棚户区改造和采煤沉陷区治理工程D12住宅楼投标文件 毕业设计.doc

摘 要本设计按照山西省2011年颁布的新的建设工程计价依据，编制了d12工程的投标文件。工程为砖混结构，地下一层，地上六层，建筑面积4196.6m2。投标文件中的商务标部分包括：土建工程量计算、装饰工程量计算、定额计价模式下的费用组成、直接费的计算；措施项目费以及其他项目费的计算，规费和税金的计算，汇总得出本工程的投标报价为人民币216万元。技术标设计部分包括：工程概况，主要施工方案，施工总平面图，劳动力计划安排，材料供应安排，主要分项工程施工方法，关键部位施工方法，质量保证措施，安全保证措施，机械设备配置，工期计划及保证措施，关于提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议，在施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备，施工现场采取环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施，季节性施工措施，职业健康安全保证措施，环境保护措施，劳动力计划表，计划投入的主要施工机械设备表，施工平面布置图，质量保证体系图，安全保证体系图，施工进度网络图等。关键词：新定额 商务标 技术标目录摘要 i第一篇 投标函部分 一、投标函及投标函附表 1 二、投标保函 2第一章 技术标部分（施工组织设计）一、编制依据 7二、工程概况 8三、施工管理目标 9四、施工组织管理 9五、施工总体计划 11六、施工准备 12七、主要项目施工方案 14 测量放线方案 14 基础主体 14主体工程 16屋面工程 21脚手架工程 23门窗工程 24装修工程 24八、保证工程质量的措施 31九、保证工期的技术组织措施 39十、保证安全措施 40十一、雨季施工措施 45施工进度计划表 47第二章 商务标部分 （工程量计算表）一、工程量预（结）算书 49二、单位工程费用表 51三、单位工程预（结）算表 53四、措施项目分项汇总表 58五、措施项目计价表 60六、单位工程人材机价差表 63七、单位工程主要材料汇总表 68八、单位工程三材汇总表 69九、工程量计算表 71 参考文献 103 致谢 104ii第一篇 投标函部分 （封 面）施 工 投 标 文 件投 标 人（章）:法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:日期：_2011_年_2_月_28_日一、投标函及投标函附表投 标 函致：同煤集团（招标单位名称）1、根据已收到贵方招标编号为 1644-07-d12 的 住宅楼 工程的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规的规定，经考察现场和研究上述招标文件后，我方愿以人民币 陆佰一拾五万捌仟玖佰四十五点一角四分(大写)整（rmb：6.158.945.14 元）（小写）的投标报价，按招标文件的要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在2011年3月 15 日开工， 2011 年 10 月 9 日竣工，共计 208 日历天内竣工并移交全部工程。5、如果我方中标，我方将按照招标文件规定提交上述合同价 5 %的银行保函或上述总价 15 %的由具有独立法人资格的经济实体出具的履约担保，共同地或分别地承担责任。6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第十二条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回其投标，其投标保证金将全部被没收。7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。8、我方理解贵方将不受必须接受贵方所收到的最低标价或其他任何投标文件的约束。投标人（盖章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 单位地址： 邮政编码： 电话： 传真：开户银行名称：中国建设银行股份有限公司支行开户银行行号：（12位数字）开户银行账号：6228481640235757111（18位数字）日期： 2011 年3 月 2、投标函附录（附表）投标函附表序号项目内容合同条款号约定内容备 注1履约保证金：银行保函金额：履约担保书金额：合同价格的32发出开工通知的时间：签订合同协议书后3天（或签署合同协议书之日）3误期赔偿费金额：30000元/天4误期赔偿费限额：合同价格的35提前工期奖：40000元/天6施工总工期：208日历天7质量等级： 合格/优良8预付款保函金额：合同价格的9预付款金额：合同价格的10保留金金额：每次付款额的11保留金限额合同价格的12出具付款证书以后的付款时间：出具月付款证书天最终出具付款证书天13保修金限额：合同价格的14保修期：按山西省（市）建设工程质量管理条例办理15投标单位为本合同提供流动资金的数量500000万元二、投标保函投标保证金银行保函鉴于 同煤集团 于 2011 年 2 月 28 日参加棚户区沉陷区d12住宅楼工程的投标。