招商服务中心年度的工作总结和来年工作思路

招商服务中心年度工作总结和来年工作思路今年以来，在镇党委、政府的正确领导下，我们紧紧围绕全年各项目标任务，以招商选资为重点，以做好服务为宗旨，凝神聚力、激情干事，勤奋谋事。现就一年来的主要工作汇报如下：一、110 月主要指标完成情况1-10 月，全镇 71 家规模以上工业企业实现工业产值亿元，同比增长%，实现利税总额 21381 万元，同比下降%，其中，利润总额为 12124 万元，同比下降%。1-10 月，全镇外贸出口总额完成 6952万美元，同比增长%。1-10 月，全镇工业生产性投资完成亿元，同比增长%。实际利用县外内资亿元，同比增长下降%，县外内资项目完成注册资本亿元，同比下降%。1-10 月，全镇完成实到外资万美元，同比增长%。1-10 月，引进浙商回归项目到位资金亿元，完成任务的%；公益性项目到位资金万元。二、重点工作推进：今年以来，我们紧紧围绕年初提出的目标要求，积极做事，努力成事，着重做好以下几项工作：（一）招商引资：按照“四百”招商活动的要求，全方位地开展各类招商活动。全年举办规模以上招商活动 6 次。分别是： 3 月 6 日，在上海召开了“天凝籍在沪人士经济发展恳谈会” ；3 月 20日-27 日，赴台湾开展经贸考察，举办招商推介会；3 月 25 日-27 日，赴深圳实地考察，举办招商推介会，进行项目对接；5 月 8 日，召开了得利满公司项目对接洽谈会；8 月 20 日-29 日月赴美国举办项目对接会；10 月 18 日参加嘉善国际经贸洽谈会。同时聘请了 15 名在沪的知名人士和企业家作为招商引资经济发展顾问，进一步完善了招商顾问队伍。目前，已引进千万元以上项目 12 个，总投资亿元，注册资金亿元， 5000 万元以上项目 4 个，其中浙商 500 强项目 1 个，嘉善大王椰整体橱柜项目，总投资 12 亿元，注册资金 3 亿元。另签约项目 1 个：智能化安防枪柜和 4g 网络云计算通信装备及环保空气净化设备生产项目，总投资 1 亿美元，注册资金 4000 万美元，占地面积 180 亩。（二）项目联审：共联审项目 23 个，计划总投资亿元，注册资本亿元，新征用地 254 亩。其中：新征用地项目 2 个（大王椰整体橱柜、云瑞检测） ；技改项目 10 个（斯维特毛绒、奇力美钢格板、丰华纺织品、芸芸纺织、汉威光电子技术（两个） 、宏阳纺织印染新增污水设备、嘉兴维恩机械限公司、亿鑫植绒、绣楠科技、 ） ；租赁厂房项目 8 个（正大喷气织造、恒利食品、XX 县奇达纺织品有限公司、嘉兴萌恒纺织有限公司、凝力蜂窝制品、嘉善聚祥五金制品厂、嘉善水立方化工有限公司、嘉善久缘木业） ；厂房建造二层项目 1 个（森源木业） ；腾笼换鸟项目 2 个（华悦丝织、亿滕路面工程） 。（三）项目备案：共备案项目 46 个，总投资亿元，注册资本亿元，新征用地亩。其中：涉及建设内容调整项目 1 个（劲能电池材料） ，租厂房及技改项目 43 个，新征用地项目 2 个（大王椰整体橱柜） 。三、项目推进工作：目前，我镇千万元以上项目共有 26 个（调整后） ，其中列入县重点项目有 10 个，其它千万元项目 16 个。到现在为止，累计已新开工项目 6 个（嘉善瑞恩医疗器械、嘉兴明吉纺织品、嘉善森源木业有限公司二期、XX 市圣浩莱绒业有限公司、嘉兴劲能电池材料有限公司，嘉善大王椰整体橱柜有限公司） ；试生产项目 2 个（嘉兴立泰化工有限公司、嘉善远大新型墙体有限公司） ；投产项目 6个（嘉善庆华复合材料有限公司、浙江绣楠信息科技有限公司、嘉善明达生物质能源有限公司、嘉善明祥植绒有限公司、嘉兴高仕塑胶有限公司、嘉善中佳五金制品有限公司） 。