生态景区规划设计新模式

生态景区规划新模式“大区小镇”呀诺达热带雨林生态旅游区 New Planning and Design Approach for Scenic and Tourist AreaYanoda Tropical Eco-Tourism Planning 陈跃中 / CHEN Yue-zhong 张 毅 / ZHANG Yi 唐艳红 / TANG Yan-hong 摘 要：在快速的旅游业发展进程和风景度假区开发建设中，建设并不总是遵循“最佳设计”原则。旅游业和地产业的发展常 常要以风景文化资源损失为代价，景区、景点、度假区的发展主要是通过当地居民的搬迁来获得发展空间，而三亚呀诺达热带雨 林旅游度假区打破这一传统的规划设计理念，其规划设计及建设过程尝试了一套新的模式。设计团队对项目区域进行了自然、人 文、政治层面的全面分析，鼓励原住民的参与，与政府、开发方、设计方共同形成愿景，并将整个大区划分为不同等级分别对 待，将不宜耕田的地块划为一期，提供示范区具体设计和设计导则，在保证原住民基本不搬迁的前提下形成具有特色的小镇风格 旅游度假区，发扬当地黎峒文化，收到良好的生态、社会、经济等多方面综合效益。 关 键 词：风景园林；风景区规划；生态旅游；热带雨林；设计导则；大区小镇；绿廊 文章编号：1000-6664(2012)03-0049-05 中图分类号： TU 986 文献标志码：A 收稿日 期：2012-02-24； 修回日期：2012-03-02 Abstract: Recent development trends have not allowed “best design practices“ to be observed, especially in the rush to develop a thriving tourism industry, make use of scenic areas, and build a modernized resort network. Additionally, in order to make way for housing complexes and other lucrative venues, people have been relocated despite of their objections. A recent project, Yanoda Tropical Park in Sanya, Hainan breaks these sociologically and ecologically unsound patterns. Yanoda Tropical Park sets the standard for future eco- tourism projects. The design team thoroughly assessed the areas natural, cultural, and social resources, inviting the locals, developer, and government officials to participate in the planning process, to come up an agreeable vision for the areas future plan. The site was divided into four quadrants according to the level of developmental restriction. Phase 1 was to be located on what was considered undesirable land for farming. Design guidelines also provide for future development. The project is a progressive blend of ideas involving local residents into the planning process that improves their standard of living and the environmental conditions of the site while creating a high quality resort and unique tourist experience. Most local residents were not relocated as the traditional cultures of Li and Dong minorities contribute to the unique tourist experience for town center and resort area. The region has since received social, environmental, and economic benefits, proving that the planning process and development model is successful. Key words: landscape architecture; scenic area planning; eco-tourism; tropical forest; design guideline; large area vs. small town; greenway 城市的快速发展使得城市中供人们游憩的自然环境越来越难找，人 们希望换个新鲜的环境，改变生活节奏，满足个人兴趣并享受独特的自然 风光。