九竹小区监理工作总结

九 竹 小 区 一 标 段 44#-47#楼 工 程 监理工作总结 编制： 审核： 石嘴山市鸿建建设监理有限公司 二零一一年七月二十日 一、 工程概况 本工程建设地点位于石嘴山市大武口区舍予三产区。44 #-47#楼为砖混 结构，44 #楼建筑面积为 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；45 #楼建筑面积 3818.56m2，占地面积为 713m2，建筑物高度 19.8m；46 #楼建筑面积 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；47 #楼建筑面积 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；44 #-47#楼砖砌体：0.000 以下采用 MU10 实心粘土砖，M10 水泥砂 浆砌筑；一四层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M10 混合砂浆砌筑；五、六 层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M7.5 混合砂浆砌筑。 44#-47#楼垫层采用 C20，0.000 以下构造柱、基础、基础梁采用 C30，0.000 以上楼板、楼面梁、圈梁、构造柱采用 C20，其它构件为 C20。进户门、单元门均为钢制保温防盗门，单元门采用电子对讲门，地下室 窗户及一六层所有窗户采用铝合金框料，中空玻璃，外墙采用外贴 60厚 聚乙烯苯板保温，楼梯间采用贴 30 厚挤塑板保温，外墙面为白色乳胶漆及灰 色乳胶漆。 给排水工程：给水管材采用 PPR 塑料给水管（公称压力采用 1.25Mpa） ，热熔连接，与用水器连接采用带金属嵌件的聚乙烯管件丝接，安 装时尽可能贴梁、柱、墙。排水管道采用 UPVC 芯层发泡排水管，承插粘接， 排水管道每层设伸缩节、减噪器；安装时尽可能贴楼板底。 系统安装完毕后，给水管道做水压试验，压力为 0.6Mpa，排水管道做闭 水试验。 采暖工程：设计采用低温地板辐射采暖技术供暖，控制方式采用手动调 节，传热管选用 202.0 地板辐射专用 PE-X 管，系统安装完毕后做压力试 验，压力为 0.6Mpa 并做冲洗。 电气工程：本工程用电负荷等级为三级，配电电源为电力电缆直埋引入， 埋深大于-1.1m（室外地坪） ，三相四线制，30/220V 供电，零线在进户处作 重复接地，接地系统为 TN-C-S，住宅入户线均为 BV-310-PC32，商网入户 线均为 BV-516-SC40-FC。电视、电话进户线为直埋电缆引入，楼梯间电话 器件箱、集线器箱均距顶 0.3 米暗装，及对讲电源箱均距地 1.5m 暗装，电视、 电话出线盒墙上暗装，距地 0.3m，户内对讲分机距地 1.5m 明装；电视系统 按数字电视与宽带网络功能预埋管子。 二、参建单位 建设单位：石嘴山市静安房地产开发有限公司 设计单位：宁夏轻工业设计研究院 监理单位：石嘴山市鸿建建设监理有限公司 施工单位：宁夏金磊建筑安装公司 质监单位：石嘴山市工程质量监督站 勘探单位：石嘴山市基力地质有限公司 三、本工程项目施工进度及质量情况 （1）施工进度情况 地基基础分部工程； 主体分部工程； 建筑装饰分部工程； 建筑屋面分部工程； 建筑节能分部工程； 建筑给排水及采暖分部工程； 建筑电气分部工程； （2）各主要分部分项工程质量情况 地基基础分部中各分项工程均经验收合格。 主体分部工程中的钢筋分项、模板分项、砼分项、砌体分项均经验收合 格。 建筑装饰分部工程中的各分项工程均验收合格。 建筑屋面分部工程中的各分项工程均经验收合格。 建筑给排水及采暖分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑电气分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑节能分部工程中分项工程均验收合格。 四、项目部组织机构及监理人员情况 首先从组织上落实岗位制，建立健全了岗位职责，做到事前有人管，责 任落实到每个人，根据工程特点，成立了监理项目部，各专业人员配备齐全 ，根据不同的施工阶段及时调整各专业监理人员的配备。 现场监理组织网络图如下： 项目监理机构图总监理工程师：杨强 水暖专业监理工程师 赵红艳 电气专业监理工程师 高 伟 土 建 专 业 监 理 工 程 师 魏 白 有 财 桦 五、监理合同履行情况 （1）委托监理合同目标控制情况 根据监理合同的要求，从施工准备阶段至工程竣工及保修期结束，监理 工作内容：地基及基础分部工程、主体分部工程、建筑装饰装修分部工程、 建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、电气分部工程、节能分部 工程的质量控制和进度、安全、文明施工的进度、质量均控制在预期目标内。 （2）委托监理合同履行 监理费用按进度支付，情况正常。 六、监理工作成效 在建设工程中，我监理部各专业监理工程师在认真审图的基础上，对设 计不合理或遗漏的部位我们每次发函给业主及时与设计联系，把问题消灭在 施工图中，关于其它对质量后遗症较为严重的问题，业主均采纳我们所提建 议，并及时与设计联系进行了设计变更，避免了返工，并为业主节约了成本， 得到业主的好评。 七、监理工作总结 九竹小区监理项目部 2009 年 9 月进驻工地，根据“根据九竹小区工程委 托监理合同”和“监理规划”的要求，在工程的施工阶段，对工程质量进行 全过程控制，对进度和安全文明施工进行了监督管理工作，在建设单位的大 力支持下，在总包单位、设计单位等参见单位的共同努力下，平罗县东方明 珠工程已经顺利竣工，在历经一年的工作努力下，监理项目部完成了监理合 同所要求的任务，现对监理工作总结如下： （1）在监理规划的指导下，各专业监理工程师分别编写了土建安装等分部工 程监理实施细则，使监理人员在日常工作中更加明确监理工作要点与控制重 点。 （2）认真熟悉设计图纸，积极参与设计交底和图纸会审。 （3）严格审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并 提出监理方的意见和建议，督促施工方实施。 （4）严格审查工程中使用的原材料、半成品、成品的质量，进行必要的抽查 和复验，避免不合格产品流入。 （5）现场监理人员坚持深入现场，督促施工单位严格按照规范、规程、标准 和设计要求施工，使施工质量处理受控状态，对施工中遇到的质量问题和可 能产生的隐患除以书面形式通知施工单位整改外，还督促施工单位及时整改 并进行复验。 （6）随时抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行严格的验收和签证，参与工程 质量问题的分析及处理。 （7）组织施工单位进行工程阶段及竣工（预）验收，并督促整改，撰写各单 位工程、质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收。 （8）分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度，从而保 证工程按期完工。 （9）协调建设单位认真复核部分变动及已完工程量的签证付款报审工作。 （10）督促施工单位执行承包合同，协助建设单位处理，调解各施工单位之 间的矛盾和争议。 （11）督促施工单位检查安全生产和文明施工，监理人员注意发现施工中的 安全隐患，并以口头或书面形式通知施工单位整改。 （12）每月定期向建设单位提交一份监理月报，供建设单位掌握工程进度质 量情况，监理工作情况及下月监理工作计划。 项目监理机构以真诚、公正、踏实、认真、及时、规范的工作，顺利地 完成监理合同要求的内容，实现了我们预定的监理目标，向建设单位和用户 交出一份满意的答卷。 九 竹 小 区 二 标 段 40#-43#楼 工 程 监理工作总结 编制： 审核： 石嘴山市鸿建建设监理有限公司 二零一一年七月二十日 一、 工程概况 本工程建设地点位于石嘴山市大武口区舍予三产区。40 #-43#楼为砖混 结构，40 #楼建筑面积 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；41 #楼建筑面积 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；42 #楼建筑面积 3818.56m2，占地面积为 713m2，建筑物高度 19.8m；43 #楼建筑面积 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；40 #-43#楼砖砌体：0.000 以下采用 MU10 实心粘土砖，M10 水泥砂 浆砌筑；一四层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M10 混合砂浆砌筑；五、六 层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M7.5 混合砂浆砌筑。 40#-43#楼垫层采用 C20，0.000 以下构造柱、基础、基础梁采用 C30，0.000 以上楼板、楼面梁、圈梁、构造柱采用 C20，其它构件为 C20。进户门、单元门均为钢制保温防盗门，单元门采用电子对讲门，地下室 窗户及一六层所有窗户采用铝合金框料，中空玻璃，外墙采用外贴 60厚 聚乙烯苯板保温，楼梯间采用贴 30 厚挤塑板保温，外墙面为白色乳胶漆及灰 色乳胶漆。 给排水工程：给水管材采用 PPR 塑料给水管（公称压力采用 1.25Mpa） ，热熔连接，与用水器连接采用带金属嵌件的聚乙烯管件丝接，安 装时尽可能贴梁、柱、墙。排水管道采用 UPVC 芯层发泡排水管，承插粘接， 排水管道每层设伸缩节、减噪器；安装时尽可能贴楼板底。 系统安装完毕后，给水管道做水压试验，压力为 0.6Mpa，排水管道做闭 水试验。 采暖工程：设计采用低温地板辐射采暖技术供暖，控制方式采用手动调 节，传热管选用 202.0 地板辐射专用 PE-X 管，系统安装完毕后做压力试 验，压力为 0.6Mpa 并做冲洗。 电气工程：本工程用电负荷等级为三级，配电电源为电力电缆直埋引入， 埋深大于-1.1m（室外地坪） ，三相四线制，30/220V 供电，零线在进户处作 重复接地，接地系统为 TN-C-S，住宅入户线均为 BV-310-PC32，商网入户 线均为 BV-516-SC40-FC。电视、电话进户线为直埋电缆引入，楼梯间电话 器件箱、集线器箱均距顶 0.3 米暗装，及对讲电源箱均距地 1.5m 暗装，电视、 电话出线盒墙上暗装，距地 0.3m，户内对讲分机距地 1.5m 明装；电视系统 按数字电视与宽带网络功能预埋管子。 二、参建单位 建设单位：石嘴山市静安房地产开发有限公司 设计单位：宁夏轻工业设计研究院 监理单位：石嘴山市鸿建建设监理有限公司 施工单位：宁夏第一建筑公司 质监单位：石嘴山市工程质量监督站 勘探单位：石嘴山市基力地质有限公司 三、本工程项目施工进度及质量情况 （1）施工进度情况 地基基础分部工程； 主体分部工程； 建筑装饰分部工程； 建筑屋面分部工程； 建筑节能分部工程； 建筑给排水及采暖分部工程； 建筑电气分部工程； （2）各主要分部分项工程质量情况 地基基础分部中各分项工程均经验收合格。 主体分部工程中的钢筋分项、模板分项、砼分项、砌体分项均经验收合格。 建筑装饰分部工程中的各分项工程均验收合格。 建筑屋面分部工程中的各分项工程均经验收合格。 