景区商业楼施工组织设计书

1 景区商业楼 施工组织设计 书 第一章 工程概况 一、工程简况 1本工程为 程一期 住宅楼 及商业楼 。该楼分为六层，一梯二户，一楼为商业， 2住宅 。建筑面积约为 一 层高 3.3 m,2高度 23.6 m；商业楼共三层，建筑面积约 ,一层高 三 层层高 高度 2建设单位： 3设计单位： 4本工程主要结构：基础为良好的级配砂石分层回填 ， 筋砼地梁。 2#、 3#、 4#砖混结构，层层设置圈梁，构造柱， 筋砼梁板 ，砼坡屋面 ，马头墙。 立基础，砼坡屋面，马头墙。 6各分部主要做法： 1） 墙体： 2#、 3#、 4#楼 、商业楼 下 土 标砖， 烧结多孔 砖， 合砂浆；五、六 层 结多孔 砖， 合砂浆 ；商业楼 上 200 厚非承重空心砖， 墙为 合砂浆 ；外墙保温均采用 20 厚 塑板保温。 2） 楼地面：门厅、楼梯间为水泥砂浆，卧室客厅为地砖；楼面 为 体现浇楼梯，面饰水泥砂浆；厨房、卫生 间地面贴 地板砖；商业为全铺地砖，规格颜色甲方选 定。 2 3） 屋面： 2#3#4#楼 结构层上做 3 厚 良型沥青防水两道， 35厚挤塑泡沫保温板 ，有组织排水；商业楼做 3 厚 良型沥青防水两道，40 厚挤塑泡沫保温板，有组织排水 4） 装修：室内混合砂浆 粉刷，厨房、卫生间墙面饰面砖；外墙乳胶漆饰面 ；商业楼立面饰面砖， 规格颜色甲方选 定。 5） 门窗：开启位置及形式，由生产厂家结合建筑功能，根据当地气候确定风压、水密、气密、防火、防炸裂等技术要求制作安装，玻璃为中空玻璃（ 5+6A+5），门玻璃面积大于 采用安全玻璃。 6） 安装工程： a. 给排水：采用一户一表。压力等级 水管 热熔连接 ， 水管。热水管采用专用 ，压力等级为 活热水用户自备 。 b. 电气： 本电器系统由小区动力中心引来一路商业用电和住宅用电经楼前总配电箱给每层供电，计费每户均采用 计费 ，每户用电标准为6业每平方 80W,导线：照明 暗敷，插座 暗敷 ，其它导线敷设为桥架，应急照明为蓄电池式单灯供电，弱电只敷设管路。 c. 消防： 2#、 3#、 4#楼 建筑火灾危险等级为轻危险级，住宅每个灭 火器 箱配 3 具 3酸铵盐灭火器 。 d. 商业消防：（ 1）消火栓系统，本建筑室内消防用水量 15L/S，室外消防用水量 25L/S。（ 2）室内消火栓系统为临时高压制，消防压力 3）楼内安装自动喷火系统。（ 4）每个消防箱处放置灭火器箱，内置 3 3粉灭火器。 二、建筑地点及自然条件 本工程位于 恒口镇高堰村 ，南距十天高速恒口收费站 500m,北距月河南岸河堤约 250m,西邻十天高速恒口引线，交通便利 。地震烈度为 丙类；场地土类型为坚硬中软场地土；场区有稳定地下水位，地下水 埋藏深度 10m 左右 。 三、施工条件及特点 势较开阔，场地需根据设计标高做适当平整。整个 征地界内围墙未砌筑。 2施工用水、电源已由建设单位引至现场边，电源距本工程现场约 20用电高峰期需 350活 水源距本工程现场约 20 m， 因施工现场用水量比较大，需打井一口，安装 2 寸水泵一台， 施工便道通畅 ， 遇雨天货车行驶困难 ，考虑能否开通十天高速引线到施工现场的道路 。 1） 工期紧 ， 计划开工日期 2013 年 1 月 1 日，计划竣工日期 2013年 11 月 20 日，总工期日历天书为 320 天。 2） 基础结构施工期正值冬季阶段，温度零下 7 8 度，天气比较冷，会给 工作增加难度。 3） 要求高 业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面都有很高的要求。 根据上述三大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不 利因素，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以合格 工程为目标， 4 顺利完成本工程任务。 