台风过后，损失由谁埋单？_第1页
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-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 台风过后，损失由谁埋单？ 台风过后，损失由谁埋单？ 近日，台风苏拉、达维、海葵先后登 陆我国福建、浙江、上海、江苏、山东 等地，给我局部分在建工程造成了一定 的损失。作为建筑施工企业，因台风造 成的损失是由发包人承担还是由承包人 消化，是台风过后，我们首先需要考虑 的问题。经研究相关法律法规，我们分 析如下： 1.台风是否属于不可抗力？ 答案是肯定的。所谓不可抗力，是指 不能预见、不能避免、不能克服的客观 情况。台风的发生具有偶然性，且中心 风速可达 12 级，对于建设工程的承发 包双方而言，都具有不能预见、不能避 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 免、不能克服的特征。因此，我们认为， 台风属于不可抗力。 2.台风登陆地区是否均可以援引不可 抗力条款索赔？ 是否可以索赔，看两个因素。一要看 合同条款。关键研究不可抗力事件如何 认定、经济损失如何分担。二要看影响 程度。只有达到合同约定的风力等级或 降水量标准的，要根据台风造成的影响 具体分析。 合同没有约定的，建议进行索赔，索 赔包括两个方面，一是工期，二是费用。 3.不可抗力造成的索赔的范围？ 我们强调，还是要首先研读合同中不 可抗力条款的约定，并按照合同的约定 的范围予以索赔。 适用 1999 版建设工程施工合 同示范文本的，除专用条款另有约定 的外，承包人的以下损失可以索赔： 因不可抗力延误的工期； 工程本身的损害、因工程损害导致第 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 三人伤亡和财产损失及运至施工场地用 于施工的材料和待安装的设备的损害； 因不可抗力停工的，停工期间，承包 人应工程师要求留在现场的管理和保卫 人员的费用； 工程所需的清理、修复费用。 4.不可抗力索赔有哪些注意事项？ 研究合同条件，为索赔寻找合同 依据，无合同依据的，执行合同法 有关规定。 全面准确提交资料。 在合同约定的时限内提交索赔资 料。 既可索赔工期，也可索赔费用。 5.不可抗力事件中，承包人应当履行 的附随义务？ 及时通知义务。不可抗力发生后，承 包人及时通知现场工程师。 采取措施避免损失扩大义务。不可抗 力发生后，承包人应当积极采取措施， 尽力减少损失。未能采取措施造成损失 扩大的，就扩大的部分，承包人不能索 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 赔。
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