建筑给排水及采暖分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑电气分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑节能分部工程中分项工程均验收合格。 四、项目部组织机构及监理人员情况 首先从组织上落实岗位制，建立健全了岗位职责，做到事前有人管，责 任落实到每个人，根据工程特点，成立了监理项目部，各专业人员配备齐全 ，根 据不同的施工阶段及时调整各专业监理人员的配备。 现 场监理组织网络图如下： 项目监理机构图 总监理工程师：杨强 水暖专业监理工程师 赵红艳 电气专业监理工程师 高 伟 土 建 专 业 监 理 工 程 师 魏 赵 有 荣 财 东 五、监理合同履行情况 （1）委托监理合同目标控制情况 根据监理合同的要求，从施工准备阶段至工程竣工及保修期结束，监理 工作内容：地基及基础分部工程、主体分部工程、建筑装饰装修分部工程、 建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、电气分部工程、节能分部 工程的质量控制和进度、安全、文明施工的进度、质量均控制在预期目标内。 （2）委托监理合同履行 监理费用按进度支付，情况正常。 六、监理工作成效 在建设工程中，我监理部各专业监理工程师在认真审图的基础上，对设 计不合理或遗漏的部位我们每次发函给业主及时与设计联系，把问题消灭在 施工图中，关于其它对质量后遗症较为严重的问题，业主均采纳我们所提建 议，并及时与设计联系进行了设计变更，避免了返工，并为业主节约了成本， 得到业主的好评。 七、监理工作总结 九竹小区监理项目部 2009 年 9 月进驻工地，根据“根据九竹小区工程委 托监理合同”和“监理规划”的要求，在工程的施工阶段，对工程质量进行 全过程控制，对进度和安全文明施工进行了监督管理工作，在建设单位的大 力支持下，在总包单位、设计单位等参见单位的共同努力下，平罗县东方明 珠工程已经顺利竣工，在历经一年的工作努力下，监理项目部完成了监理合 同所要求的任务，现对监理工作总结如下： （1）在监理规划的指导下，各专业监理工程师分别编写了土建安装等分部工 程监理实施细则，使监理人员在日常工作中更加明确监理工作要点与控制重 点。 （2）认真熟悉设计图纸，积极参与设计交底和图纸会审。 （3）严格审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并 提出监理方的意见和建议，督促施工方实施。 （4）严格审查工程中使用的原材料、半成品、成品的质量，进行必要的抽查 和复验，避免不合格产品流入。 （5）现场监理人员坚持深入现场，督促施工单位严格按照规范、规程、标准 和设计要求施工，使施工质量处理受控状态，对施工中遇到的质量问题和可 能产生的隐患除以书面形式通知施工单位整改外，还督促施工单位及时整改 并进行复验。 （6）随时抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行严格的验收和签证，参与工程 质量问题的分析及处理。 （7）组织施工单位进行工程阶段及竣工（预）验收，并督促整改，撰写各单 位工程、质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收。 （8）分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度，从而保 证工程按期完工。 （9）协调建设单位认真复核部分变动及已完工程量的签证付款报审工作。 （10）督促施工单位执行承包合同，协助建设单位处理，调解各施工单位之 间的矛盾和争议。 （11）督促施工单位检查安全生产和文明施工，监理人员注意发现施工中的 安全隐患，并以口头或书面形式通知施工单位整改。 （12）每月定期向建设单位提交一份监理月报，供建设单位掌握工程进度质 量情况，监理工作情况及下月监理工作计划。 项目监理机构以真诚、公正、踏实、认真、及时、规范的工作，顺利地 完成监理合同要求的内容，实现了我们预定的监理目标，向建设单位和用户 交出一份满意的答卷。 九 竹 小 区 三 标 段 36#-39#楼 工 程 监理工作总结 编制： 审核： 石嘴山市鸿建建设监理有限公司 二零一一年七月二十日 一、 工程概况 本工程建设地点位于石嘴山市大武口区舍予三产区。36 #-39#楼为砖混 结构，36 #楼建筑面积 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；37 #楼建筑面积 3818.56m2，占地面积为 713m2，建筑物高度 19.8m；38 #楼建筑面积 3818.56m2，占地面积为 713m2，建筑物高度 19.8m；39 #楼建筑面积 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；36 #-39#楼砖砌体：0.000 以下采用 MU10 实心粘土砖，M10 水泥砂 浆砌筑；一四层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M10 混合砂浆砌筑；五、六 层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M7.5 混合砂浆砌筑。 36#-39#楼垫层采用 C20，0.000 以下构造柱、基础、基础梁采用 C30，0.000 以上楼板、楼面梁、圈梁、构造柱采用 C20，其它构件为 C20。进户门、单元门均为钢制保温防盗门，单元门采用电子对讲门，地下室 窗户及一六层所有窗户采用铝合金框料，中空玻璃，外墙采用外贴 60厚 聚乙烯苯板保温，楼梯间采用贴 30 厚挤塑板保温，外墙面为白色乳胶漆及灰 色乳胶漆。 