地产楼书文案

1、左岸生活楼书文案左岸生活市中心 70 万 M 2 超大型国际化生活社区左岸生活社区位于营盘山路以南，北京东路以东， 与规划中的东郊路商业街相连，是芜湖传统的城市中心居住区域。 社区占地近 30 万 m2，共分 6 大组团，建筑以小高层和高层为主，住户总计近5000 户，可容纳近 2 万人居住，是芜湖市中心最大的国际化生活社区。左岸生活由在业界享有盛名的上海建筑设计研究院和上海拓维都市设计有限公司共同完成建筑设计，环境景观由全球顶级的贝尔高林（香港）有限公司设计完成。建成后的左岸生活社区，必将成为芜湖一个新的城市标志性区域。此外，政府正着手将东郊路商业街打造成芜湖一个新兴的， 也是最重要的城市商

2、业中心。 规划中的东郊路商业街西起九华山路， 东至左岸生活社区东侧， 北至北京东路及拓宽后的营盘山路， 地处城市中心地带，是芜湖一个精英云集的城市特区。 这里将兴建众多的高档写字楼，精品商店，大型商场和酒店，以及其他休闲娱乐设施。优越的地理位置和旺盛的人气， 加上政府的开发决心， 使得东郊路商业街必将成为未来芜湖一个新的城市对外窗口！随着东郊路商业街的改造开发，芜湖市的商业版图将因此重新勾画，这里以其卓越的硬件环境和人气氛围， 必将超越中山路步行街， 成为芜湖市民新的集中活动区域， 一个充满时尚、 休闲和艺术气息的商业中心。邻近这一新兴的商业中心区， 左岸生活占领了得天独厚的城市1 / 14C

3、BD）坐标，社区居民生活将更加尊显和便利！风云际会精英璀璨领受最美的城市风景芜湖正以稳健的城市化步伐迈向新的繁荣， 蓬勃向上的发展面貌， 是这个城市最美的风景。城市新格局 目前，北京东路已成为芜湖的政治经济中心，和芜湖档次最高、规模最集中的高尚办公区域。同时，政府还将继续充分发挥其独特的区位优势，吸引知名企业和公司的总部、各大银行、保险、证券公司和会计、审计、咨询等中介机构向这一中央商务区（聚集。而随着芜湖经济和城市建设的飞速发展， 目前作为商业中心的中山路步行街已经远远不能满足城市发展的需要，东郊路商业街的全面改造，恰好使城市的商业版图得以进一步完善， 这里又将成为芜湖一个高品质的商业中心。

4、 这将使得城市的中心进一步向北京东路、 东郊路商业街区域转移，使得该区域成为芜湖舞客取代的城市核心区域。如同巴黎塞纳河右岸、纽约曼哈顿、香港中环、上海陆家嘴一样，东郊路及北京东路地带，是芜湖未来的城市 CBD。这是一种依靠城市发展过程中长期自然积淀而形成的城市格局， 是不可复制的城市功能分区。适宜居住 CLD 城市 CLD 注定是风云际会、精英聚集的城市前沿领2 / 14地。毗邻这样一个高素质人群会集的区域， 左岸生活社区结合了成为芜湖城市 CLD（中心居住区）的各种重要条件： 优雅的人文环境、 成熟的生活配套、便捷的交通、丰富的旅游资源，再加上社区内营造处的高尚浓郁的生活氛围。 伟星置业更以

5、 “经营城市 ”的理念打造左岸生活，进一步推动这一区域的成熟发展。城市中心的开阔人生穿越城市的繁华， 心怀开阔，路，就越走越宽。当懂得品位开阔之美，我迎向宽广，更宽广的生活。规划 15 万平方米的绿化面积，绿化率近 60%，是足够的空间，让一切成为可能。 在市中心寸土寸金的地块上， 出让如此巨大的空间来营造绿化景观， 左岸生活创造了芜湖环境建设的一个奇迹。 在规划中，左岸充分利用拔高建筑高度的方法来取得对土地的高效利用， 设计中本着 “尽量在周边多布置建筑，中间留作大花园 ”的布局原则，留出更多的用地设置为绿化环境。 不必走出城市， 在这个城市中央的家园里，就可以享受到绿树环抱，碧水潺潺的自然

