招商项目(全部)

一、生态 旅游开发建设项 目一、项目名称：黎坪国家森林公园生态旅游开发建设项目二、项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司三、项目性质：新建四、项目背景：黎坪国家森林公园位于陕西省汉中市南郑县元坝镇境内，距汉中市区 70 公里。西安 300 公里。公园以森林景观、高山石林景观、峡谷景观、溪流瀑布景观、高山草甸景观以及现代人文景观和田园景观有机交融，集山景、林景、石景和探险、度假、休闲、疗养等功能为一体的生态旅游度假区。该公园的开发建设被省、市、县确定为重点生态旅游开发项目。五、项目进展：该项目的总体规划已通过省林业厅批准（陕林字【2008】407 号），环评已通过省环保局批准（陕环函【2008】153 号），项目可研已通过省发改委批准（陕发改社会【2009】173 号），项目建设用地已通过省国土资源厅预审（陕国土资规发【2009】15 号）。汉中至元坝通往景区的 42km 道路已经硬化畅通；景区内 36km 道路正在改建成沥青路面；修通 11 公里人行步道；打造 38 个景点；门户服务区、停车场正在修建，计划 2009 年 7 月 1 日开园营运，基本上可接待游客2观光游览。六、项目建设内容：该项目建设用地核准为 26 公顷。项目建设期为 12 年，即 2009 年-2020 年。项目建设包括以下内容：1、基础设施工程：按照三级公路标准新建旅游道路 70公里；生态停车场 8 座 55100 平方米；新建旅游步道 37 公里；架设输电线路 80km。2、环境保护工程：星级厕所 5 座，污水处理厂 2 座，环保垃圾箱 36 个，垃圾台 6 个，森林防火设施等。3、公共服务设施工程：旅游服务中心 5328 平方米；入口服务区广场 7992 平方米；生态停车场 53280 平方米；巴山假日酒店、民俗风情街等 33300 平方米；滨河景观带等。4、旅游产品：建设安汉故居、御风亭、卧云阁、云龙塔、巴山地质博物馆、农垦文化园、草原野营基地、桄桄剧苑、乡村休闲长廊、米仓山寨、热气球俱乐部等 48600 平方米。七、项目总投资和资金筹措方式：该项目总投资为 50302 万元。通过银行贷款和自筹、地方配套和申请国家补助完成。八、项目可行性和投资收益分析：该森林公园的建设，将会成为陕西乃至西北的生态旅游精品，成为连接川陕旅游区域网络的一个重要驿站。随着西汉高速公路全线通车，旅游区服务功能的完善和整体形象的3提升，游客人数将以 18%20%的速度逐年增长，可实现年均收入 66779.07 万元，年均利润总额为 9458.79 万元，税金3672.85 万元，年均上缴所得税 2364.70 万元，年均实现净利润 7094.07 万元，所得税后投资利润率为 12.79%，税后财务内部收益率为 11.78%，投资回收期（含建设期）为 13 年，且投资产生的经济效益、社会效益巨大，将带动地方经济快速增长和景区群众尽快脱贫致富。九、资金来源：（一）、申请银行贷款 3.8 亿元。（二）、招商引资。（三）、争取国家财政补助。十、回报方式：（一）、门票收入逐年偿还。（二）、谁投资、谁经营、谁收益。（三）、合资、合作或入股分红。二、白岩山服务区建设项目一、项目名称：黎坪国家森林公园白岩山服务区建设项目二、项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司4三、项目性质：新建四、项目建设内容：该项目建设用地 5 万平方米。在公园内白岩山建设一座生态停车场、园林绿化景观及游客餐饮、购物服务中心，项目建设期为 1 年。五、项目总投资：该项目总投资为 5300 万元。六、项目可行性和投资收益分析：该森林公园的建设，将极大提升景区形象，解决游客停车、餐饮、购物、休闲等一系列问题。随着旅游区服务功能的完善和整体形象的提升，游客人数将以 18%20%的速度逐年增长，5 年以后游客可达 50 万人以上，按每张门票 80 元计算，年收入可达 4000 万元以上，每年用门票 25%-30%作为该项目还款来源。服务区的餐饮、购物、休闲场所的收益，可作为还款的来源。七、资金来源：（一）、申请银行贷款 3700 万元。（二）、招商引资。（三）、争取国家财政补贴。八、回报方式：门票收入偿还。5三、生态旅游 观光步道建 设项目一、项目名称：黎坪国家森林公园生态旅游观光步道建设项目二、项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司三、项目性质：新建四、项目建设内容：在黎坪国家森林公园内,沿西流河大峡谷建设人行游览观光步道 25 公里,采用石、木结构修建。