给排水工程：给水管材采用 PPR 塑料给水管（公称压力采用 1.25Mpa） ，热熔连接，与用水器连接采用带金属嵌件的聚乙烯管件丝接，安 装时尽可能贴梁、柱、墙。排水管道采用 UPVC 芯层发泡排水管，承插粘接， 排水管道每层设伸缩节、减噪器；安装时尽可能贴楼板底。 系统安装完毕后，给水管道做水压试验，压力为 0.6Mpa，排水管道做闭 水试验。 采暖工程：设计采用低温地板辐射采暖技术供暖，控制方式采用手动调 节，传热管选用 202.0 地板辐射专用 PE-X 管，系统安装完毕后做压力试 验，压力为 0.6Mpa 并做冲洗。 电气工程：本工程用电负荷等级为三级，配电电源为电力电缆直埋引入， 埋深大于-1.1m（室外地坪） ，三相四线制，30/220V 供电，零线在进户处作 重复接地，接地系统为 TN-C-S，住宅入户线均为 BV-310-PC32，商网入户 线均为 BV-516-SC40-FC。电视、电话进户线为直埋电缆引入，楼梯间电话 器件箱、集线器箱均距顶 0.3 米暗装，及对讲电源箱均距地 1.5m 暗装，电视、 电话出线盒墙上暗装，距地 0.3m，户内对讲分机距地 1.5m 明装；电视系统 按数字电视与宽带网络功能预埋管子。 二、参建单位 建设单位：石嘴山市静安房地产开发有限公司 设计单位：宁夏轻工业设计研究院 监理单位：石嘴山市鸿建建设监理有限公司 施工单位：宁夏石元公司 质监单位：石嘴山市工程质量监督站 勘探单位：石嘴山市基力地质有限公司 三、本工程项目施工进度及质量情况 （1）施工进度情况 地基基础分部工程； 主体分部工程； 建筑装饰分部工程； 建筑屋面分部工程； 建筑节能分部工程； 建筑给排水及采暖分部工程； 建筑电气分部工程； （2）各主要分部分项工程质量情况 地基基础分部中各分项工程均经验收合格。 主体分部工程中的钢筋分项、模板分项、砼分项、砌体分项均经验收合 格。 建筑装饰分部工程中的各分项工程均验收合格。 建筑屋面分部工程中的各分项工程均经验收合格。 建筑给排水及采暖分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑电气分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑节能分部工程中分项工程均验收合格。 四、项目部组织机构及监理人员情况 首先从组织上落实岗位制，建立健全了岗位职责，做到事前有人管，责 任落实到每个人，根据工程特点，成立了监理项目部，各专业人员配备齐全 ，根据不同的施工阶段及时调整各专业监理人员的配备。 现场监理组织网络图如下： 项目监理机构图 五、 监理合同履行情况 （1）委托监理合同目标控制情况 根据监理合同的要求，从施工准备阶段至工程竣工及保修期结束，监理 工作内容：地基及基础分部工程、主体分部工程、建筑装饰装修分部工程、 建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、电气分部工程、节能分部 工程的质量控制和进度、安全、文明施工的进度、质量均控制在预期目标内。 （2）委托监理合同履行 监理费用按进度支付，情况正常。 六、监理工作成效 在建设工程中，我监理部各专业监理工程师在认真审图的基础上，对设 计不合理或遗漏的部位我们每次发函给业主及时与设计联系，把问题消灭在 施工图中，关于其它对质量后遗症较为严重的问题，业主均采纳我们所提建 议，并及时与设计联系进行了设计变更，避免了返工，并为业主节约了成本， 总监理工程师：杨强 水暖专业监理工程师 赵红艳 电气专业监理工程师 高 伟 土 建 专 业 监 理 工 程 师 魏 马 有 海 财 峰 得到业主的好评。 七、监理工作总结 九竹小区监理项目部 2009 年 9 月进驻工地，根据“根据九竹小区工程委 托监理合同”和“监理规划”的要求，在工程的施工阶段，对工程质量进行 全过程控制，对进度和安全文明施工进行了监督管理工作，在建设单位的大 力支持下，在总包单位、设计单位等参见单位的共同努力下，平罗县东方明 珠工程已经顺利竣工，在历经一年的工作努力下，监理项目部完成了监理合 同所要求的任务，现对监理工作总结如下： （1）在监理规划的指导下，各专业监理工程师分别编写了土建安装等分部工 程监理实施细则，使监理人员在日常工作中更加明确监理工作要点与控制重 点。 （2）认真熟悉设计图纸，积极参与设计交底和图纸会审。 （3）严格审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并 提出监理方的意见和建议，督促施工方实施。 （4）严格审查工程中使用的原材料、半成品、成品的质量，进行必要的抽查 和复验，避免不合格产品流入。 （5）现场监理人员坚持深入现场，督促施工单位严格按照规范、规程、标准 和设计要求施工，使施工质量处理受控状态，对施工中遇到的质量问题和可 能产生的隐患除以书面形式通知施工单位整改外，还督促施工单位及时整改 并进行复验。 （6）随时抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行严格的验收和签证，参与工程 质量问题的分析及处理。 （7）组织施工单位进行工程阶段及竣工（预）验收，并督促整改，撰写各单 位工程、质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收。 （8）分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度，从而保 证工程按期完工。 （9）协调建设单位认真复核部分变动及已完工程量的签证付款报审工作。 （10）督促施工单位执行承包合同，协助建设单位处理，调解各施工单位之 间的矛盾和争议。 （11）督促施工单位检查安全生产和文明施工，监理人员注意发现施工中的 安全隐患，并以口头或书面形式通知施工单位整改。 （12）每月定期向建设单位提交一份监理月报，供建设单位掌握工程进度质 量情况，监理工作情况及下月监理工作计划。 项目监理机构以真诚、公正、踏实、认真、及时、规范的工作，顺利地 完成监理合同要求的内容，实现了我们预定的监理目标，向建设单位和用户 交出一份满意的答卷。 九 竹 小 区 五 标 段 21#、 25#楼 工 程 监理工作总结 编制： 审核： 石嘴山市鸿建建设监理有限公司 二零一一年七月二十日 一、 工程概况 本工程建设地点位于石嘴山市大武口区舍予三产区。21 #、 25#楼为砖 混结构，25 #楼建筑面积 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；21 #楼建筑面积 3818.56m2，占地面积为 713m2，建筑物高度 19.8m；21 #、 25#楼砖砌体：0.000 以下采用 MU10 实心粘土砖，M10 水 泥砂浆砌筑；一四层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M10 混合砂浆砌筑；五、 六层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M7.5 混合砂浆砌筑。 21#、 25#楼垫层采用 C20，0.000 以下构造柱、基础、基础梁采用 C30，0.000 以上楼板、楼面梁、圈梁、构造柱采用 C20，其它构件为 C20。进户门、单元门均为钢制保温防盗门，单元门采用电子对讲门，地下室 窗户及一六层所有窗户采用铝合金框料，中空玻璃，外墙采用外贴 60厚 聚乙烯苯板保温，楼梯间采用贴 30 厚挤塑板保温，外墙面为白色乳胶漆及灰 色乳胶漆。 给排水工程：给水管材采用 PPR 塑料给水管（公称压力采用 1.25Mpa） ，热熔连接，与用水器连接采用带金属嵌件的聚乙烯管件丝接，安 装时尽可能贴梁、柱、墙。排水管道采用 UPVC 芯层发泡排水管，承插粘接， 排水管道每层设伸缩节、减噪器；安装时尽可能贴楼板底。 系统安装完毕后，给水管道做水压试验，压力为 0.6Mpa，排水管道做闭 水试验。 采暖工程：设计采用低温地板辐射采暖技术供暖，控制方式采用手动调 节，传热管选用 202.0 地板辐射专用 PE-X 管，系统安装完毕后做压力试 验，压力为 0.6Mpa 并做冲洗。 电气工程：本工程用电负荷等级为三级，配电电源为电力电缆直埋引入， 埋深大于-1.1m（室外地坪） ，三相四线制，30/220V 供电，零线在进户处作 重复接地，接地系统为 TN-C-S，住宅入户线均为 BV-310-PC32，商网入户 线均为 BV-516-SC40-FC。电视、电话进户线为直埋电缆引入，楼梯间电话 器件箱、集线器箱均距顶 0.3 米暗装，及对讲电源箱均距地 1.5m 暗装，电视、 电话出线盒墙上暗装，距地 0.3m，户内对讲分机距地 1.5m 明装；电视系统 按数字电视与宽带网络功能预埋管子。 二、参建单位 建设单位：石嘴山市静安房地产开发有限公司 设计单位：宁夏轻工业设计研究院 监理单位：石嘴山市鸿建建设监理有限公司 施工单位：宁夏第五建筑公司 质监单位：石嘴山市工程质量监督站 勘探单位：石嘴山市基力地质有限公司 三、本工程项目施工进度及质量情况 （1）施工进度情况 地基基础分部工程； 主体分部工程； 建筑装饰分部工程； 建筑屋面分部工程； 建筑节能分部工程； 建筑给排水及采暖分部工程； 建筑电气分部工程； （2）各主要分部分项工程质量情况 地基基础分部中各分项工程均经验收合格。 主体分部工程中的钢筋分项、模板分项、砼分项、砌体分项均经验收合 格。 建筑装饰分部工程中的各分项工程均验收合格。 建筑屋面分部工程中的各分项工程均经验收合格。 建筑给排水及采暖分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑电气分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑节能分部工程中分项工程均验收合格。 四、项目部组织机构及监理人员情况 首先从组织上落实岗位制，建立健全了岗位职责，做到事前有人管，责 任落实到每个人，根据工程特点，成立了监理项目部，各专业人员配备齐全 ，根据不同的施工阶段及时调整各专业监理人员的配备。 现场监理组织网络图如下： 项目监理机构图 五、 监理合同履行情况 （1）委托监理合同目标控制情况 根据监理合同的要求，从施工准备阶段至工程竣工及保修期结束，监理 工作内容：地基及基础分部工程、主体分部工程、建筑装饰装修分部工程、 建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、电气分部工程、节能分部 工程的质量控制和进度、安全、文明施工的进度、质量均控制在预期目标内。 （2）委托监理合同履行 监理费用按进度支付，情况正常。 六、监理工作成效 总监理工程师：杨强 水暖专业监理工程师 赵红艳 电气专业监理工程师 高 伟 土 建 专 业 监 理 工 程 师 魏 张 有 财 磊 在建设工程中，我监理部各专业监理工程师在认真审图的基础上，对设 计不合理或遗漏的部位我们每次发函给业主及时与设计联系，把问题消灭在 施工图中，关于其它对质量后遗症较为严重的问题，业主均采纳我们所提建 议，并及时与设计联系进行了设计变更，避免了返工，并为业主节约了成本， 得到业主的好评。 七、监理工作总结 九竹小区监理项目部 2009 年 9 月进驻工地，根据“根据九竹小区工程委 托监理合同”和“监理规划”的要求，在工程的施工阶段，对工程质量进行 全过程控制，对进度和安全文明施工进行了监督管理工作，在建设单位的大 力支持下，在总包单位、设计单位等参见单位的共同努力下，平罗县东方明 珠工程已经顺利竣工，在历经一年的工作努力下，监理项目部完成了监理合 同所要求的任务，现对监理工作总结如下： （1）在监理规划的指导下，各专业监理工程师分别编写了土建安装等分部工 程监理实施细则，使监理人员在日常工作中更加明确监理工作要点与控制重 点。 （2）认真熟悉设计图纸，积极参与设计交底和图纸会审。 （3）严格审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并 提出监理方的意见和建议，督促施工方实施。 （4）严格审查工程中使用的原材料、半成品、成品的质量，进行必要的抽查 和复验，避免不合格产品流入。 （5）现场监理人员坚持深入现场，督促施工单位严格按照规范、规程、标准 和设计要求施工，使施工质量处理受控状态，对施工中遇到的质量问题和可 能产生的隐患除以书面形式通知施工单位整改外，还督促施工单位及时整改 并进行复验。 （6）随时抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行严格的验收和签证，参与工程 质量问题的分析及处理。 （7）组织施工单位进行工程阶段及竣工（预）验收，并督促整改，撰写各单 位工程、质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收。 （8）分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度，从而保 证工程按期完工。 （9）协调建设单位认真复核部分变动及已完工程量的签证付款报审工作。 （10）督促施工单位执行承包合同，协助建设单位处理，调解各施工单位之 间的矛盾和争议。 （11）督促施工单位检查安全生产和文明施工，监理人员注意发现施工中的 安全隐患，并以口头或书面形式通知施工单位整改。 （12）每月定期向建设单位提交一份监理月报，供建设单位掌握工程进度质 量情况，监理工作情况及下月监理工作计划。 项目监理机构以真诚、公正、踏实、认真、及时、规范的工作，顺利地 完成监理合同要求的内容，实现了我们预定的监理目标，向建设单位和用户 交出一份满意的答卷。 九 竹 小 区 四 标 段 34#、 35#、 1#楼 工 程 监理工作总结 编制： 审核： 石嘴山市鸿建建设监理有限公司 二零一一年七月二十日 一、 工程概况 本工程建设地点位于石嘴山市大武口区舍予三产区。34 #、 35#、 1#楼 为砖混结构，34 #楼建筑面积 3818.56m2，占地面积为 713m2，建筑物高度 19.8m；35 #楼建筑面积 2722.6m2，占地面积为 453.76m2，建筑物高度 19.8m；1 #楼建筑面积 3389.32m2，占地面积为 532.72m2，建筑物高度 19.8m； 34#、 35#、 1#楼砖砌体：0.000 以下采用 MU10 实心粘土砖，M10 水泥砂浆砌筑；一四层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M10 混合砂浆砌筑； 五、六层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M7.5 混合砂浆砌筑。 34#、 35#、 1#楼垫层采用 C20，0.000 以下构造柱、基础、基础梁采用 C30，地下室顶板 C30,0.000 以上楼板、楼面梁、圈梁、构造柱采用 C20， 其它构件为 C20。进户门、单元门均为钢制保温防盗门，单元门采用电子对 讲门，地下室窗户及一六层所有窗户采用铝合金框料，中空玻璃，外墙采 用外贴 60厚聚乙烯苯板保温，楼梯间采用贴 30 厚挤塑板保温，外墙面为 白色乳胶漆及灰色乳胶漆。 给排水工程：给水管材采用 PPR 塑料给水管（公称压力采用 1.25Mpa） ，热熔连接，与用水器连接采用带金属嵌件的聚乙烯管件丝接，安 装时尽可能贴梁、柱、墙。排水管道采用 UPVC 芯层发泡排水管，承插粘接， 排水管道每层设伸缩节、减噪器；安装时尽可能贴楼板底。 系统安装完毕后，给水管道做水压试验，压力为 0.6Mpa，排水管道做闭 水试验。 采暖工程：设计采用低温地板辐射采暖技术供暖，控制方式采用手动调 节，传热管选用 202.0 地板辐射专用 PE-X 管，系统安装完毕后做压力试 验，压力为 0.6Mpa 并做冲洗。 电气工程：本工程用电负荷等级为三级，配电电源为电力电缆直埋引入， 埋深大于-1.1m（室外地坪） ，三相四线制，30/220V 供电，零线在进户处作 重复接地，接地系统为 TN-C-S，住宅入户线均为 BV-310-PC32，商网入户 线均为 BV-516-SC40-FC。电视、电话进户线为直埋电缆引入，楼梯间电话 器件箱、集线器箱均距顶 0.3 米暗装，及对讲电源箱均距地 1.5m 暗装，电视、 电话出线盒墙上暗装，距地 0.3m，户内对讲分机距地 1.5m 明装；电视系统 按数字电视与宽带网络功能预埋管子。 二、参建单位 建设单位：石嘴山市静安房地产开发有限公司 设计单位：宁夏轻工业设计研究院、宁夏民用建筑设计研究院 监理单位：石嘴山市鸿建建设监理有限公司 施工单位：宁夏盛泰龙建筑公司 质监单位：石嘴山市工程质量监督站 勘探单位：石嘴山市基力地质有限公司 三、本工程项目施工进度及质量情况 （1）施工进度情况 地基基础分部工程； 主体分部工程； 建筑装饰分部工程； 建筑屋面分部工程； 建筑节能分部工程； 建筑给排水及采暖分部工程； 建筑电气分部工程； （2）各主要分部分项工程质量情况 地基基础分部中各分项工程均经验收合格。 主体分部工程中的钢筋分项、模板分项、砼分项、砌体分项均经验收合 格。 建筑装饰分部工程中的各分项工程均验收合格。 建筑屋面分部工程中的各分项工程均经验收合格。 建筑给排水及采暖分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑电气分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑节能分部工程中分项工程均验收合格。 