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超高层绿色建筑实例一、 广东省超高层建筑(513m)设计目标:南方地区可持续超高层建筑典范 认证等级:绿色建筑设计评价标识 项目概述:该项目塔楼高度为513m,建筑面积为425000m2,塔楼共99层,地下三层。主要功能包括甲级写字楼、五星级酒店和高档公寓。裙楼包括一栋26层高的甲级写字楼和一栋5层高的商场。技术亮点: 绿灯塔“绿”寓意东塔要成为绿色建筑的引领者;“灯塔”寓意为本建筑为广东省的标志性建筑。为充分体现“绿”的概念,在塔楼顶部用风力发电驱动高效透射光原件,达到“灯塔”的效果。 夹层风力发电超高层建筑的风力资源非常丰富,在塔楼较高处设置数个通风夹层,并在夹层中安装风力发电机组,这样的设计即可高效利用大量的可再生能源,通过合理设计改善塔楼的自然通风。 立面雨水收集系统收集建筑立面雨水,导入室内后经过处理,用于空中花园的浇灌,实现建筑内部对雨水的吸收、消化利用系统化,不但能够利用自然雨水,减少了对地面排水系统的压力,用于浇灌空中花园,减轻了市政供水系统的压力。项目感言:该项目是我院首个超高层绿色建筑咨询项目,业主是国内著名房地产开发商,合作方包括国际知名建筑事务所及南方地区一流的建筑设计院等。在项目咨询过程中,我们因地制宜地提出了多项创新性生态技术措施,同时也累积了在超高层绿色建筑设计方面的经验,为日后开展同类型业务提供了重要参考。二、 广东省 珠江新城项目(309m)开发单位:广州市城市建设开发有限公司设计目标:卓尔不凡外表与智慧科技内涵并重的智能、绿色写字楼认证等级:绿色建筑设计与运营评价标识 、leed-nc金奖项目概况:广州珠江新城b2-10项目位于广州市新城市中心区珠江新城cbd中轴线上,西临珠江大道东,南临金穗路。项目地块总用地面积10836.3m2,计算容积率建筑总面积173380m2(含避难间面积),塔楼总高度295.5m(天面),主要功能包括:甲级写字楼、会议室和少量辅助性的餐饮和休闲服务。技术亮点:综合遮阳体系:广州写字楼全年有遮阳需求,并且超高层建筑遮阳是设计难点之一。珠江新城b2-10项目南、北向采用了水平固定遮阳,东、西向采用了呼吸幕墙中置铝合金百叶帘系统,有效地解决了遮阳问题。智能化新鲜空气系统由于超高层建筑的自身特点,设计中限制可开启外窗的使用,从而限制了新鲜空气的进入。为了解决这个问题,该项目在东、西向采用了外循环呼吸幕墙,并在内层幕墙上安装幕墙诱导通风器,在智能控制系统的控制下让新鲜空气自由流入。立面雨水收集系统广州地区雨水资源丰富,每月都有一定的降水。在进行立面雨水收集的同时,针对室外景观绿化需水量大的情况,本项目中同时采用传统方式对裙楼屋顶雨水进行收集,可用于室外景观绿化浇灌及道路冲洗等。空中花园在超高层建筑中设计室内空中花园,作为超高层建筑的生态化空间,拉近建筑与自然的距离,改善办公条件,提高工作效率。项目感言:珠江新城b2-10是我负责的第5个超高层项目。超高层建筑由于高度较高,存在很多区别于常规建筑的特点,如风速、渗透、温度等。在多个项目的可持续设计中,我不断总结这些特点对设计的影响,从而设计出更节能、更环保、低碳排放的超高层建筑。这些努力的成果在珠江新城b2-10项目中得以实现。三、 江苏省无锡节能环保大厦(150m) 开发单位:无锡节能环保投资有限公司 设计目标:绿色建筑设计评价标识二星级项目概述:无锡节能环保大厦总用地面积26009m2,总建筑面积136549m2(其中:地上建筑面积105641m2,地下建筑面积30908m2)。建筑层数:a座地上39层,地下2层,主体建筑高度147.45m,b座地上19层,主体建筑高度68.35m,c座地上16层,主体建筑高度58m。技术亮点:低碳园区、微碳示范针对无锡节能环保大厦的定位,结合业主的公司理念,我们首次提出了“微碳排放”概念,将整个园区设计为“低碳园区”,并在节能环保大厦三栋办公楼进行“微碳示范”。因地制宜地利用河水资源进实地考察,建设场地300m处有梁溪河,针对这个有利条件,我们设计了河水、雨水、中水复合式利用系统,不仅解决了冷热源问题,并且大大提高了用水效率。充分利用可再生能源为了实现“微碳排放”的设计理念,强化了可再生能源利用、采用智能碳排放量提示系统等措施。例如,以附近梁溪河河水为冷热源设计了高效水源热泵系统、在a座屋顶架设风力发电机组项目感言:无锡节能环保大厦业主为中国节能投资有限公司,是我国节能行业的龙头企业,所以其定位也将重点体现节能环保。我们针对其定位,找到了该项目最好的理念,即“低碳园区、微碳示范”,并针对性地设计了生态技术体系,实现了理念和技术的完美结合。四、 浙江省香格国际广场(208m) 开发单位:宁波香格房地产开发有限公司 设计目标:低运营能耗、宜人室内环境的低碳超高层建筑认证等级:绿色建筑设计评价标识项目概述:香格国际广场二期项目地处慈溪市新城大道和三北大街路口,高218米,地上61层,地下两层。1、2层为零售,3、4层酒店娱乐,550层为高级公寓,5161为五星级酒店。总建筑面积145250m2,其中公寓69550m2、酒店40700m2、零售1500m2、地下30000m2。