四、编制依据： 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑机械使用安全技术规范 施工现场 临时用电安全技术规范 本工程招标书及有关文件 建设单位提供的有关该工程的施工图 本公司的有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件 施工现场实地状况 5 第二章 施工准备工作计划 一、施工组织机构和职能分工 1根据本工程的特点和现场条件等，为实现工程“优质、高效、安全、文明”地完成目标，经我公司慎重研究，决定配备具备丰富 施工经验的工程技术人员和管理人员组成工程项目管理机构。 我公司将把本工程列入2013 年度重点工程实施项目，公司经理责任挂钩项目。施工过程实行全面质量和安全管理，实行优化劳动组合，实现一 次交验合格率 100%，整体工程在合同期内达到合格 。 2该工程由陕西有色建设有限 公司 恒口凤凰古镇 工程项目部。现场设项目经理、工程师、技术员、施工员、质安员及“五大员”组成。技术、质检、材料供应、财务、保卫、后勤等各部门齐备，分工明确，各司其职。（详见图一和表一） 二、施工准备阶段组织部署 1开工前，作好充分的施工准备工作： 组织项目部工程技术人员仔细查阅施工图纸，会同设计院等有关部门进行会审；修编、批准施工组织设计并进行交底；按要求修整进场施工道路，达到既不影响总体设计和业主下一步规划实施，又能满 足施工用途，尽量作到节约、实用。安排铺设施工用水、电源，并充分考虑场地排水；和业主、设计等交验并设置永久及半永久的坐标和水准点；组织材料、成品、半成品的采 购储备，并陆续进场，保证连续施工；组织所需施工机具设备进场；组织工程项目部及施工人员按合同开工日期进场，并且迅速建立健全项目管理 6 图一 项目部管理机构系统图 制度、工作标准及各岗位质量、安全责任制，作好工人的入场三级教育等。 2为确保工程的顺利完成， 前期的土建工程需组织较大力量，抢抓基项目经理（总 负责） 技术总工（ 技术负责 人 ） 安全 员 材料 员 资料 员 技术 员 施工 员 施工 全员 队质检员 技术 员 施工 员 门卫 模板班长 综合班长 辅助班长 防水班长 门窗班长 钢筋组长 瓦工组长 架子组长 抹灰组长 水安班长 电安班长 现场组长 7 础和主体施工工期，公司要做好物资供应，准备好充足的架料、模板及材料，并作好水电工程的预埋、预留工作，合理安排土建与水电工程的交叉作业。 三、主要建筑材料计划 1根据工程特点，为保质、高效地完成施工任务。充分的材料准备工作可为后续施工打下良好基础。 1） 由于该工程施工进度较紧 ，标准层施工时，模板配备三套，满足流水翻转。根据计算，需要进场 模板 300040 60 方木 300 方 ，脚手架钢管 600T，其它材料相应配套进场。 2）土建用砖、砂、石 、石灰等建筑材料，按施工总要求及设计要求就地购置。水泥采用 尧柏 水泥厂生产的 尧柏 牌水泥或同等质量的产品，钢材及水电材料自 西安 安康 两 地采购运至现场。（详见表二） 表二 部分 主要材料计划表 序号 材料名称 规格 单位 数量 进场时间 一 钢筋 1 盘圆钢筋 6.5 t 10 3 月 20 号 2 盘圆钢筋 8 t 10 3 月 20 号 3 盘圆钢筋 10 t 10 3 月 20 号 4 螺纹钢筋 12 t 16 3 月 20 号 8 5 螺纹钢筋 14 t 12 3 月 20 号 6 螺纹钢筋 16 t 6 3 月 20 号 7 螺纹钢筋 18 t 6 3 月 20 号 8 螺纹钢筋 20 t 6 3 月 20 号 9 螺纹钢筋 22 t 6 3 月 20 号 10 螺纹钢筋 25 t 6 3 月 20 号 小计 t 88 二 水泥 1 水泥 t 50 按工程需 要进场 2 水泥 t 50 按工程需要进场 小计 四 普通烧结标砖 块 100 按工程需要进场 五 多孔砖 块 500 按工程需要进场 部分 主要材料计划表 序号 材料名称 规格 单位 数量 进场时间 六 空心砖 200 厚 按工程需要进场 七 砂 综合 按工程需要进场 八 0、 25、50 m 按工程需要进场 9 九 塑料 20 m 按工程需要进场 十 外墙面砖 按工程需要进场 十一 塑钢 金窗 按工程需要进场 四、施工力量组织安排 为确保工期，根据工程特点，本工程投入各工程生产人员 230 人，合理安排技术综合性人员。