全市保障性住房建设情况的调研报告.doc

全市保障性住房建设情况的调研报告按照市政协主席会议的安排，今年 9 月上旬，由分管副主席带队，市政协环资委组织市发改、规划、住建、国土、财政和发展研究中心等部门负责人及部分政协委员组成调研组，分赴定边、靖边、绥德、米脂和榆阳等县区，采取实地察看、翻阅资料、召开座谈会等方式，就全市保障性住房建设情况进行了调研。现将有关情况报告如下：一、全市保障性住房建设取得突破性进展近几年来，市委、市政府及各县区十分重视住房保障工作，把实现城镇低收入家庭“住有所居”这一目标作为事关经济社会发展和社会和谐稳定的大事来抓，并列入各级政府的重要议事日程。特别是今年 8 月份全省保障性住房建设工作会议之后，市委 、市政府把保障性住房建设工作摆在更加突出的位置，先后多次召开会议专题研究贯彻落实意见，及时下发了关于加快保障性住房建设的通知(榆办字 xx142 号) ，研究制定了xx 市住房保障 “xx”规划及 xx-xx 年目标任务(榆政办发xx87 号)，切实把保障性住房建设作为践行科学发展观 、构建和谐社会、提升城市形象、改善民生的一项重点工程，积极推进，大力实施，并取得了阶段性成果。(一) 认识明确 ，态度积极。在调研中，我们普遍感受到，各县区都能把保障性住房建设作为一项重要的民生工程，思想认识明确，工作积极主动。xx 区早在 xx 年就启动了经济适用住房建设工作，目前，已建成经济适用房三期和廉租住房一期，总建筑面积达 75.98 万平方米，走在了全市十二县区前列，起到了积极的表率作用。xx 县始终把住房保障作为“十大惠民工程”之一，保障性住房建设工作力度大、效果好。xx 县、xx 县针对地域实际，努力克服土地资源供应紧缺的困难，以新时期“愚公移山”的精神，不断拓展城市空间，拉大城市骨架，新增保障住房建设用地。(二) 合理规划，领导重视。各县区都能结合自己的实际，及时编制了保障性住房建设规划。xx 县制定了 xx-xx 年保障性住房建设规划，用地规模将达到 630 多亩;xx 区计划投资 13.2 亿元建设第二期廉租房项目和第四期经济适用房项目 ，项目建成后可解决 6300 多户城镇低收入住房困难家庭;xx 县今年 9 月份分三期开工建设占地 316 亩 41 万平方米的保障性住房建设工程，xx 年建成后可解决 3600 多户 1.2 万多人的住房困难问题;xx 县计划从 xx 年起每年新建廉租房100 套，逐步开展限价房建设工作;xx 县在土地资源短缺、财政困难的情况下，提出 xx 年xx 年完成廉租房、经济适用住房和限价商品房建设的具体任务，逐步解决各类人群的住房需求。同时，各县区还进一步加强对保障性住房工作的组织领导，普遍成立了住房建设工作领导小组，指定专人负责，完善政策措施 ，强化组织协调。xx 县为加强保障性住房建设工作，专门成立了住房保障建设办公室，配备专职工作人员，设立资金专户，着力开展工作。(三) 勇于探索，积极创新。各县区在大力推进保障性住房建设的同时，创新工作思路和方法，积极探索总结有益经验。xx 区在加强经济适用住房销售和售后管理中严把“六关”，即：“房价审查关、预售报名关、购房优先关、审核核准关、公开选房购房关、售后复查关”，切实加强和规范了经济适用住房的销售管理工作，确保了公平与公正。xx 县今年上半年着手实施限价商品房建设，在购地户手中签订协议征地 400 多亩 ，建设住宅楼 40 万平方米，其中 14 万平方米用于和购地户用房换地，剩余部分政府补贴300 元/平方米作为限价房，按政