西岸观邸一期给排水管道安装工程施工组织设计.doc

第一章 总说明第一节 编制依据一、招标单位提供的西岸观邸一期园林及总平给排水管道安装工程招标文件。二、工地现场踏勘情况。三、本工程施工设计图纸。四、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集：1、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）2、工程测量规范（gb50026-2001）3、地基与基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）4、砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）5、混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）6、木结构工程施工及验收规范（gb50206-2002）7、地下防水工程质量验收规范（gb50208-2002）8、建筑地面工程施工及验收规范（gb50209-2002）9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2001）10、建筑给水排水工程施工质量验收规范（gb50242-2002）11、建筑电气工程施工质量验收规范（gb50243-2002）12、组合钢模板技术规范（gb50214-2001）13、钢筋焊接及验收规程（jgj18-2000）14、钢结构工程施工质量验收规范（jgj18-2000）15、建筑施工高处作业安全技术规范（jgj80-91）16、施工现场临时用电安全技术规范（jgj46-88）17、建筑施工安全检查标准（gb/t50326-2001）18、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 gb50303200219、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 gb50303200220、建设工程文件归档整理规范（gb/t50328-2001）21、城市绿化工程施工及验收规范（cjj/t82-99）22、园林工程质量检验评定标准（dg/tj08-701-2000）23、国家现行的关于照明灯饰的标准与规范第二节 主要内容根据设计图纸，本施工组织设计的主要内容涵盖范围为：1、土建工程2、苗木绿化工程3、硬质景观工程4、电气安装工程5、给排水安装工程6、沥青砼路面工程。第三节 工程总体目标根据招标文件的要求和本工程的重要性，我公司确定了本工程的总体目标如下：一、质量目标确保质量等级达到“合格”，争创优质工程。将本工程建成让业主完全满意的精品工程。二、工期目标我公司结合本工程的特点、重点和难点，对进度计划的可行性进行了认真、仔细的研究，对工程施工组织、管理进行了细致地布置、安排和筹划，使每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：本工程采用分期实施的原则，于2010年1月10日前完成涉及室外总平工程的所有管网工程、大部分土建项目及电气工程；于2010年1月30日前完成道路、大部分绿化及景观工程；2010年3月30日全面完工。施工进度计划表、施工进度网络详见后述。我公司将采用先进的施工工艺，周密合理的计划安排，保证工程按时竣工，并争取提前交付使用。三、工程造价控制目标我公司始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制；同时通过与业主、设计单位、监理单位加强协调配合，加强“过程”、“工序”和“环节”控制，追求“精品工程”，避免不必要的拆改、浪费，最大限度降低工程造价，使业主的建设资金都发挥最佳的效益和效果。四、安全目标确保施工中不发生重大伤亡事故，轻伤发生频率控制在5以内。五、环境保护和文明施工目标我公司将严格按照国家建设部关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明管理，使本工程成为我公司新的“企业形象示范工程”六、技术创新目标我公司将把本工程作为科技示范工程，并确定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立有实施、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行，完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。七、团结协作目标积极、主动、高效为业主服务，急业主所急、想业主所想，正确处理好与业主、监理、设计及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目总体目标的实现。第二章工程概况一工程简介西岸观邸一期园林及总平给排水管道安装工程，位于成都市金牛区跃进村；工程所在区域属成都市金牛区，亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒。多年平均气温为16.7。多年平均降水量1000 左右。建筑面积：14.3万平方米；建设单位：中国水电建设集团房地产（成都）有限公司；设计单位：四川禾盛景观设计有限公司；监理单位：四川康立项目管理有限责任公司；总承包方：四川华西集团有限公司、中国水利水电第二工程局有限公司。