各工种人员配备详表三。 表三 劳动力需用计划表 序号 专业、工种 人数 进场时间 1 砖瓦（砼）工 60 3 月 25 号 2 模板工（木） 30 3 月 15 号 3 钢筋工 20 3 月 15 号 4 抹灰工 40 按工程需要进场 5 架子工 20 按工程需要进场 6 机械操作工 10 3 月 15 号 7 水电工 10 3 月 15 号 8 普工 40 3 月 20 号 合计 230 五、主要机械设备机具配备 根据工程需要，本工程主要选择以下机械设备进场施工。 10 1垂直运输机械 主体结构材料主要是砖、钢筋、砼和模板，配置带 5 台 2T 低速卷扬机的井型组合提升架 ,2 台 630 塔吊 。 2钢筋砼机械 1） 搅拌机 2 台。 2）砂浆搅拌机 8 台。 3）插入式振动器 4 台 4）平板式振动器 3 台 5）钢筋弯曲机 1 台 ，调直机 1 台，对焊机 1 台，切断机 1 台。 6）其它设备根据工程需要合理配置 3机械设备机具配备详表四 表四 主要施工机械设备机具计 划表 序号 机具名称 型号 单位 数量 进场时间 1 提升架 型钢井架 组 5 2 630 塔吊 台 2 3 砼搅拌机 350L 台 2 4 双轮手推车 辆 40 11 5 平板振动器 2 2 6 插入式振动器 1 5 6 7 钢筋切割机 台 1 8 钢筋弯曲机 台 2 9 调直机 台 4 10 对焊机 台 1 11 磅秤 台 4 12 水准仪 1 13 经纬仪 1 14 计算 机 台 2 第三章 施工方案和技术措施 一、施工流程 根据工程特性，本工程科学、实际灵活的遵循“先地下、后地上，先主体、后维护，先结构、后装饰，先土建后设备。”的原则进行施工。 总体施工流程安排为：平整场地 定位放线 挖 基础 回填土 砌筑施工 构 造柱、圈粱 过梁 楼地面 内、外装饰穿插进行 油漆工程 安装工 程 室外及配套 扫尾清理 竣工验收。 1基础工程 12 基础部分：工程定位放线（验线） 土方开挖（砼护壁浇筑、验槽、隐检、开盘 申请） 基础钢筋绑扎（隐检、开盘申 请） 砼浇筑 承台梁放线（预检） 承台梁钢筋绑扎（隐检） 支梁模（预检、开盘申请） 砼浇筑 拆模 基础回填土。 砖混部分：定位放线（验线、开盘申请） 砖构造柱钢筋绑扎（隐检） 砖基础砌筑 支柱模（预检、开盘申请） 砼 浇筑 拆模 基础回填土至 2结构工程 结构定位放线（预检） 构造柱钢筋绑扎、定位（隐检） 砖 墙砌筑（ +50抄平、预检） 柱、梁、顶板支模（预检） 梁、板钢筋绑扎（隐检、开盘申请） 砼浇筑 拆模 下一层结构定位放线 重复上述施工工序直至封顶。 3内装修工程 抄平 放线 门窗框安装 室内墙面抹灰 楼 地 面 门窗扇安装 、内部清理 通水、电，竣工。 4外装修工程 外装修工程遵循先上后下原则。屋面工程（包括透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积外檐装饰 ，施工中注意乳胶漆与面砖作法相互污染影响问题。进行外琉璃瓦 粘贴。外装修前完善 坡屋面工程，塑钢 门窗在装修中逐步插入，为外檐装饰提供较好的工作条件。 二、主要施工方法和技术措施 13 1施工测量放线 1）本工程各单元布局不规则，各轴线错位，平面布局较复杂。根据此特殊性，测量放线是施工的关键一环。 2）测量仪器：拟选用 纬仪一台， 准仪一台， 50M 钢 尺一把，仪器经效验合格后方准使用。 3）定位依据：根据建设单位交验的总平设计坐标点、水准点。 4）工程定位与控制网测设 利用经纬仪定出各大角，纵横轴线和控制线。主轴线均布桩引出 20M 以外浇筑半永久性桩位并妥善保护。 、墙上，用以控制楼层定位。 