四、要素保障工作今年以来，我镇紧紧围绕善委办发XX33 号， “要素保障创新行动”实施方案的部署要求，大力实施天凝镇“五大专项行动” ， 进一步创新工作方法和举措，着力破解土地、资金、环境等制约因素，坚持先进制造业与现代服务业“双轮驱动” ，发展新兴产业与改造提升传统产业“两手并重” ，全力推进经济转型升级，全面完成了全年各项目标任务。（一）激活供而未用土地工作：激活供而未用土地任务涉及项目 27 个，共计亩。其中工业用地项目 21 个，计亩。涉及工业用项目如下：1.激活应开工供而未用土地情况：到目前为止，已开工项目 8 个，分别是瑞恩医疗器械销售项目、鼎钧铝业 2 个地块、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目、远大新型墙体项目、劲能电池材料。其中劲能电池材料已完成打桩；瑞恩医疗项目、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目都在主体结构施工；鼎钧铝业 2 个地块主体结构已基本完成；远大新型墙体项目主体已竣工并完成综合验收。其余 7 个项目未开工项目进展：乐通电子和路通机动车共 4 个地块建设工程施工许可证已办妥，但目前由于涉及水务集团洪溪天凝的一级供水管网在该地块内穿越，导致项目方案要重新调整，目前正在调整中；慧凝纺织、五友纺织和合力纺织 3个戴西港拆迁户地块，仍正在对接新项目，准备采取腾笼换鸟方式。2.激活应竣工供而未用土地情况：目前已确认竣工的有 2 个（远大新型墙体、博华） ；预计年底前还能竣工项目 1 个（森源、 ） ；不能竣工的有 4 个（袁华制衣、瑞德昌塑业、沪上重工、博宏重工） 。袁华制衣项目，原老板已将公司股权转让，在XX 年度打桩已好，但主体未建设；瑞德昌塑业项目，由于新城镇道路延伸和军用光缆翻迁，需占用项目用地约亩，总平图调整初稿已完成，主要涉及补偿价格问题；森源木业项目，主体结构已结顶，正在外墙粉刷；沪上重工项目，本月 XX 县人民法院正在拍卖；博宏重工项目，出让面积 45 亩，按容积率，需建 24000 平方米厂房，目前已完成建设 11470 平方米，待建 13000 平方米厂房。由于原项目市场因数搁浅，目前新项目（汽车配件或高铁、机场用高强度紧固件项目）在洽谈。（二）盘活用而未尽土地工作：盘活用而未尽土地任务 10 亩，目前有 8 个项目，共计亩。已验收确认的项目 4 个，完成面积亩。分别是嘉善帝隆塑业有限公司 3 亩，新建占地面积 XX 平方办公楼及厂房已竣工；嘉善恒泰植绒有限公司 3 亩，新建三层 6000 平方厂房已竣工；嘉善顺源家纺有限公司亩，新建三层 2400 平方厂房在主体结构施工；嘉善圣浩莱绒业有限公司亩，新建占地面积 1500平方厂房已竣工；其他项目：XX 市兴和时装有限公司 10 亩，正在洽谈转让价格；XX 市商升家具制造有限公司 6 亩，正在图纸设计；嘉善百事好工贸有限公司亩，正在图纸设计；嘉善中佳五金制品有限公司亩，正在施工，待确认。（三）退低进高（腾笼换鸟）工作：全年任务是 100 亩，目前有 5 个项目，共计亩。已通过验收确认的项目 3 个，完成面积为亩，分别是 XX 市骏博纸业有限公司（亩） 、嘉善新康机械有限公司（亩） 、浙江普虹新能源有限公司（亩） ；其他项目：嘉善骏恒电源有限公司项目（亩） ，XX 年11 月 5 日已签订补偿协议，目前企业正在办理工商注销手续和拆除生产设备，预计 12 月上旬可通过验收确认；另外有袁根兴标准厂房通过法院拍卖并已完成土地证和房产证过户，占地 14 亩，待验收确认。