本银行 建设银行 (下称“本银行”)在此承担向投标人支付总金额人民币 6，158，945.14 元的责任。本责任的条件是：一、如果投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标；二、如果投标人在投标有效期内收到招标人的中标通知书后：1.不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书；2.不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金。只要招标人指明投标人出现上述情况的条件，则本银行在接到招标人的通知就支付上述数额之内的任何金额，并不需要招标人申述和证实他的要求。本保函在投标有效期后或招标人在这段时间内延长的投标有效期28天内保持有效，本银行不要求得到延长有效期的通知，但任何索款要求应在有效期内送达本银行。银行名称：(盖章)法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)银行地址：邮政编码：电话：日期： 2011 年 2 月 28 日棚户区改造和采煤沉陷区治理工程d12住宅楼投标文件项目名称：棚户区改造和采煤沉陷区治理工程d12住宅楼投标文件内容：投标文件商务部分投标人：法定代表人：日期：二一一 年 二 月 投标总价建设单位：同煤集团轩岗煤电有限责任公司工程名称：棚户区改造和采煤沉陷区治理工程d12住宅楼投标报价（小写）：￥6，158，945.14（大写）：陆佰一拾五万捌仟玖佰四十五点一四元编制时间：二一一 年 二 月 第二篇 技术标部分第一章 编制依据一、本工程施工拟依据的主要标准建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 砼质量控制标准 gb50164-92砼强度检验标准 gbj107-87建筑电气安装工程质量检验标准 gbj303-88二、主要规范地基与基础工程施工质量验收规范gb50202-2002建筑地基处理规范jgj79-91砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002屋面工程施工质量验收规范gb50207-2002混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002建筑装饰工程施工质量验收规范gb502010-2002建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002三、主要规程建筑工程施工工艺规程dbj14-032-2004外墙饰面砖工程施工及验收规程jgj126-2000门窗安装及验收规程jgj103-96钢筋焊结及验收规程jgj18-2003钢筋焊结接头实验方法标准jgj/t27-2001普通混凝土用砂质量标准及检验方法jgj52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法jgj53-92回弹法检测砼抗压强度技术规程jgj/t23-2001四、安全生产和文明施工规程特种作业人员安全技术考核管理规则gb5306-85建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2001建筑现场临时用电安全技术规范jgj46-2005第二章、工程概况一、建筑概况：本工程为同煤集团轩岗煤电有限责任公司棚户区改造和采煤沉陷区治理工程d12住宅楼。（1）本工程建筑面积4916.4m2，四单元、共7层，底层层高2.15m、标准层层高2.9m，室内外高差0.75m，砖混结构，本工程东西长59.03m,南北宽12.87m。（2）墙体：内墙采用360、240、120非粘土烧结砖，外墙采用360厚非粘土烧结砖。墙体要保证隔音要求。砌体砂浆饱满，墙四边严密无缝。门窗洞口及墙体阳角须做2.0m高1：2水泥砂浆护角，每侧宽不应小于50mm。（3）屋面防水等级为三级，采用一道防水，4厚sbs卷材防水层一道。（4）窗的气密性不应低于3级。（5）内外装饰装修材料：地砖、油漆、喷涂材料等，均应在施工前提供样品或样板经设计单位和建设单位协商后方可施工。（6）卫生间地面完房间底成面均比相邻房间低20mm。二、结构概况：基础形式为钢筋混凝土筏板基础。砌体工程质量控制等级要求达到b级。建筑物设计标高0.000相当于绝对高程812.00。 （1） 混凝土结构环境类别：基础部分及雨篷、挑檐、阳台的环境类别为二类土，室内潮湿环境为二a类，室内正常环境为一类。 （2）建筑结构等级：建筑结构安全等级为二级；建筑抗震等级设防类别为丙级；设计使用年限50年，地基基础设计为丙级。（3）基础：地基为均匀地基，场地土为中软土，为建筑抗震一般场地。场地土为不液化土，可不进行地基处理。三、主要材料：（1）混凝土等级：基础垫层为c15,基础为c30。各层梁、板、构造柱、过梁、楼梯等混凝土等级为c25。雨篷、阳台、挑檐、女儿墙等为c30；（2）墙体：地面以下或防潮层以下、潮湿房间卫生间的墙体，采用mu10砖，m10水泥砂浆。0.000以下：m10水泥砂浆、14层：m5混合砂浆，5层以上：m7.5水泥砂浆。