上海某高层住宅楼及配套商业楼建筑节能施工方案(附示意图).docx

闸北区桥东二期就近安置动迁配套商品房地块建设项目4#、5#住宅楼及配套商业楼建筑节能施工方案施工单位： 编制日期： 目录一、编制依据3二、工程概况4三、节能设计6四、施工部署7五、建筑节能各分项工程施工方法12六、建筑节能分部工程质量验收的划分46七、隐蔽工程验收计划47八、现场实体检验计划49九、材料进场检验复试计划50十、质量保证措施51十一、安全施工保证措施53十二、文明施工保证措施55十三、成品保护措施56十四、危险源监控方案57十五、安全事故应急预案61一、编制依据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范上海市建设和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知沪建交2006765号建筑玻璃应用技术规程建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007 外墙外保温工程技术规程jgj144-2004 国家和地方政府其它相关节能设计、节能产品、节能材料的规定。二、工程概况基地位于上海市闸北区虬江路、育婴堂路和新马路294-03地块，294-05地块，293-02地块内。294-03地块由3栋（8-34f）住宅楼，2栋（2f）配套商业裙房和地下1层车库组成。294-05地块由4栋（6-34f）住宅楼，3栋（2-3f）配套商业裙房以及多栋1层配套用房和地下1层车库组成。293-02地块由3栋（5-28f）住宅楼，1栋（2f）配套商业裙房和地下1层车库组成。4#、5#住宅楼及配套商业楼工程简介如下表：单位工程概况一览表单位工程性质建筑面积建筑高度m建筑层数结构体系4#楼住宅及商业（四）高层住宅2140998.30地上34层地下1层剪力墙5#楼住宅高层住宅2595298.90地上35层地下1层剪力墙商业5商业配套10308.70地上2层框架三、节能设计本工程节能专项设计包括墙体节能设计、门窗节能设计、屋面节能设计、地面节能设计等内容。（一） 墙体节能设计本工程外墙保温材料为无机保温砂浆板，燃烧性能为a级。住宅外墙采用无机保温砂浆保温系统。阳台、线脚等节点处的节能做法参照国家标准图集墙体节能建筑构造06j123相关内容。（二） 门窗节能设计本工程建筑所用外墙及阳台门均采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12a+6）遮阳型。门窗的材料规格均应符合规范要求，玻璃厚度应考虑本地区基本风压。配置的玻璃均须符合建筑玻璃应用技术规程jgj113-2009的规定，建筑安全玻璃管理规定（2003）2116号，卫生间配压花玻璃。窗台低于1000的窗户，距地1000以下采用安全玻璃。固定窗上构件（窗中框）应能承受1.00knm水平推力。开启的窗扇应有限位锁定装置。外窗的气密性等级不应低于gb7107建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的6级水平。轻钢结构玻璃雨篷由专业公司设计及制作，玻璃采用6+6厚夹胶安全玻璃。门窗由承制商翻样时，须根据墙面装饰材料预留安装缝隙。住宅内门只留洞口，高度详各单体施工图、预留木砖。窗玻璃大于1.5平方米或玻璃低边离最终装修面小于500的落地窗，玻璃采用安全玻璃，外门为玻璃门扇，玻璃采用安全玻璃，高于3.00m的玻璃顶采用夹胶厚度不小于0.76的安全玻璃。防火门应放闭门器。背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘，其耐火极限不低于3.00h。（三）屋面节能设计4#、5#住宅楼及配套商业楼屋面保温隔热采用碎石、卵石混凝土 （40mm）+水泥砂浆（20mm）+泡沫玻璃保温板（80mm）+水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+泡沫玻璃保温板（50mm）+石灰水泥砂浆（20mm）做法。（三） 地面节能设计本工程4#及5#住宅楼均设计有地下室，地面节能设计采用在地下室顶板设置20mm厚无机保温砂浆做法。四、施工部署（一） 组织结构按照施工组织总设计的内容建立建筑节能工程专项组织机构：项目负责：孙维君技术负责：胡小龙施工负责：陈洪质量负责：刘金舟安全负责：陈福根材料负责：侯永康资料负责：蔡冠军项目经理部严格按照建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007的规定精心组织本工程建筑节能分部工程的施工，将部分建筑节能工程的施工任务分包给具有相应资质的企业。在建筑节能分部工程施工前，我项目经理部建立质量管理体系、施工质量控制和检验制度，完善配备各种建筑节能工程的施工质量验收规范、技术标准及标准图集。（二） 材料准备：我项目经理部严格按照上海城建（集团）公司2009年合格供方名录的内容，选择节能材料和设备的供应商。所有节能工程所用的材料及设备均应符合设计要求及国家有关标准的规定。材料及设备采购前由材料部门根据工程进度的要求制定采购计划，由项目经理审批后方能执行。材料及设备进场应按照采购计划合理、有序进场。