北京市平谷区人民检察院办案和专业技术用房业务楼工程初步设计说明及指标20111231

北京市平谷区人民检察院 办案和专业技术用房业务楼工程 初步设计说明 1. 设计总说明 1.1 工程设计主要依据 1.1.1 甲方提供的用地电子版地形图及用地红线坐标。 1.1.2 北京市规划委员会编制的北京地区建设工程规划设计通则 。 1.1.3 国家有关的建筑设计规范、标准。 1.1.4 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 1.1.5 公用设施和交通运输条件。 1.1.6 建设单位提供的有关使用要求。 1.1.7 北京市发展改革委员会签发的“经发改20112050 号文件”关于平谷区人民 检察院办案和专业技术用房业务楼工程可行性研究报告的批复。 1.1.8 北京市工程咨询公司关于北京市平谷区人民检察院办案和专业技术用房业务 楼工程可行性研究报告的评估报告。 1.2 工程建设的规模和设计范围 1.2.1 工程项目的规模：总建筑面积 10389 m 其中：地上 8349 m；地下 2040 m。办公总人数约 240 人。 1.2.2 设计范围：与本建筑有关的建筑、结构、给水排水、采暖通风与空气调节、 电气专业。不包括：园林景观设计、室内精装修设计、建筑外立面装饰细化设计等， 此部分甲方应委托具有相应设计资质的单位进行二次设计。 1.3 设计指导思想和设计特点 规划设计以科学规划、合理使用土地为基本原则。 根据用地的形态，依据“因地制宜”的原则。整体规划结构为“一” 字型排列的布局。 充分利用用地最大南向面宽，为建筑争取最大化的日照时间。 本建筑经过中国建筑科学研究院开发的三维日照分析软件多次反复计算，确定 其合理的位置布局，并综合考虑了采光、通风、消防、防震、管线埋设及避免视线 干扰等方面因素。计算的最终结果完全满足相应设计规范要求。 本建筑为供平谷区人民检察院办案和专业技术业务活动的公共建筑。 建筑高度：34.2 米； 建筑层数：地上 8 层；地下 2 层；按使用要求分类属二 类重要办公建筑。建筑设计使用年限：50 年。抗震设防烈度：8 度。 建筑地上 8 层，16 层大致为办案用房，78 层大致为专业技术用房。 建筑地下 2 层，地下 1 层西侧为办案用房，东侧为地下车库，地下 2 层为设备 用房及非然品库房。 人防为异地建设。 1.4 总指标 总用地面积：0.96246 公顷，其中：腾退绿化用地面积 600 m，远期腾退其他 用地面积 2600 m。 建设用地面积：0.64246 公顷。 总建筑面积：10389 m ，其中：地上 8349 m；地下 2040 m。 总停车位：58 辆 其中：地上 34 辆；地下 24 辆。 容积率：1.3。 2. 总平面 2.1 设计依据 2.1.1 甲方提供的用地电子版地形图及用地红线坐标。 2.1.2 甲方认可的本工程设计方案文本。 2 2.2 用地概况 2.2.1 位置 该项目建设地点位于平谷区府前西街 11 号院，平谷区检察院院内。项目用地四 至范围为东至平谷区人力资源和社会保障局、西至平谷区岳协医院、南至平谷区府 前西街、北至岳各庄村居民楼和北京市新能源研究培训中心。项目用地性质为 C1 行政办公用地。 2.2.2 自然条件 用地南北长约 85 米，东西长约 112 米，地势平坦。全年主导风向为正北及西 北。 2.2.3 制约条件 用地东半部分有一条高压电线贯穿南北，将用地分割成两块。 2.2.4 建筑坐标及高程系统 本工程0.000 相当于绝对标高见总平面图。建筑位置座标见总平面图。 各层标注标高为完成面标高（建筑面标高） ，屋面标高为结构面标高。 尺寸单位：除图中注明者外尺寸单位均为毫米，标高为米，总图为米。 2.3 总平面图 2.3.1 总平面布置 办公楼主要出入口规划在南面。距城市道路红线交点大于 80 米。 在规划设计中，为保证平谷区府前西街沿线建筑的视觉整齐效果及躲避东侧的 高压电线，将建筑摆放在用地的西侧偏南位置。在满足绿化率的前提下在用地北侧 设置地面机动车停车位及自行车库，有效地减小地下停车建筑面积，减小建筑的投 资。 地面停车：共有 34 个车位。 地下停车：共有 24 个车位。设有一个汽车坡道。 自行车安排停放在地面、建筑物的西北侧，共可停放 167 辆。 2.3.2 竖向布置及道路 沿办公楼四周设 6 米宽环形道路。满足消防及日常使用要求。 2.3.3 景观、绿地布置 绿地面积 1930 m；绿化率： 30.04%。 3. 建筑 3.1 设计依据及设计要求 3.1.1 甲方提供的用地电子版地形图及用地红线坐标。 3.1.2 甲方认可的本工程设计方案文本。 3.1.3 本设计遵照的国家有关规范和标准 北京市规划委员会编制的北京地区建设工程规划设计通则 。 民用建筑设计通则 GB50352-2005 办公建筑设计规范 JGJ67-2006 建筑设计防火规范 GB50016-2006 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005 年版) 汽车库建筑设计规范 JGJ100-98 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 公共建筑节能设计标准 DB11-687-2009 华北地区建筑标准化办公室审定的建筑构造通用图集其他国家和当地有 关规范和规定。 3.1.4 工程设计类别： 本工程设计类别为二类高层办公建筑。建筑结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙 结构。