因而，融休闲、度假、娱乐功能于一体的旅游度假区成为人们身心 放松的优先选择。同时，生活方式的转变使人们休闲时间增加，也促进了 度假区的蓬勃发展。近年来，旅游度假产业的迅速崛起大大刺激了度假区 的建设，新兴风景度假区的建设和旅游地产的发展已经进入快车道。然而 在快速的发展过程中，建设并不总是遵循“最佳设计”原则，旅游业和旅 游度假地产的发展常常要以风景文化资源损失为代价。目前景区、景点、 度假区的发展主要是通过当地居民的搬迁来获得发展空间。原住民尽管不 情愿，也要为其他有力的投资搬迁让路。旅游大多以“政府+公司+旅行 社”的开发模式为主，农民参与机会很小，农民生活水平的提高始终难以 追上景区发展的速度，且差距越来越大。热带雨林旅游度假区以其独特的 地理优势和风土人情成为旅游度假区设计的热点，但是脆弱的生态环境、 频繁的人为干扰以及景区规划设计的不合理，导致了热带雨林景区环境的 严重破坏，也影响到了度假区的正常运作。然而要扭转多年来形成的经验 惯性或改变旅游度假区的传统发展模式朝着我们所期待的方向发展，需要 理念上的转变和思路的创新，需要改变决策的思路，经营的模式，从根本 上看到不同的未来一个良性可持续发展的愿景1。 三亚呀诺达热带雨林旅游度假区打破传统的设计理念，在规划设计及 建设过程中尝试了一套全新的模式：将景区、度假区与所在乡镇地区一起 整体规划、共同发展；通过培训使原住民身份转变，成为景区、度假区发 展的参与者和经营者；发扬当地黎苗文化，使景区生态环境面貌、乡镇经 济发展水平、园区村民生活标准随着旅游景区和度假区的发展而同步得到 提升，同赢共生。在建造高质量的度假村，让游客感受独特的生态旅游体 验的同时，还可以改善居民的生活质量，促进旅游度假区所在行政区域内 居民整体文明程度的提高。 呀诺达热带雨林旅游度假区项目位于海南三道保亭，大三亚旅游规 划中的生态景观轴上，在“三亚旅游圈”的“金三角”地区，占地面积约 50 1 2 3 4 5 图 1 呀诺达热带雨林风景区总平面图 图 2 自然条件优越的呀诺达景区 图 3 呀诺达热带雨林区位 图 4 项目范围内存在的现状问题和挑战 图 5 自然资源层面分析图例 20km2(图 1)。景区内部自然环境良好，森林覆盖率高；空气中负氧离子 浓度高，空气清新；水资源丰富，水质良好，区域内基本保持原生态环 境；民俗文化丰富，黎苗族文化特色鲜明；物产丰富，盛产南药、稻谷及 多种热带水果等绿色食品。“呀诺达”一词是海南本土方言，而景区赋予 了它新的表示友好和祝福的含义。ECOLAND 易兰的规划设计团队在此 项目中担任了包括总体规划、建筑及景观设计的任务。 呀诺达热带雨林景区地处北纬18的热带雨林区，是海南岛5大热带雨 林 精品的浓缩，堪称“中国钻石级雨林景区”(图 2)。易兰的旅游规划团队首 先 对整个项目具体区域内的文化资源和自然资源进行了详细的调研和分析。规 划 区域内的主要优势在于环境以地貌景观与水域风光为主，旅游资源基础较好， 自然生态环境相对完整，适宜开发综合性的自然人文旅游景区，也是海南岛不 可多得的热带雨林自然风光区和黎、苗、峒少数民族的集居地(图3)。 在看到优势的同时也发现了项目内的缺陷和挑战：规划区内群众普 遍生活水平较低且经济发展速度缓慢，贫困导致人为的破坏性环境实践活 动，毁坏极具生物多样性的热带雨林来种植依赖于化肥的作物；不合理的 开发和砍伐致使当地热带雨林也受到了破坏，未经许可的槟榔和橡胶农场 正在耗尽自然资源；由于文化遗产保护意识的缺乏，当地传统的黎峒文 化、南药文化都在逐渐消失；简陋的铺面道路意味着很少有机会去消费品 市场从手工艺品上赚钱，落后的交通需要改善；耕作是黎族的重要生产活 动，在干燥的冬季需要频繁的灌溉，但没有一个可以贮存夏季丰富雨水的 系统；化肥和杀虫剂的使用污染了水源，农业污染较为严重；缺乏适当的 排污系统，增加了疾病和环境污染的发生率；传统的开发意识与新模式在 理念上的冲突，本土建筑风格的消失等(图 4)。 本项目中，规划团队在“大景观”理念的基础上针对呀诺达热带雨林 景区的现状提出了“大区小镇”的设计理念。“大景观”理念强调设计的 整体性，主张用生态景观的原则来指导城市的发展布局，其规划设计领域 中特别强调了景观规划设计师在不同层次工作领域的整体连贯性；依据自 身的专业特性，在这些不同空间尺度的规划中扮演着举足轻重的角色。其 中一个重要的角色就是“区域规划景观生态规划的制定者”2。 