材料及设备进场时，由质量部门、材料部门、技术部门共同对材料实物的外观质量、规格、型号及质量合格证明文件进行验收，质量证明文件应包括出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应具有商品检验检疫合格证明。并对材料实物与质量证明文件进行核查、比对，确认材料实物必须与质量证明文件相一致，杜绝不合格的材料进入施工现场，对质量证明文件与实物不符的材料一律不予进场!验收合格后报监理单位进行验收，经监理工程师确认后，材料方可进场，材料及设备进场验收应形成相应的验收记录。对于分包商采购的材料，也必须经总包项目经理部检查验收，认可后由总包报监理单位进行验收。对于下表所述材料和设备，应在进场验收合格的基础上，按照建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007的规定，在监理单位的见证下从施工现场随机取样，并送至业主委托的具有资质的检测机构进行检测，检测合格并经监理工程师签字认可后，方可使用。检测复验内容见下表： 序号分项工程材料及设备复验项目1墙体节能工程（1） 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；（2） 粘结材料的粘结强度；（3） 增强网的力学性能、抗腐蚀性能2花岗岩石材幕墙节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能3门窗节能工程气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点4屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能5地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能6配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值材料进场后，应对材料进行标识，标识内容应包括材料名称、规格、型号、产地及检验状态，待检与已检的材料及设备应分开堆放，对于检验不合格的材料一律予以退场，退场时供应单位、施工单位及监理单位均应在场，并形成相应的退货证明。材料的堆放应符合施工组织总设计关于总平面布置的要求，设置建筑节能材料专用仓库，对于露天堆放的节能材料及设备，应设置相应的防雨、防潮措施；对于挤塑聚苯板、膨胀聚苯板等易燃类材料堆放的场所，应制定相应的防火措施，配备足够的消防器材，防止火灾的发生。（三） 施工准备参加施工的有关人员要认真熟悉图纸、熟悉施工做法、熟悉国家标准图集，掌握施工工序，做到心中有数。技术问题、图纸问题要在施工前得到解决与落实，及时办理设计变更洽商和技术核定单。按照建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007、外墙外保温工程技术规程jgj144-2004等规范标准及时编制建筑节能工程施工方案并严格按程序办理好审批手续。配备专人负责技术资料的收集和整理工作。施工前，对从事建筑节能工程施工作业的人员进行书面的技术交底和必要的实际操作培训，以确保施工人员能熟练掌握外墙外保温、屋面保温等各种节能施工工艺。基层要经过有关单位验收合格后，方能进行保温施工。用2米靠尺和楔形塞尺检查基层，做好验收记录。基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。空调孔预留完毕。做好加工机械及施工机具的准备工作，包括电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、计量工具、2米靠尺、墨斗、外接电源设备等。气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不能施工。施工作业条件：外立面施工操作脚手架搭设完毕并经验收合格，外墙的孔洞已堵实。五、建筑节能各分项工程施工方法（一） 墙体节能分项工程施工方法1.1无机保温砂浆外墙外保温系统（1）jcta-950无机保温砂浆外墙外保温系统做法（涂料饰面）建筑部位饰面形式施工材料构造做法外墙涂料（局部）基层：应符合建筑装饰装修工程质量验收规范中一般抹灰工程质量验收标准(土建)。作业面交验，放基准线，出灰饼界面剂厚2，jcta-400f专用界面剂满批墙面，混凝土墙面应拉锯齿，随即抹保温砂浆。保温砂浆防渗剂厚30/32/38，jcta-950无机保温砂浆，应分二遍抹，每遍厚度不大于20mm。第一遍应压紧、压实且表面作扫毛处理，隔24h再粉第二遍，第二遍应压紧、压实、大杠刮平且用木蟹磨平。完工后养护3-5d左右进行后续施工。养护好后表面涂刷sb-1防渗剂一遍，不得漏涂、露底。耐碱玻纤网格布一道标准型耐碱玻纤网格布（160g/），湿铺于第一遍抹灰泥上，搭接长度100，门窗角部及终端外露部位包边增强用窄幅标准网。锚栓高度超过60m，应辅以锚栓加固。抹灰泥厚3，jcta-920a抹灰泥，批二遍，第一遍批后随即进行标准网格布铺设，随后加料抹平、压实。隔天批第二遍，完工后应养护2-3天进行后续饰面层施工。饰面材料应采用：jcta-600-4柔性外墙腻子宜采用：弹性外墙涂料或其他与系统相容的水性弹性外墙涂料备注门窗洞口四周侧边应做保温，具体做法详见图纸会审纪要及墙体节能构造。