二、合同工程范围1、工作项目及工作内容本工程的发包方式为包工包料，招标范围为西岸观邸一期园林工程施工图范围内的所有工程内容（不包括已呈现的售楼部展示园林），包括道路工程、室外给排水工程、绿化工程硬质景观工程、景观灯具、小品等工程及质保期内维护保养工作。2、临时工程项目及工作内容2.1施工道路承包人应负责由现有交通至本工程各工作面的所有施工道路的施工、维护和管理。2.2现场施工临时设施为满足现场施工所需的临时供电、供水、砼拌制、钢筋加工、模板加工、仓库等本标工程所需的全部临时设施均由承包人自行设计、施工、维护和管理等。2.3为满足本工程施工需要，承包人认为必要的其它临时设施和临时场地。三、工期本工程计划工期：2009年12月16日至2010年4月15日，110日历天。四、发包人提供的条件1、施工场地及道路施工场地平整工作已经完成，有公路到达施工现场；2、施工用水、电施工用水、电均由总包方指定接驳点。引接方案审批、接线、计量、收费、管理等按的相关规定执行。3、通讯及其它中国移动和中国电信在现场建有通讯设施，投标人自行协商接入，费用自理。五、施工协调1、开工前1.1认真进行施工图纸的会审、充分理解设计意图，与设计、监理做好技术交底工作。1.2测量控制点、标高点资料的移交及检查、复核。2、对外关系2.1自觉、认真地接受监理工程师对工程质量、进度、安全的监督指导，在合同范围内按监理规章制度，全方位的接受监理工程师的指导，使监理和被监理做到规范有序、有章可循。2.2正确处理好施工外部关系，不仅为施工创造一个宽松和谐的外部环境，也是工程进度、质量、安全保证的关键因素。3、工期、进度协调3.1严格按工程合同约定的开工日期开工。3.2严格按规定的工期保质、保量地完成合同约定的全部施工项目。3.3在保证本工程的施工进度的同时，服从发包人和监理人的统一安排、协调。4、施工场地协调当施工场地、标段交界面或其它设施的共同使用上发生矛盾时，我公司服从发包人和监理人的统一协调。5、施工安全协调服从发包人和监理人领导下的现场安全协调领导小组的统一指挥，认真做好自身安全防护设施，令行禁止，确保施工安全顺利进行。第三章施工组织机构第一节施工组织机构我公司将成立西岸观邸园林及总平给排水管道安装工程项目经理部。根据工程施工的实际需要，结合我公司的施工管理经验，项目经理部设项目经理1人、现场经理1人、技术负责人1人、质量安全员1人、预算员1人、内业技术员1人、施工员3人（园林、土建、水电各1人）。项目经理作为公司法人代理人，对工程的各项工作全权负责，项目部本着科学管理、精干高效结构合理的原则，选派具有开拓精神的施工经验丰富、勤奋实干的技术人员组成，项目的操作层由各专业的班组组成，按施工操作规范和进度计划组织施工，专业班组对项目经理部承包，实行项目独立核算、引入责任和风险机制，确保项目工期、安全、质量、成本目标的实现。根据工程的具体特点，项目部下设土方、砼、砌筑、装饰、绿化、水电安装等专业班组。根据现场特点采用平行流水、交叉作业。先地下、后地上的施工顺序原则，有条不紊地进行施工，建立项目经理为核心的管理体系，及时反馈监理单位及相关部门的意见，迅速解决在施工中出现的问题。具体施工组织机构详下：项目经理技术负责人、现场经理土建施工员绿化施工员水电施工员质量安全员材料员内业资料员预决算员施工班组1土建施工班组2水电施工班组3绿化、养护施工班组4硬质铺装施工班组5木作、其他 施工组织机构图第二节项目部各级管理人员职责1、项目经理1.1全面负责本工程的所有工作,确保项目顺利完成；1.2全面负责工程资材配备,协调理顺各部门关系；1.3制定项目质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻和执行；1.4合理管理项目资金的运转；1.5直接参与对建设单位、监理工程师、设计代表的协调工作。2、项目技术负责人及现场经理2.1全面负责工程技术、质量工作，并协调施工技术管理工作；2.2制定重要施工技术方案；2.3参与制定、贯彻工程质量目标，并组织实施质量体系；2.4负责解决工程施工过程中出现的技术问题；2.5负责施工过程中的质量监控，加强施工管理。3、内业技术人员3.1负责施工技术、报表、方案的编制；3.2负责进度、材料计划、资料管理。4、预算员4.1负责日常生产、生活中的经济管理工作及各种资材的计划安排；4.2协助项目经理做好成本控制，管理项目资金运转；4.3负责项目施工结算工作。5、质量员5.1全面负责工程质量检查工作；5.2参与制定、贯彻工程质量目标，并协助总工程师组织实施；5.3负责各分部、分项工程的检验与质量评定，行使质量监督权；5.4负责各种质量记录，并整理归档。6、施工员6.1具体负责工程项目的施工管理；6.2现场施工的技术指导、监督；6.3现场验收、检查工作。7、安全员7.1负责现场安全生产和现场安全保卫工作；7.2负责安全记录，并整理归档。8、材料员8.1按施工要求，提供合格的材料与设备；8.2强化原材料、半成品的质量管理，并保证其完好及使用率；8.3根据现场施工材料的需用情况，及时提供材料供需表，以保证材料的及时供应；8.4 进场材料、设备的资料报审及资料整理归档。第四章主要管理措施第一节 技术管理措施1、公司全面提供技术支持、保障。参与工程建设的主要技术人员和施工人员均是承建过类似工程的施工人员。