设计团 队对呀诺达热带雨林度假区景观生态进行了整体评估，完整的评估包括自 然层面、社会人文层面和政策 3 方面内容，不仅需要评价景观对现在利用 状况的适宜性，也要考虑对于将来利用状况的适宜性。 51 Works of Planning and Design 6 7 建设方式 旅游形式 发展模式 开发密度 旅游内容 水岸设计 8 图 6 社会文化资源层面分析图例 图 7 由规划团队、当地政府、开发商召集的公众参与的规划研讨会 图 8 传统的开发模式与新理念的对比，进而形成“大区小镇”规划理念的共识 自然层面包括：土质、地形、气候、供水及用水、植物材料、景观资 源、环境方案等(图 5)。 人文层面包括：视线、当地历史文化、交通可达性、基础设施、现 有娱乐活动和方式、农业、森林活动、附近是否有著名景点等。比如， 居住于此的黎族，其华美的编织、独特的乐器以及庆祝舞蹈是宝贵的文 化遗产(图 6)。 政治层面包括：人口、收入、政策、土地规范、规划条款等。 依照传 统的设计方式在此时即可进入规划阶段，而对一个区域的规 划一定涉及到当地居民未来的生活，他们应该被赋予知晓与参与权3，易 兰规划团队在当地政府、开发商的支持下，召集了一批当地原住民参与会 议，积极听取当地居民的建议和意愿，切实了解群众生活、生产的情况。 设计团队面临的挑战是政府的规划要求、开发商的投资回报、现有场地的 环境改善、原住民的生活居住和经济情况等多方面因素的结合，提出综合 的规划愿景。与此同时，发掘当地的民族特色和民俗民风，为此后的规划 设计工作提供宝贵的参考价值。在此基础上设计团队对呀诺达提出了“大 区小镇”的设计理念，并特别在当地召开了“大区小镇”的探讨会议，对 区域未来的规划设计各方提出了愿望要求，并达到基本的共识(图 7)。 大区小镇，即将景区度假区与所在乡镇地区一起规划、共同发展，摒弃了 传统的独立规划景区的设计方式，使乡镇的发展水平、村民的生活水平随着景 区的发展而同步得到提升。与此同时，通过乡镇中的传统民俗和风情来丰富景 区的文化特色及内涵，提高吸引力和竞争力，从而达到双赢的目的(图8)。 同时，综合各种因素，设计团队还认识到，区域生态环境的保护和 优化是未来旅游度假区发展的持久推动力。规划中通过 GIS等手段对地表 径流和水体流域等进行分析，形成规划区蓝色生态廊道；对水土流失敏感 性、山体开发建设等进行叠加，结合现状农田，形成规划区绿色、蓝色生 态廊道。由此进一步建立了覆盖整个区域，分为 4 级生态保护系统，其中 包括绝对保护区、一般保护区、生态缓冲区和生态修复区。通过生态系统 的整合，以保证度假区发展的可持续性(图 9)。这种生态式远景规划的目 的是兼顾风景和绿廊建设，展示一个合理规划的基本原则4。 在该项目规划设计前期，设计团队已经对度假区进行了系统的分析。 景区定位于以风景独特的热带雨林景观为主体景观，融汇“热带雨林文 化、黎峒文化、南药文化、生肖文化”等优秀传统理念于一体，且将观光 度假、体验自然、休闲娱乐合而为一的复合型生态文化休闲度假景区。主 创团队依照区域自然环境与自然资源适宜性的等级分析为核心，将整个地 区划分为 4 个区域(图 10)。 1)原始热带雨林区：以绝对保护为主，不鼓励建设，不提供过境交通； 2)山地活动区：增设局部的步行交通设施以便登山等山地活动； 3)旅游观光区：保护区之外是农田、林地、旅游发展、城镇建设用地， 设计团队在本区确定了可以开发成包括酒店、农产品市场、会议中心和购物 村的“城镇中心”的 12 个地点，也确定了一期示范区。这些中心通过改善 公共事业设备、扩大市政工程设施、配合演出介绍“诠释文化中心”以及销 售当地手工艺品和产品，同时满足了当地居民和旅游者的需求； 4)生态居住区：在设计之初，设计团队发现规划区域内的环境破坏 52 规 划设 计 实 例 9 10 11 14 图 9 绿廊蓝廊规划分析图 图 10 依照自然资源适宜性的等级分 析将整个地区划分为 4 个区域 图 11 一期示范区概念设计一改传统 惯用的整体酒店中心模式， 而形成一系列有黎族风格的 小型建筑 图 14 景观设计导则示范图例 问题急需改善，且要突出原始热带雨林的特色。呀诺达热带雨林中有 1 400 多种乔木、140 多种南药、80 多种热带观赏花卉和几十种热带 瓜 果。区域得天独厚的自然条件使其成为在保持传统生活方式的基础上 进 行改良的最佳场所，将保留绝大部分农田并发展南药种植，以改善环 境 破坏问题。 在旅游观光区，设计团队在项目“大区”内确定了一期示范区的生态 旅游度假示范区和生态景观的核心概念(图 11)： 1)为该区域引入恰当的生态旅游； 2)增加可持续性的基础设施，保护本地资源； 3)创造一个能展现本土丰富文化和景色的度假村； 4)通过增加人均收入，根除造成环境持续退化行为的需求。 改良传统 惯用的整体酒店和会议中心模式而形成一系列有黎族风格的 小型建筑，保持远眺稻田的传统乡村景观的地方特色，故而在设计中特别 注重淡化商业气氛，追求自然风格。这样的设计方式不仅让旅游者感受到 文化与地域特色所赋予该区域的独特魅力，且有助于改善原住民的生活环 境。该理念引出了“5 室”项目的设计，使当地家庭共享收益，并且他们 还负责特殊酒店别墅以租给提供支持的