后方可进行安装；承口朝来水方向，由出水口处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位的预防措施。埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。3、排水立杆托、吊管道安装安装在设备层内或吊顶内的排水管道可据设计要求做好托、吊或砌墩支架，在管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖板盖沟、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。排水立管安装应注意预留横向支管和检查孔的位置、高程，要符合设计要求。4、硬质塑料管安装的质量控制要点接口要注意先试插接口合格及清口除灰，粘接剂涂抹做到先抹承口后抹插口，注意做好口后的余料擦拭干净。立管要注意安装伸缩节，位置距地坪或墩台70100毫米；埋地管道（室内）管道周围应先用细砂回填至管顶100毫米，上覆过筛土，夯实时勿碰管道。5、卫生洁具安装质量控制要点安装卫生洁具时，宜采用预埋支架和膨胀螺栓进行固定。卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平稳妥帖，必要时应加软垫，如陶瓷件直接固定墙体时，螺栓应垫软垫圈，拧紧使用不能用力过猛，防陶瓷破裂。管道及管道附件与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫胶皮、油灰等填料和垫料。固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆等排水接口应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应与盆底相平或略低于盆底。安装座便器时要在其底部与接触的地坪之间加进橡胶垫。大、小坐便器的排水承插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。坐便器安装时注意便器坐标超偏和冲水主管坐标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，搭接过短或软管质量不好。严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处，应用喉箍卡固定卡牢，以防此处漏水。地漏应安在最低处，其碗子顶面应低于设置处地面5mm。安装电热器应有接地保护装置，试验时先加满水后通电启动。排水管道弯头采用两个45弯头连接，三通采用顺水通电或斜三通加一个45弯头连接。6、成品保护管道安装完成后，应将所有管头妥善封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。安装完的管道应加强保护，严防承重被当作脚手架。12 建筑采暖和热水供应管道安装工程施工质量监理实施细则121 建筑采暖和热水供应管道安装工程的质量预控内容：1、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中的差错和影响工程质量等问题汇总成文件，送建设单位，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸预控工作。2、审核施工单位提交的施工方案及技术交底单施工单位编制的施工方案必须经监理工程师审核认定后方可进行施工，施工方案一经批准，施工方必须认真执行，不得擅自改动。3、对工程分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格及特殊工种人员的上岗证要进行审验。4、安装开始之前，应对主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行校验。5、工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用的管材、设备必须符合设计要求。管材：碳素钢管、无缝钢管、镀锌碳素钢及聚乙烯管（PE-PT）应有产品出厂合格证，管材不得弯曲、锈蚀、有飞刺及凹凸不平，以及镀层不均等缺陷。管件要符合国家标准，应有产品出厂合格证。无漏扣、乱扣、方扣、断扣和角度不准等缺陷。各类阀门应有产品出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求，丝扣无损伤，表面无毛刺、无裂纹，开启灵活严密，手轮无损伤。6、在土建主体结构施工过程中，注意本专业须做的预埋件、预留钢的施工配合与预埋工作。7、所有采暖供回水管应加套管（墙、板）具体规格比原有管道大两号，穿墙套管与墙面平；穿板套管高出楼板20m，下部与楼板平。122 建筑采暖和热水供应管道安装工程施工质量的监理要点：1、施工作业条件的控制要求：管道作业：位于地沟内的干管，在地沟基面符合设计要求，安装好托吊卡架，未盖沟盖板之前进行安装；位于顶层或楼板下的干管，应在结构封顶或结构土建施工进入安装层的上一、二层以后进行安装；立管安装必须先确定准确的各层地面标高后进行；支管安装必须在墙面抹灰后进行。散热器安装须在室内墙面和地面抹完，采暖干、立管安装完毕，核对接往各散热器支管预留口的位置正确，标高符合要求后进行。室内供热管道安装的作业条件管沟内干管安装，应在管沟砌完，未盖沟盖板之前托吊架装好后进行。2、采暖管道安装质量控制要点：管道安装的坐标、标高、预留口和变径的位置要正确，管道要平直，坡度要符合规定，吊卡螺栓松紧适度；安装吊卡、托架的间距符合设计要求，管穿墙过沟处的安装符合规定要求；分路阀门距分路点不宜过远，钢管焊接严守操作规程，焊后保证管道平直。管道水平安装的支架间距，不得大于下表的规定。钢管管道支架的最大间距表（m）称直径（mm）1520253240507080100保暖管1.5222.533444.5不保暖管2.533.544.55666.5采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层高小于或等于5m，每层须安装一个；层高大于5m，每层不得少于2个，管卡安装高度距地面为1.51.8m，2米以上管卡可匀称安装。立管安装前，要核对各层预留洞位置是否垂直；立管预留口标高、方向、半圆弯等应准确、平正。支管安装前，要核对散热器的位置与立管留口是否准确无误，管子距离尺寸应符合规定。安装管道应有坡度，应符合设计要求。所有管道安装前应注意清洁，各种形式接口符合操作规程，丝扣外露，麻头清理干净。4、成品保护安装好的管道不允许用吊拉负荷，不准蹬踩攀爬及做脚手架的支撑。管道装好后应把阀门手轮、水表、地漏盖保管好，待竣工后一次安装好。防止散热器组对、使压后在搬运堆放中受损坏，生锈，在刷油前应防雨防锈。管道配件和设备防止装修时污染毁坏。室内装修中要防止采暖设备、管道受污染，盖沟盖板时防止沟盖板碰撞损坏管道、阀门及其他设备。13 建筑电气施工质量监理实施细则131 建筑电气工程的质量预控内容：1、审查电气安装工程施工企业的资格建筑电气工程比较复杂，他几乎涵盖了电气技术中先进的技术成果。因此，建筑电气工程的施工也不是一个施工单位能完成，往往由很多专业施工单位完成。建筑电气各专业的施工资质，必须是有相应的政府主管部门审批授权的。不具备相应的施工资质单位不得进入施工现场。2、审查施工单位施工人员的资格对一类、二类建筑电气的施工，应具备工程师职称的相应的电气专业技术人员负责施工中的技术工作。施工中的班、组长，必须是应熟悉我国电气施工和施工验收规范的有经验的技术工人和技师，同时应经历过若干个同类工程。施工人员（如：电工、焊工），必须有劳动局及相关专业组管部门颁发的上岗证，严禁无证上岗。3、审查施工单位的施工组织机构及体系组成领导班子是否强有力。机构是否完整。质量保障、安全体系是否健全，人员是否落实，责