装饰装修设计项目设计方案

1 装饰装修设计项目设计方案 第一章 总体概述 一、编制依据： （ 1）装饰工程设计方案图。 （ 2）现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。 （ 3）施工现场的实际情况。 二、工程概况： 程位于苍南龙港镇龙港大道新雅大楼一、二层，工期为 70 日历天，装修面积约为 1200 平方米。 招标范围：装饰装修工程及相关水、电安装工程。 三、施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行： 建筑装饰装修工程质量验收规范（ 建筑内部装修设计防火规范（ 建筑工程施工质 量验收统一标准（ 建筑设计防火规范（ 2001 年版 住宅装饰装修工程施工规范（ 民用建筑工程室内环境污染控制规范（ 建筑材料放射性核素限量 人造板及其制品中甲醛释放限量 内墙涂料中有害物质限量 溶剂型木器涂料中有害物质限量 2 胶粘剂中有害物质限量 壁纸中有害物质的 限量 地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物释放限量 水性处理剂有害物质的限量 建筑内部装修防火施工及验收规范 、先进工艺及技术措施 根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。 “科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。 1、严格执行 准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。 2、现代化管理与计算机：现场配备 1 台计算机，完全实现工程进度微机跟踪管理、在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。 第二章 质量保证和质量违约承诺 一、质量保证 要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定，以“三抓一保”（即抓人的质量、抓工作质量、服务质量、保工 3 程质量）为质量管理工作中心，围绕这个 中心来编制质量计划、筹划质量措施、安排质量活动、实现质量目标 1、工程质量管理目标 工程质量必须符合建筑装饰工程施工验收规范、建筑安装工程施工验收规范、质量检验评定标准的规定，工程质量“合格”。 2、质量保证体系 （ 1）质量是企业的生命，一个企业尤其是建筑施工企业，如果工程质量过不了关，那以后将不堪设想，“质量第一，用户至上”是我们对本工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板，让用户满意，为了达到这一目标，我们在施工准备工作、施工测量、执行新 规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施及岗位责任制方面将继续按照9001 标准质量体系中质量手册，程序文件和作业指导书所规定的规章进行本工程项目法施工，控制与运转。 （ 2）本工程将建立以项目经理、项目技术负责人的领导控制、专业工程师基层检查、作业层的操作质量管理三级质量管理系统。推行专业工程师和质量工程师责任制，对施工全过程工程质量进行监控。形成一个横向从安装、装饰及各分包项目；纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。使质量保证体系延伸到各施工单位、公 司内部各专业分公司，保证质量目标予以实现。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责搜集、传递质量信息，给决策机构对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正 4 质量偏差，确保优良目标的实现。其质量保证体系图见附图。 （ 3）进行质量意识教育，增强工人的职业责任感，树立主人翁的态度，提高企业素质，重点从三个方面做好这一工作： 1）提高职工专业技术水平，分别针对干部、技术人员、工人等各自不同的特点，进行重点、系统学习操作和工序管理。 2）以质量和工期为重 点内容，组织好劳动竞赛，在工程项目之间、施工队之间、各种工种之间及各班组之间开展工程质量的评比工作，使项目内部形成一种创优争先的良好局面。 （ 4）全面推行标准化工作，把生产和施工过程中各项活动、技术要求、经营管理等都纳入规范，形成制度，促进工程建设的优质、高速、低消耗完成，重点从以下四个方面开展这项工作。 1）工程质量的检查及验收评定标准执行 颁发国家标准和本公司的质量管理制度。 2）安全检查评比标准执行 88， 标三规范”。 3）文明施工管理标准执行本单位制定的文明施工管理检查考核表。 3、质量管理组织措施 （ 1）施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度，全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和为用户服务“的思想。 （ 2）按照 系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台 5 帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。 （ 3）要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立 组 ，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。 （ 4）建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种工长对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。 （ 5）建立质量管理挡案和质量管理的原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结经验，吸取教训。 （ 6）做好技术交底和技术培训工作，认真执行质量“三检制”，在自检互检的基础下，进行专业交接检查。 （ 7）从施工准备到工程交付使用阶段推行全面质量管理， 严格按照环过程有关秩序开展管理小组活动。 1）找出问题 2）分析原因 3）找出主要影响因素 4）拟定措施 5）认真执行措施 6）检查效果 7）总结经验，纳入标准 8）处理遗留问题，转入下期循环 （ 8）根据对严重影响工程质量的关键特征，关键部位及重要影响因 6 素设质量管理点的原则，在工期工序，材料加工，管道安装三个环节设立管理小组。 二、质量违约承诺 我司将全方位保障工程质量，把好材料质量关，对施工过程进行全面有效的监督管理，对发现的问题进行及时有效的处理，确保不造成质量缺陷，保证按国家现行技术标准和验 收规范验收一次通过，质量达到相关验收规范规定的 合格等级 标准，室内空气质量符合国家环保的要求。 若未能达到以上标准，我司愿意被没收履约保证金，并愿意承担因此给招标单位造成的相关损失。 特此承诺 ! 投标单位： 2012 年 4 月 22 日 第三章 材料、设备质量及性能 一、材料的采购 1、本工程采用材料及设备品牌均严格按照招标文件及投标文件中的商务标中所确定的材料和设备品牌。若在施工过程中材料及设备品牌需更换，应经业主、监理、设计确认后方可进场施 工。 2、正确选择进货渠道，对生产厂家及供货单位进行资格审查；建立严格的审核制度，认真审核各类计划，确认无误后进行交底；严格履行经济合同手续与程序；加强供货渠道及各种计划、合同的管理。 3、材料采购人员要做好市场调查和预测工作；采购时必须向供销单 7 位索取产品合格证及有关检测试验资料，对无合格证的材料和产品一律不得采购；采购供销单位的批量产品时，除即时结清者外，一律签订合同。 二、施工现场的材料管理 1、施工前的准备工作 平面规划布置要合理规范。在划分材料堆放位置时，已考虑到施工进入高峰时的堆放容量。料场、料库 、道路的选择不能影响施工流水作业，以靠近使用点为原则，减少二次倒运的搬迁。对临时料库、料棚等制订符合防雨、防潮、防爆、防晒、防损坏等管理措施与要求。 2、施工过程中的组织与管理 建立健全现场料具管理责任制。现场料具要有严格按平面布置图堆放，划区分片，包干负责，要有责任区、责任人，并有明显标牌。 加强现场平面布置的管理。根据不同的施工阶段、材料资源变化、设计变更等情况，及时调整堆料现场位置，保持道路通畅，减少二次搬运。经常清理杂物和垃圾，保持场地、道路、工具及容器清洁。各施工队组负责及时清理自己所施工的工作面 ，做到“三清五好”，并及时回收剩余材料。现场材料员和施工工长要随时对施工队进行检查材料的使用情况。 3、材料、设备验收制度 （ 1）、材料、设备进场前审核 本工程所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，先将生产厂家简介、材料技术资料和试验数据及材料样品、实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。 8 用量大而对质量又至关重要的原材料，具备上述各种资料后，仍将对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。 （ 2）、材料、设备进场验收 1）对 所有材料进场时，项目部材料部、质量员等根据样板及有关技术指标对进场材料进行严格验收，包括材料出厂合格证、与材料设备相符合的标牌、质量检验报告、厂家批号等。 2）按规定应进行抽样复验的材料，严格按规定比例、抽样方法进行抽样，送试验室进行试验，试验合格后方可用于工程。 3）项目部验收合格后，及时连同合格证等技术资料提交监理工程师进行材料验收。杜绝不合要求的材料进入现场。 4）凡标志不清或认为质量有问题的材料、对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的材料及时清退出场。 5）进场设备，开箱前，包装必须完好。除了应持有 合格证书、产品说明书外，酌情应有随机附件、保修卡或安装、使用说明书等。设备开箱，应有开箱记录。 6）无生产厂名和厂址或牌证不符的设备，不用于本工程。进场设备到达施工现场后应保持其原有的外观、内在质量和性能，在运输和中转过程中发生外观质量和性能损坏的设备不用于工程。 7）对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎用选择使用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。 9 8）新材料应用，必须通过试验和鉴定： 代用材料必须通过计算和充分论证，并要符合结构构造的要求。 4、材料保管制度 对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人负责保管、发放，并健全现场材料管理制度，妥善保管，避免材料损失、变质。 （ 1）材料按要求分类、分规格堆放，并堆放整齐，做好防护。 （ 2）在每种材料旁设标志牌，指明材料品名、产地、规格及检验状态等。禁止使用末验收或标示为不合格的材料，对不合格材料及时退回。 （ 3）针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材 料，避免材料损坏。 （ 4）仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理。注意仓库保安、防火工作。 （ 5）油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。 （ 6）合理地组织材料使用，减少材料的损坏。正确按定额计量使用材料。 