目前gis技术在房产测绘数据中的应用探讨

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 目前 GIS 技术在房产测绘数据中的 应用探讨 摘要：我国计算机水平在不断的 提高，其应用的领域在逐渐的增大，因 此在计算机制图技术、测绘领域中的应 用也在快速的发展，针对目前我国房产 测绘数据中的信息进行分析，它能够在 计算机制图技术的应用中全面的完成， 本文针对房产测绘数据管理的内容以及 相关的解决思路进行探讨，对于测绘数 据中的数据详细的分析，并且提出了基 于 GIS 和 Websrvice 技术的房产测绘数 据管理系统的解决思路，最终将 GIS 技 术合理的运用到房产测绘数据的应用中。 中国论文网 /7/view-12951336.htm -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 关键词：GIS；房产测绘；数据 应用；Webservice 在我国房地产行业中，房产测绘 的主要任务是利用测量技术测算房产的 面积，在计算机技术的应用中，根据计 算机制图的效果能够完成测绘领域应用 的快速发展，其中目前我国房产测绘成 图基本是在计算机制图中完成的在房地 产的发展中，最早我国是在广东开始借 助于计算机制图来生产房产平面图，在 不断的发展中，逐渐的完善了数据的规 范性，调整了数据的格式，其中大部分 数据图形以及测算表数据都是在独立的 文件存放中，这些缺点大大的降低了数 据的使用率。目前我国的配图工作主要 的是依赖于纸介质档案，并且采用的是 复印图纸、手工填写产籍调查表以及手 工画红线的方式进行的，这种工作的效 率比较低，并且容易造成错误，因此在 计算机的应用领域发展的过程中，为了 提高计算机的应用效率，最终实现数据 整理的系统化以及高效化，这些计算机 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 技术的服务能够最大限度的为房产测绘 数据的应用提供信息。 一、针对计算机技术现状分析解 决思路 在当前计算机技术的应用中，房 产测绘已经成为计算机制图应用的主要 应用领域，这些应用都是在计算机软件 功能的开发和使用中完成的，在目前， 实现房产测绘应用类型的思路可以归纳 为：扩展原有来实现面积计算功能以及 测绘数据应用的功能，由于计算机技术 在房产测绘中的应用主要是为了解决房 产测绘面积分摊计算自动化的问题，并 且在现在已经被广泛的应用，但是在计 算机数据的累计中，该项管理功能已经 不能够完全的满足计算机数据的利用， 因此这就需要在计算机数据管理中要进 一步的进行补充，由于这些软件都是在 AutoCAD 的基础上进行再次的开发软 件，由于该软件自身对于数据的应用比 较弱，所以在使用中就需要对操作人员 提出更高的要求，并且该软件的平面图 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 打印 功能以及在产权配图中的应用不 够完善，因此在房产测绘中数据的应用 中使用不够合理。 基于 MIS 系统中，对房产测绘数 据应用进行扩充分析，其该功能主要是 对房产的扩充面积进行计算，但是 MIS 系统中存在着缺点：该系统都是在基于 数据库下的文本系统中进行的，它与图 形的结合不够合理，这就会造成在扩充 后的系统中对房产制图的功能会大大的 削减，这些软件的开发难度比较大，因 此这就造成房产测绘中的问题。 通过分析，对于房产的计算面积 进行分析，它们都是在计算中对房产进 行共同分摊的栋为基本单元，并没有具 体到每一户，这种计算其立性较较 差，在计算中没有采用 GIS 与地籍系统 进行有效的结合，这些都将无法实现基 于 GIS 的数据查询以及各项管理功能的 实现，因此针对我国房产测绘的现状， 本文就提出了基于 GIS 技术与 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 Webesrvice 技术在房产测绘中的应用， 最终能够充分的利用该系统以及正在生 产的房产测绘数据，并且产生良好的计 算效果。 二、基于 G IS 结合 WebService 技术的解决思路 在该项系统的结合中，主要的思 路是：要根据各个系统中的侧重点，对 各个系统进行子系统分析，将房产测绘 管理系统分为面积测算子系统、房产测 绘流程管理子系统、房产测绘数据应用 子系统、以及各个子系统之间在松散藕 合中进行联系、房产测绘应用系统与地 籍系统、房产权交易登记系统以及与 MIS 系统进行松散藕合方式联系，以及 各个子系统之间对自己提供的数据进行 服务的功能，在该系统的应用中，以宗 地楼盘一一户室为各个系统之间的联 系点，在使用 GIS 数据中实现房产测绘 数据与地籍宗地数据以及交易登记数据 之间的链接这种功能，最终实现了数据 图形与属性数据的完成，能够为房地产 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 权籍管理提供比较完善的地籍以及房产 测绘数据。 对于该测绘数据系统的使用，一 般是以文件的形式存储的，并且在子系 统的联系中将面积测算部分作为独立的 子系统，为属性字段提供之间的存储， 这种存储的方式的能够在原有计算软件 中实现数据的集中式存储，为测绘应用 系统提供了数据平台并且该系统具有很 大的灵活性。 在测绘系统中，流程管理主要是 对该房产的面积测算以及配图的业务流 程管理，在管理中一般与审批型 OA 系 统相似，它自身能够独立使用，并且与 测绘数据管理相结合，不断的发展该项 技术软件，而在数据管理中，主要的是 以房产测绘管理为核心，能够为实现测 绘数据的充分利用，在本文主要的是研 究管理各个户室单元中的平面图，但是 在这种方式中最大的缺陷是数据传输量 比较大，因此，对于平面图文件格式主 要采用的是 Adobe 的 PDF 以及微软的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 MDI 格式进行，能够保证存储的图形格 式以及打印的效果，最后在测绘数据管 理系统中需要通过宗地代码与地籍宗地 系统联系，以及楼盘代码与交易登记系 统联系，这两种联系都是在 GIS 技术中 实现图属互相查询的功能。 三、总结 本文通过分析扩展原有来实现面 积计算功能软件、基于原有的 PIIS 系统 来扩展测绘数据应用的功能以及将 GIS 技术与 WebService 相结合技术，最终 总结到将不同的