（2）jcta-950无机保温砂浆外墙外保温系统做法（干挂大理石饰面）建筑部位饰面形式施工材料构造做法外墙面面砖基层：应符合建筑装饰装修工程质量验收规范中一般抹灰工程质质量验收标准(土建)。作业面交验，放基准线，出灰饼界面剂厚2，jcta-400f专用界面剂满批墙面，混凝土墙面应拉锯齿，随即抹保温砂浆。保温砂浆防渗剂厚30/32/38，jcta-950无机保温砂浆，应分二遍抹，每遍厚度不大于20mm。第一遍应压紧、压实且表面作扫毛处理，隔24h再抹第二遍，第二遍应压紧、压实、大杠刮平且用木蟹磨平。完工后养护3-5d左右进行后续施工。养护好后表面涂刷sb-1防渗剂一遍，不得漏涂、露底。耐碱玻纤网格布一道加强型耐碱玻纤网格布（300g/，含氧化锆），湿铺于第一遍抹灰泥上，搭接长度100，门窗角部及终端外露部位包边增强用窄幅标准网。锚栓混凝土墙面采用敲击式锚栓，局部空心砖墙面采用回拧式锚栓，锚栓布置按500500布置安装固定网格布。抹灰泥厚4，jcta-920a抹灰泥，批两遍，第一遍批后随即进行加强网格布铺设及锚栓安装，随后加料抹平、压实。隔天批第二遍，二遍完工后应养护2-3天进行后续饰面层施工；饰面材料干挂石材饰面。备注门窗洞口四周侧边应做保温。1.2外墙外保温系统构造（1）涂料饰面外墙外保温系统构造 涂料饰面（2）干挂石材饰面外墙外保温系统构造干挂石材外墙外保温系统构造除了饰面材料为干挂石材，其保温系统构造同面砖饰面外墙外保温系统，石材安装固定方式按专业厂家设计要求确定。1.3施工工艺流程工具准备基层验收材料准备批专用界面剂配界面剂粉无机保温砂浆配保温砂浆每遍厚度不大于20mm，且两遍间隔24h。完工后养护3-5d。刷涂防渗剂配抹灰泥批第一遍抹灰泥铺设网格布修整局部窄幅网格布包边包角处理批第二遍抹灰泥饰面材料准备锚栓安装(面砖饰面)外保温系统交验外饰面层施工特殊部位处理（全过程）验收基层处理 基层应达到抹灰工程的一般抹灰质量验收标准，并应达到规定的养护期 将基层表面处理干净，基层表面应无粉尘和油污以及影响粘结性能的杂物。 基层干燥、基层吸水量大时应用水湿润，使基层内湿外干，施工前表面无明水。 在外墙面上做好灰饼、冲筋。批jcta-400f保温专用界面处理剂将界面剂按比例（水粉比约1：4）加水搅拌均匀，用铁板在基层墙面上满批，混凝土墙面所批表面应拉成锯齿状（建议用锯齿铁板拉锯齿槽），厚度约为2mm。待其表面稍干后（一般隔5-10分钟），即用jcta-950无机保温砂浆（按产品要求现场自行调配）进行保温层施工。抹jcta-950无机保温砂浆将jcta-950无机保温砂浆按照水灰比1：1.1-1.3（视气温适当调整）用砂浆搅拌机搅拌成浆体，搅拌应充分均匀，然后按一般抹灰施工操作规范进行保温砂浆粉刷，外墙保温砂浆设计厚度为30/32/38mm，粉刷应分二遍粉完，第一遍粉刷厚度不大于20，压紧、压实并进行表面扫毛处理，隔24h再粉后一遍，压实，表面应搓刮平整。分层施工时，若间隔时间过长或墙面过于干燥，施工前应先洒水湿润墙面。保温砂浆施工时，应在监理单位的见证下制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。承担检测的机构应具备相应的资质。检测保温浆料导热系数、干密度和压缩强度的同条件养护试块应制作2种，即：a、检测干密度及导热系数的试块；b、检测强度的试块。同条件养护试件的制作应符合下列要求： 检测干密度和导热系数的试块 试件成型参照标准：胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统jg158-2004和绝热材料稳态热阻及有关特性的测定gb/t10294-1988； 试块尺寸：300mm300mm30mm； 试块数量：每个检验批的干密度和导热系数应抽样制作3组试块，每组3块； 试块制作养护要求：试块应在施工现场制作，同条件养护7d后送试验室标养条件下（温度202，相对湿度6080%）继续养护21d，合计养护时间为28d； 检测强度的试块 试件成型参照标准：胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统jg158-2004； 试块尺寸：100mm100mm100mm； 试块数量：每个检验批应抽样制作3组，每组5块； 试块制作养护要求：试块应在施工现场制作，现场同条件养护7d后送至试验室，在试验室标准条件下（温度202，相对湿度60%80）继续养护至51d，合计养护时间为56d。涂刷sb-1防渗剂保温砂浆粉刷后应养护3-5d左右，即可在保温砂浆表面涂刷sb-1防渗剂12遍，采用十字交叉方式进行涂刷，不得漏涂、露底，第二遍应待第一遍表干后进行。防渗剂施工后隔12h，经验收合格即可进行后续工序施工。护面层施工 批第一遍抹灰泥（采用jcta-920a抹灰泥）保温砂浆经防渗处理后，将拌匀的抹灰泥（水灰比约1：5）沿工作面均匀地批刮在保温砂浆上，厚度约为2mm。 铺设耐碱玻纤网格布在批抹灰泥后，随即将网格布压入湿的抹灰泥内，压入深度不得过深，表面隐现网纹，并压实平整，不得有皱褶、空鼓、翘边现象，随后加料抹平、压实。局部处理要求如下：a) 网格布断头拼缝处搭接的要求，其水平方向、垂直方向搭接宽度不应小于100，搭接处局部抹灰泥不足可用原砂浆补充。