抗震设防烈度为 8 度， 建筑结构设计使用年限为 50 年。按防火设计的建筑 3 分类为二类公共建筑；其耐火等级：地上为二级，地下为一级。 3.2 建筑布局、立面造型 本建筑为供平谷区人民检察院办案和专业技术业务活动的公共建筑。 建筑总高度 34.2 米；按使用要求分类属二类重要办公建筑。 地上建筑 8 层，层高均为 3.9 米。 1 层设置大厅、厨房餐厅、安防消防控制室调解室、听证室、来访侯谈厅、刑 事申述案件审查室、检察长接待室、侦查指挥用房等； 2 层设置案件研讨室、办案人员休息室、信访资料文印室、网络接访室、12309 电话接访室、警务工作室、司法警察执勤室、司法警察备勤室接待室等； 3 层设置司法警察备勤室、案件保管分流室、侦查指挥室、案件审查室等； 4 层设置司法警察备勤室、主述检察官研讨室、案件受理室、主办检察官研讨 室、远程视频审讯室、多媒体示证制作室、案件审查室、庭审远程指挥室等； 5 层设置会议室、候会室、案件审查室、主办检察官研讨室、信息联网查询室、 案件受理分流室、案件督办与监管室、阅卷室、案件研讨室、律师阅卷室、律师接 待室、复印室、检察专网视频会议室等； 6 层设置机要保密机房、服装保管室、警备具保管室、扣押物品保管室、案件 材料复印室、心理测试室、接待室、赃证物保管室、文件复印室、电子档案库、实 物档案库、档案目录库、纸质档案库、阅览室、预防职务犯罪用房等； 7 层设置标本室、物证检验室、法医临床实验室、专家鉴评室、物证保管室、 资料室、案件受理室、测试室、测前谈话室、监控室、物证保管室、病理取材室、 病理切片制作室、尸体解剖室、病理染色室、消毒室、处理室、化验室等； 8 层设置手机（电话）检验室、其他电子设备检验室、电子证据无尘工作间、 笔记检验室、印刷文件检验室、书写材料检验室、会计账目展示分析室、声像资料 检验室、手印检验室、足迹检验室、工具痕迹检验室、化学显现室、图像编辑处理 室、物证照录像提取室、语音分析室、司法会计检验室、信息网络机房、通信机房 等。 地下 2 层，地下 1 层层高 5.1 米，局部层高 3.35 米， 地下 2 层层高 3.9 米。 地下 1 层设置车库及坡道、排风排烟机房、送风机房、询问室、讯问室、辨认 室、同步录像监控室、枪支保管室、弹药保管室、临时诊疗室等； 地下 2 层设置配电间、热交换站、给水泵房、消防泵房、消防水池、非燃品库 房等； 建筑外形设计用现代主义的理性方式，追寻技术美与人性化的和谐统一，采用 简约、洗练、纯粹的纯净主义风格。 主体建筑刚毅、稳重，有强烈韵律肌理的竖向线条，使整个建筑洗练大方、凝 而不重，像一位忠诚的人民检察干警，保卫着一方水土的平安。 建筑中轴线对称体现行政办公建筑的稳重干练形象。 设计手法力求简洁明快、清新典雅，突出建筑的亲切感。立面大面积为铝合金 窗、干挂陶板、局部使用玻璃幕墙、黑灰色花岗岩等现代材料，强调建筑现代感、 时尚感。 建筑色彩以浅色为主调，配透明玻璃显得建筑高贵大方，竖向线条增强建筑立 体感和亲和力，强化了行政办公建筑的氛围。 外立面装饰材料面积分配比例： 外立面总面积：7210.74 m 比例：100% 铝合金窗面积：1128.72 m 比例：15.65% 干挂陶板面积：4788.01 m 比例：66.4% 玻璃幕墙面积： 733.23 m 比例：10.17% 黑灰色花岗岩： 560.78m 比例：7.78% 注：出入口台阶饰面 3.3 消防设计 规划建筑与周边建筑物的间距均满足建筑防火设计和高层防火设计规范中的规 定。 设计建筑根据使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度分类为二类高层公共建 筑。其耐火等级为：地上为二级，地下为一级。 4 地上部分防火分区设置：1 层 2 层因有贯穿两层的大厅相连，其建筑面积之和 为 2033.58；36 层为标准层，每层建筑面积为 1024.65；7 层建筑面积为 1048.45 ；8 层建筑面积为 1024.06；屋顶电梯机房及水箱间建筑面积为 144.31；1 、2 层相加设 1 个防火分区，其余每层各为 1 个防火分区，每个分区面 积满足规范中规定的小于 3000的要求。每个防火分区设 2 个出口。 地下部分防火分区设置：地下 1 层建筑面积 1345.46，其中车库部分 856.63，坡道部分 113.41，办案区 375.42。地下 1 层设置车库及办案区两 个防火分区，每个防火分区设 1 个直接出入口；地下 2 层建筑面积为 694.54，设 置 1 个防火分区，分区内设 2 个出入口。地下部分（除车库外）每个分区面积满足 规范中规定的小于 1000的要求。地下车库属于 类车库，分区面积满足规 范中规定的小于 4000的要求。 建筑外墙幕墙窗槛墙、窗间墙的填充材料为不燃烧材料；无窗槛墙或窗槛墙高 度小于 0.8m 时，在每层楼板外沿设置耐火等级不低于 1.0h、高度不低于 0.8m 不 燃烧裙墙；玻璃幕墙与楼板、隔墙处的缝隙，采用防火封堵材料封堵。 主楼楼梯为防烟楼梯间，设防烟前室，楼梯和前室靠外墙设有外窗，开窗面积 大于 2；楼梯疏散宽度为 1.2m。 设一部消防电梯，消防电梯前室与其中一部防烟楼梯间前室合用，合用前室靠 外墙设有外窗，开窗面积大于 3。 消防控制室设在一层东北角并设直接对外逃生门，每部防烟楼梯在一层均设有 对外出口。 3.4 人防设计 人防为异地建设。 3.5 无障碍设计 建筑入口平台宽度大于 2 米；在办公楼北侧入口设置 1：10 的缓坡坡道，在坡 道两侧设置栏杆扶手，坡道采用坚固、耐磨、防滑的花岗岩面层。