建筑智能化施工管理探究

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建筑智能化施工管理探究 摘要：建筑智能化在我国已经 高速的发展，可是在建筑竣工以后还是 有部分难题存在的，那么，在未来的建 筑智能化施工整个过程中就需要更加注 重施工办理中的每个环节，为有将施工 办理进行越来越完善的改进，才气使我 国的建筑智能化财产得到更加长远的进 步。本文提出了建筑智能化施工中存在 的问题，总结了 中国论文网 /2/view-12833424.htm 建筑智能化施工管理措施。 关键词：建筑智能化施工管理问 题措施 Abstract: intelligent building in China has high speed development, but in -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 the construction completion later still some problem exist, so, in the future building intelligent construction whole process will need to pay more attention to the construction of the deal with each link, to deal with the construction for more and more perfect improvement, talent make our building intelligent property be more long-term progress. This paper puts forward building intelligent problems in construction, the author summarizes the Building intelligent construction management measures. Keywords: building intelligent; Construction management; Problem; measures 中图分类号：TU71 文献标识码： A 文章编号： 建筑智能化系统犹如一幢或一 群建筑物的神经系统，随着科学技术的 进步和人们对建筑使用要求的不断提升， 智能化系统工程已经是现代建筑工程中 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 不可缺少的一个重要组成部分。建筑智 能化系统工程施工的构成主要分成硬件 的安装和软件的开发调试两大部分。系 统硬件的安装与土建、装修、电气、暖 通、给排水、电梯等专业工程有着紧密 的施工配合关系，其中以楼宇自动化系 统（BAS）与受控设备之间的安装及数 据接口的联系最为紧密。智能化系统软 件主要分成应用软件和系统软件两部分， 应用软件和系统软件的中心管理平台建 设与用户的需求有着密切联系。建筑智 能化工程施工的质量优劣对建筑物使用 功能的提升有着重要的影响，随着国家 和地方有关法规的不断完善， 智能建 筑工程质量验收规范 （GB50339- 2003）等专项质量验收规范的颁布，智 能化工程质量得到了很大的提高。 一、建筑智能化施工中存在的问 题 很多较大的设计单位没有建筑智 能化系统的设计资质，有的具有资质的 设计院又缺少智能化系统设计技术人才， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 对智能化系统设计不重视，将很多设计 的技术问题遗留给集成商或施工单位， 造成了智能化系统设计不合理，设计质 量低等问题，例如系统集成性差、监控 点、信息点配置不合理、设备配置方面 技术性能差、控制精度低、综合布线不 规范等。 建筑智能化行业急需解决的问题 就是缺乏专业的施工队伍。目前，很多 智能建筑的智能化系统的工程都是由系 统集成商来承担。但有大部分集成商除 有几名不懂工程管理只负责智能化各个 系统调试的技术人员外，基本上没有什 么施工力量。承接工程后将安装工程转 包或分包给其他单位或群体施工， 而 这些施工单位又不懂什么技术，其结果 就是工程质量差甚至不合格，工程存在 很多质量隐患，可能会给开发商或业主 造成.很大损失。目前，在建筑智能化专 业施工队伍问题上存在以下三个方面的 问题: 1、智能系统的系统集成商虽有 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 少数的智能系统调试的技术人员，但这 些技术人员大多数对工程管理缺乏了解， 加之缺少基本的施工力量，难以承担智 能化系统工程的施工。 2、大多数施工单位虽然有一定 的项目管理人员但又缺少建筑智能化系 统专业技术人才，对建筑智能化缺乏综 合的实施能力。 3、政府主管部门对建筑智能化 专业施工队伍没有完善管理制度，只有 搞好行业管理，建立完善的施工资质审 批、审查制度，才能依法治理建筑智能 化专业施工队伍的混乱状况。 