b) 与门窗台侧边相接处应将网格布翻包至门窗侧边已做的保温层表面。c) 门窗洞口应沿洞口四角45方向先增贴一块200300的网格布进行加强，然后将大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。d) 外墙墙角处，网格布应是连续的，两边包角的宽度不应小于200（阳角）和100（阴角）。见下图所示。 安装锚栓本工程外墙饰面材料为面砖时，无论建筑物高度是否超过60m，均需设置锚栓，纵横间距不大于500mm；外墙饰面材料为涂料，且建筑高度超过60m时，也必须设置锚栓辅以加固，纵横间距不大于1000mm。当网格布湿铺在第一遍抹灰泥上的同时，进行锚栓的定位及钻孔工作，钻孔间距按500500进行布置。锚栓钻孔按要求进行, 钻头与钉套应匹配采用8，钻孔深度及锚固深度应符合保温专用螺栓的产品使用要求，锚栓在基层上的锚固深度不应小于25mm。钻孔完成后将锚栓穿过网格布布置在孔眼里，先压入膨胀套管后再敲（敲击式）或拧（回拧式）入钢钉，严禁同时敲入，使锚栓的圆盘稍稍陷入底层抹灰泥浆内，但不得太深入或高于底层抹灰泥。锚栓安装布置见下图所示：锚栓平面示意图（面砖饰面时） 批第二遍抹灰泥（采用jcta-920a抹灰泥）隔天即可再批刮第二遍抹灰泥，抹灰厚度约为2。抹灰泥总厚度约4mm。完工后养护2-3d即可进行后续施工。2、eps板外墙外保温系统2.1外墙外保温系统构造（1）涂料饰面的保温系统构造：准备材料 验收基层墙体 基层墙体清理弹出水平线粘贴反包网格布贴eps板（18kg/m3）清理嵌缝打磨找平开分格槽安装pvc分格条清理eps板面抹第一遍胶浆大面铺设网格布(145g/m2)抹第二遍胶浆。（3）干挂石材饰面外墙外保温系统构造：干挂石材饰面外墙外保温系统构造，除了饰面材料与面砖饰面外墙不同以外，其外墙外保温系统构造同面砖饰面外墙外保温系统构造。外墙保温施工前应先将干挂石材的金属构件安装完成。电焊部分应涂刷防锈漆。2.2外墙eps板外保温施工工艺1）粘结胶浆的配制。a) 粘结胶浆应有专人配制。b) 胶浆混合材料：eifs粘结剂、bw粉c) 混合比例：6.5：2.5：25，即6.5kgeifs粘结剂：2.5kg水：25kgbw粉。d) 根据需要，按比例将各种材料分装在桶内，充分进行搅拌，搅拌必须均匀，搅拌分两次进行，第一次搅拌时间为8分钟左右，然后静置熟化10分钟左右再进行第二次搅拌，第二次搅拌时间为3分钟，经过两次充分搅拌后方可使用。e) 搅拌工具为电动搅拌器，在搅拌及施工过程中，不得使用铝质工器具。f) 视气候情况确定稠度、以易施工，不流淌为度。g) 调配胶浆不得过多，一桶胶浆应在2h以内用完。h) 使用粘结胶浆应注意以下事项：l 应储存于阴凉、干燥、通风处，避免潮湿。l 不得与其他材料混合使用。l 用于配置胶浆的水必须符合国家标准的建筑用水，注意控制加水的水量，严禁多加。l 粘结胶浆中不得再掺入砂、骨料、速凝剂、聚合物等其他添加剂。 2）反包网的铺贴：a) 反包网采用耐碱玻纤网格布，单位面积质量为160g/m2，具体规格为200mm宽。b) 凡窗、门、洞口、以及保温终止部位，应贴反包网。反包网粘接墙体为100mm，露出部位必须保持清洁，使下一道反包保持平整。3）保温板（eps）的切割和粘贴（如图示）a) 保温板应采用标准尺寸的膨胀聚苯板，本公司采用标准膨胀聚苯板，密度18kg/m3 120060030mm用于干挂石材、涂料饰面；采用密度18kg/m3 120060035mm用于商业楼干挂石材）；采用密度25kg/m3 120060030mm用于面砖饰面。需使用非标准尺寸的膨胀聚苯板时应采用多用途刀进行切割。b) 粘贴保温板应沿着事先确定的水平线自下而上，横向铺贴，每排应错缝、板缝应紧密平齐，在墙面转角处保温板垂直应犬齿交错连接，板与板缝隙不大于1.5mm。c) 门、窗、洞口四角部位的保温板应采用整块保温板切割，不得拼接。接缝距洞口四角距离应大于200mm。保温板的点贴法 保温板的排列方法 门窗洞口保温板d) 本工程保温板粘贴采用圈点法。在保温板背面四周抹上胶浆，其宽度各为70mm，中间均匀分布8个圆饼。直径约为100mm，以保证附着力，保温板距墙体2-3mm，要求铺贴平整，涂抹粘结剂的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得小于43%。e) 抹胶浆时保温板侧面应保持清洁，不得粘有胶浆。f) 粘贴聚苯板时应注意以下事项：l 操作应迅速，在聚苯板安装就位之前，粘结剂不得有结皮。l 聚苯板的接缝应紧密，且平齐。l 仅在聚苯板需翻包网格布，才可以在聚苯板的侧面抹粘结剂，其他情况下均不得在聚苯板侧面涂抹粘结剂或挤入粘结剂，以免引起开裂。4）保温板打磨a) 粘贴保温板完成2448小时后，可用专用的打磨工具将板面的不平之处打平，消除板间接缝的高低差，当板缝间隙大于1.5mm时，应用聚苯板条填实后磨平。b) 保温板打磨工作是保证墙面平整度和垂直度的重要环节之一，因而必须认真对待。c) 打磨墙面的动作应是轻柔的圆周运动，不得沿着与聚苯板接缝平行的方向打磨。d) 打磨应采用专用的打磨工具，使墙面平整。e) 打磨应全面打毛，不留光面，增强附着力。f) 打磨后表面的平整度，阴、阳角垂直度符合要求。 