建筑入口、台阶、 坡道、步行道均设视力残疾者地面标志。采用防滑材料。具体部位及做法结合景观 设置。设无障碍电梯清晰显示电梯上下运行方向和层数位置及电梯抵达声音提示。 首层设残疾人专用厕位。其他无障碍设施均按照城市道路和建筑物无障碍设计规 范的要求进行设计。 3.6 建筑防噪、隔声设计 空气声的计权隔声量：内隔墙楼板大于或等于 40dB，外窗大于或等于 30dB。 室内允许噪声级：办公室小于或等于 50dB，会议室小于或等于 45dB。地下大型设 备机房门使用甲级隔声防火门。有较大震动的设备采用减震措施。 3.7 建筑节能设计 本项目节能设计执行北京市地方标准公共建筑节能设计标准DB 11-687- 2009；建筑物的主体朝向为南北朝向。本工程属乙类节能建筑，体形系数 S300x300 的洞口需设 过梁。 3.8.2 建筑防排水：屋面防水等级为二级，耐用年限 15 年：平屋面防水层采用自粘 5 防水卷材 1.5+1.5 厚做法见 10BJZ50 第 2 页 BS-II4 管道、拐角、屋脊、女儿墙、 变形缝等处加铺卷材一层，并确保整体防水的连续性，应先做小八字，阴阳角找平 层处圆角或钝角。屋面做法见 10BJZ50 第 5 页屋 8。 地下室防水等级为一级：主体结构（底板、外墙及顶板等）采用防水混凝土， 抗渗等级为 P6，在底板和覆土顶板采用自粘防水卷材 4 厚做法见 10BJZ50 第 3 页 BS-E2、BS-E22 ；外墙采用自粘防水卷材 1.5+1.5 厚做法见 10BJZ50 第 3 页 BS- E14. 施工缝处采用外贴式止水带和腻子型膨胀条止水，做法见 88J6-1 第 45 页，穿 墙空洞和穿墙管做法见 88J6-1 第 4959 页管道穿墙位置及管径详见结构图纸及有 关设备专业图纸。所有管道穿地下室外墙时均需设防水套管。 卫生间地面及安装淋浴周边墙体上满涂 2 厚聚氨酯防水涂料，具体做法详房间 用料表。 地下室有水设备间和屋顶水箱间地面采用 2 厚聚氨酯防水涂料卷起高度及门洞 口外伸大于 300(特殊注明除外)由门口坡向地漏、排水沟或雨水口，坡度 1%，具体 做法详装修做法表。 3.9 建筑装修 外墙装修：陶板幕墙做法参见 08BJ1-1 图集第 B35 页；玻璃幕墙做法见 08BJ1-1 图集第 B36 页及 97J103-1 图集 铝合金玻璃幕墙 。 本工程地下室部分考虑简单装修，地上部分内装修应进行二次设计，内装修做 法参加装修做法表。 3.10 建筑门窗及幕墙 本工程外门窗采用深灰色断桥隔热铝合金型材，玻璃采用中空透明玻璃 6+12+6，外窗开启扇处均带纱窗。外窗气密性等级不应低于国标 GB/T7106 规定的 6 级水平，外窗的其它物理性能应满足国家及当地有关规定。门窗玻璃须满足建筑 玻璃应用技术规程（JGJ1132009）及建筑安全玻璃管理规定（发改运行 20032116 号） ，凡面积大于 1.5 平方米的玻璃落地窗均需使用安全玻璃。防火 门窗需使用防火玻璃。 本工程玻璃幕墙的设计，制作和安装执行玻璃幕墙工程技术规范JGJ102- 2003；本陶板幕墙的设计，制作和安装执行 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001；本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材 质要求，其中玻璃部分应执行建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009；建筑安全 玻璃管理规定（发改运行20032116 号。幕墙产家负责幕墙的具体设计，并向 建筑设计单位提供预埋件的设置要求。 3.11 建筑设备，设施工程 3.11.1 电梯：本次设计部分共选用乘客电梯 2 台，单台设计载重量为 1250kg，井道 尺寸 2450x2100(宽* 深)，电梯运行速度为 2m/s。电梯井道顶层净高 4.3m，底部基 坑深 1.6m；1 台消防电梯设计载重量为 1250kg，井道尺寸 2450x2100(宽*深) ，电 梯运行速度为 2m/s。电梯井道顶层净高 4.3m，底部基坑深 1.6m。2 台乘客电梯设 无障碍设施，清晰显示电梯上下运行方向和层数位置及电梯抵达声音提示。 3.12 技术经济指标表 技术经济指标表 项目 单位 数量 备注 总用地面积 ha 0.96246 腾退绿地绿化面积 600 远期腾退其他用地面积 2600 建设用地面积 ha 0.64246 总建筑面积 10389 地上建筑面积 8349 地下建筑面积 2040 建筑面积毛密度（容积率） /ha 1.3 建筑密度 % 21 含原有技侦楼 绿地面积 1930 绿地率 % 30.04 建筑高度 m 34.2 高层建筑层数 地上 层 8 6 地下 层 2 地上 辆 34 机动车停车数量（共 计：58 辆） 地下 辆 24 自行车停车数量 辆 167 3.13 附：装修材料做法表 装修材料做法表 部位 地面 楼面 顶棚 内墙面 踢脚 一层大厅 乳白色玻化砖1200x1200，08BJ1-1 楼 12B 纸面石膏板造型顶刷白色乳胶漆08BJ1-1 棚 14D 干挂仿石材面通体砖，参 08BJ4-1，2024 页 电梯厅&合用前室（含地下一层） 乳白色玻化砖 600x600，08BJ1-1 楼 12B 纸面石膏板造型顶刷白色乳胶漆 08BJ1-1 棚 14D 干挂通体砖，参 08BJ4-1，2024 页 走廊 乳白色玻化砖 600x600，08BJ1-1楼 