（四）盘活存量厂房工作：全年任务是 10000平方米，目前已累计盘活存量厂房 15820 平方米，涉及项目 9 个。已通过验收确认的有 10000 平方米，涉及项目 4 个。分别是嘉善雄腾纺织有限责任公司租赁 XX 县杨庙明辉整浆喷织并轴厂 1000 平方厂房；嘉善东越纺织有限公司租赁天凝镇洪福村经济合作社 700 平方厂房；嘉善美洁清洁有限公司租赁嘉善中佳五金电器有限公司 5300 平方厂房；嘉善明祥植绒有限公司租赁 XX 市博豪家纺有限公司 3000 平方厂房；其他项目：天凝镇恒利食品厂租赁天凝镇光明村村民委员会空余房屋（原光明小学）970 平方米；XX 县杨庙镇勤丰拉丝厂租赁嘉善灵华喷织厂 950 平方米；XX 县天凝镇许金根金属制品加工厂租赁 XX 县天凝镇欣杨村经济合作社 XX 平方米；嘉兴跃枫管业有限公司租赁天凝镇洪福村经济合作社 500 平方米；嘉善聚祥五金制品厂租赁嘉善永强布业有限公司厂房 1400 平方米。五、存在的问题从我镇今年以来的工作来看，各项指标完成进度缓慢，后劲不足，压力趋紧，经济形势现状不容乐观。主要存在以下问题：（一）招商引资成效显微。今年以来，我镇通过“走出去、请进来”的方式，高密度、高质量、高效率地开展招商活动。但因经济总体形势趋紧，投资者抱观望态度者居多，虽在洽谈的项目较多，但真正落实敲定的较少，因市场的不稳定性，使得投资者大多陷于犹豫期，真正能一锤定音者寥寥无几。（二）联审项目明显减少。根据我镇年初拍摸出来的 10 多万平方米闲置厂房，从新项目落户前的对接情况来看。一是由于新项目的相关产业、准入指标等因素达不到工业项目的准入标准；二是由于很多闲置厂房以多层为主（需整体出租） ，导致租金较高，致使投资者投资成本上涨，在投资考察后退缩者较多。从而导致项目联审数量急剧下降。（三）转型升级推进艰难。我镇以传统产业居多，投资者以本地为主，文化水平普遍不高，在创业投资之后，普遍存在保稳、守业状态。同时，企业在转变经营方式上受到税收增加、流动资金增加、库存产品增加等因素的影响，在高端人才引进上受到生活环境的制约，从而导致企业转型升级中难扩张，难留人。六、XX 年度重点工作一要加大招商引资，力争引资质量上新台阶。围绕“融入上海，集聚优势，构筑高地、科学发展”的总体思路，发展集群产业为主的科技型、税源型、龙头型项目。重点做好以商引商和中介招商，在三类 500 强、在“远、精、尖”等项目引资上谋求新突破。同时要加强和上海的产业平台对接，充分利用上海地区相关行业外迁的有利时机，通过一定数量企业的引进，形成产业集聚，打造富有特色的区域性产业。二要加大有效投入，力争平台建设上有新进展。1 要积极挖掘潜力，盘活存量，加大闲置厂房、退低进高（腾笼换鸟）项目的引进力度，有效突破土地指标瓶颈；2 要积极引导和支持企业技改扩能，利用现有空间释放生产潜能，增加有效投入。3 要高起点规划、高标准建设、高强度推进装备产业园区平台建设，整合提升原三片园区的功能形象，实现园区扩容提质转型，重点突出以大王椰项目为主的园区基础设施配套建设。三要加强服务协调，力争创新驱动上有新突破。面对土地、资金、环境等制约因素的影响，要切实转变工作理念，转变工作方式，谋求工作新思路。坚持以企为本，加强政策宣传，做好协调服务。重点做好企业在结构调整、技术创新、转型发展、机器换人、两化融合等方面的宣传和服务，做到“急企业之所急、想企业之所想、帮企业之所需” ，使企业在产品层次、产品质量等方面有所提升，增强产品的市场竞争力。今年以来，在镇党委、政府的正确领导下，我们紧紧围绕全年各项目标任务，以招商选资为重点，以做好服务为宗旨，凝神聚力、激情干事，勤奋谋事。