5）清理打磨后的墙面清除留在墙面上的松散及其它残留物。6）大面铺贴网格布（如图示）a) 埋设分格线塑料嵌条，要求平直，深浅一致。b) 面砖饰面采用含氧化锆160g/m2的标准网格布，网格布铺贴应从上而下，并沿外墙转角处依次铺设。遇门窗洞口处，加贴长为300mm宽为200mm的45度斜向网格布，防止开裂。涂料饰面采用145g/m2的标准网格布。c) 网格布应垂直铺贴，左右、上下搭接宽度均不应小于100mm，阴、阳角包转宽度不小于200mm。d) 铺贴网格布前，先把胶浆抹在墙面上，然后将网压实、抹平，完全埋入胶浆中。门窗洞口网格布 网格布标准搭接e）铺设网格布时应注意以下事项：l 不得在下雨天或雨中铺设网格布。l 标准网格布之间应互相搭接至少100mm，在拐角处部位应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm。l 铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至网格布完全没入粘结胶浆中，目测无任何可分辨的网格布纹路。若有裸露的网格布应再用适当的粘结胶浆进行修补。l 全部粘结胶浆和网格布铺设完毕后，至少静置养护24h，方可进行下一道工序的施工，在寒冷和潮湿的气候条件下，还必须适当延长养护时间。l 保护已完工的部分，免受雨水的渗透和冲刷。7）锚固件安装a) 根据设计要求加装保温专用锚栓。b) 采用锚栓的长度为90mm，锚固深度约为40mm。c) 锚栓安装在网格布外面，间距不大于500mm，阳角处间距300mm.锚固件安装完毕后，用胶浆将120mm120mm网格布贴在锚栓尾部。8）第二道胶浆a) 上网干燥后，可抹第二遍胶浆。b) 平整度，阴、阳角垂直度，应符合要求，网格布不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。9）破损处的修理a) 使用锋利的工具刀，割除损坏处的保温叠合层，露出一块略大于实际损坏处面积的、尺寸规格一致的、洁净的基层墙面，用圆盘、砂带打磨器或工具刀沿破损部位周边约75mm宽度范围内除掉饰面材料，直至露出原有粘结胶浆。b) 小心剔除残留的聚苯板，并将基层墙面上原有的粘结胶浆清除干净。c) 预切一块聚苯板，并打磨其边缘部分，使其能紧密嵌入被切除的破损部位。d) 在这块聚苯板的背面全部涂上粘结胶浆，但不得在其四周侧面涂抹粘结胶浆，然后将其塞入破损处，粘在基层墙面上。e) 用粘结纸带盖住周边未损坏的饰面材料，以防止其在施工时受损。f) 切一块网格布，其大小应能覆盖整个补丁区域，并与原有的网格布至少重叠65mm。g) 将聚苯板表面涂上粘结胶浆，埋入准备好的标准网格布。h) 使用小号湿毛刷，整平表面不规则处，并将边缘处刷平。i) 在修补处施工新的饰面材料，其纹路应与周边的保持一致。j) 仔细修补补丁四周，使其与周边的纹路融为一体。k) 在修补工作中应注意以下事项：l) 修补用的聚苯板应与原有的聚苯板型号完全一致。m) 在涂抹修补用粘结胶浆时，应注意不得将其涂抹到原有饰面材料上去。g）修补用标准网格布埋入粘结胶浆后，待粘结胶浆完全干燥后，再进行其他饰面材料的施工.3、外墙附属物节点施工方法（1）外墙附属物包括挑出的各种部件、构造，属于外墙热桥部位，需要采取隔断热桥的措施确保节能工程的保温隔热效果。本工程外墙热桥部位包括挑出外墙的凸窗、阳台、空调机搁板、雨篷、线条、女儿墙、预埋套管、墙面落水管件等等。（2）本节能工程严格执行基本建设程序，按照先设计、后施工及方案先行的原则。建筑节能分部工程施工前 ，由设计单位对已经通过审查合格的建筑节能施工图纸进行专项设计交底，建筑节能施工图纸应包括外墙热桥部位的节点详图，施工单位根据设计文件及相关标准编制建筑节能专项施工方案，建筑节能工程的施工应严格按照已经审批的施工方案进行施工。（3）外墙挑出的凸窗、阳台、空调机搁板、雨篷、线条、女儿墙等热桥部位节点的节能工程施工时，根据设计要求采取“满包法”的隔断热桥措施，即在外露的钢筋混凝土现浇板底面、侧边、顶面全部设置与外墙保温材料做法相同的保温隔热层，尤其在混凝土现浇板的底面及侧面施工保温层时，更要严格按照节点设计图纸及相关规范的标准设置网格布及锚栓，确保节能工程的施工质量。（4）施工外墙穿墙套管、墙面落水管件节点时，应根据设计的节点施工详图进行，除了要考虑此类热桥部位的节能效果以外，还要根据节点详图对预埋套管的四周、落水管件的固定锚栓四周注打密封胶，且应保证密封胶的施工质量，确保外墙不发生渗漏，而引起保温层的破坏。另施工预埋套管周边收口处的保温层时，应采用网格布包边的做法，应按照施工图集的做法设置抗裂砂浆，且应进行密封措施。（5）外墙附属物节点施工，除了应满足上述要求外，还应该严格执行隐蔽工程验收，验收时严格按照节点设计详图和施工规范进行，符合要求后方可进行下道工序施工。4、分户墙内保温节能工程施工方法本工程分户墙内保温采用jcta-950无机保温砂浆（15mm）做法，其施工工艺为：基层处理界面剂施工找平层（8厚）保温层（15厚无机保温砂浆）保护层（腻子二度）内墙分户墙无机保温砂浆时，应严格工序验收制度，在每道工序施工完毕并且经验收合格后方可进入下道工序的施工，无机保温砂浆应严格按照jcta-950无机保温砂浆的使用说明书进行搅拌、施工，且应制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。