2、建立以施工技术负责人为核心的技术管理、控制系统，制定技术管理实施细则，在投标阶段的施工组织设计的基础上，结合工程现场实际情况和类似工程的成功经验，进一步优化施工方案和施工技术措施。3、严格按照工程图纸、设计变更通知、相关规程规范，以关键线路工程施工为主线，建立强有力的现场施工技术管理系统，承担起与业主、设计、监理、公司勾通并获得支持，对现场实施技术规划、组织指导和监督管理责任。4、全面贯彻执行iso9001：2000国际质量标准制定的质量手册、程序文件、作业指导书，使各分项工程施工全过程处于受控状态，确保工程质量，满足合同规定和设计技术要求。5、每周召开一次技术例会，对本周重点施工部位、新开工作面及关键工序对施工班组进行技术交底。第二节 质量管理措施1、质量管理依据1.1国家及相关行业颁布的现行技术规程、规范、标准以及质量管理法规；1.2招标文件及合同文件规定的质量标准、技术文件及其他相关条款；2、建立健全质量保证体系、责权相称的质量管理机构与检测机构。3、严格按质量控制及检验标准组织施工3.1所有材料、设备、施工工艺和工程质量检验和验收均按招标文件、设计文件的技术条款及国家和行业颁发的技术标准、规程规范执行。3.2采用新技术、新工艺应征得监理工程师审核批准后实施。3.3当技术条款的内容与引用的标准和规程规范的规定有矛盾时，以技术条款的规定和监理指令为准。3.4如国家或部颁标准和规程规范被更新时，则执行最新版本。3.5施工中还应遵守发包方制定的施工测量、质量控制、竣工验收等管理办法和管理规定。4、建立施工质量管理办法及措施4.1按科学化、标准化、程序化施工作业，实行定人、定点、定岗施工，各自负责其相应的责任。4.2接受全方位、全过程的监督，奖优罚劣，确保一次达标。对不按施工程序和设计标准施工的班组和个人追究责任，实行经济惩罚。5、实行工程质量岗位责任制和质量责任终身制5.1从公司总经理到各作业班组实行领导责任终身制，把质量目标层层分解，一级包一级，一级保一级；5.2施工中始终坚持“六不施工、三不交接”制度；“六不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸和技术要求不清楚不施工；测量桩和资料未经换手复核不施工；材料无合格证或试验不合格不施工；隐蔽工程未经检查签证不施工；未经监理工程师认可或批准的工序不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；施工记录不全不交接；未经监理工程师或专业技术人员验收不交接。6、组织职工（包括临时合同工）的技术培训，提高职工的质量意识和保证施工质量的能力，保证所承包工程具有足够数量和相应资质的能保证施工质量的技术人员、管理人员及劳务人员。7、按合同文件的规定，采购符合合同规定质量标准的工程材料及设备，并按有关规定对进场工程材料及工程设备进行试验检测，报经监理批准后方可使用。8、严格工序质检程序，认真执行“三检制”，即班组自检、班组与班组之间互检、质安员终检，三检完毕后报监理工程师验收，确保工程质量。第三节 安全管理措施1、认真贯彻执行国家和部颁安全生产标准、法律、法规、遵守招标文件有关规定，切实执行国家劳动保护法，保证职工的合法权益。2、始终坚持“安全第一、预防为主”的方针，坚持谁分管、谁负责的各级安全生产责任制，并制定奖惩办法，确保项目施工任务安全、顺利地完成。3、编制施工安全技术措施，报监理工程师审查后实施。4、所有进入现场人员必须正确配戴安全帽。5、对重点部位及危险源制订重大危险源防范安全措施，实行专人监护，确保施工安全进行。6、实行日巡查及每周一次的安全生产大检查制度，对检查中发现的问题限期整改。7、严格执行新进场工人的安全生产教育制度，做到人人懂安全、事事讲安全。第四节 进度管理措施1、以项目经理为首，抓好施工人员和机械设备进场的组织工作，保证按投标书进场日期进入施工现场。按合同规定的开工日期积极组织工程进场及开工准备工作，创造开工条件，在合同规定的期限内，向监理单位办理开工申请手续。在获得监理单位下发的开工令后，按期开工。2、根据监理工程师批准的总进度计划，编制季度、月、周、日等各阶段施工进度计划，工地实行生产例会制度，定期检查生产任务的执行情况和布署下一阶段施工任务。3、组建强有力的施工生产指挥调度系统，根据工程进度表，狠抓关键线路施工，并统筹安排其它项目的施工。对每项工程明确主管协调安排各工序、工种间的衔接、配合工作，避免减少施工干扰，使工程施工高效、持续地进行。严格履行合同规定的有关工期和进度的责任与义务，严格按批复的合同项目各时段进度计划安排现场施工，保证按期完成进度计划。4、按时参加监理工程师组织的每周、月、季度生产协调会，根据监理工程师的要求合理组织生产，并按合同要求按期提交工作面。第五节 合同管理措施1、严格按项目法组织施工，项目经理全权负责施工全过程，为项目安全、质量、文明施工、合同管理等职责的第一责任人。2、加强对工程的施工管理工作，保证工程的技术、质量、进度达到合同要求。3、严格按照合同中明确的工程范围、工程内容进行施工组织，同时，管理职能部门将合同以及合同项目的边界条件、合同价格和合同文件等资料形成工程实施过程中的行为纲领性文件，认真贯彻、严格履行。