现就一年来的主要工作汇报如下：一、110 月主要指标完成情况1-10 月，全镇 71 家规模以上工业企业实现工业产值亿元，同比增长%，实现利税总额 21381 万元，同比下降%，其中，利润总额为 12124 万元，同比下降%。1-10 月，全镇外贸出口总额完成 6952万美元，同比增长%。1-10 月，全镇工业生产性投资完成亿元，同比增长%。实际利用县外内资亿元，同比增长下降%，县外内资项目完成注册资本亿元，同比下降%。1-10 月，全镇完成实到外资万美元，同比增长%。1-10 月，引进浙商回归项目到位资金亿元，完成任务的%；公益性项目到位资金万元。二、重点工作推进：今年以来，我们紧紧围绕年初提出的目标要求，积极做事，努力成事，着重做好以下几项工作：（一）招商引资：按照“四百”招商活动的要求，全方位地开展各类招商活动。全年举办规模以上招商活动 6 次。分别是： 3 月 6 日，在上海召开了“天凝籍在沪人士经济发展恳谈会” ；3 月 20日-27 日，赴台湾开展经贸考察，举办招商推介会；3 月 25 日-27 日，赴深圳实地考察，举办招商推介会，进行项目对接；5 月 8 日，召开了得利满公司项目对接洽谈会；8 月 20 日-29 日月赴美国举办项目对接会；10 月 18 日参加嘉善国际经贸洽谈会。同时聘请了 15 名在沪的知名人士和企业家作为招商引资经济发展顾问，进一步完善了招商顾问队伍。目前，已引进千万元以上项目 12 个，总投资亿元，注册资金亿元， 5000 万元以上项目 4 个，其中浙商 500 强项目 1 个，嘉善大王椰整体橱柜项目，总投资 12 亿元，注册资金 3 亿元。另签约项目 1 个：智能化安防枪柜和 4g 网络云计算通信装备及环保空气净化设备生产项目，总投资 1 亿美元，注册资金 4000 万美元，占地面积 180 亩。（二）项目联审：共联审项目 23 个，计划总投资亿元，注册资本亿元，新征用地 254 亩。其中：新征用地项目 2 个（大王椰整体橱柜、云瑞检测） ；技改项目 10 个（斯维特毛绒、奇力美钢格板、丰华纺织品、芸芸纺织、汉威光电子技术（两个） 、宏阳纺织印染新增污水设备、嘉兴维恩机械限公司、亿鑫植绒、绣楠科技、 ） ；租赁厂房项目 8 个（正大喷气织造、恒利食品、XX 县奇达纺织品有限公司、嘉兴萌恒纺织有限公司、凝力蜂窝制品、嘉善聚祥五金制品厂、嘉善水立方化工有限公司、嘉善久缘木业） ；厂房建造二层项目 1 个（森源木业） ；腾笼换鸟项目 2 个（华悦丝织、亿滕路面工程） 。（三）项目备案：共备案项目 46 个，总投资亿元，注册资本亿元，新征用地亩。其中：涉及建设内容调整项目 1 个（劲能电池材料） ，租厂房及技改项目 43 个，新征用地项目 2 个（大王椰整体橱柜） 。三、项目推进工作：目前，我镇千万元以上项目共有 26 个（调整后） ，其中列入县重点项目有 10 个，其它千万元项目 16 个。到现在为止，累计已新开工项目 6 个（嘉善瑞恩医疗器械、嘉兴明吉纺织品、嘉善森源木业有限公司二期、XX 市圣浩莱绒业有限公司、嘉兴劲能电池材料有限公司，嘉善大王椰整体橱柜有限公司） ；试生产项目 2 个（嘉兴立泰化工有限公司、嘉善远大新型墙体有限公司） ；投产项目 6个（嘉善庆华复合材料有限公司、浙江绣楠信息科技有限公司、嘉善明达生物质能源有限公司、嘉善明祥植绒有限公司、嘉兴高仕塑胶有限公司、嘉善中佳五金制品有限公司） 。