每个单位工程应抽样制作同条件养护试件1组，养护方法同外墙无机保温砂浆同条件养护试件。（一） 门窗节能分项工程施工方法2.1塑钢门窗工程安装工艺（1）塑钢门窗保管塑钢门窗到工地后，应放置在干燥清洁的建筑物内，以免被泥水沾污。塑钢门窗应直立放置，下垫木条，上垫软物靠墙。塑钢门窗不得已堆放室外时，应覆盖帆布或塑胶布并以绳索捆牢。（2）塑钢窗吊运注意作业的安全（清理通路，检查吊具等）塑钢门窗运上高楼，最好以人力搬运，如必须吊搬应采用软质吊绳，与塑钢门窗接触处垫放保护物以免损伤成品表面，操作时下面须用拉绳控制防止与墙面或搭架碰撞磨擦。搬运时应注意，防止成品弯扭，接角螺丝松动或防漏剂脱离，以免造成渗漏。（3）窗洞与塑钢窗尺寸的检查检查预留的窗孔与窗框尺寸，湿法施工间隙15-30mm。开口太小或有偏差不恰当时，应及时通知土建施工单位加以修整。（4）弹基准墨线安装塑钢窗所必需的三种墨线，即垂直中心墨线，水平墨线与进出墨线（进出线：外墙完成面进去100 mm为窗的外边线安装位置）。应由土建单位事先标出基准，并将放线结果与外墙单位比对，待无误后即可安装。（5）安装窗框在塑钢窗框上量出宽度中心线及高度基准线。用木楔及垫片将塑钢窗对准安装墨线，先将塑钢窗中心线对准垂直中心线，其次将高度基准线对水平墨线，然后对准进出墨线，四周用木楔轻轻调整使门窗框平直位置准确为止。垂直度1米内偏差1，水平度偏差1，对角线偏差1.5。用固定片与砼块固定。框两侧100mm以上及上框三面外墙待总包粉刷完后用发泡剂从内墙填实、框两侧100mm以下及窗台由总包用混凝土填充。窗框拼接缝处打胶。百叶窗的安装：1、总包粉刷完成后在墙面上两侧各打两个8的孔，百叶窗外框上一侧固定两个定位销，另一侧固定两个插销，以便拆卸。注意：固定片之间距不大于500mm，离窗角180 mm开始安装。塑钢窗四周嵌缝时勿过份用力压塞，以免窗框受压变形。塑钢窗四周填充及粉光时，应随时注意包装的完整，如有破损应即修补。推拉门使用木夹板等覆盖下框加强保护，塑钢窗表面沾污水泥迹应及时擦净。安装前所发生的变形、脱缝、防漏剂剥离等应速予修整。安装时如须敲打塑钢窗，应用尼龙或木锤如使用铁锤敲打应垫以木片。木楔垫片应放在靠近窗角处，连窗时即要放在连接部上下，以免窗框弯曲变形。窗框用固定片安装完毕后应及时请监理验收，并办好隐蔽工程验收手续。（6）墙壁面密封胶施工塑钢窗之外四周围应施工墙面密封胶，由外墙施工单位完成55断面胶缝凹槽，防水胶由塑钢窗单位完成。用适当的灌枪由塑钢窗底部开始充填，垂直方向的充填应由下而上。施工完后，随即用温润的刮刀将表面压平抹光（除去内部气泡及多余的填缝剂，使表面美观）注意：尽量避免雨天多湿时期或施工处残留水分时施工。预留缝槽，要先清洁干净，不可有水分、污物油迹。注意勿沾污窗表面，可贴胶带防护四边力求美观。墙面胶的施工均在室外，应注意施工安全。（7）玻璃嵌缝每块玻璃下垫两只弹性橡胶垫块，置于距端部1/4玻璃宽度处，禁止塑钢与玻璃接触。装玻璃使用p.v.c玻璃压条时，须嵌紧且接头密合，使用硅胶时介于塑钢与玻璃间硅胶须各有6mm以上的接触面，且相溶性良好，以防止进水。玻璃镶嵌高空作业时刻注意安全。（8）检查调整塑钢窗安装施工全部完成后，应予仔细检查并加以检修（墙面密封胶、玻璃压条等）及调整（拉手、滑轮、锁具等）（9）喷淋试验塑钢窗完成检修后对不同窗型进行5%的喷淋验收记录，为竣工验收提供资料。（10）完工清洁在竣工验收前，我司将对产品进行清洁，使之达到验收规范要求。塑钢窗表面若有污物，可用塑胶海绵沾含5%中性洗洁剂的温水溶液，由上而下在窗表面擦洗，再用清水洗净，最后用干布擦干。如胶迹、油迹不易擦净，可用丙酮擦试，但忌用溶解剂、强碱和强酸。塑钢窗下框角隅槽型沟内的污物应用刷子先清除干净，必要时可用吸尘器清理。注意：拆除胶带最好在白天气温高时。（低温时胶带易断）要除去门窗表面的污物时，切勿使用金属片、金属刷、锉刀、砂布等硬物。清洁时，请选用质软干净的抹布。2.2门窗工程节能施工要求（1）材料建筑门窗进场时，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查，建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。对质量证明文件上关于建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比等指标应严格检查，质量证明文件应包括门窗产品质量保证书及门窗型式检验报告。建筑门窗的实物、质量证明文件均符合要求后，应通知监理单位共同进行验收，并在监理单位的见证下随机抽样送至具备相应资质的检测机构进行复验，复验项目包括建筑外窗的气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检查数量按照同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于3樘。建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。（2）安装外门窗框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。