4、施工过程中的施工组织、工程任务下达，必须以合同的工程项目、合同数量、合同价格为依据，并且按合同标段中的单项工程、分部分项工程为核算单元进行工程分解，管理部门建立合同管理工程结算台帐、包括：工程结算收入总台帐、合同内项目结算台帐，切实做好合同变更、合同管理资料（工程图纸、更改通知、监理文件、结算报表等）的收集、分类、整理工作。及时对工程施工进行经济对比分析工作，采取有效的措施控制工程成本。5、做好文件和资料的签收和发放，收到文件和资料的部门和人员要在收文登记表上签字认可。各部门资料员填写发文登记表，经负责人批准其有效性及发放范围后发放。6、按合同规定的计量办法，按月对完成的质量合格的工程进行准确计量，并在合同文件规定的时间内，按合同工程量清单的项目和监理工程师的要求分项向监理及时提交完成工程量月报表和有关计量资料。第六节 劳务人员管理措施1、从公司各施工项目调集施工力量，并根据工程施工专业的需要，对专业技术人员和施工管理人员进行补充，精心管理、施工，确保工程保质、保量、如期完成。2、施工班组机构设置、人员配备进行合理组织和优化，减少闲杂人员，按岗位技能的素质竞争上岗，严格社会劳动力的用工管理，对劳动资源不断进行技术培训教育和定期安全教育，作好劳动保护和管理工作，按时发放员工工资，同时，保障员工有良好的工作和生活环境，使其始终有充分的精力和良好的精神状态。3、建立奖罚制度，对工程进度、质量、安全、技术、合同管理、文明施工、环境保护等方面进行全面的考核，制定详细的激励和处罚措施和办法。第七节 设备、材料的采购管理措施1、根据设计图纸的规格、材质、品牌要求，制定采购计划和采购清单，在合格供货商中比质比价，选择合适供货商签订合同，合同必须明确质量要求和验收方式。2、严格进行进货验收与抽检，满足质量要求后方可收货，设备、材料的选择必须符合相关要求、质量可靠、性能稳定。3、制定切实可行的仓储管理办法，加强材料保管，防止变质、失效。4、严禁不合格原材料在工程中使用。5、对于有要求的材料，需先报样，经设计、监理检核后进货。第八节 设备管理措施1、加强设备管理：施工前，对拟进场的施工设备进行全面的检修和维护，使其保持良好的技术状况。2、施工过程中，实行机长负责制，严格按照设备操作程序和保养程序，对设备进行全过程跟踪，做好设备的现场管理工作，按照各作业工序有计划的进行合理安排设备施工，减少设备窝工现象。3、做好设备的维护保养工作，最大限度发挥设备的作用。4、执行持证上岗制度，严禁违章作业和无证上岗。第九节 与总包方、其他专业分包方、监理、设计单位的协调、配合措施1、与总包单位的配合1.1积极主动，密切联系，在总包方指定的接驳点，接入水、电，挂表计费，符合统一管理。1.2服从施工场地的统一规划、文明施工，保护已建好设施。1.3合理安排施工的每个阶段，配合总包方土建施工衔接，按正确的施工顺序施工，避免施工冲突。1.4场地内交通、环境保护、文明施工等符合总包方、监理、甲方要求。1.5进出车辆、材料、设备符合总包方及甲方的相关管理规定。1.6注重施工安全，对施工区域内不安全地方设置醒目标志，符合总包方要求。2、与业主、监理工程师的配合2.1在施工全过程中，严格按照业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行施工 ，对工程的质量管理在作业组“自检”和质检员专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2.2项目部已建立的质量控制、检查、管理制度，各施工组必须予以执行，确保工程达到优质。项目部对整个工程产品质量负有最终责任，任何施工的失职、失误均视为本公司的工作失误。杜绝现场施工组不服从业主、监理工程师的不正常现象发生，使业主、监理工程师的一切指令得到全面执行。2.3所有进入现场使用的成品、半成品材料、器具均主动向业主、监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前进行物理，化学试验检测的材料，主动提交检测结果报告，所使用的材料必须合格。2.4按部位或分项工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3、与设计单位的配合3.1积极与设计单位勾通情况，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出具体的施工实施方案。包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计师完善施工图设计。3.2向设计师提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。3.3参与施工图会审，协助业主会同设计师提出建议，完善设计内容。3.4施工中如出现图纸有误或不全的情况，及时与业主、设计单位、监理单位取得联系，得到同意后积极修正，并会同业主、监理、设计单位，做好部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4、与其他专业分包方的配合4.1根据建设单位要求，按照总体施工网络计划中的各专业施工顺序、施工进度安排，合理安排与各专业分包方的交叉工序施工，并做好协调工作。4.2工作面与其他专业分包方冲突时，服从监理、甲方的统一协调、安排。第十节 成品保护措施1、隐蔽部分1.1施工前做好与土建班组、预埋件、管道安装人员做好技术交底。对施工区域内已预埋或已预留的各种线管、槽、井、孔洞和埋件、结构基础等做好记录、绘图，采取相关保护措施，组织相关人员验收、记录，进行下一道工序施工。