第三章 施工管理目标一、质量目标满足建设单位要求的质量标准，确保工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“优良”标准。二、工期目标在保证实行质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保在 日内完成合同约定的全部施工任务。三、安全目标严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝重大机械事故、火灾事故，月轻伤率控制在1.5。四、文明施工目标施工现场将严格按照建筑工程安全生产管理条例要求进行布置和管理，杜绝非文明事件发生，确保安全文明施工，争创省级安全文明卫生工地。五、工程管理体系根据施工布置及施工管理目标，为全面完成各项目标，建立高效的管理和保证体系，使工程施工处于全面的受控状态。第四章 施工组织管理本工程按项目法组织施工，选派承担过多项工程项目管理，积累了丰富的施工管理经验的优秀项目经理吴慎军担任，选派有较高技术管理水平、并有丰富管理经验的中级工程师担任本项目技术负责人。根据工程特点，组建扎实精干的项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，充分发挥各职能部门的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。一、组织机构项目部领导班子由项目经理、项目副经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、材料员、资料员组成。各人员职能如下：（1）项目经理：作为公司在该项目上的全权代表，负责施工方案、技术措施、材料采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，执行公司质量方针、贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对工程的质量、安全、工期、文明施工全面负责，完成与建设单位签订的合同内容。（2）项目副经理：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。（3）技术负责人：编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（4）质量负责人：施工质量程序的管理，监督检查工程施工质量，编制收集整理施工质量评定等施工资料，交资料员存档。（5）安全负责人：施工安全程序的管理，监督检查工程安全施工运行状态，监督落实文明施工措施，安全防护及安全生产，安全资料，安全培训等全面安全管理工作。（6）材料员：负责工程材料及施工材料和机构，工具的购置、运输、监督控制现场各种材料的使用情况，维修保养机械、工具等。（7）资料员：负责及时收集整理工程施工中的技术、质量验评、安全生产等资料并归档完整。二、质量保证体系质量监督站业主监理施工单位项目部质量生产技术（1）质量保证体系图： 图4-1 质量保证体系图（2）项目组织机构图各施工班组项目经理技术负责人项目副经理公司生产指挥部施工员质检员安全员资料员材料员 图4-2 项目组织机构图第五章 施工总体计划1、组织施工以土建工程为主，安装及装饰工程配合施工。2、整体工程分地基与基础结构施工期、主体结构施工期、装饰施工期、安装收尾期，要紧密配合，相互协作，做到在交叉中不混乱，确保工程按期完成。3、劳动力的安排，由公司选派技术素质高，职业道德好，能打硬仗的施工队伍，各工种按班组分工，既分工明确，又密切合作，由项目经理统一领导，人员可按工程实际需要随时调整。4、施工流水划分根据计算好的工程量及各分项工程所需人工，合理安排人数及施工队伍，以尽量做到有节奏的流水施工。5、施工顺序及验收安排（1）施工顺序结构工程本着先地下后地上、先主体后装饰的原则组织施工，结构工程以变形缝为界分两个施工段组织施工；内墙装饰工程采用由下而上进行施工；楼地面及外墙装饰由上而下进行施工。（2）验收安排本工程分两次进行验收，第一次验收基础，第二次验收主体，验收要合理安排，以便能及时进行下阶段工程施工，为工程如期交工创造条件。7、劳动力组织（1）集结精干的施工队伍，合理组织劳动力进场，根据结构特点及工期要求合理组织一支强有力的施工队伍，同时各工种按班组分工，既分工明确，又密切合作，由项目经理统一领导，根据工程实际需要随时调整人员，保证工程正常施工。9、主要项目工程量为确保工程按计划正常有序的施工，根据进度计划，计算出主要项目的工程量，根据工程量计算人工工日，为人员安排及工程施工做好准备工作。10、主要材料计划根据分部分项工程量，用计算机提出材料消耗量，做出主要材料用量计划，为工程顺利施工提供物料保证。11、主要机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养，使其设备完好率达到90%以上，本工程需用机械详见主要施工机械设备配备表。12、施工进度计划根据分部分项工程量及人工工日，利用计算机做出进度计划网络图及横道图。