12B 纸面石膏板造型顶刷白色乳胶漆08BJ1-1 棚 14D 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 乳白色玻化砖踢脚线 100 高08BJ1-1 踢 3D 卫生间 釉面地砖 300x300，08BJ1-1 楼 12F-1 白色铝方板吊顶 600x600，08BJ1-1 棚 20A 釉面墙砖 450x300，08BJ1-1 内 墙 10D-f2 自助餐厅 乳白色玻化砖 600x600，08BJ1-1楼 12B 矿棉板吊顶 600x600,08BJ1-1 棚 16B 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 乳白色玻化砖踢脚线 100 高08BJ1-1 踢 3D 厨房操作间 釉面地砖 300x300，08BJ1-1 楼 12F-1 白色铝条板吊顶 08BJ1-1 棚 8B-2 釉面墙砖 450x300，08BJ1-1 内墙 10D-f2 办案及技术用房 乳白色玻化砖 600x600，08BJ1-1楼 12B 矿棉板吊顶 600x600,08BJ1-1 棚 16B 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 乳白色玻化砖踢脚线 100 高08BJ1-1 踢 3D 通信及信息网络机房 抗静电地板 08BJ1-1 楼 47B 矿棉板吊顶 600x600,08BJ1-1 棚 16B 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 不锈钢踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 5D 屋顶电梯机房 混凝土楼面 08BJ1-1 楼 2 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 屋顶水箱间 混凝土防水楼面 08BJ1-1 楼 2F 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 地下一层车库 混凝土防水楼面 08BJ1-1 楼 2F 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C，10BJ2-11 棚温 3A 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 地下一层坡道 混凝土防水楼面 08BJ1-1 楼 2F 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C，10BJ2-11 棚温 3A 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 地下一层设备用房 混凝土防水楼面 08BJ1-1 楼 2F 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C，10BJ2-11 棚温 3A 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 地下二层电梯厅&合用前室 混凝土地面 08BJ1-1 地 2 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 地下二层走廊 混凝土地面 08BJ1-1 地 2 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 地下二层配电间 混凝土地面 08BJ1-1 地 2 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 地下二层设备用房 混凝土防水地面 08BJ1-1 地 2F 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C，10BJ2-11 棚温 3A 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 地下二层非燃品库房 混凝土地面 08BJ1-1 地 2 白色涂料 08BJ1-1 棚 2C 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 3D2 水泥踢脚线 100 高 08BJ1-1 踢 2C 7 窗井 混凝土防水地面 08BJ1-1 地 2F 10BJ2-11 外墙 F1-1（7 厚聚苯板）面层白色涂料 管井 刷白色乳胶漆 08BJ1-1 内墙 2D2 4. 结构 4.1 主要设计依据 4.1.1 所采用的主要标准、法规 4.1.1.1 建筑结构荷载规范（GB50009-2001） （2006 年版） 4.1.1.2 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 4.1.1.3 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） 4.1.1.4 混凝土结构设计规范（GB50010-2010） 4.1.1.5 建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 4.1.1.6 砌体结构设计规范（GB50003-2001） 4.1.1.7 地下工程防水技术规范（JGB50108-2001） 4.1.1.8 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010） 4.1.2 自然条件 抗震设防烈度：8 度， 抗浮水位自然地面下 1m，水位标高 26.60m. 