1.2将现场标注或标注图纸与施工图纸进行复核，如有问题，则与甲方、监理设计和相关单位进行协调磋商，直至解决问题后方可施工。1.3对隐蔽部分设备和设施中有不耐压、防水、防潮、防火、防尘、防震动等要求部分，则根据相关单位的要求，经甲方、监理、设计批准，采取不同的保护措施。1.4在施工中将隐蔽部分设施、设备的标注或图纸和要求与各级施工人员做好技术交底，并将此作为各施工人员“三检”内容之一。1.5在预见易出问题的地方，安放警示牌，并采取相关的预防措施。2、外露部分2.1施工前做好与土建人员、设备安装人员，做好技术交底。对施工区域内已安装或尚未安装的外露设备、设施进行交底，并要求相关各设施、设备单位提出安装和保护措施报告（含时间、环境、场地面积及配合等），并以书面形式传达。2.2根据相关单位的报告与我方施工方案进行复核，如有冲突，则报请甲方、监理、设计和相关单位协调，直至解决问题后方可施工。2.3对外露设施、设备中有须防压、防水、防撞、防潮、防火、防尘、防光、防震防倒置等部分则根据相关单位的要求，经甲方、监理、设计的批示采取相关保护措施。2.4如需与我方施工进行配合的设备、设施安装、运输等经双方协商后，书写配合报告，报请甲方、监理、设计批示后方可以施工。3、成品、半成品保护与加固措施： 建立成品保护小组，完善成品保护控制是实现质量目标的保证从材料的进场到施工过程中的运输、制作、交叉作业，直至最后的清扫、验收，全过程 、全方位的对半成品成品进行保护。结合工程特征，采取有力的合理措施。因此，根据本工程特点，我公司采取如下管理措施：3.1材料进场阶段所有原材料经验收合格后，须由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，办好材料卡，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。所有材料储存时均应有保护措施和存放垫层。对面层有保护膜的材料，严禁撕除。3.1.1水泥进场时,应堆放在避雨防潮处，防止水泥受潮、结块、失效。3.1.2钢材、型材进场时，应捆扎整齐，防止变形，且堆放整齐，防止腐蚀和人为踩踏。3.1.3石材进场时，应轻拿轻放，放置在防晒、避雨处且堆放整齐，防止破损、褪色、变色。3.1.4木材、木板进场时，应及时入库，且堆放整齐，注意通风、透气、防止受潮、变形。3.1.5饰面板、实木线条进场时，应及时入库，整齐平放，防止手印、泥浆、涂料、油漆污染板面，且饰面板的面层与面层相向放置，边角要用胶带保护，防止磨损，出库使用前均要涂刷底漆后方可使用。3.1.6玻璃进场，应选择室内空旷、平坦处，靠墙放置，周围做好隔断，防止意外碰伤。3.1.7不锈钢材料、成品进场时，应用塑料胶带将饰面封好，入库平放，防止污染、变形、扭曲。3.2半成品施工阶段:3.2.1石材施工现场，要做好圈围保护，防止石材被踩坏、碰坏、污染。3.2.2木龙骨安装，调整完毕后，一般禁止其它施工人员上免操作，避免龙骨变形。3.2.3墙体粉饰现场，严禁碰撞、冲击、触摸，在墙面未干燥前，做好保护，以免灰尘、泥水及其他杂物污染墙面。3.2.4木制作施工现场，未上油漆前，低于80mm处应用废旧夹板保护，防止泥水等污染、刮伤。3.2.5在各分项施工中，对施工用水合理安排，杜绝产生水污染和水破坏。3.3成品保护阶段:3.3.1地面石材应维护,严禁碰、砸、冲击，防止损坏，在养护期内，做好围护措施禁止行人踩踏。 3.3.2木制板，在交付使用前，做好围护措施，防止油漆面层划分、刮毛。3.3.3墙面石材棱角处应用木板抱角防护。3.3.4玻璃、银镜等易碎品应用胶带贴出明显标志，并用硬物遮挡，防止碰坏。3.3.5栏杆、扶手应用旧布包裹。3.3.6不锈钢工程完工后，不急于撕下表面胶纸，待验收前再撕。3.3.7砼工程的保护措施见相关措施3.4工程收尾阶段，建立成品保护组，订立成品保护奖罚条款，并坚决执行。第五章施工准备第一节技术准备在工程开工前，组织现场施工管理人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点的重要环节，重点抓好以下几项工作：1、结合施工工艺和使用上的特点，做好采取特殊的施工方法和特定的技术措施的准备。2、核对本工程特殊材料要求以及品种、规格、数量，核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高等有无错误。3、检查土建、安装、园林图纸有无矛盾，并考虑好施工时衔接的方法，并通过熟悉图纸，明确与专业分包单位工程施工有关的准备工作项目。4、作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备的基础上，施工单位项目技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审，对图纸存在的问题以及工程的有关问题以书面形式提前送给有关单位，便于图纸正式会审。5、组织有关人员认真学习规范、规程、标准，并尽早编制实施施工组织设计，然后作好分级技术交底工作。6、对进场钢材、水泥、砂、石等材料进行取样，杜绝假冒伪劣建筑产品进入现场。第二节劳动力准备1、根据各项分部分项工程量，结合工程进度计划及本工程实际情况，挑选责任心强、技术过硬，同时具有类似工程施工经验的各专业技术人员为本工程的作业班组，分级签订劳动合同。