13、施工工艺流程（1）基础工程测量放线土方开挖钎探、验槽砼垫层筏板（含暗梁）钢筋绑扎筏板基模板筏板砼浇筑砼养护砖基础放线砌筑构造柱插筋构造柱模板构造柱砼浇筑底圈梁钢筋模板水电预留、预埋砼浇筑拆模养护基础土方回填。（2）主体工程测量放线构造柱钢筋砖墙砌筑门窗洞口预留构造柱模板砼浇筑拆模养护标高放线梁、板模板梁、板钢筋水电预留、预埋梁、板砼养护。（3）装修工程测量放线门窗口安装内墙抹灰屋面工程外墙装饰楼、地面工程门窗扇安装水电安装及调试涂料油漆。第六章 施工准备1、土方工程：检验项目：回填土土质密实度，含水率等。试验取样要求：现场取样采用环刀法取样，每层土层按2050m取样一组。2、钢筋工程：钢筋原材料试验检验项目：抗拉（抗拉、屈服点、伸长率）、冷弯等。试验取样要求：分批检验进场钢筋，每批由同一截面尺寸和同一炉号钢筋组成，重量不大于60吨。每批钢筋任选两根钢筋，在钢筋任意段截取500毫米后取二个试样。3、混凝土工程：（1）混凝土工程原材料检验1）水泥原材料检验：检验项目：3天（或7天）和28天强度、安定性、凝结时间及活性检验等。试验取样要求：同一厂家、同一品种、同一标号、同一编号水泥每200吨为一验收批，从20个不同部位取等量品共20公斤混匀。2）砂子检验：检验项目：颗粒级配、含泥量、泥块含量及含水率等。试验取样要求：同产地、同规格以400立方米作为一验收批。每批取样时，取样部位均匀分布，先将取样部位表层铲除再由各部位抽样大致相等的砂共8份组成一组样品，每试验一个项目，需取一组样品，每组样品数量满足规范标准的要求。3）石子检验：检验项目：颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状含量、含水率及碱活性检验等。试验取样要求：同产地、同规格以400立方米为一验收批，不足400立方米也作为一验收批。每批取样时，取样部位在料堆的顶部、中部和底部均匀分布，使各部分和底部均匀分布，由各部位抽取5份大致相等的石子共15份组成的一组样品，每试验一个项目，需取一组样品，每组样品数量满足规范标准的要求。（2）混凝土施工试验：混凝土的取样要求：在浇筑地点随机抽取，并符合下列规定：每100盘，但不超过100立方米的同配合比的混凝土，至少留置一组标养试件。1）混凝土试件的制作：混凝土试块应在浇筑地点取样后立即制作，每组由三块试件组成，边长为150毫米的立方体试模制作，在温度为203情况下静置一昼夜至两昼夜后拆模，在标养室养护28天。4、现场准备（1）施工道路及场地：做好现场三通一平，按施工总平面布置图做好临时围墙、临电、水管线路敷设工作，修建并硬化场地、临时道路，搭设办公、生活、生产临时设施。现场硬化采用基层铺设15cm厚地瓜石，面层6cm厚c15砼，顶标高为设计室外地坪上10cm，做好排水坡度。（2）施工现场临时用水采用施工、生活和消防合一的供水方式，利用业主提供的水源，在现场建造水池，通过dn100的镀锌钢管提供临时用水水源，蓄水池的储水容积为20m3。（3）施工现场临时用电在施工现场设180kw配电室，由甲方引入电源，干线全部采用地埋方式，埋入深度700mm，采用三相五线制，按施工用电布置图设总配电箱一个，设分配电箱一个，开关箱按机械一级一箱设置，满足各部位机械及照明需要。5、协调场外工作，创造良好环6、施工过程中通讯联络7、大型机械设施准备第七章主 要项目施工方案1、测量放线方案1）根据图纸及现场实际情况对各流水段进行网状控制，兼顾0.000以上施工，在楼的四角及伸缩缝两侧设置控制轴线，根据规划局提供的水准点及座标点分别向工程四个方向外侧不影响施工且可通视的地点设置控制点，控制点采用砼护桩，设专人保护，每月复核一次，使用前进行校核。2、基础工程1）土方工程（1）土方开挖本工程开挖采用机械开挖，机械采用挖掘机和自卸汽车进行土方开挖和外运，开挖分二步进行，第一步挖至-1m部位，挖土时上层垃圾及达不到回填土用土条件的土全部外运，其余按计算量留下作为回填土用，第二步余下0.3m改由人工清理。（3）土方回填回填土采用粉质粘土，过15mm孔径筛，在筛拌时严格控制含水率，达到手握成团，落地开花程度，回填土分层厚度为250mm，采用蛙式打夯机夯实，每层夯打四遍，边角处由人工夯实，回填土密实度应达到规范要求，环刀取样部位在每层厚度的2/3处。2）垫层工程（1）地基与基槽验收合格，即可在其上进行条基砼垫层施工，垫层厚度100mm，其侧模采用木模板，垫层强度均为c15，采用平板振捣器托平振实，砼随浇筑随压平抹压。（2）垫层施工完成后要及时进行养护，在其强度达到1.2mpa强度后，开始筏板基础的施工。3）筏板基础工程（1）钢筋工程a、钢筋连接：构造柱竖筋采用闪光对焊连接，其余采用绑扎搭接接头。b、对每批进场材料，严格验收，必须符合gb1499及jgj95-95规定，按规范取样送验，试验合格后方可使用。c、放样：设专职技术员放样，细部绘出大样图，放样时，严格按设计要求03g101、gb50204-2002规定执行，料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更洽商，掌握施工中结构变化情况。d、加工：组织加工人员学习规范及标准，详细进行技术及下料原则交底，使工人做到心中有数。e、放线：按照图纸放出条形基础位置线，画出主筋及分布筋位置线。