三、设备部件保护措施 （ 1）施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。 （ 2）设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责，入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时，明露在外的表面应防止碰撞 。 10 （ 3）空调机组等设备吊装，必要时编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装点吊装，由专业公司和施工项目指派有关人员参加。 （ 4）对成品有意损坏的要给予处罚。 （ 5）对管道、通风保温成品要加以保护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。 （ 6）对于贵重易损、易碎的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。 （ 7）对机房、变电室等重要部位在不具备安装条件时，不得进行设备安装，当设备安装好后门要加锁，并设专人看管。 第四章 安全文明施工措施 一、安全生产管理原则 严格遵循 中华人民共和国建筑法、建设部建筑安全生产监督管理规定等法律、法规、规章制度。 全体人员贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的原则。 建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理体制。严格按 本工程安全生产达到标准化、规范化。 严格遵循文明施工管理有关规定，加强安全施工管理，保证施工期间符合相关规定要求。 积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产的科 11 学化，提高建设工程安全生产水平。 二、安全生产目标 确立本工程安全目标为：“安全生产无火警，无人身伤害事故”。 三、安全生产主要组织措施 我公司在工程进场后将首先清理施工作业现场；设置值班室、临时仓库、加工场地等临时设施；检查现场在施工中的不安全隐患，设置临时护栏、现场照明、消防设备等安全设施，设置专用的材料运输、工人通道、消防通道等专用通道，从根本上杜绝安全事故的发生。 四、安全生产制度 1、坚决贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全施工责 任制，制定各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。 2、建立建筑安全生产组织保证体系，制定本工程建筑安全生产监督管理工作制度，组织落实各级分工负责的建筑安全生产责任制。 3、强化安全生产管理，加强安全生产意识教育，切实落实安全技术措施，在班组之间建立安全竞赛活动，设立流动红旗奖罚分明。 4、项目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生。 5、项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录 。 6、严格“执行安全生产六大纪律”，坚持每月召开全体职工安全会议 12 和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。 7、坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员，不得上岗作业。 8、坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。 9、现场悬挂安全生产宣传标语，除设置防护措施外，张贴有关的安全标牌，以示提醒。 10、施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。 11、对生产过 程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。 12、施工现场明确通畅无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，以提供足够的照明条件。 13、机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好，如发现隐患应及时进行处理，否则不许使用，并按设备说明书进行定期保养。 14、施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸，并有安全可靠的接 地。 15、施工现场配备足够的防护眼罩、口罩、大头鞋等安全防护用品，以确保施工人员的人身安全和身体健康。 16、建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看 13 护。 17、成立以项目经理为首的消防、保卫、抢险突击队，以确保一旦发生安全事故后使损失降到最小程度。 18、坚持安全生产 六大纪律 ，施工中的安全措施严格按国家和当地有关规定进行操作。 19、施工现场安全资料由专人管理，建档造册，做到完整齐全。 20、工程竣工，立即将施工现场安全状况的分析报告和相应资料报送安全监督机构进行综合考评。 五、现场 保卫措施 1、建立健全现场治安、消防责任制度和组织 （ 1）本工程实行项目经理负责制，由项目经理对现场治安保卫、防火全面负责。 （ 2）现场建立治安保卫组，配备门卫及保安巡视人员，设置专（兼）职消防员和义务消防员。 2、公司保卫部门定期检查督促现场保卫、消防工作，并主动与当地公安部门及消防部门取得联系，取得公安、消防部门支持与指导。 3、实行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员必须戴统一的名牌。