据给定水准点，建筑物 当于绝对标 内外高差 2基础工程 1） 基础 开挖后进行验槽，验槽后进行分层回填 。 止 地下水及地表水、雨水浸泡。预备 2 寸 30M 扬程潜水泵 3 台，用于抽取基坑水 ,基坑口 ，基坑周边高于地坪以防 地表水、雨水流入。 2）垫层 模板支撑牢固与否相当重要，必须彻底检查，并复测轴线和标高无误后，方可浇筑砼。 14 层 砼采用 24 小时连续浇筑，一次成型，不留施工缝。 好覆盖、养护工作，以保证砼强度。 3钢筋工程 1)钢筋工程必须严格按设计图纸和国家现行规范要求施工，严格控制质量。施工中必须 从原材料、连接、加工、成型和隐蔽等方面采取措施，确保结构安全。 2)材料进场必须附有出厂合格证和质保书，并且对每一批次进场的钢材及时按规范进行取样复检，合格后方可下料。试验内容包括抗拉、延伸和抗弯。 3)钢筋焊接使用的焊条，应有出厂合格证。焊接要由具备资格证的专业人员操作。 4)钢筋制作和加工 钢筋工程在施工中必须有三道工序，即专人抽样，制作精细，绑扎认真。抽样人员必须细致认真，尺寸要准确。负责制作的施工员在施工前对下辖班组下发技术交底。加工前，应对照图纸翻样配料，要长材长用，短材短用，避免浪费。无论何种钢 筋都必须调直，有锈蚀的则要除锈。 5)钢筋的绑扎、连接 差须满足规范要求，锚固长度、搭接、保护层厚度等均按设计和规范要求施工。梁、板、柱、钢筋保护层均用 1： 2 大理石 40 40 35（ 25）或 40 40 20（ 15）的预制垫块扎于受力筋上。 15 梁钢筋的连接可采用电弧焊连接和绑扎连接。当采用绑扎连接时，搭接长度按规范要求操作，绑扎点不少于 3 处。接头位置应互相错开，任一接头中心到 搭接长度的范围内，接头钢筋截面积之和不超过该当截面钢筋 总面积的 25%。 设计、监理、甲方同意后，可进行等强度或等面积代换。 搭好支撑和操作平台，防止钢筋扭曲变形，作好浇筑前的一切准备工作。 6)钢筋隐蔽 当钢筋绑扎、连接结束，须进行严格的自检，并按照钢筋种类、直径、数量和部位，以及构件编号作出书面隐蔽记录。符合设计和规范后即通知设计、监理、甲方一起验收，合格后方能浇筑砼。 4模板工程： 1)模板施工是主体结构施工中相当重要的环节，它关系到施工中的安全性及施工的外观质量，对今后的装修质量起很 大的影响。根据工程特点，本工程拟采钢木组合模板。楼板底模采用竹胶板，可保证楼顶板面的平整度和光洁度，也利于施工支、拆模方便、快捷。基础、构造柱、梁采用钢木组合模板。 2)保证工程结构和构件外部形状尺寸和相互位置的准确。注意控制外围及柱模的轴线位置。 3)有足够的强度、刚度和稳定性。 4)模板应构造简单，安拆方便，接口平直，拼缝严密。拼缝不大于 16 5)现浇梁板模板采用支柱（琵琶撑）形式一次支设完成，为使支柱稳定，支柱离地面高 50 厘米横向设拉条，后在支柱中加设一道。 6)当梁跨度大于 4M 时，模板应起拱 ，起拱高度为跨度的 5砼工程 1）砼工程是保证工程质量，特别是结构的一个十分重要的部分，它包括原材料的选择、搅拌、运输、振捣、浇筑、养护等过程。整个过程对施工质量都有很大影响，而且施工的连续性高，延续时间长，受外界影 响因素多，所以采用当地商砼公司的产品，泵送入模。 3）砼的运输及浇筑： 好隐蔽记录，符合设计要求后方有浇筑，并采用振捣器振捣密实，不得漏振或少振。 。下料。下料振捣要有专人指挥。振捣时，要作到快插慢拔。插点均 匀，插入间距为 300梅花状布置，插入深度为进下层 5捣时间以不冒气泡为止。楼面先用插入式，后用平板式，再进行滚压。对柱、梁、板交接处，钢筋较密的部位要边下料边振捣。柱由于模板的封闭，浇筑时只能从上口浇筑，故应分层浇筑振捣，每层厚不大于 50 须垂直，严禁留斜缝。 5）养护 : 1)砼浇筑后 12 小时，设专人浇水，保持砼表面湿润，防止开裂。 17 2)养护不少于 7 昼夜。 6 砌体工程 1）墙体： 下 砖， 泥砂浆；一至四 层 多孔砖 ， 合砂浆；五、六 层 孔 砖。砖在砌筑时应提前浇水湿润，含水率宜为 10 15%。砖砌体应上、下错缝，内外搭砌。宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。承重墙的最上一皮砖必须丁砖砌筑。半节砖不得集中使用，更不要砌在有集中荷载的墙中。与构造柱连接处砌成马牙槎，每 50 置 2 6 的钢筋拉结。砌筑时，砂浆铺砌长度不应超过 50止砂浆砌筑前失水。灰缝应横平竖直，并填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 85%，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆法，严禁用水 冲浆灌缝。水平、竖向灰缝宽应为 10得小于 8不应大于12角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度应大于 2/3 高度。如临时间断处留斜槎有困难时，除转角处外，也可留直槎。但必须做成阳槎，并加设拉结筋，每12厚应放置一根 6 的钢筋，间距沿墙高度不得超过 50入长度从墙的留槎处算起，每边不应 50端应有 90弯钩。接搓时必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。砌筑脚手架最好采用移动工具式脚手架，尽量避免留脚手 眼。若必须留脚手眼的，拆除脚手管后，必须由技术好、经验丰富的瓦工进行脚手眼补砌处理。要求填实饱满、平整。 2）砌砖墙允许的最大偏差： 轴线位移 10面标高在 15，墙面每层垂直度偏差 518 表面平整度偏差 8平灰缝平直度 10度（ 10 皮砖累计数）在 8。 7 楼地面工程： 一） 1）施工前，地面基层地墙相交面杂物清理干净，剔平，并提前一天洒水滋润。 2）踢脚线抹灰应弹线、套方、贴灰， 1： 3 水泥沙浆打底， 1： 2 水泥沙浆压面，两遍成活。 3）楼地面需刷水泥浆结合层，随刷随铺水泥砂浆。 4）在 500设标高线，在地面四周作灰胼。大房间加设冲筋。 5）铺水泥砂浆要求二遍成活（不作面层浇光）。 6）交活后 24 小时，轻撒水润湿养护，养护时间不少于 15 天，养护期间不得重物压覆和碰撞。 7）质量要求： 浆配合比准确，地面面层与基层结合牢固无空隙。 裂纹、脱皮和麻面面层与基层结合牢固无空隙。 二）地砖地面： 60 厚 垫层， 1:3 水泥砂浆找平，撒素水泥灰，按要求铺各种规格的地砖，干水泥填缝，厕所、厨房做防水。 根据设计要求，本工程屋面 防水层 为 3 厚 性沥青两边上做 35 厚 19 挤塑泡沫保温板 。 其基本工序要求是： 1）要求基层平整、干燥、清洁，作业前先进行清扫，冲洗并晒干或烘干，补平找平层缺陷裂纹、孔洞等。 2）涂刷基层处理剂打底，涂刷均匀。 3）铺设 3 厚 性沥青防水卷材，并用刮尺反复推刮平整，使卷材牢固无气泡、空鼓，接缝严密。 4）女儿墙泛水、水落口、伸缩缝等处应作成圆弧并重点处理。 1)材料： 场应检验材料厚度并进行外力试验，检查厚度及表面观感，有无划痕。 金零件应齐全、灵活、耐用、密闭措施有效。 2）安装： 平竖直，临时固定牢固后，经检查无歪斜（水平和垂直）、窜角、相邻门窗部位一致方可固定。 家配套），连接牢固严密，严禁使用薄铁片作固定件，严禁使用钉子直接固定。 垫牢固严密、适宜 ,不得 上拱下塌，扇在任何部位应垂直。 圈交接严密，防水密封，无渗漏隐患。 3）成品保护 装及堆放运输等应防止磕碰，安装后及时 20 保护。 有污染应及时用软清刷干净，防止咬色。 根据工期紧的特点 ,内墙装修在主体施工完四层后展开。 1） 砂浆配制；先做样板、确定后统一方法配制。 2） 施工工序： 补土建缺陷，清洁及浇水，浇水要适度，防止地面积水，要求提前一天浇水润湿。 b. 弹线定位：弹出水泥砂浆踢脚线水平控制线和高度控制线。 较大量的墙面为准，对局部物件高出部分应适当剔凿。 止出现较硬面层压于较软弱基层上的情况。 3） 质量要求：表面平整，棱角清秀，界线分明，清除污染，确保强度和密实度，面层和基层有效结合，并作好成品保护。 