重庆绿色建筑初步设计说明书

（重庆鹅岭山房地产开发有限公司） 重庆瑞丰鹅岭山项目 初步设计 说 明 书 中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 二零一四年一月 绿色建筑设计说明专篇 一 、 项目概况 本工程 为重庆鹅岭山房地产开发有限公司投资开发的重庆瑞丰鹅岭山项目，为居住小区。 建设地重庆市渝中区渝中组团 A 分区 1#、 栋楼组成， 为住宅， 为幼儿园、物管及配套用房， 配套商业； 61#、 成，均为住宅。 本工程为新建工程，公共建筑部分 绿色建筑一星（银）级标准设计。 二 、建筑专业 计依据 1. 重庆市公共建筑节能（绿色建筑）设计标准 . 重庆市绿色建筑评价标准 50. 居住建筑节能 65%设计标准 . 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（ 2007版）（建筑） 5. 重庆市城乡建设委员会关于执行公共建筑节能（绿色建筑）设计标准有关事项的通知（渝建发 2013 98号） 计 概况表 每栋单体建筑详细见建筑节能与绿色建筑设计概况表 表 目绿色建筑设计概况 项目名称 瑞丰鹅岭山项目 子项目名称 建设地点 重庆市渝中区鹅岭 用地面积（） 16077 总建筑面积（） 筑主要功能 幼儿园 /商业 容积率 筑密度 绿地率（ %） 绿色建筑设计 绿色建筑等级 银级（一星级） 金级（二星级） 铂金级（三星级） 绿色建筑设计根据公共建筑节能（绿色建筑）设计标准附录 D 要求执行 控制项是否满足要求 是 否 评分项是否满足要求 是 否 选择项 类型 节地 节能 节水 节材 室内环境 选项（条文号） / / 1、 3） 合计 0 1 0 0 4 不适用项 条文号 / / / / / 不适用说明： 1、 建筑不采用集中空调系统，与集中空调系统相关的风系统、水系统均不适用本项目； 2、 建筑场地内无旧建筑，与旧建筑利用相关的条目不适用。 筑节能设计说明（含公共建筑） （ 1） 项目位于重庆瑞丰鹅岭山项目位于重庆市渝中区渝中组团 5目地块东西距离约 344米，南北距离约 313米。该项目建设总用地面积 27197平方米，地块紧邻鹅岭公园，具有良好的景观资源。该小区周边为规划道路，交通方便，市政配套设施完善，社区形态成熟，是建设住宅小区的理想地点。 （ 2）本地块设计绿化率达 满足规划要求。场地内选用的绿化植物是以适应重庆气候和土壤条件的乡土植物为主，采用乔木、灌木和草结合的复层绿化方式。屋面和中庭均设计景观绿化，且选用本地植物如：楠竹和山茶花、天竺葵。在 景观设计中，尽量减少了硬地铺装，增大透水地面面积。 1） 墙体节能措施及主要节能材料 蒸压加气混凝土砌块 626725（ 300 2)外窗节能措施及主要节能材料 隔热金属型材多腔密封 面积 20%（ 6 中透光 2A+6 透明），外窗气密性为 6级，水密性为 3级，隔声性能为 3级，抗风压性能为 4级。可见光透射比 主要功能房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例均满足要求。 表 6#楼外窗 可开启面积占主要功能房间地板面积的比例判断表 主要功能房间外窗或幕墙 可开启面积小于该房间地板轴线面积的 8% 有 无 楼层号 房间编号 房间地板轴线面积（） 外窗可开启面积（含阳台门面积）（） 外窗可开启面积占房间地板面积的比例 1 9 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 1 11 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 2 6 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 2 5 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 