f、施工时设专人指挥，配料、成型、分区分类堆放和分层次绑扎，将配好钢筋按规格用塔吊吊入基坑内分散摊铺。为保证钢筋的保护层厚度，用砂浆块支垫。（2）模板工程基础侧模板采用竹胶合板，钢筋验收合格后，在垫层上放出基础外边线后，开始模板的支设，用方木做支撑。（3）砼工程a、砼工程应在钢筋、模板施工完成经验收合格后，方可进行，本工程采用现场搅拌机搅拌混凝土，优选砼原材料、配合比及外加剂，水泥选用符合硅酸盐水泥，粗骨料选用连续级配好的石子，采用热膨胀系数较低而强度较高的石灰岩石子，砂石含泥量控制在1%以内。b、砼浇筑：浇筑混凝土要摊铺均匀，充分振捣、在浇筑前布置3-4台插入式振捣器，由上而下全面振捣，严格控制振捣时间、振动地点、间距和插入深度。c、混凝土浇筑完后表面应用木抹子压实搓平，已浇筑完的混凝土，在12h内适当浇水养护并用草苫覆盖（浇水次数以保持砼表面湿润为宜），养护时间不少于7d。3、主体工程1）钢筋工程（1）前期准备同基础钢筋构造柱钢筋绑扎（2）柱钢筋绑扎a、工艺流程：搭设柱筋支撑脚手架套柱箍筋竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋。b、采取先绑构造柱钢筋后砌砖墙的施工方法。基础或下层构造柱混凝土达到30%以上强度，即可开始绑扎上部构造柱钢筋。钢筋接头多设在梁板上面，伸出梁、板面高度要符合设计和规范要求。现场绑扎时，先将每根柱所有箍筋套在下层伸出的搭接筋上，接长构造柱钢筋，划上箍筋间距，逐个绑扎。应注意的是箍筋搭接处，要沿受力钢筋方向错开绑扎。箍筋端头平直长度不小于10d（d箍筋直径），弯钩角度不小于135。c、构造柱钢筋与圈梁钢筋应绑扎连接，使形成一框架体系，在柱脚、柱顶与圈梁相交的节点处应适当加密柱的箍筋，加密范围应符合设计及规范要求。d、为使构造柱钢筋的位置正确，在砌马牙槎时，应沿墙高每500mm设两根 6.5mm水平拉结钢筋，与构造柱钢筋绑扎连接。e、砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行整修，以确保钢筋位置及间距正确，然后即可支模浇筑。（3）梁钢筋的绑扎a、圈梁钢筋应交圈绑扎，使其成封闭形。在内外墙交接处、大角转角处的锚固拐入长度均应符合设计及规范要求。b、圈梁和构造柱钢筋交接处，圈梁钢筋要放在构造柱内侧，锚入柱内长度应符合设计要求。c、圈梁钢筋的搭接长度，对i级钢筋搭接长度不少于40d；ii级钢筋不少于45d（d受力筋直径）。搭接位置应相互错开，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率应符合：同一截面受拉区不大于25%，受压区不大于50%。d、圈梁与楼梯间、洞口部位相碰，钢筋需切断时应搭接补强，构造要符合设计要求。标高不同的高低圈梁钢筋，其搭接或连接亦应符合设计要求。e、圈梁钢筋绑扎完后应加垫水泥砂浆垫块，以控制保护层厚度。（4）板筋绑扎：清理模板上的杂物，弹好钢筋间距线，板的受拉筋搭接长度为45d，板筋排放距梁边5cm为第一根钢筋位置，钢筋保护层采用砂浆块控制。（5）钢筋安装位置的允许偏差和检验方法表7-1 钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1骨架的宽度、高度5尺量检查2骨架的长度10尺量检查3受力钢筋间距10尺量两端中间各一点取其最大值排距54箍筋、横向钢筋间距20尺量连续三档取其最大值水平高差+3，0尺量检查和塞尺检查6受力筋保护层柱、梁5尺量检查板3尺量检查3）砼工程钢筋、模板验收合格后，进行砼浇筑。浇筑前清理模板内杂物，浇水湿润。所用原材料必须具有产品合格证、出厂检验报告，和进厂复验报告，不合格材料一律不准使用。（1）柱砼浇筑a、柱砼浇筑前要先填以35cm与砼同配合比减石子砂浆。柱砼分层浇筑，分层振捣，每次浇筑厚度根据现场使用振捣棒（50棒或30棒）而定，为其有效长度的1.25倍（50棒应为43.75取40 cm，30棒应为33.75，取30cm），浇筑厚度采用尺杆配手把灯加以控制。b、振捣棒不得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外下面要有人随时敲打模板，检查是否漏振。c、柱分两层浇筑时，在浇筑上一层砼前必须用无齿锯将施工缝边缘切割以保证施工缝顺直，切割时严格控制切割深度，不得触动钢筋。（2）梁、板砼浇筑a、梁板砼浇筑前，应制作施工操作平台，人员站立、行走不得踩踏钢筋，同时施工机械也应放在平台上，平台应随浇筑前进方向不断移动，以确保钢筋质量。b、梁板浇筑先将梁根据高度分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时即与板的砼一起浇捣，随着阶梯形的不断延展，则可连续向前推进，倾倒砼方向与浇筑方向相反。c、梁帮及梁底部位要用30或50插入式振捣棒振捣密实，振捣时不得触动钢筋和预埋件。梁柱节点钢筋较密时要用小直径振捣棒振捣，并加密棒点。d、浇筑板的砼虚铺厚度要略大于板厚，振捣完毕后用1.54m刮杠刮平，用木抹子抹平，并拉线检查板面上平标高，严格控制平整度，尤其柱根部。