4） 外墙装饰 : 证无结构遗留问题或问题得到处理，检查门窗固定情况，安装位置及口后塞灰密实情况。 定性、安全性检 查，确认无问题后方可施工。 好小样板，经监理、设计和甲方鉴定认可后，方可全面展开。 21 （ 1） 作好阴阳角、门窗洞口角的控制。 （ 2） 不得漏作滴水线。 （ 3） 底层为毛面，以利与面层结合，但必须压实后搓毛，平整垂直，面层因有涂料，不宜作成光面，否则易造成脱皮，应做成光麻石，既要保证光洁，又要有利于与涂料粘结。 水电工程的预埋管线、预留孔洞工作随土建主体施工进行。合理安排土建与水电工程的交叉作业。 1)给排水安装施工工艺要求 米不大于 2 长 不大于 10 030表进水中心距地面高度偏差不大于 20 度符合设计要求。 水平管道纵横方向弯曲不大于 m。 许偏差 3mm/m，全长不大于 15 排水栓、地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面 5 具放置平稳，器具洁净，支托架与器具接触紧密。 2)电气安装施工工艺 要求 （ 1）器具及其支架牢固端正，位置正确。 22 （ 2）有木台的安装在木台中心。 （ 3）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。 （ 4）成排器具中心线允许偏差 5 座并列安装高差允许偏差 高差 5板垂直度 具内外干净明亮。 （ 1） 位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。 （ 2） 暗式配电箱箱盖紧贴墙面，垂直度 （ 3） 总电表箱垂直度 3 （ 4） 零线经汇流排连接，无绞接现象。 （ 5） 箱体内外清洁，油漆完整，箱盖开关 灵活，箱内接线整齐。 （ 1） 接前测量导线绝缘，应符合要求。 （ 2） 导线色标正确，截面符合设计要求。 （ 3） 连接牢固紧密，不伤芯线，压板连接时，在同一端子上的导线不超过 2 根，防松垫圈等配件齐全。 （ 4） 开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点端子上。 （ 5） 插座接线应规范，面对插座的右极接相线，左极接零线，地线接在正上方并不得与工作零线混同。 （ 6） 在器具、盒箱内余量适当，线路走向合理。 3)防雷接地安装施工工艺要求 23 梁内钢筋必须采用用焊接（搭焊），搭接时，焊缝长度至少为圆钢直径的 6 倍（双面施焊）。 禁漏焊，对合格的焊缝应在焊缝各面涂漆。 测接地电阻，其接地电阻值应不大于 4 欧姆，并作好记录。 e 屋面避雷网支持件的距离在直线部分，转弯部分 。并严格按照设计规定采用热镀锌圆钢。 第四章 施工进度计划 一、工期目标 结合施工方案和招标文件要求，经我公司认真研究，细致安排，确定总工期为 320 日历天。我们决心通过配备强有力的施工管理班子，科学、有效、合理的施工组织， 投入相对多的机具、材料等措施，高质量地完成施工。 我公司计划 2013 年 1 月 1 日开工， 2013 年 11 月 30 日全部交付使用。 二、总进度计划 （附图表） 三、确保工期组织技术管理措施 1 我公司项目部保证按业主要求的时间进场开工。 2项目部用周计划控制分部分项工程进度，按计划的要求，每天下午召开一次施工碰头会，总结当天施工情况，安排次日的工作，及时解决劳动力、施工材料、调度等问题，确保工程按计划完成。 24 3进行项目现代化管理，应用计算机编制周施工进度计划、材料计划、劳动计 划，每天进行检查、调整，确保计划的完成。 4定质量、安全、工期奖罚制度，确保做到优质优价、奖好罚劣、奖勤罚懒等。 5本工程施工期间，取消节假日、休息日，以缩短工期。 6实行经济承包及劳动定额管理，充分发挥班组效率。 7在技术方面制定工程总体计划，合理工序，组织流水作业，确保各分部分项工程按期完成。 8准备好充足的周转材料和机械设备，制定好月、旬的材料供应计划，以满足施工进度要求。 9必要时增加劳动投入，分班轮流施工，充分利用好机械。 