未配戴名牌者一律不准入内。外来人员必须与项目管理部取得联系，发给临时出入名牌方可进入现场。 4、做好现场物品保管和防盗工作 。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人。材料、设备出入现场必须有收发领用手续和出门证明。 14 5、加强法制教育，进入现场之所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚重赌博、偷盗公司财物；严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常的生产、工作和生活秩序。发现上述情况时，要及时制止、严肃处理，情况严重的报送公安机关处理。 6、在办公和施工作业工域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位如：木工间、危险品仓库、油漆间，以及危险作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重点配备足够消防器材，并强挂醒目的禁烟、 禁火标志，要专人定期检查消防器材的可靠性。 7、施工现场因生产需要动用明火时，必须事先申领动用明火许可证。对操作中可能引起的火花，应有控制和隔离的措施。在操作结束离开现场前，要对作业面进行检查，彻底熄灭火源及熔渣，消除隐患。 8、严格用电制度，严禁私接乱拉电线，严禁使用电炉，严禁在易燃材料周围使用小太阳灯。 9、油漆、化工原料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明。停电时应用干电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工原料专用仓库放置灭火机二台及黄砂箱二只。要确保安全无事故。 10、电焊 工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”，并做好周围的安全、防火工作，特别是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能进行作业。 11、下班前要实行点名制度，下班后除指定保卫人员外，其他人员一律不得再进入施工现场。保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切可疑点 15 和危及安全的隐患。 12、加强工地治安保卫工作。坚持 24 小时值班（包括节假日），进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，配合土建争创文明工地。 六、施工用电保证措施 1、配电箱引入引出线应有套 管，电线上进下出不混乱，电箱上进线应加滴水弯。 2、危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用安全低压电源。照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线，照明灯具的金属外壳须接地和接零，单相回路内的照明开关箱装用电保护器。 3、休息室、料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳”和功率大于 60 4、电箱内开关电器须完整无损，并配备漏电保护器，以确保主要施工机械用电安全。 七、施工机械使用保证措施 1、手持电动机械 手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地或接零，橡皮电线不得 破损。 2、木工机械 机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。 工作场所应各有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。 工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐，保证道路畅通。 16 机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。 机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。 装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。 严禁在机械运行中测量工件尺寸 和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。 运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后、切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。 根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。 作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。 3、圆锯机 操作前进行检查锯片不应有裂纹，螺丝应上紧。 锯片上方必须装置安全罩、挡板和冷却水装置。在锯片后面，离齿 1015，必须安装弧形楔刀。锯片 的安装，应保持与铀同心。 片必须平整，锯齿应尖锐，不得连续缺齿两个，裂纹长度不得超过20缝末端应冲止裂孔。 操作时要预防护眼镜，应站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手不得跨越锯片。 17 八、安全教育制度 1、安全教育 进入工地的施工人员，都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣讲人和受教育人员共同签字，一份报上级安全部门备案，一份留作安全教育的凭证。 