2 7 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 3 4 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 3 6 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 3 7 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 4 2 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 4 1 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 4 4 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 4 5 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 表 外窗 可开启面积占主要功能房间地板面积的比例判断表 主要功能房间外窗或幕墙可开启面积小于该房间地板轴线面积的 8% 有 无 楼层号 房间编号 房间地板轴线面积（） 外窗可开启面积（含阳台门面积）（） 外窗可开启面积占房间地板面积的比例 2 3 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 3 4 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 3 2 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 3 1 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 3 3 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 4 2 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 5 5 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 5 3 足规定的本房间外窗的可开启面积占房间地板轴线面积的比例不应小于 规定。 3)西向外遮阳判定 西向窗墙面积比为 西向窗墙面积比为 此均需设置活动外遮阳系统。 表 西向窗墙面积比与活动外遮阳类型、遮阳位置及控制方式 西向窗墙比 西向窗墙比限值 是否设置活动外遮阳 活动外遮阳类型 遮阳位置说明 遮阳控制方式说明 有 无 有 外遮阳 活动铝合金机翼（百叶水平） 表 西向窗墙面积比与活动外遮阳类型、遮阳位置及控制方式 西向窗墙比 西向窗墙比限值 是否设置活动外遮阳 活动外遮阳类型 遮阳位置说明 遮阳控制方式说明 有 无 有 外遮阳 活动铝合金机翼（百叶水平） 4)屋面节能措施及主要节能材料 难燃型挤塑聚苯板（ 5)架空楼板的主要节能材料 难燃型挤塑聚苯板（ 6)功能转换处楼板和楼面的主要节能材料 全轻混凝土（ 7)防火隔离带 屋面与外墙交界处和屋顶开口部位设 500垂直纤维岩棉板防火隔离带。 8）屋顶透明部分 无 详见各个单位节能计算书 详见各个单位节能计算书 表 公共建筑节能 50%设计标准综合计算判断结果 建筑所在地区 子项名称 全年耗电量综合指标限量 综合计算结果 节能率 渝中 h/） h/） 渝中 h/） h/） 1）主要部位保温材料燃烧性能 部位 屋面 外墙 架空楼板 功能转换楼板 地面 楼面 地下室外墙 防火隔离带 规定值 低于- - - - 级 保温材料 难燃型挤塑聚苯板 蒸压加气混凝土砌块626725 难燃型挤塑聚苯板 全轻混凝土 全轻混凝土 - - 直纤维岩棉板 燃烧等级 A 级 1级 - - 级 以上材料的燃烧性能等级，均满足重庆市城乡建设委员会文件关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知（渝建发 2012 74）号要求及公安部公通字【 2009】 46 号文件的规定和符合国家现行标准规范的有关规定。 