2、加强施工人员进场前教育，包括公司及项目部管理制度的学习，安全知识教育，基本施工规程的学习等。保证其进场后能迅速的进入工作状态。3、特殊工种必须持证上岗，严禁无证上岗。4、充分调动公司现有的人力资源，确保工程的顺利实施，按计划工期完工，一次验收合格，争创优质工程。有效、合理编制劳动力需用计划（详见附表）。第三节材料准备1、根据各分部、分项工程进度计划，编制材料采购计划，提前预订所需材料。2、备足施工所需材料，避免因材料的不到位，引起工期延误、工序的衔接。3、严格按设计图纸规定的材料采购，凡涉及到景观造型、色彩、质感、大小、性能、安全等方面的材料，需先报小样，经同意后采用。第四节机械设备准备根据施工方案和进度计划要求，选择合理的施工机械，主要有：挖掘机、装载机、振动碾、砂浆搅拌机、砼搅拌机、蛙式打夯机、切割机、电焊机、斗车、砼振动器等等（详见附表）。施工准备工作一览表序号项目内容完成时间1技术准备(1)在调查、研究的基础上，编制施工方案开工前(2)对所用砂、石取样、试配2物资准备(1)材料准备、构（配）件和制品加工准备、施工机具准备开工前(2)编制各种物资需用量计划，签订物资供应合同，确定物资运输方案和计划，组织物资按计划进场和保管3劳动力准备(1)优选劳动力队伍开工前一周(2)集结施工力量，组织劳动力进场(3)工人进场三级教育4现场准备(1)施工控制测量，复核各控制点坐标、标高开工前(2)做好“三通一平”(3)临时设施搭设(4)组织施工机具进场(5)组织材料进场(6)拟定有关试验、测试项目计划5施工场外协调(1)办理施工许可证开工前(2)材料加工和订货(3)签订劳务合同第六章土建工程施工方案第一节土方工程本工程土方工程涉及化粪池开挖及回填、地下车库顶板土方回填及碾压、管沟土方开挖及回填等。一、准备工作1、清理场地在施工范围内，凡有碍工程的开展或影响工程稳定地地面或地下物都予以清理，例如不需要保留的树木、废旧建筑物或地下构筑物等。2、施工排水在施工之前，根据施工区地形特点在场地周围挖好排水沟，使场地内排水通畅，而且场外的水也不致流入。在低洼处或挖化粪池施工时，除挖好排水沟外，必要时还应设置集水井，使用水泵抽排水。为了排水通畅，排水沟纵坡不应小于2%，沟的边坡值1：1.5，沟底宽及沟深不小于50cm。3、施工放线在清场之后，为了确定施工范围及挖土或填土的标高，应按设计图纸的要求，用全站仪在施工场内进行定点放线等工作。3.1场地平整的放线用全站仪将图纸上的方格测设到地面上，并在每个交点处立桩木，边界上的木桩依图纸要求设置。3.2自然地形的放线3.2.1堆山放线：首先确定堆山边界线，但这样的自然地形放在地面上去是较难 的；特别是在缺乏永久性地面物的空旷地上，在这种情况下应先在施工图上画方格网，再把方格网放大到地面上，而后把设计地形等高线和方格网的交点一一标到地面上并打桩，木桩上也要标明桩号及施工标高。3.2.2基槽开挖放线：用打桩放线的方法，在施工中，木桩容易被移动甚至被破坏，从而影响了校核工作。所以，应使用龙门板。龙门板的构造简单，使用也很方便。每隔300-100mm设龙门板一块，其间距视沟渠纵坡的变化情况而定。板上应标明沟渠中心线位置，沟上口、沟底的宽度等。板上还要设坡度板，用坡度来控制沟渠纵坡。二、施工工艺土方挖掘土方运输土方填筑土方压实1、土方挖掘1.1人工挖土1.1.1施工工者要有足够的工作面，一般平均每人应有4-6m2。1.1.2开挖土方附近不得有重物及易坍落物。1.1.3在挖土过程中，随时注意观察土质情况，要有合理的边坡。垂直下挖者，需设支撑板。1.1.4挖方工人不得在土壁下向里挖土，以防坍塌。1.1.5在坡上或坡顶施工者，要注意坡下情况，不得向坡下滚落重物。1.1.6施工过程中注意保护基桩、龙门板或标高桩。1.2机械挖土1.2.1在动工之前应向推土机手介绍拟施工地段的地形情况及设计地形的特点。1.2.2施工期间，施工人员随时用测量仪器检查桩点和放线情况，掌握全局，以免挖错位置。2、土方的运输短途运输采用人工运土，运输距离较长的采用机械或半机械化运输。不论是车运人挑，运输路线的组织都很重要，卸土地点要明确，施工人员随时指点，避免混乱和窝工，如果使用外来土垫地堆山，运土车辆应设专人指挥，卸土的位置要准确，否则乱堆乱卸，必然会给下一步施工增加许多不必要的小搬运，造成人力物力的浪费。3、土方的填筑填土应该满足工程的质量要求，土壤的质量要根据填方的用途和要求加以选择，在绿化地段上土壤应满足种植植物的要求，而作为建筑用地则以要求将来地基的稳定为原则。利用外来土垫地堆山，对土质应该先验定后放行，劣土及受污染的土壤，不应放入园内以免将来影响植物的生长和妨害人体健康。3.1大面积填方应该分层填筑，一般每层20-50cm。3.2在斜坡上填土：为防止新填土方滑落，应先把土坡挖成台阶状，然后再填方。4、土方的压实为保证土壤的压实质量：土壤应该具有最佳含水率，如土壤过分干燥，需先洒水湿润后再行压实。在压实过程中应注意如下几点：4.1压实工作必须分层进行。4.2压实工作要注意均匀。4.3压实松土时夯压工具应先轻后重。4.4压实工作应自边缘开始逐渐向中间收拢，否则边缘土方外挤易引起坍落。第二节钢筋工程本工程的钢筋工程涉及化粪池地板、粱及盖板；水池、水景钢筋砼等。一、原材料要求1、钢筋原材料：钢筋原材进场必须取样且必须符合国家混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002。