有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全 教育卡的形式式进行考核检查，以便提高安全教育质量，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决施工人员众多，搞好安全工作的有效方法。 2、安全技术交底 班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。 安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式，交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。 安全技术交底卡一式三份，由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管理人员，既作安 全检查的依据，又作为划分安全事故责任的凭证。 3、特殊工种的安全操作 电焊工、维护电工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。 安全员在安全检查工作中，将特殊工种持证作业，作为一项重要检查 18 内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。 电焊工办理用火证明时，必须有特殊工种安全操作证。 4、施工管理人员安全考核 施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参予施工管理工作。考试成绩优良者，给予奖励，成绩不及格者，给补考机 会或调换工作岗位。这们做可增强施工管理人员的安全生产意识，避免违章指挥，对搞好装饰工程施工安全发挥了较好的作用。 九、文明施工组织措施 1、我公司将会根据现场周边的客观情况密切与甲方配合，合理安排材料运输时间和路线、垃圾清运等具体问题，根据施工情况的变化和周围居民或单位的要求，调整施工时间或增加辅助设施。 2、因本装修工程一层进口处为临街建筑，我公司将根据现场情况及业主要求进行板材维护，并 在施工现场显眼位置设置施工警示牌、工程概况牌，标注 “ 温馨提示 ” 语言。 在 建设方 认 为有必要的 地方 必须用整齐美观的板材围住 。 3、 确保施工区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场 地 清，达到创建国家卫生城市标准。 4、在开始施工时，应请环保部门测定外围噪音是否超标尖采取措施减少噪音。基本保证施工现场噪声分贝控制在国家规定的范围内。针对对周围环境影响最大的施工噪音问题，在施工时基本保证施工现场噪声分贝控制在国家规定的范围内，夜间施工（ 19 时至 22 时）凡使用电锯等超过 19 噪声场界标准规定的施工机具，应持有环卫部门发放的许可证。 十、文明施工保证措施 1、项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，戴不同颜色的安全帽。 2、主要道口设置明 显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。 3、施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。 4、成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。 5、大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。 6、楼面设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。 7、施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。 8、危险区 域张挂警示标志，以示提醒。 9、工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。 10、开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。 11、加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。 20 12、现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。 13、工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。 14、生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。 第五章 保修服务及承诺 一、目的 树立为客户服务，为客户负责的的精神 ，确保客户的正常使用，使客户满意，提高企业的信誉。 二、保修措施 我公司实行工程保修制度 ,自工程竣工交付后，保修 2 年，在保修期内对施工质量问题按照国家有关规定保修。 1、保修范围：我公司所施工的所有项目。 2、本公司服务的内容主要是工程回访和工程保修。由本公司工程部和经营部归口管理。按国家和行业的有关规定和服务程序的要求，公司严格执行工程交付使用后的保修、服务内容，满足用户的服务需要，提高公司的社会信誉。通过回访或不同方式的收集、整理、分析用户意见，掌握工程质量情况，建立质量信息库，推动质量改进。顾客对项目 质量的保修意见和要求，本公司将组织人员及时协调、及时进行现场维修。 三、保修承诺 我司将在工程竣工验收后的 24 月内对该工程进行免费维修，保证维修人员在报修之后的 24 小时内到达现场，并在合理的时间内完成维修。 21 若在保修期内我司在未能按时达到现场，招标单位可以自行维修，所发生的维修费用由我司承担，并愿意赔偿因此给招标单位造成的相关损失。 