四、要素保障工作今年以来，我镇紧紧围绕善委办发XX33 号， “要素保障创新行动”实施方案的部署要求，大力实施天凝镇“五大专项行动” ， 进一步创新工作方法和举措，着力破解土地、资金、环境等制约因素，坚持先进制造业与现代服务业“双轮驱动” ，发展新兴产业与改造提升传统产业“两手并重” ，全力推进经济转型升级，全面完成了全年各项目标任务。（一）激活供而未用土地工作：激活供而未用土地任务涉及项目 27 个，共计亩。其中工业用地项目 21 个，计亩。涉及工业用项目如下：1.激活应开工供而未用土地情况：到目前为止，已开工项目 8 个，分别是瑞恩医疗器械销售项目、鼎钧铝业 2 个地块、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目、远大新型墙体项目、劲能电池材料。其中劲能电池材料已完成打桩；瑞恩医疗项目、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目都在主体结构施工；鼎钧铝业 2 个地块主体结构已基本完成；远大新型墙体项目主体已竣工并完成综合验收。其余 7 个项目未开工项目进展：乐通电子和路通机动车共 4 个地块建设工程施工许可证已办妥，但目前由于涉及水务集团洪溪天凝的一级供水管网在该地块内穿越，导致项目方案要重新调整，目前正在调整中；慧凝纺织、五友纺织和合力纺织 3个戴西港拆迁户地块，仍正在对接新项目，准备采取腾笼换鸟方式。2.激活应竣工供而未用土地情况：目前已确认竣工的有 2 个（远大新型墙体、博华） ；预计年底前还能竣工项目 1 个（森源、 ） ；不能竣工的有 4 个（袁华制衣、瑞德昌塑业、沪上重工、博宏重工） 。袁华制衣项目，原老板已将公司股权转让，在XX 年度打桩已好，但主体未建设；瑞德昌塑业项目，由于新城镇道路延伸和军用光缆翻迁，需占用项目用地约亩，总平图调整初稿已完成，主要涉及补偿价格问题；森源木业项目，主体结构已结顶，正在外墙粉刷；沪上重工项目，本月 XX 县人民法院正在拍卖；博宏重工项目，出让面积 45 亩，按容积率，需建 24000 平方米厂房，目前已完成建设 11470 平方米，待建 13000 平方米厂房。由于原项目市场因数搁浅，目前新项目（汽车配件或高铁、机场用高强度紧固件项目）在洽谈。（二）盘活用而未尽土地工作：盘活用而未尽土地任务 10 亩，目前有 8 个项目，共计亩。已验收确认的项目 4 个，完成面积亩。分别是嘉善帝隆塑业有限公司 3 亩，新建占地面积 XX 平方办公楼及厂房已竣工；嘉善恒泰植绒有限公司 3 亩，新建三层 6000 平方厂房已竣工；嘉善顺源家纺有限公司亩，新建三层 2400 平方厂房在主体结构施工；嘉善圣浩莱绒业有限公司亩，新建占地面积 1500平方厂房已竣工；其他项目：XX 市兴和时装有限公司 10 亩，正在洽谈转让价格；XX 市商升家具制造有限公司 6 亩，正在图纸设计；嘉善百事好工贸有限公司亩，正在图纸设计；嘉善中佳五金制品有限公司亩，正在施工，待确认。（三）退低进高（腾笼换鸟）工作：全年任务是 100 亩，目前有 5 个项目，共计亩。已通过验收确认的项目 3 个，完成面积为亩，分别是 XX 市骏博纸业有限公司（亩） 、嘉善新康机械有限公司（亩） 、浙江普虹新能源有限公司（亩） ；其他项目：嘉善骏恒电源有限公司项目（亩） ，XX 年11 月 5 日已签订补偿协议，目前企业正在办理工商注销手续和拆除生产设备，预计 12 月上旬可通过验收确认；另外有袁根兴标准厂房通过法院拍卖并已完成土地证和房产证过户，占地 14 亩，待验收确认。（四）盘活存量厂房工作：全年任务是 10000平方米，目前已累计盘活存量厂房 15820 平方米，涉及项目 9 个。