交房通知书参考范本.docx

交房通知书参考范本 尊敬的 先生/女士: 工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统 一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的 时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细 阅读本通知书内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话: (025) 。 您在接到本通知书后,请按本通知预约时间前来办 理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为 您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理, 则按某某市商品房买卖契约有关约定办理。 为您安排的时间 :20xx年 月 日(接待时间:830- 1630) 办理地点: 及 物管 1、业主本人亲临现场收楼,请携带: 交房通知书 业主身份证或其他有效身份证明; 某某市商品房买卖契约; 已支付房款的所有收据; 应备款项(详见附件的业主入住收费一览表)。 2、 如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还 应提供: 业主的授权委托书; 代理人有效身份证明。 业主收楼,将按以下程序办理手续: 1、售楼处 业主先到*售楼处,与 销售代表对接,办理内容: 验证 需验清的资料如下: 交房通知书; 某某市商品房买卖契约; 业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书; 已支付款项的所有凭证。 业主需在售楼处交纳业主入住收费一览表所列第 项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某* 房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理 完毕后,将发给业主入住通知书及“两书“到现场物业管 理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。 2、现场物业管理接待处: 业主出示入住通知书给物业管理处人员进行核对。 办理内容: A、签收文件 业主使用维修管理公约 业主及用户手册 业主装修守则 业主联络资料表 B、验房 按验收项目逐项验房,凡需返修的项目以书面形式 通知物业管理处返修,物业管理处将留壹把钥匙,返修完毕 后返回业主,限期一周完成; 记录水、电、煤气表的读数; 签署物业接收表 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成 装修。 C、 钥匙签收: 在钥匙移交记录中填写确认 D、装修登记 业主在装修前须填写:装修申请表 、 装修承诺 书 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平 面图、管线布置图; 由物业管理处审核,并办理开工单。 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装 修。 请业主在看房时务必注意安全! 恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意! 某某*房地产开发有限公司 年 月 日 1、房款尾款: 2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业 管理文件和有关费用发票复印件): 煤气管道费:每户 元 可视对讲单元门:每户 元 装修保证金:每户 1500元。待装修完毕后三个月内 如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。 装修建筑垃圾清运费:元/M2 M2= 元 物管费(预收半年) 元/M2月 M2 月= 元 注:根据小区规模,在物价部门批准的收费文 件下达之前,一期物业管理费暂按每户 元/M2月 收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管 费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必 补缴;如核准的物管费低于原暂定