场地土类别：三类 4.2 采用的荷载 4.2.1 本工程所采用风荷载：0.45KN/m 2 4.2.2 本工程所采用雪荷载：0.40KN/m 2 4.2.3 楼面均布活荷载标准值：办公室为 2.0 kN/m2，会议室 2.0 kN/m2，消防疏 散楼梯为 3.5 kN/m2，门厅及走廊为 2.5 kN/m2，厕所为 2.0 kN/m 2，车库为 2.5 kN/m2， 不上人屋面为 0.5 kN/m2，上人屋面为 2.0 kN/m2，其它按实际情况而定。 4.3 结构设计 4.3.1 设防类别及安全等级 建筑抗震设防类别：丙类 建筑抗震设防烈度：8 度（0.2g）,设计地震分组为第一组 建筑结构安全等级：二级 混凝土结构的环境类别：地面以下与土壤接触构件及地上露天构件按二 b 类环境 配制，其它部位按一类环境配制 设计使用年限：50 年 4.3.2 地基设计等级及基础设计方案 基础设计等级：乙级 本工程基础型式为筏板基础 地基为复合地基 4.3.3 上部结构选型 通过对场地自然条件的分析，根据本工程建筑平面以及各种结构类型的分析、 比较及试算，本工程结构体系最终采用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。楼 面结构均为现浇钢筋混凝土梁板。 4.3.4 地下室主要材料及做法 地下室底板及基础梁采用 C40 混凝土，抗渗标号 S8。 地下室墙柱采用 C40 混凝土，外墙混凝土抗渗标号 S8。 地下室顶梁板采用 C30 混凝土，位于室外处混凝土抗渗标号 S8。 地下室回填土须待地下室顶板施工完毕后，清除基坑内的杂物并尽快回填， 靠地下室外墙 1 米范围内用 2：8 灰土分层回填，夯实系数不小于 0.94。 地下为超长结构，混凝土中须添加防止后期收缩、徐变的添加剂。 4.3.5 主要材料 8 混凝土强度等级： 框架梁及混凝土板 C30 框架柱 C30-C40 混凝土墙 C30-C40 基础底板及基础梁 C40 楼梯 C30 钢材：一级钢为 HPB300；二级钢为 HRB335；三级钢为 HRB400 型钢、钢板、螺栓：Q235 4.3.6 主要结构构件尺寸：详初设图。 4.3.7 后浇带设置： 本工程设一道施工后浇带。 后浇带应采用无收缩混凝土进行浇筑。 4.3.8 采用计算软件 计算软件采用中国建筑科学研究院编制的系列软件 PKPM、SATWE、TAT 、JLQ 、JCCAD，及北京理正软件设计研究院编制的理正 工具箱软件。 4.3.9 本工程无人防设计要求。 4.3.,10 选用主要国家及地方标准图集 4.3.9.1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1 4.3.9.2 建筑物抗震构造详图11G329-2 4.3.11 施工注意事项 本工程施工时应做好基坑支护工作，以及冬季、雨季施工必须注意的工作。 4.3.12 结构经济分析： 首先，通过优化结构体系，利用计算机建立结构优化模型，根据优化目标和 约束调整设计，达到资源的最优化。 其次在材料上进行经济性比较，如采用高强钢筋，可以降低钢材成本，减少 混凝土用量，既保证了结构的安全度，又降低了工程造价；采用高强混凝土，减 小梁柱的截面尺寸，从而增大平面使用空间，有利于地下车库的车辆停放和增大 各房间的使用功能，还可以降低层高，有效地利用空间，进而降低工程造价。 综上所述，我们通过对结构方案的比选，对建筑材料的应用以及精心的结构 设计，使整个项目在性价比上达到最优。 5. 给水排水 5.1 工程概况 本工程为二类高层办公楼。地上部分为办公用房，地下部分为车库及设备用 房。 地下 2 层，地上 8 层。 5.2 设计依据 5.2.1 建设单位提供的本工程有关资料和设计任务书； 5.2.2 建筑给水排水设计规范(GB50015-2003) （2009 年版） ； 5.2.3 高层民用建筑设计防火规范(GB50016-95) （2005 年版） ； 5.2.4 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 5.2.5 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-2005 5.2.6 建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005) ； 5.2.7 公共建筑节能设计标准GB 50189-2005 5.2.8 民用建筑节水设计标准GB50555-2010 5.2.9 建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范GB50242-2002； 5.3 设计范围 本建筑考虑设置生活给水、热水、中水、消火栓给水、自动喷洒给水、 生活污水、雨水等给水排水系统。 5.4 生活冷水给水 9 5.4.1 用水量估算：本工程最高日用水量为 92m3/d，最大小时用水量为 9.2m3/h。 5.4.2 用水计量： 5.4.2 水源：由市政给水管网供水。 5.4.3 给水方式：-2 层至 3 层为低区，由市政给水管网直接供水；4 层至 8 层为 高区，高区由生活泵房供水。 （本工程采用集中给水系统，生活泵房设于地下 2 层，由无负压变频成套机组供水） 。 