买卖合同律师

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 买卖合同律师 房屋买卖合同 卖房人 家庭成员签字：，汉族，年月日 出生，住址：，身份证号码：，电话： 家庭成员签字：，汉族，年月日出生， 住址：，身份证号码：，电话：家庭成 员签字：，汉族，年月日出生，住址： ，身份证号码：，电话：买房人 家庭成员签字：，汉族，年月日 出生，住址：，身份证号码：，电话： 家庭成员签字：，汉族，年月日出生， 住址：，身份证号码：，电话：家庭成 员签字：，汉族，年月日出生，住址： ，身份证号码：，电话： 根据中华人民共和国合同法 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 及相关法律、法规的规定，甲乙双方经 友好协商，就乙方购买甲方房屋的相关 事宜，订立本合同，供双方尊照履行。 第一条房屋基本情况 甲方出售房屋位于新都区新都镇 小区栋单元楼号，房屋结构为，建筑面 积为平方米，房屋 用途为住宅。乙方 对甲方所售房屋已作充分了解，并愿意 购买。 第二条甲方对出售房屋权利的声 明 本合同所述房屋为甲方拆迁安置 房，是甲方的私有财产。甲 方保证该房屋交接时没有产权纠 纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其 它权利瑕疵；如交接后发生该房屋交接 前即存在的上述未清事项，由甲方自行 承担，乙方不负担任何责任。 本合同所述房屋交付乙方后，在 乙方尚未取得该房产权凭证前，如遇政 府规划再征用拆迁小区住宅，以甲方名 义取得的所有拆迁补偿权益均由乙方享 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 有，甲方不得干涉。自甲方获取该房相 关权益后 1 周内，甲方应当无条件按时、 足额地返回交付乙方所有，不得推诿、 截留。 第三条房屋售价 双方商定上述房屋总价款为人民 币元。 第四条付款时间与方式 双方约定以现金方式分期支付房 款。 一次付款人民币元，乙方在本合 同签订当日支付给甲方。 付款当日甲方应出具注明收款数 额及款项用途的收条给乙方作为其付款 的凭据。 第五条房屋支付 甲方于本合同签订当日将该出售 房屋及其附带钥匙，以及与该出售房屋 相关的所有文件和票据全部交付给乙方， 归乙方所有。 房屋出售后，该房屋所属土地的 权利认务和责任也依法随之转移。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 第六条户口迁出 甲方位于年月日前将本合同所述 房屋中的全部 户口迁出，便于乙方落户。 第七条关于产权办理的约定 双方约定本房屋以后办理房屋 所有权证 、以政府办理为准手续，按 以下约定进行： 本合同所述房屋办理到甲方名下 的房屋所有权证 、政府办理证件以 及其他手续需缴纳的税费及相关费用由 甲方自行承担。 甲方取得本合同所述房屋的房 屋所有权证 、 土地使用权证等手续 后，应自领取之日起 15 日内，将领到 的产权凭证交给乙方保管。 甲方在取得本合同所述房屋的 房屋所有权证 、 土地使用权证等 手续后，自乙方向甲方提出办理房屋产 权转移登记的过户请求之日起 30 日内， 甲方应当无条件协助乙方办理，需缴纳 的税费及相关费用由甲方自行承担。如 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 果过户甲方尽力出相关手续及证明材料。 甲方应当无偿提供一切与之相关的手续 及证明资料，不得以任何理由及方式拒 绝或阴饶乙方办理房屋过户手续。 第八条违约责任 乙方如按本合同第四条约定时间 付款的，合同仍继续履行。甲方有权自 本合同规定的应付款最后期限的第二天 起至实际付款之日起，按银行挂牌活期 存款利率，向乙方主动违约利息。 甲方如未按合同第七条第 2 款约 定将办理在甲方名下的房屋所有权证 、 土地使用权证交付乙方，视甲方 违约。乙方有权要求交付上述凭证，并 有权要求甲方支付违约金人民币元。 乙方根据本合同第七条第 3 款约 定向甲方提出办理房屋产权 转移登记手续，甲方超过 30 日 不予协助的，视甲方违约。乙方有权要 求甲方继续履行本合同，并有权要求甲 方支付违约金人民币元。 甲方不得擅自解除本合同。 如 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方 继续履行本合同， 同时有权要求甲方 支付其违约金人民币元。 甲方如未按本合同第二条第 2 款 规定返回乙方拆迁补偿的相关权益，视 甲方违约。乙方有权要求甲方无条件地 立即返回因该房拆迁获取的相关补偿权 益，并有权要求甲方支付违约金元。 甲方如未按本合同第六条规定的 时间内甲方所住人口全部搬出，如果没 搬，视甲方违约。乙方有权要求甲方在 30 日内办理完全部人口的迁出手续，并 有权要求甲方支付违约金人民币元。 第九条合同主体 1、甲方是， 2、乙方是。 第十条争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议， 双方可协商解决；协商不成的，双方均 有权向争议房屋所在地人民法院提起诉 论。 第十一条生效说明 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 本合同未尽事宜，双方协商一致 可另行签订补充协议，作为本合同不可 分割的组成部份，与本合同具有同等法 律效力。 本合同空格部分填写的文字与打 印文字具有同等法律效力。 双方已详读本合同的全部条款， 且对本合同全部条款的含义认识一致， 合同内容系双方真实意思表示。 合同一式贰份，甲乙双方各执一 份。自双方签字、按指印之日起生效。 如果乙方违约同上。 甲方家庭成员签字： 乙方家庭成员签字： 见证人： 见证人： 见证人