工程造价确定与控制建设方案

1 工程造价确定与控制建设方案 第一部分 自学指导 第 1 章： 工程造价概论 一主要内容 1建设阶段与建设项目的组成。 2价格形成与工程造价的概念。 3工程造价的计价特征。 4投资和工程造价的管理。 5造价工程师和工程造价咨询。 二重点 1价格形成。 2工程造价的计价特征。 3投资和工程造价的管理。 三难点 1价格形成。 2工程造价的计价特征。 第 2 章：投资和工程造价的构成 一主要内容 1投资与工程造价概述。 2建筑安装工程费用的构成。 3设备及工器具费用的构成。 4工程建设 其它费用的构成。 5预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。 二重点 1建筑安装工程费用的构成。 2设备及工器具费用的构成。 三难点 1建筑安装工程费用的构成。 2 2设备及工器具费用的构成。 3预备费、建设期贷款利息 第 3 章：工程造价的计价依据和方法 一主要内容 1概述。 2人工、材料、机械台班定额消耗量的确定。 3建筑安装工程费用的计算方法。 4预算定额和工程单价的编制方法。 5概算定额和估算指标。 6工程造价指数和工程造价资料。 二重点 1人工、材料、机械台班定额 消耗量的确定。 2建筑安装工程费用的计算方法。 3预算定额和工程单价的编制方法。 4工程造价指数和工程造价资料。 三难点 1人工、材料、机械台班定额消耗量的确定。 2预算定额和工程单价的编制方法。 第 4 章：投资估算与财务评价 一主要内容 1概述。 2投资估算的编制方法。 3财务报表的编制。 4项目的财务评价。 5财务评价案例分析。 二重点 1投资估算的编制方法。 2财务报表的编制。 3 3项目的财务评价。 三难点 1财务报表的编制。 2项目的财务评价。 第 5 章：建设工程技术 经济分析 一主要内容 1技术经济分析概述。 2工程设计、施工方案的技术经济分析。 3技术经济分析的基本方法。 4技术经济分析案例。 二重点 2工程设计、施工方案的技术经济分析（限额设计、价值工程）。 3技术经济分析的基本方法。 三难点 3技术经济分析的基本方法。 第 6 章：建设工程计量与计价 一主要内容 1建设工程计量与计价概述。 2工程量计算方法和工程量清单的编制。 3工程概预算的编制方法。 4建筑安装工程费用的计算程序。 5建设工程计量与计价案例分析。 二重点 2工程量 计算方法和工程量清单的编制。 3工程概预算的编制方法。 4建筑安装工程费用的计算程序。 三难点 2工程量计算方法和工程量清单的编制。 4 3工程概预算的编制方法。 第 7 章：工程招投标与承包合同价 一主要内容 1概述。 2施工招标及标底。 3施工投标与报价。 4设备、材料采购招投标。 5开标、评标与中标。 6工程合同与承包合同价。 7. 评选中标单位案例分析。 二重点 1施工招标及标底。 3施工投标与报价。 5开标、评标与中标。 6工程合同与承包合同价。 三难点 3施工投标与 报价。 5开标、评标与中标。 第 8 章：工程变更、索赔价款结算与控制 一主要内容 1工程变更及价款的确定。 2工程索赔及价款的确定。 3工程预付款与价款结算。 4资金使用计划的编制与控制。 5工程合同管理与索赔案例分析。 6工程价款结算与控制案例分析。 二重点 1工程变更及价款的确定。 5 2工程索赔及价款的确定。 3工程预付款与价款结算。 三难点 1工程索赔及价款的确定。 2工程预付款与价款结算。 3资金使用计划的编制与控制。 第 9 章：竣工验收与竣工决算 一主要内容 1竣工 验收。 2竣工决算。 3工程保修费用的处理。 二重点 1竣工验收。 2工程保修费用的处理。 三难点 1工程保修费用的处理。 6 第二部分 复习思考题 一单项选择题：（仅一个正确答案） 1. 下列属于建设项目的是（ ） 2 下列属于单位工程的是（ ） A 一栋宿舍 B 一个教学区 C 电气照明工程 D 抹灰工程 3. 下列属于单项工程的是（ ） 4. 下列各项中属于进口设备从属费用的是（ ）。 5. 下列属于项目合理建设规模确定方法的是（ ）。 6. 按反映面来分，工程造价信息可分为（ ）。 7. 下列对标段划分的阐述不正确的是（ ）。 小的标段将失 去对实力雄厚的潜在投标人的吸引力 项工程进行招标 7 可考虑划分为不同的标段分别招标 8. 某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为 4万元，外贸手续费为 19万元，关税税费为 20%，增值税税率为 17%，抵岸价为 1790 万元。该批设备无消费税，则该批进口设备的到岸价格（ （ ）万元。 3 . 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（ ）。 10. 通过计时观察资料得知：人工挖三类土 1h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的 3%、 2%、 18%。