10作好工程 施工各工序间的交接工作，确保每道工序按期投入、按期交接、按期完成。 第五章 施工总平面布置 一、 布置原则： 本着“统筹兼顾、合理安排、提高效益”的方针，使平面布置力求紧凑，施工区域划分明确合理，符合工艺流程，减少二次搬运；合理组织交通运输，使施工的各阶段都能做到交通方便，运输通畅；优化配置施工机具，满足施工需要；整个现场要求文明、清洁，符合防火、防爆、防汛及防盗等要求；做到科学、经济、有效。料场、通道、临建等布置流向有序，互不干扰、互相关联。 25 二、 施工平面管理： 根据现场条件， 施 工废料将集中堆放，并及时清理，作到工完料尽场地清，安全文明施工，争创一流水平。 三、布置方案： 1道路：现场施工道路利用现有便道进行修整。 2施工主要运输方式 :垂直、水平运输采用塔吊、井架配合 。 3现场加工及办公区的布置：以满足施工及材料临时有效的需要，在现场布置综合材料库，材料堆场、钢筋场、木作加工场、砼搅拌站、项目部办公室及工具房（详见施工总平面布置图）。现场排水采用明沟，充分利用地势排出场外。 四、现场施工用电 施工现场用电采用交流 380/220v 三相五线制供电方式。电源接自业主提供的现场施工电源接口，采用地埋 方式布置。 1） 现场各配电盘布置和供电范围：根据现场规范和施工组织的平面图，在现场布置总配电柜及各类配电箱盘，用于施工中各种机械、电动工具、电焊机和各层照明。 要为施工电源的一级盘和二级盘，采用带有复式脱扣器 空气开关。 工电源三级盘，内置插座、开关等，布置于电动工具集中地点，电动机械处。 于用电现场对人身的保护，在各表盘中均装设。 用探照灯、碘钨灯等，用于现场 大面积照明。 26 2）安全用电： 地电阻不大于 4（欧姆），电气设备金属外壳采用零线多点重复接地的接零保护方式。 器，并挂贴警示牌 。 置原则是紧凑、合理、方便施工。 五、现场施工用水 自业主提供的水源点接 32水管沿场地布置，支管采用 20 利用现场井水安装潜水泵，解决现场施工用水。 第六章 质量保证措施 坚持“百年大计，质量第一”的方针。优质快速建成本工程 ，对树立贵单位及本公司的良好形象均具有重要意义。为此，我们确定如下措施： 一、质量保证措施 1设置质量管理组织结构（详图） 项目经理 项目技术负责 质 检 员 材 具 员 资 料 员 施 工 员 技 术 员 27 2 开工前，项目部根据施工组织设计加以落实和细化。项目部主要施工人员必须认真熟悉、熟读施工图。对各部位、各分项要作到心中有数。 3严格执行施工及验收规范、规程的有关规定。遵守设计要求。如有设计变更、材料代用或施工原因要变更设计时，应由技术部门统一办理技术签证手续， 经设计、监理和甲方同意后才予以执行。 4结构砼应按试配合格的砼配合比进行配制。原材料、半成品进场必须坚持检验制度，进场的结构材料、防水材料均应有合格证、质保书，取得质量证明以后再使用。不得使用劣质水泥、钢材等材料。 5严格实行技术交底制度。施工前，对班组作好技术交底并书面记录，掌握和熟悉施工工艺。施工中随时检查、指导，开展技术考核，推行全面质量管理。 6坚持自检、互检、交接检的“三检”制度。作好施工班组 施工队自检项目部质检员复检监理（业主）验收签证的“四级”验收制度。 7积极配合监理、甲方作好各项隐检和中间验收工作。认真细致的作土建队 安装队 施工班组 施工班组 28 好工程隐蔽验收记录。上一道工序必须检查合格后，才能进行下道工序施工。对检查不合格的工序坚决返工。 8加强施工技术力量，保证工程质量。施工前应做好轴线和标高的测设。每层用经纬仪测设，标高用水准仪、钢尺向上传递。设置沉降观测点，结构施工一层进行一次观测，并作好记录。 9作好钢筋绑扎，模板的隐蔽工程验收和技术复检工作。重点解决砼浇筑过程中跑模、漏浆、漏振，砌筑灰缝不平直、不饱满、超厚，抹灰墙面空鼓，楼地面起砂、空鼓等通病。 10作好成品、半成品保护。楼梯踏步粉刷，塑钢 窗框要加以保护；楼地面抹灰未到养护期不得上人；做油漆、涂料时要用油毡或其它材料，随时覆盖在楼地面上，防止相互污染；卫生设备安装后，要防止碰撞和堵塞；不得在成品的楼地面上拌砂浆。 