5.5 生活热水给水 5.5.1 用水量估算：本工程最高日热水用水量为 92m3/d，最大小时热水用水量为 9.2m3/h。 5.5.2 热源：屋顶太阳制热与卫生间电热水器辅助制热。 5.6 中水系统 5.6.1 水源：拟采用市政中水管网供水（现工程边暂时没有市政中水管道，中 水系统依甲方要求，设计预留工程完工待后期使用） 。 5.5.2 给水方式：-2 层至 3 层为低区，由市政给水管网直接供水；4 层至 8 层为 高区，高区由生活泵房供水。 （本工程采用集中给水系统，生活泵房设于地下 2 层，由无负压变频成套机组供水。 ） 5.6 消火栓给水系统 5.6.1 消防用水量：室外 20L/s，室内 20L/s，火灾延续时间 2h。 5.6.2 消火栓系统：给水加压泵、屋顶水箱、水泵接合器及管网组成，管网为水 平及垂直布置成环，在每层适当位置设室内消火栓。 5.6.3 贮水装置：在地下 2 层设水泵房及生活消防水池，消防水池贮水 252m3， 包括消火栓系统贮水 144 m3，喷淋贮水 108 m3，在屋顶水箱间设压力罐及管道 泵，屋顶水箱贮水 18m3。 5.6.4 地下二层层及 4 层以下消火栓采用减压稳压消火栓，以保证动压不大于 0.5MPa，室外设水泵接合器 2 个。消防箱处设报警按钮，发送信号至消防中心， 确认火灾后，消防中心启动消费泵，屋顶水箱间内设试验消火栓。 5.6.5 地下室消防电梯旁设不小于 2m3 的消防排水坑，潜污泵 Q=20L/s，H=15m，2 台（一用一备） 5.7 消火栓给水系统 5.7.1 自动喷水灭火设备用水量：30L/s，火灾延续时间 1h。 5.7.2 喷洒系统：由喷洒给水加压泵（共 2 台，一用一备） 、湿式报警阀、水流指 示器、水泵接合器及管网组成。设湿式报警阀 2 套，屋顶水箱、屋顶增压装置， 室外设水泵接合器 2 套。消防水箱有专用管接至报警阀前。每层每个防火分区设 有信号阀和水流指示器。最不利点设试验装置。4 层以下干管设孔板减压。 5.7.3 危险等级：地下室按中危险级 II 级设计。喷头设于地下车库 .。地上按中危 险级 I 级设计。办公室、会议室、客房及走道等处。 5.7.4 喷头选用：地下车库选用直立式 72C 易熔合金喷头，办公室、走廊选用 68C 装饰吊顶用喷头。 5.7.5 当管网压力下降时，屋顶增压机组启动，恢复压力后停泵，火灾时增压机 组水量不足，压力持续下降，当管网压力下降时，通过压力开关启动泵房的自喷 泵，向系统供水，同时稳压泵停止工作。 5.7.6 水流指示器发出信号至消防中心，同时启动喷洒泵。 5.8 排水系统 建筑内污、废合流，雨、污分流。 5.8.1 污水：首层以上生活污水重力流排出，地下部分生活污水由潜污泵加压排 出。食堂污水经隔油池处理后排出。 5.8.2 雨水：采用内排水系统，使屋面雨水有组织排放。 5.9 环保专篇 5.9.1 水泵机组设有减震措施（隔震器、缓闭止回阀等） ，减少噪音污染。 5.9.2 生活污水经化粪池处理后排入市政管网。 5.9.3 食堂污水经隔油池处理后排入市政污水管网。 10 5.9.4 水箱设自洁消毒器。 5.10 环保专篇 5.10.1 采用节水型配件的卫生洁具，小便器、洗手盆、大便器采用光控冲洗阀。 5.10.2 设总水表计量，独立用户设分户计量。 5.10.3 冷冻机组冷却采用循环水，减少排污量。 5.10.4 建筑屋面雨水渗入草地，并设回收贮水回用系统。 6. 采暖通风与空气调节 6.1 工程概况 本工程为二类办公建筑。 本工程地上部分为办公用房，地下 1 层西侧为办案用房，东侧为地下车库， 地下 2 层为设备用房及非然品库房。 6.2 设计依据 6.2.1 采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003) 6.2.2 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005 版) 6.2.3 公共建筑节能设计标准(GB50189-2005) 6.2.4 公共建筑节能设计标准(DB11/687-2009) 6.2.5 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 6.2.6 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002) 6.2.7 设计任务书及甲方要求 6.2.8 建筑专业有关方案图纸 6.3 设计范围 采暖、空调、通风、消防防排烟、热交换站系统设计。 6.4 设计计算参数 6.4.1 室外空气计算参数 6.4.1.1 大气压力：冬季 1020.4hpa 夏季 998.6hpa 6.4.1.2 室外计算温度： 夏季室外空调计算干球温度：33.2 夏季室外空调计算湿球温度：26.4 冬季室外空调计算温度：-12 冬季室外采暖计算温度：-9 冬季室外通风计算温度：-5 6.4.1.3 室外风速：冬季 2.8m/s 夏季 1.9m/s 6.4.1.4 主导风向：冬季 NNW 13% 夏季 C 24% N 9% 6.4.1.5 冻土深度：85cm 6.4.1.6 日平均温度5 的天数：125 天 6.4.2 .室内空气计算参数 室内采暖计算参数： 办公室 T=18 会议室 T=18 大堂 T=18 卫生间 T=15 室内空调计算参数： 办公室 T=26 会议室 T=26 11 大堂 T=26 卫生间 T=30 6.5 采暖系统 6.5.1 本工程地上部分采用散热器采暖，采暖热媒为热交换站提供的 85/60热水， 采暖系统采用垂直单管三通阀跨越式系统，散热器采用灰铸铁柱形（表面喷塑） 散热器。 