则该人工挖三类土的时间定额是（ ）工日 / C. 1. 根据施工图预算确定的（ ）是施工企业收取工程款的依据。 B. 结算价格 C. 决算价格 12. 建设项目竣工验收方式中，又称为交工验收的是（ ）。 13. 经有关审批部门批准，可以不招标的项目包括（ ）。 重要设备采购单项合同估算价 120 万元人民币 工单项合同估算价为 205 万元人民币 中标人仍具备承包能力的 目总投资额达到 3800万元人民币的西部 水土保持项目 14. 在机械工作时间消耗的分类中，由于工人装料数量不足引起的砂浆搅拌机不能满载工作的时间属于（ ）。 8 A有根据地降低负荷下的工作时间 B机械的多余工作时间 C违反劳动纪律引起的机械时间损失 D低负荷下的工作时间 15. 关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是（ ） A材料费包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用 B材料消耗量是指形成工程实体的净用量 C材料检验试验费不包括对构件做破坏性试验的费用 D材料费 等于材料消耗量与材料基价的乘积 16下列哪个不能称为施工项目？ A建设项目 B单项工程 C单位工程 D分部工程 17. 关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（ ）。 A生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和 B工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和 C固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 D工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和 18 以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是 A 预算 定额 B 概算定额 C 概算指标 D 投资估算指标 19. 某进口设备通过海洋运输，到岸价为 972万元，国际运费 88万元，海上运输危险费率 3 ， 则离岸价为（ ）万元。 A B D 0. 预算定额中人工消耗指标应包括为完成分项工程定额 单位所必须的用工数量，即应包括 A、基本用工和人工幅度差 B、基本用工和辅助用工 C、基本用工和其它用工 D、基本用工和超运距用工 9 21. 根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是（ ）。 A设备基础、 工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用 B房屋建筑工程供水、供暖等设备费用 C对系统设备进行系统联运无负荷运转工作的调试费 D对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用 22. 下列关于投资估算指标的说法中，正确的是 （ ）。 A反映项目建设前期的动态投资 B一般分为综合指标和单项工程指标两个层次 C要考虑影响投资的动态因素 D建设项目综合指标为各单项工程投资之和 23按规定，列入固定资产的物质财富和资料，其使用年限在 年以上。 A半年 B一年 C二年 D三年 24下列哪项不是措施费？ A材料费 B文明施工费 C临时设施费 D二次搬运费 25. 依据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，砖墙工程量计算时其砖墙长度为 A、外墙长度按外墙中心线长度 B、内墙长度按内墙中心线长度 C、内外墙长度均按净长线长度计算 D、外墙按净长线长度，内墙按中心线长度 26. 现浇钢筋混凝土无梁楼板的混凝土工程量应为 27. 关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（ ） A税金是指按国家税 法规 定应计入建筑安装工程费用的营业税 B当安装的设备价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设备的价款 C总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款 D当预算定额中含有未计价主材时，计税营业额中应 不包括此类未计价主材费用 10 28. 用成本计算估价法计算国产非 标准 设备原价时，需要考虑的费用项目是（ ）。 A特殊设备安全监督检查费 B供销部门手续费 C成品损失费及运输包装费 D外购配套件费 29. 根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是（ ）。 