（3）楼梯砼浇筑楼梯砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置后再与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。（4）成品保护砼浇筑完毕及浇筑过程中设专人清理落地灰及沾污成品上的砼，同时要注意保护已浇筑的砼。（5）砼养护a、对已浇筑完毕的砼，应在12h后加以覆盖和浇水。砼的养护采用自然养护法。b、对采用普通硅酸盐水泥拌制的砼，养护时间不少于7d；对掺用外加剂或有抗渗要求的砼，不得少于14d。c、砼浇水养护的次数应能保持砼处于湿润状态，砼养护用水应与拌制用水相同。d、柱子拆模后立即喷yh-1型砼养护剂，楼板采用洒水覆盖进行养护。（6）试块制作常温时制作28天标养试块及同条件试块两组（一组用于评定强度，一组用于拆模）。同条件试块置于现场带篦加锁铁笼中做好标识同条件养护。（7）现浇结构尺寸允许偏差及检验方法见下表：4）砌体工程（1）室内外土方回填完成后，开始砖墙砌筑。在底圈梁上弹出各轴线及标高控制线。待砖墙砌到一定高度时，再弹上0.50标高线，十皮砖厚度控制为640mm，采用皮数杆严格控制各部分标高及十皮砖厚度。（2）构造柱处砖砌体马牙槎的留设要先退后进，左右对称、上下一致，拉接筋位置要正确，长度要符合设计要求，严禁干砖上墙，砂浆严格按照配合比进行计量，保证砂浆的强度，每班最后一皮砖，下班前要用水泥砂浆刮平。（3）每道墙的最顶部一皮砖必须用丁砖，并在下一皮砖每隔1米予留模板支撑孔，尺寸为24012064。（4）施工方法a、砌筑砖砌体时，砖应提前12d浇水湿润，含水率控制在1015。b、砌筑前应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水湿润。c、在砖墙的转角处及交接处设置皮数杆，并应根据设计要求，砖材规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮缝及竖向构造的变化部位。在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑。d、砌砖操作方法采用“三一”砌砖法。水平和坚向灰缝宽度宜为10mm。灰缝应横平竖直，厚薄均匀并应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80。e、砖墙的转角处，应加砌配砖（半砖），配砖位于砖墙外角，砖墙的交接处，应隔皮加砌配砖（半砖），配砖位于砖墙交接处外侧。砖墙的十字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。每层承重墙的最上一皮砖，应是整砖丁砌。f、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的23。施工中不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并应加设拉结钢筋，拉结筋应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。g、砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按砌体工程施工质量验收规范(gb50203-2002)规定随时检查并校正。砌体表面平整度，垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。h、砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口顶部宜设置过梁，并应预埋水平拉结筋，洞口净宽度不应超过1m。宽度超过300mm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。i、砌筑砂浆所用原材料必须严格按规范要求认真选用，杜绝不合格材料进入施工现场。g、砂浆配合比应采用重量比、配合比应事先通过试配确定；采用机械搅拌机时间不少于2min，砂浆应随拌随用，必须在搅拌成后的34h内使用完毕。k、砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作，一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘只应制作一组试样。抽样频率为每一楼层或250m3砌体中各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次应至少制作一组试块。（5）砖砌体工程允许偏差项目图7-2 砖砌体工程允许片场项目项目允许偏差（mm）检验方法轴线位移10用经纬仪复查或施工测量记录基础顶面和楼面标高15用水平仪复查和尺或检查施工测量录墙面垂直度每层5用2米托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查10m20表面平整度混水墙8用两米直尺和楔形塞尺检查水平灰缝平直度混水墙10用10m线和尺检查水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8与皮数杆比较，用尺检查外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准用经纬仪或吊线检查门窗洞口宽度（后塞口）5用尺检查（6）成品保护a、施工中，应采取措施防止砂浆污染墙、柱表面；在临时出入洞或料架周围，应用草垫、木板或塑料薄膜覆盖。