6.5.2 本工程地下车库及设备用房设值班采暖系统。 6.5.3 地下车库采用空气热交换器采暖，采暖热媒为热交换站提供的 85/60热水。 6.5.4 办案用房采用散热器采暖，采暖热媒为热交换站提供的 85/60热水，采暖 系统采用上供上回式双管系统，散热器采用灰铸铁柱形（表面喷塑）散热器。 6.6 通风系统 6.6.1 公共卫生间设低噪声轴流风机通风，换气次数 n=10 次/小时。 6.6.2 消防泵房、生活泵房设低噪声轴流风机通风，换气次数 n=4 次/小时。 6.6.3 热交换站设低噪声轴流风机通风，换气次数 n=10 次/小时。 6.6.4 厨房的机械通风系统由厨房专业工艺公司设计解决，厨房灶具排油烟应净 化处理，并达到北京市环保方面的有关要求。 6.6.5 地下车库设机械通风系统，排风次数 n=5 次/小时，机械进风系统进风量为 机械排风系统排风量的 80-85%。 6.7 消防防排烟系统 6.7.1 具备自然排烟条件的合用前室进行自然排烟。 6.7.2 地下车库设消防排烟及补风系统，消防排烟量换气次数 n=6 次/小时，排烟 风机入口处设 280防火阀，排烟风机与防火阀联锁，送风机与排烟风机联锁， 消防排烟及补风系统平时兼做车库通风系统使用。 6.8 空调系统 6.8.1 本工程采用 VRV 空调系统。 6.8.2 空调系统冷凝水集中排放至各层卫生间。 6.9 设备管道安装 6.9.1 采暖系统管道采用热镀锌钢管，DN32 以上焊接或法兰连接，DN32（含） 以下螺纹连接，管道除锈后涂防锈漆两道。 6.9.2 空调系统冷凝水管道采用镀锌钢管，DN40 以上焊接或法兰连接， DN40（含）以下螺纹连接，管道除锈后涂防锈漆两道。 6.9.3 新风系统风道及车库进风系统风道采用 0.7mm 厚镀锌钢板制造，车库排烟 风道采用 1.2mm 厚镀锌钢板制造 . 6.9.4 DN70 采用蝶阀，DN50 采用铜闸阀。要求阀门压力不小于 1.6Mpa。 6.10 防腐与保温 6.10.1 管道、管件、支架、容器等涂底漆前，必须清除表面灰尘、污垢、锈斑及 焊渣等。 6.10.2 管道、管件、支架、容器等除锈后均涂防锈漆两道；对不保温管道要涂面 漆。 6.10.3 不采暖区域的采暖管道采用离心玻璃棉保温。 6.10.4 空调系统冷媒管道采用柔性泡沫橡塑保温。 6.10.5 空调系统冷凝水管做防结露保温，具体做法是 10mm 厚泡沫塑料外缠玻 璃布。 6.11 其它 12 6.11.1 公共卫生间排风道由土建预留，相应排风设备预留电气条件，具体安装位 置待精装方案确定后方可确认。 6.11.2 管道穿外墙处均做柔性防水套管，做法见（91SB3-37） ，管道穿内墙及楼 板均加钢性套管，其伸出楼面 20mm。 6.11.3 本工程外线和标高标注尺寸以米为单位，其余以毫米为单位。 6.11.4 本说明未尽事宜，应遵守建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 的有关规定及国家有关规范。 7. 建筑电气 7.1 建筑概况: 工程项目的规模：总建筑面积 10389 m 其中：地上 8349 m；地下 2040 m。办公总人数约 240 人。本建筑为供平谷区人民检察院办案和专业技术业务活 动的公共建筑。 建筑高度：34.2 米； 建筑层数：地上 8 层；地下 2 层；按使用要求分类属 二类重要办公建筑。建筑设计使用年限：50 年。抗震设防烈度：8 度。 建筑地上 8 层，16 层大致为办案用房，78 层大致为专业技术用房。 建筑地下 2 层，地下 1 层西侧为办案用房，东侧为地下车库，地下 2 层为设 备用房及非然品库房。 人防为异地建设。 7.2 设计依据 7.2.1 高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95 (2005 年版)。 7.2.2 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-97。 7.2.3 低压配电设计规范 GB 50054-95。 7.2.4 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008。 7.2.5 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98。 7.2.6 智能建筑设计标准 GB/T 50314-2000。 7.2.7 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T 50311-2000。 7.2.8 有线电视系统工程技术规范 GB 50200-94。 7.2.9 建筑物防雷设计规范 GB 50057-2010。 7.2.10供配电系统设计规范GB 50052-2009。 7.2.11建筑照明设计标准GB 50034-2004 7.2.12通用用电设备配电设计规范GB 50055-93。 其它有关国家及地方的现行规范，规程。 甲方设计任务书及设计单位内部各专业提供的设计资料。 7.3 设计内容及设计范围 7.3.1 本工程电气设计内容包括红线内以下部分： 7.3.1.1 380/220V 低压配电系统； 7.3.1.2 照明配电系统； 7.3.1.3 防雷及接地系统； 7.3.1.4 火灾自动报警及应急广播系统和背景音乐系统（FAS） ； 7.3.1.5 楼宇自控系统（BAS） ； 7.3.1.6 通信网络及综合布线系统； 7.3.1.7 有线电视系统； 7.3.1.8 闭路电视系统及多媒体会议系统； 7.3.1.9 安全防范系统（SAS） ； 7.3.1.10 无线通讯系统 7.3.1.11 凡有二次装修部位，在本次设计中只预留电源。 