2、进入本工程的钢筋应有出厂质量证明书、试验报告单、钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时按炉罐（批）号及直径分批检查，检验内容包括查对标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作为力学性能试验，合格后方可使用。3、钢筋的外观检查。检查内容：直径、标牌、外形、长度、劈裂、弯曲、裂痕、锈蚀等项目，如发现有异常时（包括在加工过程中有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时）应拒绝使用。4、钢筋试验的力学性能中，屈服点（强度）、抗拉强度、伸长率、冷弯四项指标均应符合现行国家标准的规定。二、钢筋加工 1、在加工过程中，发现机械性能有明显不正常的，不予使用；2、虽有出厂力学性能指标，但外观质量缺陷严重的，不予使用；3、钢筋应平直，无局部曲折。4、调直钢筋时，级钢筋的冷拉率不宜大于4%；级钢筋的冷拉率不宜大于1%。5、级钢筋末端需作180弯钩，其园弧弯曲直径d不应小于钢筋直径d的2.5倍；级钢筋末端需作90或135弯折时，弯曲直径d不宜小于钢筋直径d的4倍。6、所有箍筋除注明为焊接箍外，其余均为封闭式箍筋，其末端应弯成135带有平直部分的园钩，平直长度不小于10d;施工图中多肢箍的设置及组成形式除现行的施工规范要求外，还应满足设计图纸中的具体要求。三、钢筋绑扎与安装1、钢筋的绑扎应符合下列规定：1.1钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。1.2板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋，必须全部扎牢。1.3梁、柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。1.4在柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩平面与模板面的夹角，对矩形柱应为45角，对多边形柱应为模板内角的平分角。2、钢筋的绑扎接头应符合下列规定：2.1搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。2.2受拉区域内，级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩。2.3钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。2.4受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合下表规定；受压钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度的0.7倍。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度钢筋类型混凝土强度等级c20c25高于c25级钢筋35d30d25d级钢筋45d40d35d3、受力钢筋的混凝土保护层厚度受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，不应小于受力钢筋直径，并应符合下表规定：钢筋的混凝土保护层厚度（mm）环境与条件构件名称混凝土强度等级低于c25c25、c30高于c30露 天板、墙352515梁、柱453525有垫层基础35无垫层70第三节 模板工程根据工程目标要求，本工程将以“过程精品”促“精品工程”，首先反映在模板使用上。模板配置加工，将由我公司专业人员进行设计，按使用部位及使用计划在现场进行加工。一、独立柱基、梁模板采用钢模组拼、背销、背杠及支撑均用48钢管，垫板采用50厚木方。二、柱模板柱模板采用组合钢模，钢柱模的特点是：刚度较大，支模速度快，截面重组方便，装拆迅速，混凝土外观质量好等。三、模板支设的质量要求1、模板的支设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。2、模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑砼前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。3、模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表），超过允许值必须校正。现浇结构模板安装的允许偏差项 目允许偏差轴线位置5mm底模上表面标高5mm截面内部尺寸基础10mm墙、梁+4mm、-5mm四、模板支设的质量控制措施1、所有结构支模前均应放线、定位。2、模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均由专人负责。3、柱脚模板应加垫木和砂浆封闭，防止砼浆流失造成烂根。4、当梁、板跨度4m时，其模板应按跨度的1-3起拱。5、为防止砼在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑砼之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱模、易于操作、易清理、无害于人体、不腐蚀模板。