住建局xx年城乡建设工作总结及xx年工作计划.docx

住建局 XX 年城乡建设工作总结及 XX 年工 作计划 XX 年，在县委、县人民政府的正确领导下，县住房和 城乡建设局按照建设“珠江源大城市”的总体部署，牢固 树立“主动融城”的理念，围绕建设“生态、休闲、宜居” 精品城市的目标狠抓工作落实，以推动城乡建设事业科学 发展为主线，以改善城乡环境，提高人民群众生活质量为 出发点，不断提高城乡规划、建设、管理水平，充分发挥 建设部门职能作用，全力推进 XX 城乡建设工作，较好地完 成了各项工作任务，现将县汇报如下： 一、城乡规划工作 按照建设“珠江源大城市”的总体布暑，牢固树立 “主动”融城的理念，今年配合进行新一轮珠江源大城市 的 XX 总规修编并完成了 XX 县近期建设规划编制，全县集 镇修编工作已基本完成；同时完成了全县 64 个行政村， 433 个自然村，共 497 个行政村及自然村庄规划的编制工作， 为规范城乡建设奠定了基础。随着国务院批准云南省启动 实施“桥头堡”建设，滇中经济区建设，城镇上山等一系 列重大政策的实施，沪昆客运专线 XX 段的建设，三国历史 文化旅游项目、珠江源大城市绕城高速公路建设等重大基 础设施建设已突破原有的总规，XX 年再次对曲沾马三地进 行新一轮珠江源大城市总体规划的修编工作，新的规划区 把 XX 县城作为珠江源大城市的副中心来定位，新规划的实 施必将加快 XX 县城融入珠江源大城市的步伐。规划管理方 面：一是继续做好行政审批服务，共核发建设项目选址意 见书 23 份，用地控制面积 3478 亩；核发建设用地规划许 可证 12 份，用地控制面积 453 亩；核发建设工程规划许可 证 61 份，建筑面积 47.08 万平方米，总投资 16.45 亿元； 核发村镇规划选址意见书 1 份，用地控制面积 9358 平方米； 核发村镇建设许可证 23 份，建筑面积 22749 平方米，总投 资 3882 万元。二是规划方案审查，先后组织召开 4 次局规 划委员会会议，对全县办理“一书两证”项目进行规划审 查；对提交县规划委员会讨论的项目，按程序组织专家咨 询论证会后，召开了县规划委员会，审查项目 7 个。三是 组织对财政局和环保局两家办公楼及怡景花园二期、紫馨 花园一期进行规划验收。 二、城市建设工作 XX 年城市基础设施建设投资完成投资 1.7 亿元。主要 是：文河路二标、康祥路工程已进入绿化亮化施工阶段； 迎宾桥改造工程项目已竣工并投入使用；XX 河景观带改造 工程已完成 400 余米的河道支砌和清淤工作；龙溪路一标 段已完成路基、弱电迁改和续建部分的管道安装、桥梁建 设；文笔南路已完成路面及人行道施工，正在进行绿化亮 化施工；福安路已完成路面及人行道施工，正在进行绿化 亮化施工；保障性住房建设工作：一是 XX 年保障性住房建 设总的 1276 套，总投资 12033 万元，分为 11 个项目点建 设，截止目前，已开工 9 个点，其中 3 个点已经完成主体 施工，3 个点进行主体施工，3 个点进行基础开挖，2 个点 尚未动工，完成投资 4552 万元，预计到年底将完成投资 7220 万元；二是 XX 年保障性住房的续建，预计年底前全部 竣工，本年已完成投资 3512 万元。 三、村镇建设工作 XX 年村镇建设完成投资 3.25 亿元。一是小城镇建设， XX 年主要对 XX 年确定的省市重点小镇旧县镇“十个一”建 设进行查缺补漏，对新确定的省市重点小镇马过河镇建设 开展前期工作；二是完成 XX 年确定的 15 个较大自然村议 事场所建设，完成投资 1047 万元。三是 XX 年 1350 户农村 危房改造项目，截止目前开工 1350 户，开工率 100%，竣工 920 户，竣工率 68%，预计年底可全部完成改造任务。 四、建筑业及房地产开发 一是建筑业总产值，完成 6.38 亿元。二是房地产开发 投资，XX 年房地产投资完成 9 亿元。