b、墙体拉结钢筋、抗震组合柱钢筋、各种预埋件、暖卫管线、电气管线，均应注意防护，不得随意碰撞、拆改或损坏。安装暖卫、电气设备和管线时，也不得随意拆打，剔凿墙体。c、安装脚手架或安装模板时，指挥人员和塔吊司机应密切配合，认真操作，防止碰撞砌好的砖墙。d、雨天施工下班时，应适当覆盖墙体表面，以防雨水冲刷。e、砖墙、柱未浇筑楼板或屋面板前，当遇六级以上大风时，应采取适当临时支撑措施，以防砖墙、柱失稳倾倒。f、砖过梁底部的模板，应在砌筑砂浆强度达到50以上时，方可拆除。g、墙面预留脚手眼，应用与原墙相同规格、色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。4、屋面工程1）本工程部分屋面为平屋面，其它为坡屋面挂砼瓦。平屋面1:8水泥珍珠岩找坡2%最薄处40厚。防水均贴高分子复合防水卷材两道。2）屋面找平层（1）屋面找坡层、保温层进行隐蔽验收后，进行找平层施工。（2）各种穿过屋面的预埋管件已施工完毕，根部封堵密实。（3）基层处理：将保温层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的砼块要剔平扫净。（4）洒水湿润，在抹找平层之前，对基层洒水湿润，但不能用水浇透，以达到保温层、找平层能牢固结合为度。（5）冲筋贴灰饼进行找平层抹灰。（6）找平层要留分格缝，分格缝宽20mm、深10mm、间距不大于6m。（7）预埋管根部、檐沟等阴阳转角处，均用1：2.5水泥砂浆做成半径为5cm圆弧，以利于防水层施工。（8）找平层坡度必须正确，严禁倒泛水。含水率小于9%方可进行防水施工。3）找坡层及保温层（1）屋面为膨胀珍珠岩找坡2%，铺设顺序由一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面用木杆刮平，用木抹子粗抹一遍。（2）铺设找坡层及保温层前，先拉线找出泛水坡，坡度为2%，落水口及出口50cm范围内处泛水坡度为5%。4）屋面防水层（1）防水层下面各层必须办完隐蔽检查手续，合格后方可进行防水施工。（2）基层处理干净后，涂刷基层处理剂，涂刷均匀不得有遗漏和麻点等缺陷。（3）附加层施工：檐沟、水落口、管根阴阳角等细部先做附加层，必须粘接牢固。（4）大面积施工防水层，先弹好标准线，然后边刷粘结层边缓慢地滚铺卷材。（5）卷材搭接长度长边为100mm、短边为150mm，第二层铺贴的卷材与第一层卷材错开1/2宽，操作同第一层。（6）防水层粘结牢固，无空鼓、损伤、翘边、起泡、皱折等缺陷，末端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。（7）屋面防水层做好后必须做48h蓄水试验检查有无渗漏现象。5、脚手架工程1）搭设说明结合本工程结构形式、实际施工特点，建筑物四周搭设落地式、全高全封闭的扣件式双排钢管脚手架。此脚手架一架三用，既用于结构施工和装修施工，同时兼作安全防护。脚手架搭设采用双排单立杆，立杆距结构外沿0.35m，排距为1.1m，柱距为1.5m，大横杆为1.5m。2）基底要求脚手架必须以夯实的回填土作为基础，所有的基础必须平整。基础上、底座下设置垫板，其厚度不小于5cm，布设必须平稳，不得悬空。并在四周距脚手架外立杆50cm处设一浅排水沟。3）构造要求及技术措施（1）立杆全楼脚手架采用双排单立杆，立杆顶端高出结构檐口上皮1.5m，立杆接头采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50cm，各接头中心距主节点的距离不大于60cm。（2）大横杆大横杆置于小横杆之下，在立柱的内侧，用直角扣件与立柱扣紧，其长度大于3跨、不小于6m，同一步大横杆四周要交圈。大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步同跨内。相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立杆的距离不大于50cm。（3）小横杆每一立杆与大横杆相交处（即主节点），都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不大于15cm，小横杆间距应与立杆柱距相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，可在两立杆之间在等间距设置增设12根小横杆，其最大间距不大于75cm。小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于10cm，伸出里排大横杆距结构外边缘15cm，且长度不大于44cm，上下层小横杆应在立杆处错开布置，同层的相临小横杆在立柱处相向布置。（4）纵横向扫杆纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮20cm处的立柱上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下的立杆上。