特此承诺 ! 投标单位： 2012 年 4 月 22 日 第六章 关键施工技术 一、墙面工程 （一）轻钢龙骨石膏板隔墙 主要材料及配件要求： 1、 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。 2、 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。 3、 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。 4、 填充隔声 、防火 材料：按设计要求选用。 5、 罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。 （二）主要机具：直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺 等。 22 （三）作业条件 1、 轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。 2、 设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。 3、 根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。 4、 所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。 （四）操作工艺 1、 工艺流程 轻隔墙放线安装门洞口框安装沿顶龙骨和沿地龙骨竖向龙骨分档安装竖向龙骨安装横向龙骨卡档安装石膏罩面板施工接缝做法面层施工 2、 放线：根据 设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。 3、 安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。 4、 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和 地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为 600 5、 竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格 900 1200宽，分档规格尺寸为 450足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。 23 6、 安装龙骨：按分档位置安装竖 龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为 1000 7、 安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于 3m 时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。 8、 安装石膏罩面板 1)检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。 2)安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为 200中间距为300钉距石膏板边缘的 距离不得小于 10不得大于 16攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。 3)安装墙体内电管、电盒和电箱设备。 4)安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。 5)安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。 6)安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。 9、 接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程序处理。 1)刮嵌缝腻子 ：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把 24 腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。 2)粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄 刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为 1度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。 3)刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽 80中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。 4)找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。 10、 墙面装饰、纸面石膏板墙面，根据设计要求，可做各种饰面。 （五）内墙腻子质量及技术要求： （ 1）采用高强度、高附着力、高遮盖力的专用腻子； （ 2）耐水、耐碱、耐晒、耐冻； （ 3）无毒无味、清洁卫生，其环保指标应达到室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 标准； （ 4）技术要求： 1 挥发性有机化合物（ （ g/L） 200 2 游离甲醛（ g/ 重金属 /(mg/可溶性铅 90 可溶性隔 75 可溶性铬 60 可溶性汞 60 4 在容器中的状态 无结块、均匀 5 施工性 刮涂无障 碍 6 干燥时间 (表干 ) 表干 4h 25 7 低温储存稳定性 （ 冷冻 4h 无变化，刮涂无困难 8 粘结强度（标准状态） 打磨性 % 20 80 （六）成品保护 1、 轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。 