外墙饰面材料：涂料。外墙热桥保温材料：难燃型膨胀聚苯板。 外墙热桥构造措施：板材保温层采用丝径 镀锌钢丝网，网孔 7塑料膨胀锚栓固定，每平方米不少于 6个。基层为混凝土时，锚栓有效锚固深度不小于 25 本项目的空调不包含在本次设计中，后期由业主根据自身需要自行解决空调问题，设计仅预留室外机安装位置和用电负荷。对于用 户购买的单元式空调机组或空调系统时，应符合国家标准房间空气调节 器 能效限定值及能效等级 采暖建筑围护结构防结露设计主要依据围护结构各部位的保温构造，通过结露验算来判定各部位是否会发生结露。主要包括：热桥、屋面、与土壤接触的地面、地下室外墙。 表 围护结构各部位结露验算结果 部位 热桥 屋面 地面 地下室外墙 是否结露 否 否 否 否 色建筑设计说明 （ 1）项目选址、场地安全、污染源及治理 1） 本 项目 选址于重庆市渝中区，与鹅岭公园紧邻。地块范围总用地面积27197平方米。 2）项目场地安全，不存在地质灾害、洪涝灾害、无含 氡 土壤，无电磁辐射危害，无有毒物质危险源，场地的防洪设计符合现行标准防洪标准 市防洪工程设计规范的要求，详见情况见环评报告。 项目选址非： 文物古迹； 自然水系； 古树； 湿地； 基本农田； 森林； 其他不应违反的保护区规定内容。 场地无 地质灾害； 洪涝灾害； 含氡土壤； 电磁辐射危害； 火、爆、有毒物质等危险源。 （ 2） 场地的生态修复及表层土的利用情况 场地是否进行生态修复： 是； 否。 挖方表层土是否利用： 是； 否。 生态恢复措施： 最大多样性法； 保护回收利用场地表层土。 1）本项目建设时尽量减少土石方工程量，减少开发建设过程对场地及周边环境生态系统的改变，为充分利用有机质、矿物质和微量元素丰富的表层土壤。项目施工阶段，景观专业考虑将表层土壤进行存放，用于后期建筑景观绿化用土，维持生物多样性。 2）在建设项目后期，采用生态恢复的措施，保证项目场地内绿地率达到 30%以上，且绿化植物采用乡土植物，项目场地内采用乔木、灌木、草皮等复层绿化的措施。 （ 3） 地下空间合理开发利用 及土地利用 地下空间利用情况： 修建地下停车场（ 机械式停车库； 地下停车库； 停车楼； 错时停车）； 修建地下设备用房； 修建地下步行通道。 节约集约利用土地： 架空设计； 废弃地再利用； 多功能共享； 修建人防工程。 1）本项目的公共建筑为多层商业以及小区 3班幼儿园。 2） 项目场地内采用了大量的透水地面 (透水混凝土及透水砖 )，架空绿化，实土 绿化，场地采用植草砖，可作功能变化，平时用作集会场地。 （ 4） 场地交通情况 步行距离 500 是； 否。 步行距离 800 是； 否。 合理设置出入口并设置便捷的步行通道联系公共交通站点； 场地内人行通道采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通； 设置居民步行 5 1）本项目交通便捷，项目场地周边有多条交通线路，距离建筑主入口步行距离 200计有 10余条公交线路，距离鹅岭地铁站距离为约 1000m，详见总平面图区位示意图。 2）项目场地内采用 人车分流系统，保证场地内交通便捷有序。 3）场地内人行通道均采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通。本项目的无障碍设计主要集中在以下部位：建筑基地（人行通道、停车车位）；建筑入口、入口平台及门；水平与垂直交通；公共厕所；服务台、公共电话、饮水器等相应设施。 