另外诸如管理和审批体制不协调， 加之有些行业不合理的规定，使之有 些系统单独设置，造成建筑智能化整体 功能不完善，达不到整体智能化的效果； 建筑智能化的配套产品绝大多数是进口 产品，国内具有竞争力的产品还很少， 且有些产品技术性能差，集成化不良， 使各系统不能相互协调动作，难以达到 理想的智能化效果；虽然工程实行监理 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 制，但国内的大多监理公司缺乏智能建 筑智能系统工程专业监理人员，使工程 质量难以得到有效地控制；由于物业管 理或业主部分缺乏对建筑智能化管理的 技术管理人才， 对己投入运行的设备 管理不善、维护不良而使系统不能正常 运行等问题是国内建筑智能化工程实施 中较为普遍的问题。 二、建筑智能化施工管理措施 设计的整个过程是建筑智能化的 前提和基础，而施工的整个过程才是建 筑智能化成功实施（实际的行为）的关 键，那么，相比施工整个过程中的人员 和工作的流程都是要增强把握的，不但 需要提升施工人员的综合素质，更要对 施工整个过程中要包管的业务流程进行 可靠的监督和检查，为有这样才气包管 施工整个过程中的每个阶段都能顺利的 完成，并能包管高质量的完成，所以， 就一定要在施工管理采取以下措施： 1、要组织并配备高水平的施工 办理队伍，相比施工队伍中的项目经理、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 技术总监以及质量办理工程师都要有严 格的要求，对工程队伍中的重要职位的 办理人员都要经过严格的考核，并且相 比他们分管的内容都要做详细的分工和 细则。对项目经理而言，一定具有丰富 的弱电系统工程的现场办理经验，相比 现场工程的进度和质量负责，并且可以 充实的协调与业主和其他的施工单位相 互间的联系；相比施工办理的技术总监， 要具有充实的大中型弱电项目的设计和 实施（实际的行为）的工作经验，从而 可以对现场发生的情形进行全面的技术 指导；相比质量办理工程师就要更加熟 悉弱电系统工程的工程特点，并熟悉相 关的执行和验收的标准，并且需要对设 备进行定期的查验，确保施工的质量。 2、在拥有了强大的施工队伍的 并且就需要具有一个高质量的施工方案 （进行工作的具体计划或对某一问题制 定的规划） ，也便是要对施工整个过程 中的组织筹划和具体的施工技术方案 （进行工作的具体计划或对某一问题制 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 定的规划）进行更加完善的编制。施工 的筹划必要和在建筑整个过程中对房屋 的设计、对室内外的装修条件等都必要 进行慎重的考虑，避免在建筑整个过程 中调整筹划使得的不必要的麻烦，所以 施工组织筹划的确定就要与其他的设计 方案（进行工作的具体计划或对某一问 题制定的规划）进行比较和参考，从而 可以更加密切的配合。 3、要提升施工办理人员的操纵 本领和综合素质的提升，相比建筑项目 中的施工办理人员不光要有办理的本领， 更要对办理整个过程中的实际操纵有更 加全面的了解，为有对整个施工整个过 程中有关到的施工文件和图纸的全面了 解才可以对施工的办理更加全面的、准 确的进行指导，并且在具体的操纵整个 过程才气更加熟练的运用综合布线等施 工工艺，才气对施工整个过程中的每个 环节进行全面的指导和控制。 4、在施工办理的整个过程中， 对施工布线的综合应用一定要满足和符 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 合标准的通用器材，在这个整个过程中 应用的设备、器材、传输的介质和对仪 表、工具的应用都要满足国际通用器材 的标准以及国内对器材性能的指标和参 数，在满足了这些标准的并且，更需要 考虑到这些器材和设备的兼容性，为有 将这些设备和器材充实的、合理的应用， 就一定能达到最佳的效果。 5、在施工的整个过程中，要对 细节的每个环节进行准确的掌握和协调， 假设说，在施工的整个过程中对施工的 所必要的管道和管道的预留洞孔等细小 的环节也要加以考虑，为有将施工整个 过程中的所有环节都做到了符合设计的 标准，才气过包管施工的顺利进行。 6、在施工的整个过程中往往发 生部分在预料之外的事件，那么，相比 这些突发的事件，就要进行更加合理的 改进和协调，尤其是在综合布线的系统 安置的整个过程中常常会遇到和房屋建 筑结构之间的矛盾，所以，为了避免这 种突发事件的产生就要在施工开始之前 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 就考虑到这个难题，在施工设计的时候 就要尽大概的不影响房屋建筑的结构和 强度，也要考虑到在施工的整个过程中 不会影响到整个房屋的预期的美观和效 果，从而降低在施工整个过程中对整个 施工系统功能的影响，降低施工整个过 程中事故产生的大概性。 7、综合布线系统施工整个过程 完毕以后，首先要检查用户之间的通信 是否畅通，在确保