已通过验收确认的有 10000 平方米，涉及项目 4 个。分别是嘉善雄腾纺织有限责任公司租赁 XX 县杨庙明辉整浆喷织并轴厂 1000 平方厂房；嘉善东越纺织有限公司租赁天凝镇洪福村经济合作社 700 平方厂房；嘉善美洁清洁有限公司租赁嘉善中佳五金电器有限公司 5300 平方厂房；嘉善明祥植绒有限公司租赁 XX 市博豪家纺有限公司 3000 平方厂房；其他项目：天凝镇恒利食品厂租赁天凝镇光明村村民委员会空余房屋（原光明小学）970 平方米；XX 县杨庙镇勤丰拉丝厂租赁嘉善灵华喷织厂 950 平方米；XX 县天凝镇许金根金属制品加工厂租赁 XX 县天凝镇欣杨村经济合作社 XX 平方米；嘉兴跃枫管业有限公司租赁天凝镇洪福村经济合作社 500 平方米；嘉善聚祥五金制品厂租赁嘉善永强布业有限公司厂房 1400 平方米。五、存在的问题从我镇今年以来的工作来看，各项指标完成进度缓慢，后劲不足，压力趋紧，经济形势现状不容乐观。主要存在以下问题：（一）招商引资成效显微。今年以来，我镇通过“走出去、请进来”的方式，高密度、高质量、高效率地开展招商活动。但因经济总体形势趋紧，投资者抱观望态度者居多，虽在洽谈的项目较多，但真正落实敲定的较少，因市场的不稳定性，使得投资者大多陷于犹豫期，真正能一锤定音者寥寥无几。（二）联审项目明显减少。根据我镇年初拍摸出来的 10 多万平方米闲置厂房，从新项目落户前的对接情况来看。一是由于新项目的相关产业、准入指标等因素达不到工业项目的准入标准；二是由于很多闲置厂房以多层为主（需整体出租） ，导致租金较高，致使投资者投资成本上涨，在投资考察后退缩者较多。从而导致项目联审数量急剧下降。（三）转型升级推进艰难。我镇以传统产业居多，投资者以本地为主，文化水平普遍不高，在创业投资之后，普遍存在保稳、守业状态。同时，企业在转变经营方式上受到税收增加、流动资金增加、库存产品增加等因素的影响，在高端人才引进上受到生活环境的制约，从而导致企业转型升级中难扩张，难留人。六、XX 年度重点工作一要加大招商引资，力争引资质量上新台阶。围绕“融入上海，集聚优势，构筑高地、科学发展”的总体思路，发展集群产业为主的科技型、税源型、龙头型项目。重点做好以商引商和中介招商，在三类 500 强、在“远、精、尖”等项目引资上谋求新突破。同时要加强和上海的产业平台对接，充分利用上海地区相关行业外迁的有利时机，通过一定数量企业的引进，形成产业集聚，打造富有特色的区域性产业。二要加大有效投入，力争平台建设上有新进展。1 要积极挖掘潜力，盘活存量，加大闲置厂房、退低进高（腾笼换鸟）项目的引进力度，有效突破土地指标瓶颈；2 要积极引导和支持企业技改扩能，利用现有空间释放生产潜能，增加有效投入。3 要高起点规划、高标准建设、高强度推进装备产业园区平台建设，整合提升原三片园区的功能形象，实现园区扩容提质转型，重点突出以大王椰项目为主的园区基础设施配套建设。三要加强服务协调，力争创新驱动上有新突破。面对土地、资金、环境等制约因素的影响，要切实转变工作理念，转变工作方式，谋求工作新思路。坚持以企为本，加强政策宣传，做好协调服务。重点做好企业在结构调整、技术创新、转型发展、机器换人、两化融合等方面的宣传和服务，做到“急企业之所急、想企业之所想、帮企业之所需” ，使企业在产品层次、产品质量等方面有所提升，增强产品的市场竞争力。今年以来，在镇党委、政府的正确领导下，我们紧紧围绕全年各项目标任务，以招商选资为重点，以做好服务为宗旨，凝神聚力、激情干事，勤奋谋事。