4）周边的公共服务设施有邮局、银行营业网点、餐 馆、理发店、宾馆、药店、书店等公共服务设施，步行 5 （ 5） 建筑的公共性、共享性 1）建筑内部的商铺可对外出租，可改造成不同功能的功能，对外开放营业。 2)建筑周边有便利的公共服务设施， 2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容 2种及以上的公共服务功能；周边建筑集会议、展览、娱乐、购物一体，联合建设时已配套辅助设施设备共同使用、资源共享；建筑向社会公众提供开放的公共空间。 3）项目场地内的室外活动场地、室外实土绿地错时向周边居民免费开放。 4）建筑周边绿地、休息设施想周边市民开放，每天开放时间周一至周五为上班时间，周末为全天开放。 （ 6） 既有建筑利用分析 项目场地内部存在部分旧建筑，但旧建筑的规模小、分布分散，根据现有的规划要求，将对既有的旧建筑予以拆除。 （ 1） 建筑风环境说明 建筑室外风环境 本小区建筑是否封闭的围合式布局，建筑自然通风效果较好；建筑所在地为山地，且采用南北方向布置，建筑周边无气流漩涡；本建筑对舱底内风环境和通风效果不需要较精确的要求。 建筑室内风环境 自然通风房间可开启外窗净面积大于房间底板面积的 4%；单侧通风房间的进深未超过房间净高的 3倍。 （ 2） 建筑光环境说明 商业、幼儿园项目外窗（含阳台窗）采用隔热金属型材 0%，玻璃材料： 6中透光 2A+6透明 中空玻璃 ，外窗气密性为 6级，水密性为3 级，隔声性能为 3 级，抗风压性能为 4 级，可见光透射比 f=面积 20%，玻璃材料： 6中透光 2A+6透明 中空玻璃 ，幕墙气密性为 4 级，水密性为 3 级，隔声性能为 3 级，抗风压性能为 4 级，可见光透射 比 足相关规范要求。 （ 3） 建筑声环境说明 本项目周边无大工业噪音源，北面为鹅岭公园， 地块的北侧是鹅岭正街， 江一路噪音比鹅岭正街噪音大，为进一步提高声环境质量，提升居住环境的舒适度，建议景观设计考虑在项目临主干道部位采取适当的噪音优化措施，例如种植高大乔木绿化和设置吸音隔音板，以进一步优化建筑室内噪声环境。建筑外窗、阳台门及玻璃幕墙均采用隔热金属型材0%，玻璃材料为 6中透光 2A+6透明中空玻璃，隔声性能为 3级。有助于提高室内声环境质量。 另外，项目的设备机房噪声源控制措施为：选用低噪声设备，或者将高噪声源设备设置于独立房间内并置于减震垫上。空调机组、风机盘管噪声设置管道式消声器或消声弯头处理。 对于有噪声源的房间及电梯井、电梯机房，将它们与其他房间之间用墙体隔声吸声构造处理。 建筑周边优化机动车辆通行流线，场地内禁止鸣笛，环境噪声白天为 54间噪声值为 46足二类声环境区域的要求，详见环评报告的相关内容。 （ 3） 外窗及玻璃幕墙可开启面积说明 不满足规范要求的外窗面积占地板轴线面积的最小比例未达到不小于 8%时，房间使用机械通风，施工图设计阶段完成设计。 （ 1） 装饰性构件 本小区建筑设计立面简单，建筑采用的装饰性构件少，其余构件均具备遮阳、导光、导风、挑板载物等功能。该建筑女儿墙的高度为 （ 2） 预拌砂浆和预拌混凝土 本工程无采用预拌砂浆，本工程现浇混凝土全部采用预拌混凝土。 （ 3） 灵活隔断和可再循环材料利用 项目中采用可重复使用隔墙和隔断面积，主要应用部位为商铺内隔断和幼儿园活动室和寝室之间的隔墙。主要使用材料为隔声板材隔断和木质轻质隔断。 （ 4） 绿色建材 1）建筑中采用了加气混凝土砌块绿色建筑节能建材。 2）建筑中采用内部隔墙大量采用玻璃、石膏板、钢铁等可再循环利用产品。 3）租户采用的分体式空调机采用高 冷剂采用 品，保护臭氧层。 4）建筑中采用了节水型器具，如感应龙头等用水器具。 5）建筑中照明系统采用高能效光源，如 管型荧光灯、高能效变压器。 6）采用隔声性能良好、热工性能优良的门窗产品。 7）采用节能、耐久电气设备产品。 8）采用高强钢材、高性能混凝土。 9）未采用重庆市“禁限通告”名录的产品。 （ 1） 缓解热岛效应 为缓解项目热岛效应，地下建筑屋面采用了种植屋面，且建筑外墙的颜色为浅色，太阳辐射反射系数 阳辐射吸收系数 筑周边场地大量采用了植草砖，植草砖的透水率为 50%，有效缓解热岛措施。 （ 2） 植物配置、绿地公共属性及透水地面 建筑的绿化方式采用立体绿化，其他部位采用复层绿化，配有乔木、灌木及草皮。项目场地内植物采用本地植物物种，少维护、少虫害的植物。主要采用的重庆本地的乡土植物， 以乔、灌、草结合的复层绿化形式。架空平台绿化覆土的深度达到 区内景观绿地具有公共属性，应在后期物业管理中实行错时向公众开放的管理办法。硬质铺装中 60%采用植草砖及透水混凝土，植草砖的透水比为 50%，颜色为浅色，透水混凝土渗透率为 65%。 （ 3） 场地雨水径流 场地内雨水径流主要采用透水铺装、水景，在雨洪季节，通过透水铺装在场地内下渗，未下渗的雨水 经过雨水收集系统回用，雨水收集量为雨水径流控制率为 65%。 三、结果专业 1. 重庆市工程建设标准 色建筑）设计标准 2.建筑 工程抗震设防分类 标准 3. 建筑 结构荷载规范 4. 砌体结构设计规范 5. 建筑抗震设计规范 6. 建筑地基基础设计规范 7. 建筑桩基技术规范 8. 建筑地基处理技术规范 9. 混凝土结构设计规范 10. 高层建筑混凝土结构技术规程 11. 建筑边坡工程技术规范 12重庆市超限高层建筑工程界定规定 渝建发 2010156号。 地规划选址 本项目位于重庆市渝中区渝中组团 A 分区 A 地块（ 块）和 B 地块（ 6建设用地面积为 27197，用地性质为二类居住用地，由 11栋多层住宅， 11栋多层商业， 1栋多层幼儿园及配套用房及 1栋低层垃圾站组成，总建筑面积 。 用地范围及周边情况：项目地块东西距离约 344米，南北距离约 313 米。该项目建设总用地 面积 27197 平方米，地块紧邻鹅岭公园，具有良好的景观资源。该小区周边为规划道路，交通方便，市政配套设施完善，社区形态成熟，是建设小区的理想地点。 根据由重庆蜀通岩土工程有限公司 2013 年 1 月编制的重庆瑞丰鹅岭山项目岩土工程勘察报告（直接详勘），场地基本情况为：场地原始地貌属丘陵地貌，地形 为斜坡地形，总体上北高南低，西高东低，地形坡角 1530， B 地块斜坡坡角 3545为主。 程在 对高差为 低点位于该地块北侧道路，最高点位于该地块北部西侧的水池附近。地形坡角一般 1525， 局部砂岩、泥岩陡坎可达 6580 。 B 地块地形较陡，位于陡斜坡及陡崖顶，高程在 对高差为 低点 位于该地块中部斜坡，最高点位于该地块西侧道路。斜坡地形坡角一般3545，拟建 陡崖崖脚为长江一路，高程 287顶高程为 崖高 崖坡角 7080。勘察区地层呈单斜产出，岩层倾向 237，倾角 8，层面以闭合状为主，结合程度好 一般，为硬性结构面。根据地表调查及钻孔结露，场区钻探深度范围内地层主要为第四系全新统土层（ 及侏罗系中统沙溪庙组基岩（ 。拟建场地范围内未发现滑坡、断层、崩塌等不良地质作用迹象。在 A 地 块分布有浅埋的防空洞，根据设计方案，建设场地内的防空洞将被开挖掉，因此，防空洞对工程建设影响小。拟建场地未见 断层构造，地质构造较复杂，水文地质条件简单；拟建场地抗震设防烈度为 6度。拟建场地现状稳定，场地均为可进行建设的一般场地。 基基础 根据地勘报告， 均采用柱下独立柱基， 均采用楼下独立柱基和地下条形基础，以中风化砂岩、泥岩作为基础持力层。 柱下独基尺寸约为 度 柱下独基尺寸约为 度 楼栋基底标高及持力层情况详下表： 基底标高 进入持力层情况 进入中风化泥岩 进入中风化砂岩 根据地勘报告，本工程基底已全进入中风化泥岩及砂岩，且整个场区内无地下水；经分析对比，舍弃桩基础做法，采用柱下独立基础和墙下条形基础；因上部框架柱混凝土强度等级为 虑 基础抗剪及节约材料的要求， 础混凝土采用 础混凝土采用 筋采用 为主要受力钢筋。 根据建筑要求，场地进行开挖后将形成岩质基坑，基坑边坡最大高度为岩质边坡 13米。