2、 轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。 3、 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。 4、 已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。 （七）应注意的 质量问题 1、 墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过 2m 长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留 3空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。 2、 轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。 3、 墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。 明凹缝不均：纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。 26 二、天花工程 1、施工准备 施工准备包括：施工的基本条件、弹线定位、材料与机具进场、龙骨选材校正等工序。其中施工条件与弹线定位的施工工艺同木质吊顶一样。但龙骨间隔的尺寸，需要根据面板规格来定，因为面板的端头要安装在龙骨上。通常龙骨的间隔中心线尺寸为 400 600 （ 1）材料准备：根据设计要求准备轻钢龙骨主件：沿顶和沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨。备齐配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护墙件和压条等。 准备好紧固件：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝等。 纸面石膏板及嵌缝材料。 隔声填充材料：玻 璃棉或岩棉等按设计要求选用。 （ 2）轻钢龙骨吊顶施工常用机具：主要有冲击钻手枪钻、电动砂轮切割机、电焊机、电动螺钉机、拉铆枪、电动自攻钻、快装钳、无齿锯（或电动剪）、板锯、手电钻及山花钻头、安全多用刀、滑梳、胶料铲、腻子刀、铁抹子等。 2、施工要点 （ 1）放线 根据图纸，在室内地上放出墙的位置线，并将线引至顶棚和侧墙。在地上放墙线应放双线，即墙的两个垂直在地面的投影线。 （ 2）轻钢龙骨骨架安装 1）固定沿地、沿顶龙骨可采用射钉或钻孔用膨胀螺栓固定，中距一 27 般以 900宜。射钉的位置应避开已敷设的暗管。 2）竖龙骨的间距应根据设计按隔墙限制高度的规定选用。当采用暗接缝时则龙骨间距应增加 6 450 600骨间距则为 453603距），如采用明接缝，则龙骨间距按明接缝宽度确定。 3）竖龙骨应由墙的一端开始排列，当最后一根龙骨距离墙（柱）边的尺寸大于规定的龙骨间距时，必须增设一根龙骨。竖龙骨上下端应与沿地、沿顶龙骨用铆钉固定。现场需截断龙骨时，应一律从龙骨的上端开始，冲孔位置不能颠倒，并保证各龙骨冲孔高度在同一水平。 4）安装门口立柱：根据设计确定的门口立柱形式进行组合，在安装立柱的同时， 应将门口与立柱一并就位固定。 5）水平龙骨的连接：当隔墙高度超过石膏板的长度时，应设水平龙骨。其连接方式有：采用沿地、沿顶龙骨与竖向龙骨连接；或采用竖向龙骨用卡托和角托连接于竖向龙骨等四种。 6）安装通贯横撑龙骨必须与竖向龙骨的冲孔保持在同一水平上，并卡紧牢固，不得松动。 7）固定件的装置：当隔墙中设置配电盘、消火栓、脸盆、水箱时，各种附墙设备及吊挂件，均应按设计要求在安装骨架时预先连接件与骨架连接牢固。 3、安装与调平龙骨架 （ 1）用吊杆将各条主龙骨吊起到预定高度，并进行水平校正。 （ 2）用数条木方将主龙 骨按施工图中规定的间隔定位。方法为：先在长木方条上按主龙骨的间隔钉上一排铁钉，再将长木方条的两端应顶在 28 两边的墙面上，如不够长可连接加长，直到能顶到墙面为止。如果吊顶没有主、次龙骨之分，其纵向龙骨的安装也按此方法进行龙骨定位。 （ 3）用连接把次龙骨安装在主龙骨上，并进行固定。次龙骨的安装间隔按施工图规定安排。如果施工图中未标明间距，则需要根据饰面板尺寸来考虑安排间距，通常两条次龙骨中心线的间距为 600龙骨的安装程序，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低层次，则先装高跨部分后装低 跨部分。 （ 4）对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。 4、选用及固定吊杆 吊杆的选择主要考虑安全问题，其次是悬吊方便、调节灵活。吊顶本身的自重、是否上人、是否有其他活动荷载，是决定吊杆截面尺寸的主要因素。对于不上人的吊顶，可用截面直径 8镀锌全丝螺杆作为吊杆，间距 800配套内胀丝固定。上人吊顶一般应按轻钢龙骨标准图集的规定来选择吊杆。如果没有选用的标准图，吊杆截面的尺寸及连接构造，就应经过设计人员计算。主要是计算其抗拉强度是否满足安全的要求，避免造成人身事故。 5、吊顶施工中应重点控制的工艺 （ 1）吊顶的平整性 控制吊顶大面平整应该从标高线水平度、吊点分布固定、龙骨与龙骨架刚度，这几个要点着手。 1）标高线的水平控制要点为：第一，基准点和标高尺寸要准确。用 29 水柱线找其它标高点时，要等管内水柱面静止时再画线。