现就一年来的主要工作汇报如下：一、110 月主要指标完成情况1-10 月，全镇 71 家规模以上工业企业实现工业产值亿元，同比增长%，实现利税总额 21381 万元，同比下降%，其中，利润总额为 12124 万元，同比下降%。1-10 月，全镇外贸出口总额完成 6952万美元，同比增长%。1-10 月，全镇工业生产性投资完成亿元，同比增长%。实际利用县外内资亿元，同比增长下降%，县外内资项目完成注册资本亿元，同比下降%。1-10 月，全镇完成实到外资万美元，同比增长%。1-10 月，引进浙商回归项目到位资金亿元，完成任务的%；公益性项目到位资金万元。二、重点工作推进：今年以来，我们紧紧围绕年初提出的目标要求，积极做事，努力成事，着重做好以下几项工作：（一）招商引资：按照“四百”招商活动的要求，全方位地开展各类招商活动。全年举办规模以上招商活动 6 次。分别是： 3 月 6 日，在上海召开了“天凝籍在沪人士经济发展恳谈会” ；3 月 20日-27 日，赴台湾开展经贸考察，举办招商推介会；3 月 25 日-27 日，赴深圳实地考察，举办招商推介会，进行项目对接；5 月 8 日，召开了得利满公司项目对接洽谈会；8 月 20 日-29 日月赴美国举办项目对接会；10 月 18 日参加嘉善国际经贸洽谈会。同时聘请了 15 名在沪的知名人士和企业家作为招商引资经济发展顾问，进一步完善了招商顾问队伍。目前，已引进千万元以上项目 12 个，总投资亿元，注册资金亿元， 5000 万元以上项目 4 个，其中浙商 500 强项目 1 个，嘉善大王椰整体橱柜项目，总投资 12 亿元，注册资金 3 亿元。另签约项目 1 个：智能化安防枪柜和 4g 网络云计算通信装备及环保空气净化设备生产项目，总投资 1 亿美元，注册资金 4000 万美元，占地面积 180 亩。（二）项目联审：共联审项目 23 个，计划总投资亿元，注册资本亿元，新征用地 254 亩。其中：新征用地项目 2 个（大王椰整体橱柜、云瑞检测） ；技改项目 10 个（斯维特毛绒、奇力美钢格板、丰华纺织品、芸芸纺织、汉威光电子技术（两个） 、宏阳纺织印染新增污水设备、嘉兴维恩机械限公司、亿鑫植绒、绣楠科技、 ） ；租赁厂房项目 8 个（正大喷气织造、恒利食品、XX 县奇达纺织品有限公司、嘉兴萌恒纺织有限公司、凝力蜂窝制品、嘉善聚祥五金制品厂、嘉善水立方化工有限公司、嘉善久缘木业） ；厂房建造二层项目 1 个（森源木业） ；腾笼换鸟项目 2 个（华悦丝织、亿滕路面工程） 。（三）项目备案：共备案项目 46 个，总投资亿元，注册资本亿元，新征用地亩。其中：涉及建设内容调整项目 1 个（劲能电池材料） ，租厂房及技改项目 43 个，新征用地项目 2 个（大王椰整体橱柜） 。三、项目推进工作：目前，我镇千万元以上项目共有 26 个（调整后） ，其中列入县重点项目有 10 个，其它千万元项目 16 个。到现在为止，累计已新开工项目 6 个（嘉善瑞恩医疗器械、嘉兴明吉纺织品、嘉善森源木业有限公司二期、XX 市圣浩莱绒业有限公司、嘉兴劲能电池材料有限公司，嘉善大王椰整体橱柜有限公司） ；试生产项目 2 个（嘉兴立泰化工有限公司、嘉善远大新型墙体有限公司） ；投产项目 6个（嘉善庆华复合材料有限公司、浙江绣楠信息科技有限公司、嘉善明达生物质能源有限公司、嘉善明祥植绒有限公司、嘉兴高仕塑胶有限公司、嘉善中佳五金制品有限公司） 。四、要素保障工作今年以来，我镇紧紧围绕善委办发XX33 号， “要素保障创新行动”实施方案的部署要求，大力实施天凝镇“五大专项行动” ， 进一步创新工作方法和举措，着力破解土地、资金、环境等制约因素，坚持先进制造业与现代服务业“双轮驱动” ，发展新兴产业与改造提升传统产业“两手并重” ，全力推进经济转型升级，全面完成了全年各项目标任务。