东郡明珠完成投资 11569 万元；弘创公园壹号完成投资 8968 万元；广电文化 广场商住楼完成投资 8998 万元；博泰御景澜湾、御景苑完 成投资 10625 万元；云华园二期完成投资 9000 万元；金阳 休闲运动中心商住楼完成 10080 万元；安厦集团财富大道、 金水湾完成 6366 万元；裕 XX 城三期商住楼完成投资 10000 万元；呈钢世纪东方商住楼建设完成投资 3400 万元；黄金 海岸五尺驿站完成投资 3200 万元。 五、城市管理工作 房地产及建筑业管理 一是房地产产权产籍管理，确权发证 431 户，建筑面 积 32 万平方米；办理房屋转让共计 965 户，建筑面积 10.4 万平方米；办理抵押登记 875 份，评估金额 3.6 万元；办 理商品房测绘 25.6 万平方米；收取公共住宅维修基金 158.75 万元；三是服务群众，完成房地产档案立卷归档 960 户，查阅档案 320 户。二是建筑业管理，继续深入开展 整顿和规范建筑市场秩序工作，报建项目 56 个，共审批发 放施工许可证 56 份，建筑施工面积 46 万平方米，报建率 100%。完成房屋建筑和市政基础设施招标项目 72 个，合计 总中标价为 4.12 亿元，拦标价为 4.25 亿元，中标价比预 算节约了 1300 万元。三是质量安全管理方面认真贯彻执行 安全生产法、建设工程安全生产管理条例，重点 开展脚手架、临边防护、施工起重机械等检查，XX 年累计 受理工程质量监督项目 53 个、竣工备案 18 个。检查中查 出一般隐患 762 条，整改率 100；发出限期整改通知书 97 份；发出停工整改通知书 7 份。深入开展建筑施工企业 质量安全标准化达标工作，促使建筑施工企业进一步完善 安全生产条件，建立自我约束、持续改进的安全生产长效 机制，质量安全工作有明显好转，多年来未发生一起质量 安全事故，工程质量总体受控，安全态势平稳，取得较好 的成效。 市容市貌管理 一是把县城分成四个片区，二十三个责任段，对市容 市貌进行综合管理工作，同时制定了奖惩考核办法，城区 市容市貌明显改观。二是按照集中整治、专项整治、常态 和长效管理相结合的原则，抓好城市规划区内的综合整治 工作。今年以来查处违章建筑 25 件，强制拆除 3 件。三是 成立了洪祥信息部，实行市场化运作，规范广告市场秩序， 累计清除纸张性小广告 XX 余处，5000 余平方米，清洁乱喷 漆电话号码小广告 3000 余条，粉刷墙面 3800 余平方米； 没收随意撒发纸张性的小广告 19000 份，教育 100 余人， 拆除指路牌 70 余处，非法广告 100 余处，布标 200 余条， 保障城市广告的规范、整洁。四是成立了安顺城市交通服 务有限公司，进一步规范了停车管理，县城划线临时泊位 1000 余个，处罚占道经营 200 余户，没收摆放人行道移动 广告牌 100 余块，对全县 28 户洗车行业进行清理整治。五 是与县城各单位、住户签订“门前三包”责任书 1119 份， 通过集中治理，城区秩序有了明显改观，城区管理工作收 到了一定的效果。六是加强市政基础设施的维护管理，更 换井圈井盖 100 余套，投资 50 万元对龙泉路 1400 平方米 破损路面进行修复。 绿化亮化管理 一是加强现有绿化管养和新建道路的绿化建设，抓好 12 家省级园林单位的创建工作，现 XX 县城区内共有各类绿 地 1620210 平方米，其中：公园绿地 341896 平方米；生产 绿地 695680 平方米；防护绿地 323146 平方米；其他绿地 3958494 平方米。使建成区绿化覆盖率达 35.09%，绿地率 达 30.57%，人均公园绿地面积 8.95m2，生产绿地占建成区 面积的 13.13%。二是亮化管理方面。主要是加强日常维护 管理工作，亮化美化城市夜景，做到发现路灯损坏，及时 维修。坚持每星期巡查一个晚上的查灯制度，确保路灯正 常工作，杜绝长期熄灯现象。现 XX 县的主要街道路灯共有 3000 余盏，通过及时的维修措施，建成区亮化、照明设施 完好，路灯亮灯率达 100%。 环境卫生管理 一是建立了环境卫生管理工作由环卫站具体负责，监 察大队配合查处的管理模式。