第二，吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直，最好采用尼龙线。第三，对跨度较大的吊顶，应在中间位置加速标高控制点。 2）注意吊点分布与固定。吊点分布要均匀，在一些龙骨架的接口部位和重载部位，应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉，产 生这种情况的原因是：吊点与建筑本体固定不牢，例如膨胀螺栓埋入深度不够，而产生松动或脱落；射钉的松动，虚焊脱落等；吊杆连接不牢而产生松脱。吊杆的强度不够，产生拉伸变形现象。 3）注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固。如在龙骨上直接悬吊设备，而龙骨的刚度不够就会产生局部弯曲变形。所以应尽量避免在龙骨上悬吊设备。必须悬吊时，则要在龙骨上增加吊点。 （ 2）吊顶的线条走向规整控制 吊顶线条是指条板和条板间对缝条形装饰。吊顶线条的不规格使人有杂乱感，会破坏吊顶的装饰 效果。控制方法应从材料拣选及校正、设置平整控制线、安装固定这几个要点着手。 1）材料拣选及校正： 不仅饰面材料需要拣选，而且龙骨材料也要拣选。对不合格的材料要坚决剔除。校正工作应在一些简易夹具上进行，夹具可以用木板自制。校正材料不可马虎地用钳子夹夹捏捏，这样会越搞越糟。 2）设备平面平整控制线： 吊顶平面平整控制线有两个方面：一种是龙骨平直的控制线，可按龙 30 骨分格位置拉出。一种是饰面条板与板缝的平直控制线。平直控制线应从墙边开始，先设备基准线。因为墙体往往不太平整，安装条板应从基准线的位置进行。 3）安装与固 定 安装固定饰面条板要注意对缝的均匀，安装时不可生扳硬装，应根据条扳的结构特点进行。如装不上时，要查看一下安装位置处有否阻挡物体或设备结构，并进行调整。 6、吊顶面与吊顶设备的关系处理 龙骨吊顶上设备主要有灯盘和灯槽、空调出风口、消防烟雾报警器和喷淋头等。这些设备与顶面的关系要处理得当，总的要求是不破坏吊顶结构，不破坏顶面的完整性，与吊顶面衔接平整。 （ 1）灯盘、灯槽与吊顶的关系 灯盘和灯槽除了具有本身的照明功能之外，也是吊顶装饰中的组成部分。所以，灯盘和灯槽安装时一定要从吊顶平面的整体性来着手。如果吊顶做 得很平整，而灯槽和灯盘安得歪歪扭扭、高低不平，整个吊顶的效果也就显得粗糙，难以通过验收。 （ 2）空调风口篦子与吊顶的关系 空调风口篦子与员顶的安置方式有水平、竖直两种。由于篦子一般是成品件，与吊顶面颜色往往不同，如装得不平会很显眼。所以风口篦子除安装牢固外，还应注意与吊顶面的衔接吻合。 （ 3）自动喷淋头、烟感器与吊顶的关系 自动喷淋头和烟感器是将消防设备，但必须安装在吊顶平面上。自动 31 喷淋头须通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接。在安装中常出现的问题有三种，一是水管伸出吊顶面；二是水管预留短了，自动喷淋头不能 在吊顶面与水管连接；三是喷淋头边上有遮挡物。原因是在拉吊顶标高线时未检查消防设备安装尺寸而造成的。 7、安装质量检查 次龙骨与横撑龙骨安装完毕后，进行安装质量检查，检查工作包括： （ 1）上人龙骨的荷载检查： 主要是对吊顶上设备检修孔周围及检修人员在吊顶上部活动机会多的部位，进行加载检查，重点是吊顶的刚度和强度。通常以加载后无明显翘曲、颤动为准。 （ 2）连接质量的检查 主要检查有无漏装吊点，有无虚连接、漏连接的部位。 （ 3）龙骨形状的检查 检查龙骨有无翘曲现象和扭曲现象。对检查出的问题要及时进行补装或修整加固 处理。 三、地面工程 （一）花岗岩、大理石地面施工工艺 花岗岩地面：花岗岩地面施工应在顶棚吊顶、墙面饰面完成后进行，先铺地面，后踢脚板和墙裙。施工前，要清理现场，检查施工面是否有水、电。工程预埋是否影响施工，并检查大理石的规格、尺寸、颜色、边角等按施工顺序分类码放。 1、施工工序 32 原地面打毛 清理基层 操水平线、弹线 排板 安装标准块 铺贴 灌缝 清洁 （ 1）原地打毛，因该工程工程地面已作水磨石面层，进行二次地面施工前，必须对原地面进行打毛处理，才能和二次大理石地面形成良好的结合。 （ 2）清理基层：应先挂线检查地面找平层的平整度，做到心中有数，然后清扫基层并用水刷干净，提前一天浇水湿润基层表面。 （ 3）操水平及弹线：用水平仪操平后，弹出基准标高线，弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字丝悬堕牛心线，按板的尺寸加预留缝放样分块，铺板时按分块的位置，每行依次挂线。地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。 （ 4）进行排板：按设计图进行实际排板，调整板材的偏差及色差。 （ 5）安放标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝依据，在十字线交点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点 对角线安放两块标准块，标准块应用水平尺和角尺校正。 （ 6）铺贴：大理石板铺设，为大理石地面的主要工序。铺贴前板块应先浸水湿润，阴干后檫去背面浮灰方可使用。铺贴时大理石背面随贴随刮一层纯水泥桨结合层，大理石板地面缝宽为 1贴层砂浆为 30 厚 1：3 水泥砂浆，铺粘结层前在基层刷素水泥浆 l 遍，水泥砂浆随拌随铺板块。先由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。安放板材时四角同时往下落，并用橡胶锤敲平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实 33 之处，及 时用砂浆补上。 （ 7）灌缝：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌 2 3 高度再用与面板相同