（3）实体检验建筑外门窗安装完成后，应在监理单位的见证下对其气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。检查数量按照同一厂家、同一品种、类型的产品各抽查不少于3樘。（二） 屋面节能分项工程施工方法1、基层屋面节能工程施工前，首先必须对基层进行处理，将钢筋混凝土屋面板表面的尘土、杂物等清理干净，并使之干燥、平整，经检查验收合格后，方可进行下道工序施工。2、找平层基层清理至符合要求之后，按照设计要求进行找平层的施工，采用15厚1：2.5水泥砂浆找平层，找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝等）的交界处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形；内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象，找平层要设置分格缝，在板端缝处必须留设分格缝，中间分格缝的最大间距不宜大于6m，并填嵌密封材料。3、隔汽层第一遍找平层施工完成之后，应会同监理单位共同进行隐蔽工程验收，验收合格后，方可进行隔汽层的施工，施工前找平层必须保持干燥。本项目所有屋面隔汽层均采用1.5厚合成高分子防水涂膜（分二道涂刷），隔汽层在屋面与墙面交接处应沿墙面向上连接铺设高出保温层上表面不得小于150mm。4、找坡层隔汽层施工完成并经相关单位检查验收合格后，方可进行下一道工序的施工。本项目所有屋面均为建筑找坡，采用1：8水泥加气混凝土找坡2%，最薄处30厚，找坡层的材料及配合比均应严格按照设计要求施工，找坡层施工完成后应经施工、监理单位共同进行验收，验收合格后方可进入下道工序施工。5、第二遍找平层水泥加气混凝土找坡层施工完成并经验收合格后，即开始第二遍找平层的施工，第二遍找平层采用20厚1：3水泥砂浆，施工做法及质量要求同第一遍找平层。6、防水层第二遍找平层施工完成后，在卷材防水层施工前，应对找平层进行验收，找平层必须干净、干燥。干燥程度检验可采用将1m2的卷材平坦地铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层部位与卷材上未见水印即可铺设。防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求及标准的规定。卷材铺贴方向均采用平行屋脊方向铺贴。卷材的搭接、铺贴方法及细部构造均应严格按照屋面工程质量验收规范（gb50207-2002）的要求进行施工。卷材铺贴完毕后，应做浅色涂料保护层（隔离层），保护层（隔离层）应涂刷均匀。防水层施工完成后，不得有渗漏或积水现象，可在雨后或者淋水、蓄水等方法进行检验。防水层施工完成后，由专业防水施工单位进行自检，自检合格后通知施工总承包单位专职质量检察员进行检查，检查合格后由施工总承包单位报监理单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序的施工。7、保温层屋面保温层施工前，必须对基层进行验收，基层应平整、干燥和干净。本项目屋面保温层采用2538厚不等的挤塑聚苯乙烯保温板，屋面保温材料进场时，应严格按照设计要求及相关标准的规定进行检查验收，检查内容包括材料实物及质量证明文件，材料实物外观、厚度等均应符合要求，质量证明文件应同实物相一致，并应包括材料的型式检验报告。检查验收合格后，由施工总承包单位报监理单位进行验收，并在监理单位的见证下对挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板进行现场随机取样送检，复验的项目包括导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能、吸水率等。同一厂家、同一品种的产品各抽查不少于3组。保温板采用干铺法铺设，铺设时，挤塑板应紧靠在卷材防水层表面上，并应铺平垫稳，拼缝严密，板间缝隙应采用同类材料的碎屑填嵌密实。保温层的含水率应符合设计要求和相关标准的规定。保温板相邻高低差不得大于3mm。已铺完的保温层不得在其上行走、运输小车和堆放重物。行走线路应铺垫脚手板。屋面女儿墙处的节能做法参照屋面节能建筑构造06j204。屋面保温层施工完成后，应及时由相关单位共同进行验收，验收合格后应及时进行下道工序的施工，避免保温层受潮、浸泡或者受损。8、隔离层保温层施工完成后，应及时进行隔离层的施工，隔离层采用无纺聚酯纤维布，采购的纤维布应具有产品质量证明书，实物也应满足相关标准的规定。纤维布应满铺，且应符合搭接的要求，起到隔离的作用，确保保温层不会因其上部细石混凝土收缩而被破坏。隔离层施工完成后也需会同监理单位进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行后续施工。9、保护层9.1 本项目所有屋面保温层的保护层，均采用40厚c20细石混凝土（内配4200双向）随打随抹，并设置6m*6m的分格缝，分格缝宽度不小于20mm，分格缝用油膏嵌缝。细石砼既是保护层，又是刚性防水层、面层，因此必须严格对施工质量进行控制。