四、项目部组织机构及监理人员情况 首先从组织上落实岗位制，建立健全了岗位职责，做到事前有人管，责 任落实到每个人，根据工程特点，成立了监理项目部，各专业人员配备齐全 ，根据不同的施工阶段及时调整各专业监理人员的配备。 现场监理组织网络图如下： 项目监理机构图 五、 监理合同履行情况 （1） 委托监理合同目标控制情况 根据监理合同的要求，从施工准备阶段至工程竣工及保修期结束，监理 工作内容：地基及基础分部工程、主体分部工程、建筑装饰装修分部工程、 建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、电气分部工程、节能分部 工程的质量控制和进度、安全、文明施工的进度、质量均控制在预期目标内。 （2）委托监理合同履行 总监理工程师：杨强 水暖专业监理工程师 赵红艳 电气专业监理工程师 高 伟 土 建 专 业 监 理 工 程 师 魏 张 有 财 磊 监理费用按进度支付，情况正常。 六、监理工作成效 在建设工程中，我监理部各专业监理工程师在认真审图的基础上，对设 计不合理或遗漏的部位我们每次发函给业主及时与设计联系，把问题消灭在 施工图中，关于其它对质量后遗症较为严重的问题，业主均采纳我们所提建 议，并及时与设计联系进行了设计变更，避免了返工，并为业主节约了成本， 得到业主的好评。 七、监理工作总结 九竹小区监理项目部 2009 年 9 月进驻工地，根据“根据九竹小区工程委 托监理合同”和“监理规划”的要求，在工程的施工阶段，对工程质量进行 全过程控制，对进度和安全文明施工进行了监督管理工作，在建设单位的大 力支持下，在总包单位、设计单位等参见单位的共同努力下，平罗县东方明 珠工程已经顺利竣工，在历经一年的工作努力下，监理项目部完成了监理合 同所要求的任务，现对监理工作总结如下： （1）在监理规划的指导下，各专业监理工程师分别编写了土建安装等分部工 程监理实施细则，使监理人员在日常工作中更加明确监理工作要点与控制重 点。 （2）认真熟悉设计图纸，积极参与设计交底和图纸会审。 （3）严格审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并 提出监理方的意见和建议，督促施工方实施。 （4）严格审查工程中使用的原材料、半成品、成品的质量，进行必要的抽查 和复验，避免不合格产品流入。 （5）现场监理人员坚持深入现场，督促施工单位严格按照规范、规程、标准 和设计要求施工，使施工质量处理受控状态，对施工中遇到的质量问题和可 能产生的隐患除以书面形式通知施工单位整改外，还督促施工单位及时整改 并进行复验。 （6）随时抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行严格的验收和签证，参与工程 质量问题的分析及处理。 （7）组织施工单位进行工程阶段及竣工（预）验收，并督促整改，撰写各单 位工程、质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收。 （8）分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度，从而保 证工程按期完工。 （9）协调建设单位认真复核部分变动及已完工程量的签证付款报审工作。 （10）督促施工单位执行承包合同，协助建设单位处理，调解各施工单位之 间的矛盾和争议。 （11）督促施工单位检查安全生产和文明施工，监理人员注意发现施工中的 安全隐患，并以口头或书面形式通知施工单位整改。 （12）每月定期向建设单位提交一份监理月报，供建设单位掌握工程进度质 量情况，监理工作情况及下月监理工作计划。 项目监理机构以真诚、公正、踏实、认真、及时、规范的工作，顺利地 完成监理合同要求的内容，实现了我们预定的监理目标，向建设单位和用户 交出一份满意的答卷。 九 竹 小 区 七 标 段 2#、 3#楼 工 程 监理工作总结 编制： 审核： 石嘴山市鸿建建设监理有限公司 二零一一年七月二十日 一、 工程概况 本工程建设地点位于石嘴山市大武口区舍予三产区。2 #、 3#楼为砖混 结构，2 #楼建筑面积 3389.32m2，占地面积为 532.72m2，建筑物高度 19.8m；3 #楼为砖混结构，建筑面积 3389.32m2，占地面积为 532.72m2，建筑 物高度 19.8m；2 #、 3#楼砖砌体：0.000 以下采用 MU10 实心粘土砖，M10 水泥砂浆砌筑；一四层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M10 混合砂浆砌筑； 五、六层采用 MU10 煤矸石页岩多孔砖，M7.5 混合砂浆砌筑。 2#、 3#楼垫层采用 C20，0.000 以下构造柱、基础、基础梁采用 C30， 地下室顶板 C30,0.000 以上楼板、楼面梁、圈梁、构造柱采用 C20，其它 构件为 C20。进户门、单元门均为钢制保温防盗门，单元门采用电子对讲门， 地下室窗户及一六层所有窗户采用铝合金框料，中空玻璃，外墙采用外贴 60厚聚乙烯苯板保温，楼梯间采用贴 30 厚挤塑板保温，外墙面为白色乳胶 漆及灰色乳胶漆。 给排水工程：给水管材采用 PPR 塑料给水管（公称压力采用 1.25Mpa） ，热熔连接，与用水器连接采用带金属嵌件的聚乙烯管件丝接，安 装时尽可能贴梁、柱、墙。排水管道采用 UPVC 芯层发泡排水管，承插粘接， 排水管道每层设伸缩节、减噪器；安装时尽可能贴楼板底。 系统安装完毕后，给水管道做水压试验，压力为 0.6Mpa，排水管道做闭 水试验。 采暖工程：设计采用低温地板辐射采暖技术供暖，控制方式采用手动调 节，传热管选用 202.0 地板辐射专用 PE-X 管，系统安装完毕后做压力试 验，压力为 0.6Mpa 并做冲洗。 