技术亮点 低运营能耗五星级酒店/高级公寓五星级酒店及高级公寓的运营费用中能耗费用占据很大的比例,通过建筑优化设计、节能技术应用以及最大化节能运营方式,可有效降低运营能耗,从而节省运营开销。 地处闹区仍安静宜人的室内环境香格国际广场二期地处慈溪市新城大道和三北大街路口,相邻两条马路均为主干道,声环境较为恶劣。作为五星级酒店和高级公寓,安静宜人的居住环境是宾客或业主应该享受到的。 碳中和酒店计划根据酒店的能源消耗,包括员工交通、饮食输送以及每位宾客使用的能源,来计算酒店的碳排放量。随后酒店将投资于国内绿色能源发展及能源减排项目,通过此方式购买碳配额以消除碳足迹。酒店宾客也可选择直接向计划购买碳配额以消除其旅程所产生的废气。所有配额均获联合国验证及认可。项目感言:慈溪香格国际广场二期是我们中心的第三个超高层项目,高218米,主要包括高档公寓和五星级酒店,由美国som公司设计。我们根据其主要实现居住功能的特点,制定了能够实际降低运营能耗、同时提高居住环境质量的技术体系,得到业主、som、和杭州城建院的一致认同,建立了良好的合作关系。五、 湖北省武汉中心(428m) 开发单位:武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司 设计目标:华中地区“绿色”地标建筑;绿色超高层探索; 绿色建筑设计与运营评价标识 、leed-nc金奖项目概况:武汉中心项目是集写字楼、酒店式公寓、超五星级酒店、商业等功能于一体的华中地区标志性建筑。该项目位于武汉市汉口中心地区政府规划的武汉王家墩中央商务区核心区西南角,项目建筑高度为428米,地上88层。总建筑面积321417m2,地下65000m2,地上256417m2。其中商业(裙楼1-3f,地下一层)17120m2、办公(6-34f)85316m2、酒店式公寓(36-61f)72663m2、酒店(63-84f)47568m2、观光(87-88f)3000m2、其他14501m2。项目亮点: 可持续整合设计在超高层建筑中的应用可持续建筑设计不仅仅是各类生态技术的整合,而是先进的分析手段、可靠的生态技术以及建筑师创意的整合优化,从而设计出最大化使用功能、最小化环境影响的建筑。 华中地区最“绿”的超高层建筑武汉中心的“绿”并不体现在采用的节能生态技术多、造价高、高度第一上,而是其先天的设计优势、高效的运营策略,让武汉中心可以实现单位建筑面积极低的能耗、水资源消耗、材料资源消耗以及碳排放。 安静宜人的超高层室内环境武汉中心有约12万m2用于居住(公寓和酒店)。由于地处闹区,声环境较为恶劣。作为星级酒店和高级公寓,安静宜人的居住环境是宾客或业主应该享受到的。项目感言:超高层绿色建筑设计与传统建筑有很多不同的地方,高度为节能、节水等各方面带来了很多问题,如何解决这些问题是我们的主要工作。武汉中心作为华东地区的地标建筑,我们为其绿色建筑设计付出了大量心血。我们有信心让武汉中心的绿色生态设计在我国乃至世界占据一席之地。六、 江苏省苏州国际财富广场项目(200m) 开发单位:苏州工业园区地产经营管理公司 设计目标:园区国企在湖西cbd区域第一个建造的绿色超高层项目认证目标:绿色建筑设计标识 绿色建筑二星级项目概况:塔楼功能主要由可出租的办公空间和位于塔楼顶部的专属俱乐部组成。标准层面积约2000平方米。两座塔楼坐落于四层高的裙房之上,裙房包含了挑高天花板的办公大堂及一个共享的室内公共中庭;裙房的底层和二层主要为银行营业厅;此外还有咖啡厅、餐厅、酒吧、特色超市、会议中心及健身俱乐部等设施。地下三层停车库布置于地下室,地下停车场坡道与主要机动车出入口及上下客区一起,均位于基地的南侧。两座塔楼及裙房包含的地面总建筑面积约为156,000平方米。塔楼高度达到200米以上,每座塔楼约40层。技术亮点:裙房外遮阳体系:在裙房南向采用了铝合金百叶帘系统,有效地解决了遮阳问题。中庭通风系统由于超高层建筑的自身特点,设计中限制可开启外窗的使用,从而限制了新鲜空气的进入。为了解决这个问题,该项目在中庭设置了通风装置,在智能控制系统的控制下让新鲜空气自由流入。雨水收集系统针对室外景观绿化需水量大的情况,本项目中同时采用传统方式对地块内雨水进行收集,可用于室外景观绿化浇灌及道路冲洗等。地下导光措施在地下空间中设计导光筒增加室内自然采光利用,减少人工光源使用。七、 天津市万科时尚广场住宅项目(128m)开发单位:天津滨海时尚置业有限公司 认证目标:绿色建筑三星级认证项目概述: 天津万科时尚广场j1地块住宅项目位于天津市经济技术开发区第五大街南侧,泰达足球场北侧,时尚广场区内,场地北侧为第五大街,西侧为现状道路,场地南侧接泰达体育中心用地,东侧接市政停车场。地上总建筑面积 43650.69 ,包含2座38层的高层住宅。项目亮点:围护结构节能率达到65%采用市政中水用于室内冲厕、绿化及道路清洗,非传统水源利用率达到40%以上采用新风系统,提高室内空气质量采用吸附甲醛室内涂料,改善室内环境绿化采用节水喷灌技术室内装修材料100%采用绿色建材,可再生材料使用率10%以上;人均公共绿地面积不低于1m2,绿化率达到30%以上;充分利用地下空间、地下空间利用率达到30%以上地下室采用采光井、通风井等被动式设计,改善地下空间环境 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