（一）激活供而未用土地工作：激活供而未用土地任务涉及项目 27 个，共计亩。其中工业用地项目 21 个，计亩。涉及工业用项目如下：1.激活应开工供而未用土地情况：到目前为止，已开工项目 8 个，分别是瑞恩医疗器械销售项目、鼎钧铝业 2 个地块、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目、远大新型墙体项目、劲能电池材料。其中劲能电池材料已完成打桩；瑞恩医疗项目、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目都在主体结构施工；鼎钧铝业 2 个地块主体结构已基本完成；远大新型墙体项目主体已竣工并完成综合验收。其余 7 个项目未开工项目进展：乐通电子和路通机动车共 4 个地块建设工程施工许可证已办妥，但目前由于涉及水务集团洪溪天凝的一级供水管网在该地块内穿越，导致项目方案要重新调整，目前正在调整中；慧凝纺织、五友纺织和合力纺织 3个戴西港拆迁户地块，仍正在对接新项目，准备采取腾笼换鸟方式。2.激活应竣工供而未用土地情况：目前已确认竣工的有 2 个（远大新型墙体、博华） ；预计年底前还能竣工项目 1 个（森源、 ） ；不能竣工的有 4 个（袁华制衣、瑞德昌塑业、沪上重工、博宏重工） 。袁华制衣项目，原老板已将公司股权转让，在XX 年度打桩已好，但主体未建设；瑞德昌塑业项目，由于新城镇道路延伸和军用光缆翻迁，需占用项目用地约亩，总平图调整初稿已完成，主要涉及补偿价格问题；森源木业项目，主体结构已结顶，正在外墙粉刷；沪上重工项目，本月 XX 县人民法院正在拍卖；博宏重工项目，出让面积 45 亩，按容积率，需建 24000 平方米厂房，目前已完成建设 11470 平方米，待建 13000 平方米厂房。由于原项目市场因数搁浅，目前新项目（汽车配件或高铁、机场用高强度紧固件项目）在洽谈。（二）盘活用而未尽土地工作：盘活用而未尽土地任务 10 亩，目前有 8 个项目，共计亩。已验收确认的项目 4 个，完成面积亩。分别是嘉善帝隆塑业有限公司 3 亩，新建占地面积 XX 平方办公楼及厂房已竣工；嘉善恒泰植绒有限公司 3 亩，新建三层 6000 平方厂房已竣工；嘉善顺源家纺有限公司亩，新建三层 2400 平方厂房在主体结构施工；嘉善圣浩莱绒业有限公司亩，新建占地面积 1500平方厂房已竣工；其他项目：XX 市兴和时装有限公司 10 亩，正在洽谈转让价格；XX 市商升家具制造有限公司 6 亩，正在图纸设计；嘉善百事好工贸有限公司亩，正在图纸设计；嘉善中佳五金制品有限公司亩，正在施工，待确认。（三）退低进高（腾笼换鸟）工作：全年任务是 100 亩，目前有 5 个项目，共计亩。已通过验收确认的项目 3 个，完成面积为亩，分别是 XX 市骏博纸业有限公司（亩） 、嘉善新康机械有限公司（亩） 、浙江普虹新能源有限公司（亩） ；其他项目：嘉善骏恒电源有限公司项目（亩） ，XX 年11 月 5 日已签订补偿协议，目前企业正在办理工商注销手续和拆除生产设备，预计 12 月上旬可通过验收确认；另外有袁根兴标准厂房通过法院拍卖并已完成土地证和房产证过户，占地 14 亩，待验收确认。（四）盘活存量厂房工作：全年任务是 10000平方米，目前已累计盘活存量厂房 15820 平方米，涉及项目 9 个。已通过验收确认的有 10000 平方米，涉及项目 4 个。分别是嘉善雄腾纺织有限责任公司租赁 XX 县杨庙明辉整浆喷织并轴厂 1000 平方厂房；嘉善东越纺织有