项目建设期为 2 年。五、项目总投资：该项目总投资为 4000 万元。六、项目可行性和投资收益分析：该观光步道的建设，将会改善人与自然的亲近与和谐，满足游客回归大自然的愿望。随着旅游区服务功能的完善和整体形象的提升，游客人数将以 18%20%的速度逐年增长，5 年以后游客可达 50 万人以上，按每张门票 80 元计算，年收入可达 4000 万元以上。七、资金来源：（一）、申请银行贷款 2800 万元。（二）、招商引资。（三）、争取国家补贴。6八、回报方式：门票收入逐年偿还。四、旅游公路建设项 目一、项目名称：黎坪国家森林公园旅游公路建设项目二、项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司三、项目性质：新建四、项目建设内容：在黎坪国家森林公园内,修建旅游公路 30 公里。采用四级公路技术标准，路基宽 6.5 米，路面 6 米，最大纵坡 9%，最小平曲线半径 15 米，铺设水泥沥青路面，包括路基路面、桥涵排水、交通安全设施及绿化环保工程。项目建设期为 1年。五、项目总投资：该项目总投资为 5800 万元。六、项目可行性和投资收益分析：随着旅游区服务功能的完善和整体形象的提升，游客人数将以 18%20%的速度逐年增长，5 年以后游客可达 50 万人以上，按每张门票 80 元计算，年收入可达 4000 万元以上。七、项目可行性：7依据森林公园总体规划和环保评价要求，拟建森林公园景区旅游公路，属沿溪线，除局部困难路段外，全线可按双车道四级公路技术标准设计。该项目的建设有良好的外部环境，地方积极性很高，随着两河至元坝旅游专线公路的建成，该项目施工运输条件较好，沿线筑路材料满足工程需要，气象、水文条件有利于工程建设，只要认真做好施工组织管理工作，该项目一定能够在规定时间内保质保量建成。总之，该项目的建设在技术上是可行的，只要坚持精心设计、精心施工，一定能够将本项目打造成景区的一条生态旅游精品线路，不但能满足交通需要，公路本身也可成为景区景观的组成部分，实现“人在 车中坐，车在画中游 ”的良好效果。八、资金来源：（一）、申请银行贷款 4800 万元。（二）争取国家财政补贴。九、回报方式：门票收入偿还五、旅游环线公路建设项目一、项目名称：黎坪国家森林公园旅游环线公路建设项目8二、项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司三、项目性质：新建四、项目建设内容：在黎坪国家森林公园内, 新建黄洋河至黎坪至燕子崖，经陶坝至元坝旅游环线公路 60 公里，采用四级公路技术标准，路基宽 6.5 米，路面 6 米，最大纵坡 9%，最小平曲线半径 15 米，铺设水泥沥青路面，包括路基路面、桥涵排水、交通安全设施及绿化环保工程。项目建设期为 3 年。五、项目总投资：该项目总投资为 1.2 亿元。六、项目可行性和投资收益分析：依据森林公园总体规划和环保评价要求，新建森林公园景区旅游环线公路，除局部困难路段外，全线可按双车道四级公路技术标准设计。该项目的建设有良好的外部环境，随着两河至元坝旅游专线公路的建成，该项目施工运输条件较好，沿线筑路材料满足工程需要，气象、水文条件有利于工程建设，随着旅游区服务功能的完善和整体形象的提升，游客人数将以 18%20%的速度逐年增长，5 年以后游客可达50 万人以上，按每张门票 80 元计算，年收入可达 4000 万元以上。七、资金来源：（一）、申请银行贷款 1 亿元。9（二）、招商引资。（三）、争取国家财政补贴。八、回报方式：景区门票收入偿还六、巴山假日酒店建设项目一、项目名称：黎坪国家森林公园巴山假日酒店建设项目二、项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司三、项目性质：新建四、项目建设内容：为完善黎坪国家森林公园基础设施，提高服务接待水平，在公园内黎坪村拟建集避暑、疗养、购物、度假为一体的三星级酒店一座。项目建设期为 1 年。五、项目总投资：该项目总投资为 5000 万元。六、资金来源：（一）、申请银行贷款 3500 万元。10（二）、招商引资。七、项目可行性和投资收益分析：该酒店的建设，将会极大的提升森林公园服务接待水平，满足游客日益增长的需求。随着西汉高速公路全线通车，旅游区服务功能的完善和整体形象的提升，游客人数将以18%20%的速度逐年增长，按年均接待入住游客 4 万人次, 人均食宿按 200 元计算，年均收入 800 万元，净利润 480 万元。10-12 年可回收全部投资。八、资金来源：（一）、申请银行贷款 3500 万元。（二）招商引资。