高边坡已作专项设计。 构体系 及 均为框架结构，以框架作为主要抗侧力结构。 针对本项目 梁板布置方式的选型进行对比如下： 井字梁 单向布置梁 主梁截面 250 600 250 600 次梁截面 200 500（间距 200 500（间距 梁板含钢量（ ） 柱含砼量（ /） 过以上分析，采用单向布置间距 筑结构高强度材料的运用 1）混凝土结构： 本工程主体结构钢筋以 柱纵筋、墙分布筋采用 柱箍筋采用 钢筋；板钢筋用 钢筋；基础钢筋用 2）钢结构：钢材强度等级。 本工程型钢、钢板采用 其用量很小。 耐久性建筑结构材料的运用 1）混凝土结构： 柱、墙混凝土标号 梁、板混凝土标号 基础混凝土标号 50 40 30 无 无 无 无 无 全部 全部 7# 无 无 无 无 其它 全部 工程现浇混凝土全部采用预拌混凝土。 工程建筑砂浆未采用预拌砂浆。 工程未采用工厂化预制生产的建筑构配件。 内隔墙采用烧结页岩空心砖（密度级别 800级，强度级别 合砂浆砌筑；外隔墙按建筑节能要求采用；厨房、卫生间等较潮湿房间的墙体采用 20 孔及以上）砌筑。说明中当填充墙材料与建筑节能材料不相合时，以建筑节能材料为准。 四、给水专业 1. 重庆市工程 建设标准 色建筑）设计标准 2.建筑给水排水设计规范 2009 版）； 3.室外排水设计规范 2011版）； 4.建筑与小区雨水利用工程技术规范 5.建筑中水设计规范 6民用建筑节水设计标准 0555 7节水型生活用水器具 8.节水型产品通用技术条件 18870 9.城市污水再生利用 18920 10.污水再生利用工程设计规范 0335 11.城市污水再生利 用 18921 12.游泳池给水排水设计规范 4 13.城镇给水排水技术规范 14.室外给水设计规范 15.瑞丰鹅岭山项目环境影响报告书。 于重庆市渝中区渝中组团 A 分区 6块，用地性质为二类居住用地。本项目地块无洪涝灾害的风险。 根据收集的重庆气象资料表明：本项目所在地理位置气候属于亚热带湿润气候，温湿多雨，雨量充分，具有冬暖、春早、夏热、秋雨连绵的特点。多年平均气温 CC，极端最低气温 C，极端最高气温 C。雾日平均 6575 天，最多可达 148 天，多年平均相对湿度 80%，绝对湿度 巴。区内多年平均降雨量 大平均降雨量达 雨主要集中在 59 月，占全年降雨量的 2/3。全年主导风向北风；瞬时最大风速 s；冬季风向 C 频 率 36%，北向频率 15%；夏季风向 C 频率31%，北向频率 10%。历年平均风速 s。基本风压 （高层为 ）。场地内无地表溪流。本区气候全年可施工作业。 地区地震基本烈度 6度，抗震设防烈度 6度，无不良地质情况，属适建区。 详细工程水文及地址条件详见结构说明中 。 工程书鹅岭附近水厂供水范围，项目 A、 B 地块之间的鹅岭正街上有城市主干管一条，管径为 工程设 进水管一条，管径为 鹅岭正街 条， A 地块雨水接入点为 ，接管处标高 径 水接入点为 管处标高 径 B 地块南面长江一路已有城市雨、污排水管道各 1 条， B 地块雨水接入点为 管处标高 径 水接入点为 管处标高 径 1）项目 A、 B 地块之间的鹅岭正街上有城市主干管一条，管径为 水压力为海拔高度 2）用水定额及用水量计算表 序号 用水项目名称 使用人数或单位数 单位 用水量标准（ L） 小时变化系数（ K） 使用时间（ h） 用水量 年用水量（ m） 备注 最高日（ m/d） 最大时（ m/h） 1 儿园 90人 儿童/d 50 0 班 2 管 20人 没人/d 50 0 3 400人 每人 /每次 50 2 4 绿化道路洒水 每每次 2 每日 1次计 小计 未预见水量 按本表小计的 10%计 合计 3）给水分区 本项目各栋建筑均为多层建筑，生活给水不分区。由于市政供水压力 较低，A 地块地势较高， B 地块地势较低， A 地块各栋楼均采用二次加压供水方式。生活二次加压供水泵房设在 B 地块地下车库内（泵房地面标高 。