A基本预备费以工程费用为计算基数 B实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低 C涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数 D涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的费用 30.建设工程工程量清单计价 规范 （ 2008）规定，分部分项工程量清单项目编码的第三级为表示（ ）的顺 序码。 A分项工程 B扩大分项工程 C分部工程 D专业工程 31. 按建设部颁发建设工程工程量清单计价规范，单位工程总造价等于 A、项目综合单价项目工程量措施项目费其它项目费利润 B、项目直接费单价项目工程量措施项目费其它项目费利润 C、项目直接费单价项目工程量措施项目费其它项目费税金规费 D、项目综合单价项目工程量措施项目费其它项目费税金规费 32下 列 是进行投资控制效果最好的阶段。 A 施工阶段 B 设计阶段 C 招投标阶段 D 竣工验收阶段 33. 实行限额设计的有效途径和主要方法是 34. 某新建项目建设期为 3 年，第一年贷款 600万元，第二年贷款 400万元，第三年贷款 200万元，年利率 10%建设期第三年贷款利息为（ ）万元。 A B D 11 35. 在我国建设产品价格的市场化进程中， 国家指导价阶段工程招投标价形成的特征之一是（ ）。 A国家定价 B计划控制 C自发波动 D自发调节 36. 下列不属于静态投资的是（ ）。 37. 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的相同之处在于（ ）的一致性。 A工程量计算规则 B项目划分单元 C单价与报价构成 D从下而上分部组合计价方法 于综合指数的是（ ）。 A措施费指数 B人工费指数 C间接费指数 D设备、工器具价格指数 39 在生产性建设项目 中， 可称为“积极投资”，它占项目投资费用比重的提高，标志着技术的进步和生产部门有机构成的提高。 A 设备工器具费用 B 建筑工程 费用 C 设计费用 D 土地使用费用 40. 计算墙体工程量时，不应扣除的是 A、嵌入墙身的砼柱体积 B、嵌入墙身的砼梁体积 C、门窗 洞口 D、 41 我国 进口设备的运杂费通常是指从 到工地仓库所发生的运费和装卸费。 A 设备制造厂 B 装运港港口 C 到岸港港口 D 装运港船上 42 下面所列 时间 中， 属于定额应考虑的时间 是 A 有效工作时间 B 迟到时间 C 空载时间 D 多 余时间 43工程量清单编码分为五级共 位。 A 8 B 10 12 C 12 D 13 44. 出料容量为 500循环工作一次，需要运料、装料、搅拌、卸料和中断的时间分别为 120s、 30s、 180s、 30s、 30s，其中运料与其他循环组成部分交叠的时间为 500 ） 班。（ 11000L） A B D 5. 工程量按面积以平方米为计量单位计算的有 46. 砌筑每 （ 240 115 53 ）的净用量为 529块，灰缝厚度为 10 ，砖的 损耗率为 1%，砂浆的损耗率为 2% ） A B D 7. 下列费用项目中，应计入建筑安装工程材料基价的是（ ）。 A材料一般性鉴定检查费 B材料二次搬运费 C新结构、新材料试验费 D材料工地管理费 48. 下列用工项目中，属于预算定额与劳动定额人工幅度差的是（ ）。 A施工机械辅助用工 B超过预算 定额取定运距增加的运输用工 C班组操作地点转移用工 D机械维修引起的操作人员停工 49. 下列措施项目中，适宜于采用综合单价方式计价的是（ ）。 A已完工程及设备保护 B大型机械设备进出场及安拆 C安全文明施工 D混凝土、钢筋混凝土模板 50 某建设项目建筑安装工程费构成中，直接费 800 万元，间接费 300万元，利润 100万元，税金20万元，措施费 150万元，规费 60万元，临时设施费 50万元，则直接工程费 为 万元。 A 690 B 650 C 950 D 910 13 51 根据 建筑工程建筑面积计算规则 ， 下列按 1/2面积计算的是 A 利用坡屋顶内空间时，净高不足 B 层高 C 层高为 D 宽度为 52. 有一长宽为 490 490 贴人造石板材（厚 25结合层为 1： 3水泥砂浆，厚 15镶贴块料工程量为多少 A B C D 3 下列内容中，属于 建安工程费用中综合税金 的是 A 土地使用税 B 房产税 C 印花税 D 营业税 54. 规费 是 根据省 级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用 ，规费中不包括 55. 一个项目总报价确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价技巧，属于（ ）。 