2024年商铺转让合同参考样本（三篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同参考样本甲方（发包方）：_____公民身份号码：_____乙方（承包方）：_____公民身份号码：_____双方依据中华人民共和国民法通则、合同法之规定，就奶茶店承包经营事宜，自愿达成以下协议，以兹共同遵守。第一条承包经营标的甲方同意将位于惠州市江北____号小区万科金域华庭4_103商铺的惠州市惠城区博海奶茶店（以下简称奶茶店）发包给乙方经营。该商铺由甲方出资装修并开业，现有设施、设备和物件详细列于附件《博海奶茶店现有设施、设备和物件清单》中，清单由双方共同清点、制作并签字确认。第二条承包期限承包期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满，乙方应将奶茶店及原有设施、设备和物件按正常经营使用后的状态归还甲方。如甲方需继续发包或转让，乙方在同等条件下享有优先权，但如有违约或违法行为，此优先权自动失效。第三条续约与解除承包期满，双方同意继续由乙方承包经营的，需另行签订合同；未另签合同，乙方继续经营且甲方未提出异议，本合同继续有效，但承包期限转为不定期，双方均有权随时解除合同。第四条承包金奶茶店每月承包金为____元，按月支付，乙方需在当月内向甲方支付。承包金为固定金额，合同期内不因任何原因变动。如乙方逾期支付，应按日万分之五支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同。第五条经营范围乙方经营范围以奶茶店营业执照载明并经行政机关核准的项目为准。如需增加或变更，须取得甲方书面同意及相关部门批准。第六条费用与责任承包期内，所有租金、水电费、税费、物业管理费、工人工资及其它经营成本由乙方单独承担。乙方因欠费导致甲方被追责，甲方有权向乙方追偿，同时有权选择解除合同。第七条损失与责任乙方独立经营，自负盈亏，自行承担所有法律责任。乙方经营行为造成他人或自身损失，由乙方自行承担；如甲方因此受损，有权全额追偿。乙方与雇员间权利义务与甲方无关，乙方造成甲方损失，应全额赔偿。第八条店面维护与使用承包期间，乙方负责奶茶店的维护修缮工作。如需重新装修或进一步装修，需取得甲方书面同意。乙方在承包期间内添置的物件归乙方所有。第九条转包与转让未经甲方书面同意，乙方不得转包。承包期内，未经乙方同意，甲方不得转让。第十条生效与份数本合同自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺转让合同参考样本（二）甲方：_____，身份证号：_____，联系方式：_____（作为转让方，原美发店经营者）；乙方：_____，身份证号：_____，联系方式：_____（作为受让方，新美发店经营者）；双方在友好协商并秉持互惠互利、诚实守信的原则下，甲方同意将位于建设东路的_____美发店的经营权转让给乙方，据此达成以下协议：一、乙方同意支付经营权转让金人民币：____元整（大写：____元整）给甲方。二、支付条款规定：乙方须在本协议签署生效的当天支付甲方____%的转让金，即人民币____元整（大写：____元整）。三、甲方将以下物品一并转让给乙方，不再向乙方收取额外费用：店铺现有的全部装修及装饰。四、关于其他事项：协议签订后，如出现任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商无果，将依据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。五、本协议由两份相同文本构成，甲乙双方各执一份，自签署之日起正式生效。甲方签名：_____，乙方签名：_____，签订日期：____年____月____日。2024年商铺转让合同参考样本（三）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____受让方（乙方）：_____身份证号码：_____依据《民法典》第七百一十六条条款，承租人经出租人许可可将租赁物转租给第三方。原租赁合同在承租人与出租人间持续有效，若第三方对租赁物造成损失，承租人需承担赔偿责任。鉴于此，转租需取得原出租方的同意。甲方与乙方在平等协商并遵循我国法律法规的前提下，秉持自愿公平的原则，就店铺转让事宜达成以下协议，双方应共同遵守。一、转让对象：甲方同意将其独资设立的，位于____市____路____号的_____，转让给乙方运营。二、转让价格及计算标准：1.全部经营设备和货物估值为人民币____万元，详细清单已分别标明价格。2.设备和货物数量如有增减，将按清单记载价格增减现金支付。3.甲方的未收款约为____万元（详尽于交接清单），乙方全盘接收，不再另计价值。同时，乙方需承担甲方对外的所有债务（详尽于交接清单）。三、付款方式：签订本协议时，乙方支付甲方____万元，余款在交接完毕当日一次性付清。四、交接日期及地点：双方约定于____年____月____日进行交接，并在店铺现场进行交接。五、特别约定：1.交接前，甲方所有对外债务由乙方承担，并由乙方通知各债权人。所有未付税款、水电费、租金、员工薪资等同理。2.商号名称可由乙方决定是否沿用或变更，甲方不得干涉。甲方需协助乙方办理商号变更登记，不得推诿。3.店铺的租赁权由甲方转让给乙方，甲方需确保与出租方续租____年，并与乙方重新签订租赁合同。如出租方不同意续租或提出不利条件，甲方需承担赔偿责任。六、违约责任：任何一方违反协议中的任何条款，视为违约，对方有权解除协议。如乙方违约，甲方有权没收已付款项；若甲方违约，需双倍返还已收款项作为违约赔偿。其他损失，仍有权索赔。七、甲乙双方应各自寻找保证人，对违约造成的对方赔偿责任承担连带赔偿。双方放弃先诉抗辩权。八、本协议