（5）剪刀撑本脚手架采用剪刀撑与横向斜撑相结合的方式，随立柱、纵横向水平杆同步搭设，用通长剪刀撑沿架高连续布置，双立杆部位采用双杆通长前刀撑，单立杆部位则采用单杆通长剪刀撑。剪刀撑每6步4跨设置一道，斜杆与地面的夹角在450600之间。斜杆相交点处于同一条直线上，并沿架高连续布置。剪刀撑的一根斜杆扣在立柱上，另一根斜杆扣在小横杆伸出的端头上，两端分别用旋转扣件固定，在其中间增加2至4个扣结点。所有固定点距主节点距离不大于15cm，最下部的斜杆与立杆的连接点距地面的高度控制在30cm内。剪刀撑的杆件连接采用搭接，其搭接长度大于等于100cm，并用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端的距离大于等于10cm。（6）横向斜撑搭设在主楼脚手架部位，在同节点内，由底至顶层呈“之”字型，在里外排立柱之间上下连接布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上，除拐角处设横向斜撑外，中间应每隔6跨设置一道。4）脚手板首层满铺一层脚手板，以上每隔三层也要满铺一层脚手板，并设置安全网及防护栏杆。在作业层的下部架设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业不超过两层。脚手板设置在三根横向水平杆上，并在两端8cm处用直径1.2mm的镀锌铁丝箍绕23圈固定。脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝中设两根小横杆，各杆距接缝的距离均不大于15cm。拐角处两个方向的脚手板应重叠放置，避免出现探头及空挡现象。5）连墙件连墙件采用刚性连接，垂直间距为3.6m、水平间距为4.05m，连墙件用483.5的钢管，它与脚手架、建筑物的连接采用直角扣件。连墙件横竖向顺序排列、均匀布置、与架体和结构立面垂直，并尽量靠近主节点（距主节点的距离不大于30cm），连墙杆伸出扣件的距离大于10cm，底部第一根大横杆就开始布置连墙杆。6）防护设施脚手架要满挂全封闭式的密目网，用网绳绑扎在大横杆外立杆里侧。作业层网应高于平台1.2m，并在作业层下步架处设一道水平兜网。在架内高度4.5m处设首层平网，往上每隔五步距设隔层平网，施工层应设随层网。作业层脚手架立杆于0.6m及1.2m设有两道防护栏杆，底部侧面设18cm的挡脚板。7）脚手架出入口该出入口设在楼梯部位，挑空两根立杆、跨越三步三跨，大小为4.5m5.4m（宽高），出入口处再搭设6.0m4.5m6.0m（长宽高）的防护棚，上铺5cm厚的双层脚手板。在出入口两侧的内外排单立杆处分别增设一根立杆，并高于门洞口1步，立柱用短管斜撑相互联系。上方悬空立柱处增加两根斜杆，斜杆与各主节点相交处用扣件固定。洞口上方增设两道横向支撑，应伸出斜腹杆的端部，以保证立柱悬空处的整体性。门洞两侧分别增加两根斜腹杆，并用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离在15cm内。当斜腹杆在1跨内跨越2个步距时，应在相交的大横杆处增设一根小横杆，将斜腹杆固定在其伸出墙上，斜腹杆宜采用通长杆件，必须接长时用对接扣件连接。6、门窗工程1）门窗安装工艺顺序：弹线找规矩门窗洞口处理防腐处理及埋设连接铁件铝合金门窗拆包、检查门窗框就位和临时固定检查框位固定门窗扇门窗扇安装门窗口周边堵缝（嵌填密封膏）清理安装五金配件安装门窗纱扇密封条。2）弹线找规矩：在最顶层找出门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧画出通线标记。根据+50cm水平线找准每层门窗洞口上下边线，用水平仪统一找出该层上下口边，拉通线画出并标画清晰。7、装修工程进入装修阶段时先编制内外装修方案，经审批后方可遵照方案实施，施工中先制作样板间，以样板引路，然后大面展开施工。为缩短工期，结构与装修采用立体交叉作业，自下而上相继插入抹灰、地面、墙面、水电及油漆涂刷。1）抹灰工程（1）基层处理a、将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面湿润。b、抹灰前应先将模板眼、脚手架眼睹严嵌实。凸出墙面的砼剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1：3水泥砂浆分层补平。同时检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。c、吊垂直、套方找规矩，抹灰饼并按灰饼冲筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。d、冲筋：用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋的根数应根据抹灰面的宽度或高度决定，一般筋宽为5cm，可充横筋也可充立筋。（2）抹底灰：一般情况下充完筋一天后就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正