56. 下列施工机械的费用项目中，不能计入施工机械台班单价的是（ ）。 A施工机械年检费 B小型施工机械安装费 C定期保养所用辅料费 D机上司机劳动保险费 57 下列 是子目划分最细的计价性定额。 A 预算定额 B 施工定额 C 概算定额 D 概算指标 58. 某施工机械原 始购置费为 4万元，耐用总台班为 2000 台班，人修周期为 5个，每次大修费为 3000元，台班经常修理费系数为 台班人工、燃料动力及其他费用为 65元，机械残值率为 5%. 14 不考虑资金的时间价值，则该机械的台班单价为（ ）元 /台班。 A B D 9项目可行性研究阶段编制的造价文件是 A投资估算 B设计概算 C施工预算 D施工图预算 60. 预计某年度应收账款 1800万元，应付账款 1300万元，预收账款 700万元，预付财款 500万元，存货 1000万元，现金 400万元。则该年度流动资金估算额为（ ）万元。 A 700 B 1100 C 1700 D 2100 61. 某建设项目需购置甲、乙两种生产设备，设备甲基期购置数量 3台，单价 2万元；报告期购置数量 2台，单位 备乙基期购置数量 2台，单价 4万元；报告期购置数量 3台，单价 建设项目设备价格指数为（ ）。 A B D 2. 下列内容中，属于 工程建设其他费用的是 A 措施费 B 建设单位管理费 C 设备购置费 D 施工单位管理费 63. 屋面防水工程的保修期限是 A 1年 B 2年 C 3年 D 5年 64 工程规模小、合同工期短、技术简单的小型项目宜采用 A总价合同 B固定单价合同 C可调单价合同 D成本加酬金合同 65 根据我国建设工程施工合同文本的规定，工程变更发生后，承包方应在工程变更确定后 内提出变更工程价款的报告。 A 10天 B 14天 C 15天 D 28天 15 66. 关于项目建设地区选择原则的说法，正确的是（ ）。 A应将项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内 B各类企业应集中布置，以便形成综合生产能力 C工业布局的集聚程度越高越好 D相应的生产性和社会性基础设施相配合，以充分发挥其能力和效率 67. 某土建分部分项工程，直接工程费单价为 80 元 /，措施费为 10元 /，间接费率为 12%，利润率为 8%，税率为 则该分部分项工程全费用单价为（ ）元 / . A B D 8. 已知某项目建设期末贷款余额为 1000万元，采用等额还本付息法分 5年还清，年有效利率为 8%年应付利息为（ ）万元。 A B D 9 招标人采用邀请招标方式的，应当向 具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 A 2个以上 B 3个以上 C 4个以上 D 5个以上 70 接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（ ）。 71. 当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，此时编制概算比较适用的方法是（ ） 72下列各项中属于进口设备从属费用的 是（ ）。 16 73. 以下关于土地使用权出让最高年限的表述，错误的是（ ）。 0年 0年 技、文化、卫生、体育用地 50 年 游、娱乐用地 50年 74相对而言，机械价格信息中对于工程计价更为重要的是（ ）。 75. 当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，此时编制概算比较适用的方法是（ ） 76.（ ）审查施工图 预算的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快。但解决差错、分析其原因时需继续审查。 77. 按（ ）分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。 78. 在总承包工程报价时，承包商大都采用（ ）方法进行估价。 79. 电气管线、给排水平管道、设备安装和装修工程的保修期限为（ ） 80. 城市土地的出让和转让，对于那些盈利高的行业用地而言，一般通过下列（ ）方式。 81. 在（ ）阶段控制工程造价效果最显著。 17 82. 因暴雨引发山体滑坡、公路交通紧急抢修的项目宜采用（ ）合同。 83. 下列属于 工程建设项目施工招标投标办法 中应招标的项目的是（ ）。 家秘密 84. 根据施工图预算确定的（ ）是施工企业收取工程款的依据。 B. 结算价格 C. 决算价格 85. 建设项目竣工验收方式中，又称为交工验收的是（ ）。 86. 设备选型时无需考虑的因 素是（ ） 87. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为（ ） 88.