关于加快江门市区现代物流业发展的优惠政策

关 于 加 快 江 门 市 区 现 代 物 流 业 发 展 的 优 惠 政 策 为加快江门市区现代物流业的发展，推进区域性物流基地的建 设，特制定如下政策。 一、优惠政策扶持的范围和对象 （一）项目范围 1、符合江门市现代物流业发展规划的物流园区建设项目； 2、以第三方物流为主的现代化物流配送中心、现代化仓储设施 建设项目； 3、投资 3500 万元(人民币，下同)以上的中高级工业品专业批 发市场建设和更新改造项目； 4、以提升物流管理水平、与专业化物流企业对接为主要目标的 企业物流信息化技术改造项目； 5、列入国家或省专项的现代物流业建设项目。 （二）上述范围的项目由市经贸局商有关部门审核，报市推进 物流业发展联席会议办公室认定。 二、财税规费政策 （一）资金扶持 1、设立物流发展专项资金，每年安排 600 万元，暂定 3 年。各 市辖区要根据实际安排专项资金，支持物流业的发展。 2、以贷款担保的方式支持上述范围符合条件的物流项目发展。 需要申请贷款担保的项目，由项目单位向市经贸局申报，经市推进 物流业发展联席会议办公室推荐，到受委托的担保机构按程序办理。 3、以贷款贴息的方式支持中小企业的物流信息化改造。根据企 业物流信息化改造项目的贷款发生额，给予按银行基准利率计算贷 款利息的 70贴息。贴息期限暂定为 2 年，对单个企业的贴息总额 一般不超过 30 万元。需要申请贴息的物流企业和生产企业物流信息 化改造项目，由项目单位于每年 12 月底前向市经贸局提出下年度的 贴息申请。经批准的项目，贴息资金于下年度的 8 月份划拨到项目 单位。 （二）税收优惠 1、按照财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通 知（财税200316 号）的有关规定，对物流企业承揽的运输业 务，经地方税务部门批准使用运输企业发票，按“交通运输业”税 目征收营业税的单位，将承担的运输业务分给其他运输企业并由其 统一收取价款的，以其取得的全部收入减去支付给其他运输企业的 运费的余额为营业税计征额。 2、新办独立核算物流企业，按照财政部、国家税务总局关于 企业所得税若干优惠政策的通知（财税字（94）001 号）的有关 规定，符合所得税减免条件的，经主管税务机关批准，自开业之日 起，第一年免征所得税，第二年减半征收所得税。 3、按照财政部、国家税务总局关于印发技术改造国产设备 投资抵免企业所得税暂行办法的通知（财税字1999290 号） 文件，对符合国家产业政策的技术改造项目的物流企业购置信息管 理系统、建设物流配送中心所需国产设备的技术改造投资，可享受 国产设备投资抵免所得税的政策。 （三）规费优惠 对投资建设工业品专业批发市场，投资规模在 3500 万元以上， 投资强度达到 40 万元/亩以上的企业，其市场建筑减半收取城市基 础设施建设配套费。符合减收条件的，由项目单位向市经贸局申报， 按规定程序审批。 三、用地政策 参照省国土资源厅、省经贸委关于给予现代流通业用地政策 支持的通知（粤国土资（利用）字200275 号）的规定，对列 入省规划并由省立项，以及由我市认定，并符合下列条件的现代物 流龙头企业，给予用地优惠： （一）属于新增建设用地并由市立项的大型物流项目，所需用 地转用计划指标由市按上级规定安排。 （二）在物流园区设立的物流配送中心和物流企业，其新增建 设用地按仓储用地（工业）实行有偿使用。土地使用权出让金和城 市基础设施建设配套费按当地标准下限征收。对重大物流项目用地， 按市政府有关规定实行个案处理。 （三）企业以原划拨土地为条件引进资金和设备建设物流配送 中心，可按下限补交土地使用权出让金后，将土地使用权作为法人 资产作价出资。 （四）企业经批准以原划拨土地自行改造为物流配送中心，凡 未涉及产权变更、转让、抵押或出租的，免缴土地出让金。 四、行政服务 各有关部门要简化办事程序，提高服务质量，积极推动我市现 代物流业发展。要采取有效措施，支持物流企业扩大经营范围，取 得包括运输和国际货运代理在内的各类经营权。海关要积极支持符 合条件的大型物流企业设立保税仓，物流