11技术资料档案的管理：施工图、质检表、隐检资料、材料试验资料、工程验收记录，以及与设计、监理和业主往来技术文件，须专人保管，分类存放。收集、整理、汇总、保密工作，与施工同步。 12设立回访维修制度：本工程交付使用六个月后进行第一次回访，一年后进行第二次工程质量 回访，征询用户意见。在保修期内，凡属于施工造成的质量问题，均由我公司负责维修，不流隐患。 二、季节施工措施 1冬季施工必须采取防冻防滑措施： 1）加强冬期施工安全思想教育和宣传工作。项目部应加强冬期“四防”（即防寒、防冻、防火、防坍）宣传教育工作，组织管理人员等学习安全 29 规程中有关冬季施工的内容。 2）定期开展防火安全大检查，发现隐患限期整改。 3）制订切实可行的冬期“四防”措施，并作好措施交底。 4）把握天气变化情况，对大风降温、寒流、冰冻等恶劣天气及时采取对策，避免或减少影响。 2防火措施： 1）全面检查施工现场、配电箱、宿舍、办公室、库房等处，消除引火根源，配备必要的消防设施，如灭火器、砂桶等。 2）进行焊接、切割作业后，应仔细检查工作场所周围，确定无起火危险后离开；焊接切割前应清除周围 5 米内易燃易爆物品。 3）严禁用碘钨灯作室内照明和取暖。 3 防寒措施： 1）遇有六级以上大风或大雾、大雪等天气，应停止露天、高空作业。 2）水泵、水箱及管道等停用时，应将水放尽以防冻裂。 4 防坍、防滑措施： 1）脚手架立杆应垂直放在垫木上，使其无下沉和倾斜，雨雪解冻后，应再 次检查其稳定性。 2）脚手跳板和施工作业面上的冰雪及时清扫干净，并采取防滑措施后才能使用。 5雨季施工措施： 1）在总图布置时，考虑区域的排水问题。主要通道要略高于场地。水泥库、仓库等应架空、垫高，保持现场无积水，作到排水畅通。 30 2）机电设备必须加防雨罩，以免漏电。作好保护接地以防漏电伤人。雨后使用时要先对设备进行检查、试转。 3）作好雨情预报。雨季期间随时作好排谁，准备好充足的雨步、编织布、水泵等物资。浇筑砼前要了解气象情况，尽量避开大雨天浇筑。 第七章 安全文明施工保 证措施 本工程树立“建优质工程，创安全文明工地。”的目标。以此指导开展安全工作。 一、 成立安全管理网络 项目部安全领导小组 土 建 队 安 装 队 各专业班 组 电安装组 水安装组 31 二、 安全文明施工技术措施 1安全方针： 1）本工程贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，以“生命为本，发展为纲”的主线，严格执行国家有关安全的方针、政策、法规，对本工程实施全过程管理。 2）努力提高安全文明施工管理水平，严格按基建程序组织施工，消除事故隐患，改善劳动条件，保障作业人员在施工过程中的安全与健康。 3）加大安全投入，完善安全设施，强化安全教育，提高整体素质，运用系统工程对事故进行预测预控。 4）认真贯彻落实的各级安全第一责任人为核心的自上而下的安全施工责任制。 2安全目标： 1）本工程做到轻伤以上事故为零。 2）全面控制轻伤事故，轻伤率 1%。 3）杜绝重大起重伤害、机械及设备事故。 4）杜绝火灾事故。 3安全组织 : 1）建立现场安全保障体系，成立以项目经理为首的项目部安全领导小组。项目部、施工员、班组层层签订安全责任制 ，并与经济挂钩。 2）各队实行队长负责制，并设立兼职或专职安全员。 32 3）各队下属各施工专业班组，以班组长为第一责任人，监察管理好本班组安全施工工作。 4） 项目部在实际工作中严格执行公司安全管理工作中各项规章制度及有关国家法律法规，并接受公司监督和检查。 4开工阶段： 1）凡进入工程现场的所有人员，均须经过本工程安全文明施工与要求的专项培训，按入场三级教育制执行安全学习考试合格。 2）施工现场设置围墙，作到封闭施工，严禁非施工人员擅自入内。 3） 设备及材料做到定位定置，堆放整齐、有序，安全可靠 ，各种物资标识清楚。 4） 施工机械完好清洁，防护装置齐全可靠，并实行专业专人操作。 5施工阶段： 1）个体安全防护： a. 进入现