（ ）的项目划分很细，是工程定额中分项 最细，定额子目最多的一种定额，也是工程定额中的基础性定额。 89. 下列不属于设备安装工程预算的是（ ） 90. 工程量清单计价方法与工程定额计价方法的最大差别是（ ）。 18 91. 下列对进口设备原价的阐述，正确的是（ ）。 际运费、运输保险费，它作为关税完税价格 92. 下列属于静态投资的是（ ）。 93. 下列不属于工程造价计价依据特征的是（ ）。 94. 在（ ）阶段影响工程造价最大。 95. 下列不属于建筑工程概算主要编制方法的是（ ）。 96. 进口车辆购置税的计算方法正确的是（ ）。 （关税完税价格 +关税）车辆购置税率 B. 进口车辆购置税 =（关税完税价格 +消费税）车 辆购置税率 （关税 +消费税）车辆购置税率 D. 进口车辆购置税 =（关税完税价格 +关税 +消费税）车辆购置税率 97. 以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是（ ）。 98. 工程量清单计价方法与工程定额计价方法的最大差别是（ ）。 主体不同 19 99. 下列对速动比率指标的理解正确的是（ ）。 00% 明偿还流动负债的能力越强 明企业利用效率低，对企业的运营也不利 100. 当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，此时编制概算比较适用的方法是（ ） 二多项选择题：（有两个或两个以上正确答案） 1. 在财务分析的项目投资现金流量表中，属于现金流出构成内容的有（ ）。 A建设投资 B总成本费用 C流动资金 D所得税 E营业税金及附加 2. 关于设备运杂费的构成及计算的说法中，正确的有（ ） A运费和装卸费是由设备 制造厂交货地点至施工安装作业面所发生的费用 B进口设备运杂费是由我国到岸港口或边境车站至工地仓库所发生的费用 C原价中没有包含的、为运输而进行包装所支出的各种费用应计入包装费 D采购与仓库保管费不含采购人员和管理人员的工资 E设备运杂费为设备原价与设备运杂费率的乘积 3下列属于无形资产的是 A专利权 B土地使用权 C厂房设备 D商誉 E著作权 20 4. 工程价款结算主要包括（ ）。 A 竣工结算 B分阶段结算 C年度结算 D专业分包结算 E合同终止结算 5. 关于国外建筑安装工程费用构成的说法中，正确的有（ ）。 A招雇解雇费应计入人工费 B管理费包括现场管理费与公司管理费 C管理费不包括广告宣传费与交际费 D驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用应列入管理费 E建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例 就越小 6. 编制施工图预算的过程中，包括在预算单价法中、但不包括在实物法中的工作内容有（ ）。 A套用预算定额 B汇总人材机费用 C计算未计价材料费 D计算材料价差 E计算其他费用 7. 关于工程定额的说法中，正确的有（ ）。 A人工定额与机械消耗定额的主要表现形式是时间定额 B预算定额为工程定额中的基础性定额 C概算定额的每一综合分项都包含了数个预算定额分 项工程项目 D概算指标能够反映整个建、构筑物人工、材料、机械台班消耗量 E已完工程竣工决算是一种典型的投资估算指标 8. 下列属于盈利能力分析的静态评价指标是（ ）。 9按照建设工程工程量清单计价规范规定，以下哪些应列入“综合单价”？ A人工费 B机械费 C利润 D规费 21 E风险费 10 下列工程费用，属于 安装 工程费的有 A设备基础工程 B供水、供暖工程 C 起重设备的安装工程 D矿井开凿工程 E安装设备的管线敷设工程 11 自有 机械台班单价组成的内容包括 A 预算价格 B 大修理费 C 经常修理费 D 燃料动力费 E 辅助工作人员工资 12. 在住宅小区规划设计中，评价居住小区设计方案的指标有（ ）。 A人口净密度 B建筑周长 C平面系数 D户型比 E绿化比率 13计算建筑面积时正确的工程量清单计算规则有 高不足 维护结构走廊，层高超过 ，按自然层的水平投影面积的 1/2计算 E阳台按水平投影面积的一半计算 14. 编制借款还本付息计划表时，需要直接引用的数据报表有（ ）。 A流动资金估算表 B利润与利润分配表 C建设期利息估算表 D项目总投资使用计划及资金筹措表 E总成本费用估算表 15. 措施项目的说法中 正确的有（ ） A脚手架仅被列为建筑工程的专业措施项目 B混凝土、钢筋混凝土模板及支架费列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目 22 C模板及支架费分自有和租赁两种情况，采用不同方法计算 D模板及支架、脚手架的租赁费计算，除考虑租赁价格（租金）外，还需考虑支搭、 拆卸及运输费 E只有自有模板及支架、脚手架才需要进行摊销量的计算 16. 编