楼栋给水主管进水压力均控制在 层横支管起点水压超过 设支管减压阀将各层用水点水压控制在 内。 4）水质安全保证 室外给水管采用钢丝网塑料增强复合塑料管，双热熔连接；室内给水管采用水管，热熔连接。管道、管件及阀门的工作压力为 压设备采用无负压变频供水设备，且在出水管设紫外线消毒装置，避免水体二次 污染。 1）本工程 A 地块东面鹅岭正街已有城市雨污合排管道 1 条， A 地块污水接入点为 管处标高 径 排水管道各 1条， 管处标高 径 2）污水量 按生活给水量的 100%计算，则最高日污水量 28m，最大时污水量约 其中 最高日污水量 6m，最大时污水量约 最高日污水量 22m，最大时污水量约 3）排水管材及检查井 a)室外污水管道选用双壁波纹管；采用胶圈承插连接。 b)室内重力污水管道选用 水塑料管，采用粘接连接；污水压力排水管道选用热镀锌钢管；采用丝扣连接或沟槽连接。 c)选用塑料成品检查井。在车行道上的井盖、井座均采用重型球墨铸铁双层井座和井盖。非车行道上的井盖、井座采用轻型球墨铸铁单层井座、井盖。 4）污水处理 在 A 地块北面 旁设置污水生化池 1 座，服务区域： ，生化池编号： 水处理量： 6m/d。在 A 地块西南角的 旁设置污水生化池 1座，服务区域： ，生化池编号： 水处理量： 22m/d。商业、幼儿园等公共建筑的生化污废水重力排至生化池处理，各污染指标达到污水综合排放标准 级标准（ 500、 300、 400）后，再排入市政污水管。商业餐饮和幼儿园的公共厨房的油污废水需先经隔油池预处理后再排至室外污水管网，以免堵塞管道。 3雨水系统 工程西南面已有城市雨水管 1 条，雨水管管径 1000管处标高 工程雨水均接至一期的雨水管网，再接入西南侧市政雨水管。 1） 室外雨水量 a)暴雨强度公式 q=+)(+升 /秒 b)设计量现期： P=2年 c） 地面综合径流系数：取 =d)汇水面积： e)室外总雨水量 Q= 2)室内雨水量 a)暴雨强度公式 q=+)(+升 /秒 b)设计重现期： 年，安全溢流口设计重现期 0年。 c)地面综合径流系数：取 =0.9 d)汇水面积及雨水量：在施工图设计阶段按楼栋分别计算。 3）雨水管材及检查井 a)室外雨水管道选用双壁波纹管；采用胶圈承插连接。 b)室内重力雨水管道选用 水塑料管，采用粘接连接；进入雨水系统的室内废水压力排水管道选用热镀锌钢管；采用丝扣连接或沟槽连接。 c)选用塑料成品检查井。在车行道上的井盖、井座均采用重型球墨铸铁双层井座和井盖。非车行道上的井盖、井座采用轻型球墨铸铁单层井座、井盖。 3）雨水利用、雨水减排、雨水入渗 a)小区内设置有一套雨水利用系统。 1#、 屋面雨水经过“初期径流弃流 消毒 效容积为 60m）”处理工艺后， 用于小区绿化、浇撒用水。处理后的雨水水质 标应分别不大于30和 10。 b)场区内硬质铺装材料采用透水沥青或者透水地砖等透水铺装系统，其中硬质铺装系统地面中透水铺装面积的比例大于 50%，地下室顶板上设有导水管将渗透雨水导入与地下室接壤的实土里。 卫生洁具选用节水型产品，并符合节水型生活用水器具 节水型产品通用技术条件 18870的要求的规定，且其用水效率均不低于三级。 1） 坐式大便器宜采用设有大、小便分档的冲洗水箱； 2） 不得使用一次冲水量大于 6 3） 小便器、蹲式大便器应采用延时自闭式冲洗阀、感应式冲洗阀、脚踏式冲洗阀； 4） 公共场所的卫生间洗手盆采用感应式或延时自闭式水嘴； 5） 洗脸盆等卫生器具采用陶瓷片等密封性能良好耐用的水嘴。 件符合国 家 标准 18742的要求。 弹性座封闸阀、偏心蝶阀、水力控制阀门等等。 池、水箱进水阀门采用水力控制遥控浮球阀或带液位控制自动联动开闭的电动阀。 装分级计量水表，计量水表安装率达 100%。 水计量装置 照使用用途，对卫生间、厨房、绿化、空调系统补水、景观补水等用水分别设置用水计量装置、统计用水量。 管理）单位情况，对不同楼层、不同管理单元分别设置用水计量装置、统计用水量。 