电气工程：本工程用电负荷等级为三级，配电电源为电力电缆直埋引入， 埋深大于-1.1m（室外地坪） ，三相四线制，30/220V 供电，零线在进户处作 重复接地，接地系统为 TN-C-S，住宅入户线均为 BV-310-PC32，商网入户 线均为 BV-516-SC40-FC。电视、电话进户线为直埋电缆引入，楼梯间电话 器件箱、集线器箱均距顶 0.3 米暗装，及对讲电源箱均距地 1.5m 暗装，电视、 电话出线盒墙上暗装，距地 0.3m，户内对讲分机距地 1.5m 明装；电视系统 按数字电视与宽带网络功能预埋管子。 二、参建单位 建设单位：石嘴山市静安房地产开发有限公司 设计单位：宁夏民用建筑设计研究院 监理单位：石嘴山市鸿建建设监理有限公司 施工单位：石嘴山市星凯建筑安装公司 质监单位：石嘴山市工程质量监督站 勘探单位：石嘴山市基力地质有限公司 三、本工程项目施工进度及质量情况 （1）施工进度情况 地基基础分部工程； 主体分部工程； 建筑装饰分部工程； 建筑屋面分部工程； 建筑节能分部工程； 建筑给排水及采暖分部工程； 建筑电气分部工程； （2）各主要分部分项工程质量情况 地基基础分部中各分项工程均经验收合格。 主体分部工程中的钢筋分项、模板分项、砼分项、砌体分项均经验收合 格。 建筑装饰分部工程中的各分项工程均验收合格。 建筑屋面分部工程中的各分项工程均经验收合格。 建筑给排水及采暖分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑电气分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑节能分部工程中分项工程均验收合格。 四、项目部组织机构及监理人员情况 首先从组织上落实岗位制，建立健全了岗位职责，做到事前有人管，责 任落实到每个人，根据工程特点，成立了监理项目部，各专业人员配备齐全 ，根据不同的施工阶段及时调整各专业监理人员的配备。 现场监理组织网络图如下： 项目监理机构图 五、 监理合同履行情况 （1） 委托监理合同目标控制情况 根据监理合同的要求，从施工准备阶段至工程竣工及保修期结束，监理 工作内容：地基及基础分部工程、主体分部工程、建筑装饰装修分部工程、 建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、电气分部工程、节能分部 工程的质量控制和进度、安全、文明施工的进度、质量均控制在预期目标内。 总监理工程师：杨强 水暖专业监理工程师 赵红艳 电气专业监理工程师 高 伟 土 建 专 业 监 理 工 程 师 魏 白 有 财 桦 （2）委托监理合同履行 监理费用按进度支付，情况正常。 六、监理工作成效 在建设工程中，我监理部各专业监理工程师在认真审图的基础上，对设 计不合理或遗漏的部位我们每次发函给业主及时与设计联系，把问题消灭在 施工图中，关于其它对质量后遗症较为严重的问题，业主均采纳我们所提建 议，并及时与设计联系进行了设计变更，避免了返工，并为业主节约了成本， 得到业主的好评。 七、监理工作总结 九竹小区监理项目部 2009 年 9 月进驻工地，根据“根据九竹小区工程委 托监理合同”和“监理规划”的要求，在工程的施工阶段，对工程质量进行 全过程控制，对进度和安全文明施工进行了监督管理工作，在建设单位的大 力支持下，在总包单位、设计单位等参见单位的共同努力下，平罗县东方明 珠工程已经顺利竣工，在历经一年的工作努力下，监理项目部完成了监理合 同所要求的任务，现对监理工作总结如下： （1）在监理规划的指导下，各专业监理工程师分别编写了土建安装等分部工 程监理实施细则，使监理人员在日常工作中更加明确监理工作要点与控制重 点。 （2）认真熟悉设计图纸，积极参与设计交底和图纸会审。 （3）严格审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并 提出监理方的意见和建议，督促施工方实施。 （4）严格审查工程中使用的原材料、半成品、成品的质量，进行必要的抽查 和复验，避免不合格产品流入。 （5）现场监理人员坚持深入现场，督促施工单位严格按照规范、规程、标准 和设计要求施工，使施工质量处理受控状态，对施工中遇到的质量问题和可 能产生的隐患除以书面形式通知施工单位整改外，还督促施工单位及时整改 并进行复验。 （6）随时抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行严格的验收和签证，参与工程 质量问题的分析及处理。 （7）组织施工单位进行工程阶段及竣工（预）验收，并督促整改，撰写各单 位工程、质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收。 （8）分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度，从而保 证工程按期完工。 （9）协调建设单位认真复核部分变动及已完工程量的签证付款报审工作。 （10）督促施工单位执行承包合同，协助建设单位处理，调解各施工单位之 间的矛盾和争议。 （11）督促施工单位检查安全生产和文明施工，监理人员注意发现施工中的 安全隐患，并以口头或书面形式通知施工单位整改。 （12）每月定期向建设单位提交一份监理月报，供建设单位掌握工程进度质 量情况，监理工作情况及下月监理工作计划。 项目监理机构以真诚、公正、踏实、认真、及时、规范的工作，顺利地 完成监理合同要求的内容，实现了我们预定的监理目标，向建设单位和用户 交出一份满意的答卷。 九 竹 小 区 六 、 八 标 段 28#、 29#、 32#、 33#楼 工 程 监理工作总结 编制： 审核： 石嘴山市鸿建建设监理有限公司 二零一一年