7.3.1.12 室外箱变由供电局设计。 13 7.4 电力配电系统： 7.4.1 本工程现状为 1 台 315KVA 变压器供电，为一路供电。 该项目实施后，平谷区检察院总建筑面积达到 10389 平方米，设计负荷为 964.58KW，拟设置 2 台 500KVA 变压器（室外箱变） ，电源引入市政两路 10KV 电源，两路用电互为备用。两路供电电源来自盘财路和财政路支线。 7.4.2 不同电源供电的两台变压器之间的低压母线设联络开关，低压为母线分段 运行，联络开关自投不自复、手动转换开关。自投时应自动断开非消防及非保证 负荷 ，以保证变压器正常工作。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只 能合其中的两个开关。 7.4.3 计量：在室外箱式变压器低压侧设置电力子表。 7.4.4 本工程采用低压集中自动补偿方式，每台变压器低压母线上装设不燃型干 式补偿电容器，对系统进行无功功率自动补偿，使补偿后功率因数大于 0.9。本 工程要求荧光灯就地补偿，要求补偿后的功率因数大于 0.9。 7.4.5 本工程为二类高层建筑，走道照明、值班照明、消防安防控制室、消防电 梯、消防泵、喷淋泵、防排烟设施、火灾自动报警及联动、应急照明、疏散指示 标志、电动防火卷帘、阀门等消防用电、弱电机房、客梯、生活泵、排污泵按一 级负荷供电；热交换站用电按二级负荷供电；其余均按三级负荷供电。 7.4.6 本工程接地型式采用 TN-S 系统，工作零线(N)和保护地线(PE)在室内分开。 7.4.7 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于消防类用电负荷和 重要用电负荷采用放射式供电；对于办公楼一般照明等非重要负荷采用树干式与 放射式相结合的供电方式。 7.4.8 消防负荷、弱电机房等重要负荷采用双回路专用电源放射式供电，电源分 别取自不同变压器的低压母线段，双电源末端自投。 7.4.9 应急照明配电为双回路专用电源末端切换。应急照明平时作为正常照明的 一部分。 7.4.10 照明、插座、风机盘管分设回路供电。插座回路均设置漏电断路器保护， 漏电动作电流 30mA，漏电动作时间小于 0.1 秒。除注明外，风机盘管电源回路 导线为 BV-2x2.5mm2；照明、普通插座回路导线为 BV-3x2.5mm2；平面图中不 再标注。1.8 米及以下插座均采用安全型插座。 7.4.11 在无障碍卫生间内设紧急呼叫按钮，门口上方设声光报警器。 7.5 设备选型与安装 7.5.1 本工程小于 30kW 的电动机采用直接起动方式；30kW 以上电动机采用软 起动或降压起动方式。 7.5.2 一般场所照明光源主要为荧光灯，部分为白炽灯，需二次装修场所的照明 光源应视装修要求确定。各类场所的照度标准均按照民用建筑照明设计标准 GBJ 133-90 确定。 7.5.3 照明光源采用高效节能光源。 7.5.4 在各层公共部位、楼梯间、人员疏散通道、出入口等处设应急灯、疏散指 示灯和安全出口指示灯，灯具均自带蓄电池，持续供电时间大于 30min。疏散指 示灯和安全出口指示灯照明控制方式设为智能照明控制系统。 7.5.5 在地下车库、会议室、餐厅、门厅、会议大厅等场所照明控制方式设为智 能照明控制系统。 7.5.6 风机盘管电源配线为单相三线制，BV-3x2.5 SC20，电源预留在吊顶内； 风机盘管至调速开关的控制线均为 BV-6x1.0 SC20，平面图中不再标注。调速开 关明装，底距地 1.3m。 14 7.5.7 本工程电线槽架均为全封闭托盘式金属阻燃线槽。 7.5.8 本工程除注明的定型箱(柜)外，其它所有配电箱(柜) 均为非标产品，所注外 形尺寸均为参考尺寸，由生产厂家根据本设计要求及参考国家标准图集完成其控 制原理图、接线图、盘面布置图及设备材料表，经相关消防安装公司及自控安装 公司的配合认可后，交设计单位审核、签字，方可订货、加工。由水、暖专业设 备配套提供的控制箱(柜)，订货前均应与设计单位配合。 7.6 电缆、导线的选型及敷设 7.6.1 电气竖井桥架电缆选用 NH-YJV-1kV 电力电缆，工作温度 90。 7.6.2 所有电力、照明支线除供给消防等重要负荷的配线选用 NH-BV-450/750V 型耐火导线外，其它均选用 BV-450/750V 导线，穿焊接钢管暗敷设。 7.6.3 控制线为 KVV 型电缆，与消防有关的控制线为 NH-KVV 型耐火电缆。 7.6.4 除注明外，配电缆线在有线槽处均沿线槽敷设（与消防设备有关的线路若 沿线槽敷设时，线槽应作防火处理） ；在无线槽处则穿 SC 焊接钢管暗敷设于地面、 楼板或墙体内。 7.6.5 消防管线暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度须大 于 30mm；明敷时采用具有防火保护措施的金属管或具有防火保护措施的封闭式 金属线槽。 7.6.6 吊顶内安装的电线槽架底距吊顶龙骨应大于 50mm，其它各处电线槽架的 安装路径及高度原则上均应按电施图内容施工。施工安装时应注意与其它工种做 好配合，并可根据现场管道综合实情作适当调整，避免返工。 7.6.7 互为备用的两路电