关于企业物业工作移交市场管理的

关于企业物业、供暖、供水工作 移交有关部门的请示 石河子国有资产经营（集团）有限公司： 汇昌公司自 2008 年破产改制以来，原粮油加工厂(现工 二小区)980 多户居民的物业服务工作一直由企业代为管理。 由于破产前的石河子粮油加工厂属老国有企业，职工收入偏 低、基础设施差等原因，很多费用（供暖、供水等）无法按规 定收缴。为保证物业和供暖供水工作正常运转，只能由企业 补贴承担。公司在人员、资金极其困难的条件下，依然对物 业和供暖供水系统进行了相应的投入和管理。作为国有企业， 汇昌公司从师市经济发展和社会稳定的大局出发，承担了应 有的社会职责，履行了应尽的义务，确保了小区居民的日常 生活和出行有一个干净整洁的环境。几年来，没有一户居民 由于物业服务和管理问题上访师市领导和有关部门。 五年来，企业累计投入 548.58 万元，用于老厂区物业管 理服务工作，只收取各种费用 243.55 万元，两项相抵企业补 贴 305.03 万元，使原本经济十分困难的企业背上沉重负担。 目前，企业生产经营工作处于减亏增效，奋力爬坡的艰 难阶段，公司再无力承担过多的社会职能。而且现供暖、供 水管网年久失修，已无法保证正常供水安全和采暖需求，如 需改造需要 400 多万元资金，我公司确实无力承担此项改造 费用。再加上随着汇昌公司自来水井水位的逐年下降，自来 水只能保证企业工业用水，夏季高峰期到来时（绿化用水加 大）就无法正常保证居民用水，特别是楼层高的居民就更无 法保证。 2 为确证工二三小区 2000 多居民生活的稳定，保证师市 社会环境的稳定，不使居民上访（前不久已有居民到师市上 访），现恳请国有资产经营（集团）公司和有关部门，尽快协商 解决此事，恳请将企业代管的物业管理工作和为原粮油加工 厂三栋楼房、两栋平房、金天山面粉有限公司以及工二三小 区供暖和供水等，移交给有关职能部门和市热力公司，实行 社会市场化运作管理。 妥否，请批示。 石河子汇昌豆业有限责任公司 二一五年三月二十日 关于企业物业、供暖、供水工作 3 移交有关部门的请示 师市国资委： 汇昌公司自 2008 年破产改制以来，原粮油加工厂(现工 二小区)980 多户居民的物业服务工作一直由企业代为管理。 由于破产前的石河子粮油加工厂属老国有企业，职工收入偏 低、基础设施差等原因，很多费用（供暖、供水等）无法按规 定收缴。为保证物业和供暖供水工作正常运转，只能由企业 补贴承担。公司在人员、资金极其困难的条件下，依然对物 业和供暖供气进行了相应的投入和管理。作为国有企业，汇 昌公司从师市经济发展和社会稳定的大局出发，承担了应有 的社会职责，履行了应尽的义务，确保了小区居民的日常生 活和出行有一个干净整洁的环境。几年来，没有一户居民由 于物业服务和管理问题上访师市领导和有关部门。 五年来，企业累计投入 548.58 万元，用于老厂区物业管 理服务工作，只收取各种费用 243.55 万元，两项相抵企业补 贴 305.03 万元，使原本经济十分困难的企业背上沉重负担。 目前，企业生产经营工作处于减亏增效，奋力爬坡的艰 难阶段，公司再无力承担过多的社会职能。而且现供暖、供 水管网年久失修，已无法保证正常供水安全和采暖需求，如 需改造需要 400 多万元资金，我公司确实无力承担此项改造 费用。再加上随着汇昌公司自来水井水位的逐年下降，自来 水只能保证企业工业用水，夏季高峰期到来时（绿化用水加 大）就无法正常保证居民用水，特别是楼层高的居民就更无 法保证。 4 为确证工二三小区 2000 多居民生活的稳定，保证师市 社会环境的稳定，不使居民上访，现恳请师市国资委和有关 部门，尽快解决此事，恳请将企业代管的物业管理工作和为 原粮油加工厂三栋楼房、两栋平房、金天山