g65高速公路成陵服务区改扩建工程项目进展情况

内蒙古高等级公路建设开发有限责任公司鄂尔多斯分 公司关于 G65 高速公路成陵服务区改扩建 工程项目进展情况的报告 一、工程项目基本情况 G65 高速公路成陵服务区改扩建工程项目建设地点为 伊旗境内 G65 高速公路 K160+300 处，建设总占地面积为 300 亩，根据鄂尔多斯发改委批复备案通知，新建综合服务 楼 11263.3 平方米、加油站 613 平方米、宿舍楼 2031.4 平 方米、汽车修理间 600.8 平方米、锅炉房及配电室 450.3 平 方米、停车场 34400 平方米、服务区广场 10400 平方米、 广场道路 76500 平方米，项目总投资约为 2 亿元，建设年 限为 2010 年。 二、工程前期工作情况 征用土地 585.32 亩，比立项核准占地面积多 285.32 亩， 建设用地已报批，进入了用地预审阶段，岩土勘测、环境 影响评价、安全影响评价已完成，林地占用及砍伐审批已 上报自治区林业厅。已获国家林业总局已批复。建设用地 规划条件意见书已签发，输变电线路已接通，打深井 2 眼， 对所有征地进行了围挡。具备了施工条件。服务区综合楼 工程的施工队伍和监理队伍通过公开招投标程序，经招标 委员会评审已中标，并于 2011 年 3 月 10 日进入现场。 三、工程项目投资情况 成陵服务区改扩建工程已完成投资 1233,9452 万元，其 中；征地拆迁费 1055.7843 万元，环评费 7 万元，安全评价 费 16 万元，设计费 66.37 万元，岩土勘测费 7.6305 万元， 测绘费 4.1 万元，可行性研究报告编制费 26.9684 万元，电 力安装工程费 37.6414 万元，管理费 16.0506 万元等。 四、工程项目招投标工作基本情况 在设计单位、施工单位和监理单位招投标中，鄂尔多 斯分公司和项目管理公司委托内蒙古中安招标有限责任公 司，严格依据内蒙古高路公司招标及采购实施管理办法 及国家纪委技术部委第 12 号令评标委员会评标方法履行 规定和程序，认真组织开展招投标工作。 2010 年 11 月 29 日，对成陵服务区改扩建工程土建部 分的施工单位和监理单位进行了开标，共有 9 家施工单位 和 3 家监理单位分别进行了投标。成陵服务区改扩建工程 综合楼土建部分的施工单位由山西省第三建筑工程公司中 标，其资质为国家建筑级，中标价为 7091.6156 万元，工期 160 天，监理单位由鄂尔多斯市宏安监理有限责任公司中标， 资质甲级，中标价为总造价的 2.05%. 成陵服务区改扩建工程设计单位由中铁五院勘察设计 院集团有限公司中标，资质为建筑行业甲级，中标价 170 万元。设计时间 60 个工作日，初步设计方案进入了评审阶 段。 五工程进展情况： 于 2011 年 3 月 1 日开工，临建搭设完毕，已具备施工 条件。于 4 月 14 日因设计图纸超面积，重新调整设计方案。 在保证服务功能齐全，造型美观，整体效果好的基础上， 依据鄂尔多斯市发改委批文的允许建筑面积范围内进行了 重新设计，总建筑面积为 14908.6 平方米，其中综合服务楼 为 11294.62 平方米（东、西两区各为 5647.21 平方米）维 修间为 632.16 平方米（东、西区各为 316.08 平方米）宿舍 楼为 1942.82 平方米，锅炉房为 426 平方米，加油站为 613 平方米（东、西区各为 306.5 平方米） 。 六、存在的问题： 成陵服务区与响沙湾服务区情况类似，土地尚未办理， 导致施工许可证及城建规划许可证等手续无法办理，我们 多次往土地局申请办理，伊旗国土资