并建立和完善了县城环境卫 生管理制度、公厕管理制度、垃圾转运站管理制度等相关 的管理制度。二是对县城大街小巷的清扫保洁按标段进行 监督管理，制定了严格的考核办法及管理制度，做到清扫 保洁全覆盖，实行全天候保洁。并在各个标段设立了清扫 保洁责任公示牌，公布责任人、监督人的姓名及联系电话， 便于社会公开监督清扫保洁的质量，做到有问题及时反映、 及时整改。三是及时做好垃圾收集处置工作。针对垃圾收 集难度大的实际情况，取消沿街面垃圾盛装容器，启用 46 个小箱体运输垃圾，在县城主要街道、山体公园增设果皮 箱 540 个，每天安排定时音乐移动循环垃圾车收集街道店 面垃圾，并启动县城两座垃圾转运站，做到垃圾日产日清。 六、存在问题 城市基础设施建设资金不到位，项目推进慢。 城市管理经费不足，难以有效开展工作。 七、XX 年工作计划 规划方面 按照县“四城联创”及珠江源大城市建设要求，主要 开展：一是开展总体规划编制，XX 作为珠江源大城市的副 中心，片区总体规划修编工作按照“政府组织、专家领衔、 部门合作、公众参与、科学决策”的城市总体规划编制组 织方式进行编制、评审、实施。主要目标任务是配合市规 划局完成 XX 片区总体规划编制工作。预计 XX 年 3 月完成 规划编制；二是开展控规编制，在总规的指导下，按照法 定程序需及时开展控制性详细规划编制工作，完成县城 16 平方公里的片区控制性详细规划编制，计划于 XX 年 3 月开 始编制，10 月份完成；三是开展绿地系统规划编制，按照 创建国家园林县城的要求，及时开展绿地系统规划编制工 作，计划于 XX 年 3 月开始编制，10 月份完成；四是开展 “人工湖”修建性详细规划编制，按照市政府要求，完成 人工湖水面面积为 1000 亩，水深为 1-3 米，总储水量约为 195 万 m3 ，周边绿地建设面积为 615 亩的修建性详细规划 编制工作，项目将带动周边片区开发建设面积达 7 平方公 里，计划于 XX 年 12 月份开始编制。五是开展“三国城” 修建性详细规划编制，完成 7 平方公里的三国历史文化城 片区城镇上山控制性详细规划和竖向专项规划编制工作， 该规划 XX 年 9 月已开始编制，XX 年 6 月完成。 城市建设方面 一是抓好 22 个人居环境改善实施项目，主要涉及道路 改造提升、景观建设、公益设施、城市规范管理等方面， 预计总投资 64880 万元；二是全面推进预计投资 300 万元 的文河路北段、预计投资 300 万元的怡景路、预计投资 1000 万元的锦新路东段、预计投资 500 万元的福安路东段、 预计投资 3000 万元的云龙路北段、预计投资 1150 万元的 龙泉东路东段、预计投资 3000 万元的龙溪路南段、预计投 资 1500 万元的锦新西路等项目建设工作，预计总投资 10750 万元；三是结合创国家园林县城工作，梳理县城断头 路以及建成区未修建道路开展好前期摸底工作。 建筑业及房地产开发 一是计划完成建筑业总产值 6.38 亿元；二是 XX 年主 要抓好 XX 年工程续建 7 个，分别是东郡明珠 1XX 万元，通 达裕 XX 城三期 4000 万元，旧县特色旅游小镇 5000 万元， 安厦盛水湾 8600 万元，坤地紫馨花园二期 4000 万元，呈 钢世纪东方 3800 万元，金成怡锦花园三期 2500 万元，计 划新开工建设项目 4 个，分别是安厦净水湾二期商住楼 2960 万元、康盛怡景二期商住楼 5040 万元、乐熙养生度假 庄园一期商住楼 9600 万元及顺驰龙城御苑二期商住楼 4000 万元；XX 年房地产总投资预计 61500 万元。 城乡建设管理方面 一是抓好房地产产权产籍管理，二是建筑业管理，继 续强化建筑市场秩序监管；三是强化城市基础设施的维护 管理，对破损道路、井圈井盖及时更换修复，加强日常巡 查管理；四是进一步加强城市综合行政执法工作，对城区 市容市貌、户外广告、临时停车、私搭乱建、环境卫生和 绿化亮化等方面的监管；五是进一步强化建筑质量安全监 管。严格源头控制，加强资质监管，规范招投标行为，严 格基本建设程序，落实安全质量强