九、回报方式：（一）、谁投资、谁经营、谁收益。（二）合资、合作、按股分红。七、巴山地质博物馆建设项目一、项目名称：黎坪国家森林公园巴山地质博物馆建设项目二、项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司三、项目性质：新建11四、项目建设内容：黎坪国家森林公园内的石马山石林,是国内典型而少有的喀斯特地貌特征的高山石林群。为科考人员提供地质科考和向游客展示大巴山地质构造,按照规划拟建设巴山地质博物馆一座,总面积 6000 平方米,馆内有大巴山主碑,地质遗迹展厅,多媒体演示厅,生物展厅,纪念品销售厅等.项目建设期为 2 年。五、项目总投资：该项目总投资为 5000 万元。六、项目可行性和投资收益分析：该地质博物馆的建设，填补了西北地区地质结构展示的空白，将会成为秦巴生态旅游的精品。随着西汉高速公路全线通车，旅游区服务功能的完善和整体形象的提升，游客人数将以 18%20%的速度逐年增长，按年均接待 48 万人次,进馆参观按 30 万人次,门票按 20 元每张计算,年门票收入600 万元,实现利润 400 万元。10-12 年可收回全部投资。七、资金来源：（一）、申请银行贷款 3500 万元。（二）招商引资。八、回报方式：（一）、谁投资、谁经营、谁收益。（二）合资、合作、按股分红。12八、环保宣教中心建 设项目一、项目名称：黎坪国家森林公园环保宣教中心建设项目二、项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司三、项目性质：新建四、项目建设内容：规划在景区入口停车场服务区内建设一座环保宣教中心，为三层框架结构，建筑面积 2800 平方米，主要功能分布：（1）、植物标本展览陈列室，规划面积 400 平方米；（2）、动物标本展览陈列室，规划面积 400 平方米；（3）、图片资料室，规划面积 300 平方米；（4）、森林环保科普知识展示室（森林气候、森林水文、森林昆虫、森林植被生长分布特点、人与森林的关系等）；规划面积 400 平方米；（5）、声光电模拟演示室：规划面积 200 平方米；（6）、动植物标本制作、森林废料回收利用演示室，规划面积400 平方米。（7）、地址遗迹展览室,规划面积 400 平方米。13（8）、环保志愿者活动及讲演室 300 平方米。五、项目总投资：该项目总投资为 2000 万元。六、项目可行性和投资收益分析：环境教育中心旨在通过森林知识的普及，唤起人们热爱自然，回归自然、保护环境的意识；引导人们绿色消费，倡导生态旅游，带动作用相当明显。根据对汉中旅游市场展览馆类的调查，拟定价 15 元/张门票。8-10 年可收回全部投资。按年入馆 20 万人次，预测年收入在 300 万元左右。七、资金来源：（一）、申请银行贷款 1400 万元。（二）、招商引资。（三）、争取国家财政补贴。八、回报方式：（一）、谁投资、谁经营、谁收益。（二）、合资、合作、按股分红。九、环保观光车辆招商项目项目名称：黎坪国家森林公园景区运输公司招商项目项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司公司成立于 2007 年 5 月，注册资本 2650 万元，银行信14用等级 A 级。项目概况：景区主干道元坝至冷坝道路长约 38 公里，为沥青路面，沿途可观赏森林景观、高山石林景观、峡谷景观、溪流瀑布景观、高山草甸景观以及现代人文景观和田园景观。该项目的土地、林地相关手续、可研、规划、环评已通过评审。项目建设内容：为规范景区运输次序，解决游客入园观光游览问题，拟组建环保汽车运输公司，至少投资 20 辆环保车辆，独家从事景区游客运输。项目总投资和投资效益分析：该项目投资总额为 1000 万人民币。随着西汉高速公路全线通车，旅游区服务功能的完善和整体形象的提升，游客人数将以 18%20%的速度逐年增长，按年均接待 48 万人次,车票按 30 元每张计算,年可实现利润 400 万元,投入回收期约为 3 年。合作方式：合资、合作、独资。回报方式：（一）、谁投资、谁经营、谁收益。（二）、合资、合作、按股分红。15十、安汉故居改建项目项目名称：黎坪国家森林公园景区运输公司招商项目项目单位：汉中黎坪景区开发建设有限公司公司成立于 2007 年 5 月，注册资本 2650 万元，银行信用等级 A 级。项目概况：西北开发第一人安汉先生，1940 年任黎坪垦区管理局局长，率先开发黎坪，为抗日战争收容难民 3 万余人，1943 年 11 月，安汉遇难，万木枯死，极富神秘传奇的色彩，现存黎坪村安汉故居，已成为纪念安汉先生，领略安汉风采的一个绝