在保温层及隔离层施工完成后，应及时进行细石砼内配钢筋的绑扎，钢筋应至少提前一周完成加工并运至现场，钢筋绑扎要控制好垫块的间距，使钢筋网片处于细石砼的中间部位，钢筋网片在分格缝处应断开，可采用先在隔离层上满铺钢丝网片绑扎成型后，再按分格缝的位置剪断的方法施工。分格缝可采用木板，在混凝土浇筑前支设，混凝土浇筑完毕收水初凝后取出。钢筋绑扎完成后，应及时通知监理单位进行验收，验收通过后应及时进行混凝土的浇筑，混凝土浇筑应提前一天通知商品混凝土搅拌站，如遇雨雪天气，可按分格缝位置分段浇筑，尽量避免保温层受潮、浸泡。细石砼的原材料及配合比必须符合要求，浇筑时应留置标准养护试块。细石砼保护层与女儿墙及突出屋面结构等交接处应预留宽度为30mm的缝隙，采用防水油膏填嵌密实。浇筑细石砼时，应随捣随抹，表面平整、压实抹光，在终凝前还要再抹一遍，避免混凝土收缩引起的表面裂缝。在细石混凝土终凝后，必须立即进行养护，可采用草袋、麻袋等覆盖后浇水养护，养护时间不少于14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止人为踩踏或在其上方继续施工。9.2 细石砼养护14d后，应开始密封材料的填嵌施工，屋面的节点部位是最容易造成渗漏的，因此对接缝、节点部位的密封防水施工至关重要，其施工质量的优劣关系到整个防水工程的成败，关系保温隔热效果的好坏。密封材料施工工艺为：基层检查与修补填嵌背衬材料涂刷基层处理剂嵌填防水油膏抹平、压光、修正固化、养护检查保护层施工基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象，需要填嵌密封材料的分格缝处（包括刚性防水层与女儿墙突出屋面结构等交接处之间的空隙）应干净、干燥。为控制密封材料的嵌填深度，防止密封材料和接缝底部粘结，应在接缝底部与密封材料之间设置的可变形的背衬材料，可使用直径大于接缝宽度12mm的泡沫塑料棒填塞。背衬材料填塞完成后，应对接缝进行全面的检查，待全部符合要求后，再开始涂刷基层处理剂，基层处理剂应采用与密封材料相配套的材料或者密封材料稀释后使用。基层处理剂干燥后应立即嵌填密封材料，干燥时间一般为2060min，嵌填密封材料采用冷嵌法，使用手动嵌缝枪嵌填，嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，在嵌填完的密封材料表面干燥前，用刮刀压平与修整。压平应稍用力朝与嵌填方向相反的方向进行，压平一结束，即用刮刀朝压平的反方向缓慢刮压一遍，使密封材料表面平滑。已嵌填施工完成的密封材料，一般应养护23d，接缝密封处理应进行隐蔽工程验收，嵌填的密封材料固化前不得踩踏。接缝处外露的密封材料上应设置保护层，以延长密封防水耐用年限。保护层施工必须等到密封材料养护完成后，可采用密封材料稀释后作为涂料，加铺一层胎体增强材料，做成宽度不小于200mm的一布二涂涂膜保护层。此外还可以铺贴卷材、涂刷防水涂料或铺抹水泥砂浆作保护层，其宽度不应小于200mm。保护层应粘结牢固、覆盖密实。保护层具体做法须经业主、设计及监理单位共同确定。（三） 地面节能分项工程施工方法本项目地面节能分项工程采用在地下室顶棚设置15厚无机保温砂浆的做法，其施工工艺如下：基层修补、清理涂刷界面剂无机保温砂浆施工耐水腻子刮平涂料面层施工1、基层地面节能分项工程施工前，首先必须对基层（地下室顶棚）进行处理，基层表面应清洁、平整，不得留有油污、浮尘等影响粘结的附着物。基层经检查验收合格后，方可进行下道工序施工。2、界面层施工地面节能分项工程所使用的界面剂应采用与地面保温材料相配套的专用界面剂，专用界面剂施工前顶棚应稍微湿润（具体视气温而定），界面剂应严格按照生产厂家提供的材料使用说明书上的配合比进行搅拌，施工时应在混凝土顶棚拉出锯齿状，待其表面收浆（宜隔510分钟），即可进行保温砂浆抹灰施工。3、保温层施工在界面剂施工完成后，即开始保温砂浆的施工（界面层与保温层施工具体间隔时间应根据材料生产厂家提供的使用说明书确定）。保温砂浆进场时，应按照进场批次对其品种、规格及质量证明文件进行检查，质量证明文件应与实物相一致，且检查结果应符合设计要求和相关标准的规定；验证合格后，报监理单位进行核查，并在监理工程师的见证下随机取样并送至具备相应资质的检测机构进行复验，复验项目包括保温砂浆的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，复验结果必须符合标准的要求，检查数量按照同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。在界面剂施工完成后，应按照设计厚度用保温砂浆做出灰饼、冲筋。保温砂浆应按照生产厂家提供的使用说明书确定施工配合比、搅拌时间等指标，保温砂浆施工时，应严格控制保温层的厚度，且应符合一般抹灰工程施工的操作规范，表面应搓刮平整，保温层施工完成后，应进行隐蔽工程验收，验收合格后，方可进行下道工序的施工。4、耐水腻子施工进场的耐水腻子原材料应有出场质量证明文件，在保温砂浆施工完成并养护35d后进行施工，耐水腻子为2mm厚，腻子应刮平，且不得露底。5、面层耐水腻子施工完成并经验收合格后，即可进行护面层的施工，护面层做法为喷白色防霉防潮涂料，涂料应具备出厂合格证等质量证明文件；涂料施工及验收按照装饰装修工程的相关规定进行。（四） 配电与照明分项工程节能施工要求1、照明光源、灯具及其附属装置的选择