水 点供水压力 在保证不低于用水器具最低工作压力的前提下将其供水压力控制 过部分设置支管减压阀。 化节水灌溉 本工程室外绿化灌溉设计用水量为 方米 /日。本工程绿化灌溉用水来源首先考虑利用收集的屋面雨水，其次考虑市政供水。实现了雨水资源化，节约用水。灌溉技术为滴灌、喷灌等技术，有效节约室外灌溉用水。 观水体设计 本工程室外设置干塘等景观设施，未专门设置景观水体，不用考虑其他补水。 五、电气专业 1. 重庆市工程建设标准 色建筑）设计标准 2.建筑 照明 设计 标准 3.公共建筑节能设计标准 4.公共建筑节能（绿色建筑）设计标准 5.三相配电变压器能效限定值及节能评价值 6.通用用电设备配电设计规范 7.城市夜景照明设计规范 163（ 1）本工程总用电负荷： 4190压器总安装容量为 3260 本次设计在地下车库内共设四座变电所，变电所分为 1#公用变电所、 2#公用变电所、 3#专用变电所、 4#专用变电所。 1#公用变电所设于 置： 1B 变压器， 1B 变压器安装容量 为 1 400+1 630小区内所有住宅用电； 2#公用变电所设于 A 地块地下车库负一层，内置： 22B 变压器安装容量为 1 800小区内 所有住宅用电；3#公用变电所设于 B 地块地下车库负一层，内置： 4B 变压器， 4B 变压器安装容量为 1 800小区内 和 梯间照明、电梯、风机、水泵等用电； 4#专用变电所 设于 置： 55 630小区内 和 区道路照明、楼梯间照明、电梯、风机、水泵等用电。 本工程采用一路 10源加柴油发电机的配电形式。所有配电房设置位置靠近电气竖井， 380V/220V 低压供电半径不超过 200米； （ 2）配电房采用集中电容补偿，所有砌体放电灯均选用自带电容器型，分散补偿与集中补偿相结合，以降低线路中的无功损耗； （ 3）减少配电线路中的电能损耗，同一电压等级配电至负荷终端的级数不超过 3级，各线路尽量做到最短； （ 4）采用 D， 线组别的低损耗，低噪声节能型干式变压器，且配电变压器能效限定值及节能评价值应符合三相配电变压器能效限定值及节能评价值 （ 5） 本工程无功功率补偿以低压静电电容器在各变压所低压侧集中自动补偿为主，补偿总容量为 596偿后的变压器低压侧功率因数达 上。荧光灯、气体放电灯要求就地补偿，补偿后的功率因数为 （ 6）谐波电流含量较大的用电设备，采用自带滤波装置的产品或另设滤波装置。 （ 7）本工程采用自带电抗器组（ P=14%）的电容无功功率自动补偿装置，用以抑制谐波。 明 系统 （ 1） 照度标准 按现行国家标准建筑照片设计标准执行，标准如下： 房间或场所 参考平面及其高度 照度 标准值（ 照明功率密度值（ W/） 眩光值 （ 一般显色指数（ 车库 地面 75 5 28 60 风机房、泵房 地面 100 5 60 发电机房 地面 200 8 25 60 变配电房 200 8 60 控制室 300 11 19 80 弱电机房 300 11 19 80 消防控制室 500 18 19 80 普通控制室 300 11 19 80 酒吧、茶馆 100 4 80 一般商业营 300 12 22 80 业厅 幼儿园活动室 100 4 80 应急照明照度： 1、疏散走道的地面最低水平照度不低于 2、 人员密集场所内的地面最低水平照度不低于 3、楼梯间内的地面最低水平照度不低于 当房间或场所的照度值高于或低于表中规定的对应照度值时，其照明功率密度值应按比例提高或折减。 （ 2）选择高效低能的灯具 ，开敞式灯具的效率不低于 75%，透明保护罩不低于 65%，格栅式灯具不低于 60%。 （ 3）主照明电源线路尽量做到三相负荷平衡。照明光源采用低能耗、高光效光源，配置节能型电子镇流器。对显色性要求不高的场合， 车库、走廊、楼梯间、厕所、景观照明采用 公室、会议室等场所采用紧凑型节能荧光灯或 源；接待厅等场所采用暖色调荧光灯和冷色调荧光灯进行混合