可行性研究报告编制依据.docx

可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 第 1 篇:可行性研究报告编制的依据 1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五 年规划。 2、农业科技发展“十二五”规划(XX-XX 年); 3、 全国蔬菜产业发展规划(XX-2020 年); 4、 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告 编写大纲(XX); 5、 产业结构调整指导目录(XX 年本) 。 6、 投资项目可行性研究指南(试用版) 。 7、 建设项目经济评价方法与参数(第三版)。 8、 重庆市十二五农业农村规划 。 9、重庆市九龙坡区城乡分区规划(XX-2020)。 10、国家、省、部关于有机蔬菜生产技术规范和有关 规定等。 11、国家现行有关政策、法规和标准等。 第 2 篇:房地产可行性研究报告编制依据和步骤 一 房地产可行性研究报告编制依据 主要包括以下内 容： 1. 国家经济建设的方针、政策和长远规划 2. 政府主管部门批准的资源报告、国土开发规划、 交通路网规划和工业基地规划 3. 可靠的自然、地理、气象、水文和地质等资料。 例如建设地点的自然条件和现状。 自然条件。如年平均温度，冬季最低日平均温度， 日照、主导风向和风速，最大冻土深度，土壤类别及地耐 力，地下水位，洪水水位及 50 年(或 100 年)一遇水位，抗 震设防烈度，地势和地貌等。 建设场地现状。如场地归属，现有可供利用建筑 物幢数和建筑面积，现有建筑物需拆除建筑面积，现有的 可供利用或需拆除的构筑物，占用菜地、耕地、荒地、坡 地的面积数，动迁户数及人口等。 4. 周围的社会环境、基础设施和施工条件等 社会环境及设施。如到市中心距离，到中学校、 小学校、医院的距离，到副食、蔬菜供应点的距离，至高 噪声区的距离及影响，周围通信设施的远近，相临厂矿的 污染源及其影响，相临单位可利用的条件等。 施工条件。如自来水干管管径和接口距离，排污 干管管径和距离，热力和燃气的干管管径与距离，电力等 来源、距离和可供数量，当地原料可供给数量等。 施工条件。如当地施工力量是否能满足需要，预 测构件能否满足需要，钢材、水泥、木材、建筑设备的来 源地、价格，砂、石等地材的产地和单价等。 5. 有关的经济法规及工程技术方面法规、标准和规 范等 6. 政府主管部门规定用于项目评价的参数和指标。 如定额回收期、基准收益率、折现率、利率、折旧率、调 整外汇率等 7. 有关市场需求调查、分析和预测资料等 二房地产可行性研究报告编制步骤 房地产可行性研究报告的编制步骤。大体分为：开始 筹划调查研究优化选择方案详细分析和预测编制 报告书等 第 3 篇:项目可行性研究报告编制的基本依据 1、国家经济发展的长期规划，部门、地区发展规划， 经济建设的方针、任务、产业政策和投资政策。 2、批准的项目建议书和委托单位的要求。 3、对于大中型骨干建设项目，必须具有国家批准的 资源报告、国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划。 交通运输项目，要有关的江河流域规划与路网规划。 4、有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、 社会、环保等基础资料。 5、有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、 定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。 6、国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率、 行业基准收益率、外汇影子汇率、价格