6、在安装模板之前，应将各种电管、水管及预埋件等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。7、浇捣砼的震动器不能直接碰到模板面，避免磨损模板，同时，振捣时间要按规范规定，要适时振捣，以防模板变形。五、模板的拆除拆除模板时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模在砼达到以下强度时，方可拆模。现浇结构拆模时所需砼强度结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率计（%）板250%2，875%8100%梁875%8100%悬臂构件275%2100%第四节 混凝土工程一、砼原材料要求1、水泥水泥进场必须有出厂合格证或试验报告，并应对其品种、标识、出厂日期等进行检查验收。水泥进场后应根据规范要求对其进行抽检。当对水泥质量有怀疑时，应复查检验，并按试验结果使用。2、砂、石所用粗、细骨料应符合现行国家普通砼用砂质量标准及检验方法和普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法的规定。砾石最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净距的3/4。粗细骨料按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入燃烧过的白云石或石灰块。3、搅拌用水拌制砼采用饮用水。当只能采用其他来源水时，水质必须符合国家现行标准砼拌合用水标准的规定。二、砼配合比制定砼配合比根据原材料性能及质量水平进行试配确定。三、砼拌制1、砼搅拌计量的允许偏差搅拌砼应严格按配合比计量，并按操作规程操作。砼原材料称量的允许偏差材料名称允许偏差（%）水泥、混合材料2粗、细骨料3水、外加剂22、装料顺序搅拌砼的装料顺序为：石子水泥砂每盘装料数量不得超过搅拌筒标准容量的70%。每次装料均在上一罐砼完全卸出后，才能加新料，绝不能边进料，边出料，边搅拌。3、搅拌时间砼搅拌的最短时间应符合下列的规定砼搅拌的最短时间（s）砼的坍落度（cm）搅拌机出料量（l）250l250-500l500l360901203506090注：当掺有外加剂时，搅拌时间应适当延长。四、砼运输和浇筑1、砼运输1.1砼运至浇筑地点，应符合浇筑时规定的坍落度，当有离析现象时，必须在浇筑前进行二次搅拌。1.2砼应以最少的转载次数和最短的时间，从搅拌地点运至浇筑地点。2、砼浇筑2.1在地基或基土上浇筑砼时，应清除淤泥和杂物，并应有排水和防水措施。2.2浇筑砼应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕。2.3在降雨时不宜露天浇筑砼，当需要浇筑时，应采取有效措施，确保质量。2.4砼振捣是否密实，质量的好坏，直接影响工程质量，施工时必须加以重视。使用时宜采用垂直振动，并做到快插慢拔，避免漏振、欠振和过振。五、砼养护1、对已浇筑完毕的砼，按下列规定进行自然养护：1.1砼浇筑完毕后的12h内应对砼加以覆盖和浇水。1.2砼的浇水养护时间不得少于7天。1.3浇水次数应能使砼始终保持湿润状态。1.4砼养护用水应与拌制用水相同。2、采用塑料布或草垫覆盖养护砼，其敞露的全部表面应用塑料布覆盖严密，并应保持塑料或草垫内有凝结水。无法覆盖养护的部位，如柱筋处可采用覆砂浇水养护。3、在已浇筑的砼强度未达到1.2n/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支设架体。六、砼质量检查1、在拌制和浇筑过程中应按下列规定进行检查：1.1检查拌制所用原材料的品种、规格、用量，每一工作班至少两次。1.2检查砼在浇筑点的坍落度，每一工作台班至少两次。1.3在每一工作台班内，当砼配合比由于外界影响有变动时，应及时调整、检查。2应进行取样试块的抗压强度试验。用于检查结合构件质量的试件，应在砼浇筑地点随机取样制作。试件的留置应符合下列要求：2.1每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，取样不得少于一组（每组3块）。2.2每工作班拌制的同配合比不足100盘，且浇筑不同标号、不同结构部位时，其取样不得少于一组。第五节 砌筑工程一、施工工艺本工程中的景墙、树池、排污井、雨水井、雨水口、化粪池等材料均采用机制页岩砖砂浆砌筑，其施工工艺如下图所示。二、施工要点1、砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。2、竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，竖向不能有通缝。3、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。实心砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/34、砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持 灰缝平直。基层处理找平、清扫、湿润原材检验复试、试配放