乐至县农村土地承包经营权流转合同(范本)

乐至县农村土地承包经营权流转合同（范本） 合同编号： 甲方（出让方）： 地址： 乙方（受让方）： 地址： 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切 实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国 农村土地承包法和有关政策的规定，本着依法自愿互利、 公正平等的原则，经甲乙双方协商，达成如下一致意见。 一、土地流转方式 甲方采用 方式将其承包经营的土地出让给乙方 经营。 二、土地流转用途 三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地流转数量及费用 2 甲方将第六条所列土地 亩出让给乙方经营，每亩 每年由乙方交给甲方黄谷（大米） 公斤，共计 公 斤作为土地流转费。如果以现金支付土地流转费，前述黄 谷（大米）价值按当地当年市场价格计算。 土地承包经营权流转后，原土地上应承担义务劳动由 方交纳，并报发包方（集体土地所有者）备案。 五、付费方式及时间 六、流转土地类型、面积和质量 质 量 等 级 土 地 名 称 四 至 界 址 面 积 好 中 差 备 注 3 流 转 土 地 座 落 方 位 简 易 图 附 后 。 流 转 土 地 上 的 附 着 物 采 取 ，由乙方支付甲方相应的费用作为补 偿。 七、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取有关土地流转费；按照合 同约定的期限到期收回流转的土地。 2、义务。协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助 协调本社区内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安 等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 八、乙方的权利和义务 1、权利。在受让地块上具有生产经营权、管理权、产 品处理权和收益权。 2、义务。在国家法律法规和政策允许范围内从事生产 经营活动；依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流 转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；对流转的耕地 进行有效保护，保证合同到期后能复耕；加强安全生产， 防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。 九、合同的变更与解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当 事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；一 方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同 4 不能履行的；因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无 法履行的。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同， 给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿 全部损失。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。 不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的，破坏土 地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时限交 纳土地流转费的。 十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在协商不成时，按合同法 、 民法通则 、 中华人民共和国农村土地承包法等法律 法规和有关农村土地流转管理政策执行，由乡（镇）农 业承包合同管理委员会进行调解；调解不成的，则由仲 裁机构进行仲裁；不服仲裁机构裁决的，可向人民法院起 诉。 十二、其它约定 1、合同期内，乙方不再继续经营受让土地，可退回甲 方，也可经甲方同意由乙方出让给第三人经营。 2、在本合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营 5 权，在同等条件下乙方可优先受让。 3、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致 意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法 律效力。 4、本合同从甲乙双方签字之日起生效。 5、本合同一式五份，甲方、乙方、村/社集体经济 组织、乡（镇）农业承包合同管理委员会县农业行政主