6、真趣；一幢幢建筑物散布其间，融入纯粹的自然意蕴之中。超宽楼间距 有距离，有空间，才有舒展与美。在社区中，楼间距是否合理，直接影响到生活的舒适程度。 左岸生活社区采用超宽楼间距设计，以 A 区为例： 11 层条式建筑平均楼间距为 38 米多， 18 层条3 / 14式建筑平均楼间距近 70 米，其中最大间距可达 200 多米。景观视野开阔、居室的观景和采光更加充分、生活私密性增强、景观面积增大 ，展现高层建筑的优越。彻底的人车分流彻底化解住宅园区内的人车矛盾：每一个组团的外围是汽车道，车从外环直接进入地下车库，与社区步行道、住户日常休闲活动区域合理分隔开， 最大程度避免了汽车对住户的干扰；并在确

7、保生活安全及环境宁静整洁的同时，增加了绿化面积，提供给住户，特别是孩子们，更多自在玩乐的放心空间。成熟的社区大环境地处城市中心位置， 完善的生活配套， 使左岸生活成为一个得天独厚的成熟社区。交通11 路，15 路，19 路，25 路，31 路，33 路，105 路，107 路等公交车线路使左岸居民的出行便捷适意。 随着社区的建成， 线路将进一步增多。教育左岸周遍分布着安徽师范大学，芜湖一中，芜湖三中，镜湖小学，赭4 / 14山小学，人民路小学等芜湖重要的教育机构， 为左岸业主的子女创造了优越的就学环境。医院芜湖市第二人民医院， 芜湖市中医院， 宣城地区医院为左岸居民提供完善的医疗保障，方便业主

8、就近问医。商贸东郊路商业街（拟建中），中山路步行街，好多又量贩（拟建中） ；海螺国际大酒店，芜湖奥顿酒店，赭山宾馆等，都是芜湖重要的商业场所河旅游设施，形成处于整个芜湖中心地位的商贸格局。休闲左岸生活社区附近有鸠兹广场，镜湖公园，赭山公园，九华广场等芜湖市著名的公园和城市休闲场所。银行中国银行，中国建设银行，中国工商银行，中国交通银行，中国农业银行，浦发银行，芜湖市商业银行。悠居繁华深处15 万平米的养生主义坚守人与自然和谐共生的人文主义自然观，以感恩之心亲近自然。 纵5 / 14使身在万丈红尘，我心，仍固执地天然归整。左岸是一种境界。繁华，忙碌，成功，荣誉，人生固然需要这些美丽的缀饰，但是在

9、最本质的生活面前，他们终将挥褪为淡淡的背景。渐渐远离身心。在左岸，生活就是这样地纯粹。虽身处繁华的城市中心，左岸生活社区内部却营造处多达15 万平方米的大面积景观， 绿化率近 60%。园林设计来自国际知名的贝尔高林的大手笔，以自然风景的布景手法， 将景观中的纯自然成分演绎得更加生动。运用水作为动静之间的天然衔接， 以人为本，大地自然为基，营造出清流如许、花开四季、绿意葱茏、步移景异的都市居住空间。左岸致力于实现城市生活的自然回归， 悠然保有现代都市生活中难得的自然情趣，实践城市人群的生态养生主义。环境中心绿化广场 左岸生活社区内部，精心构建了 3 个面积均高达 25000 平方米左右的中心绿化

10、广场， 合理的建筑布局， 使得社区内绝大多数住户可以直接分享到中心广场的绿地， 有别于多数住宅社区中， 只有广场周围几幢住宅能享受大面积绿化景观的局限。6 / 14主题休闲公园左岸生活社区东侧拟建的景观绿化带，结合并利用了规划中部分轻轨保留用地 （轻轨实施以前为景观绿化带，轻轨实施后按政府规划执行），建造出一座大型主题绿化休闲公园。绿化公园是都市生活的的氧气补给站，这里将建成为一条葱茏幽雅的景观绿轴，漫步其间，有着身在郊野树林的清新惬意。 左岸居民可就近到此散步，享受绿色，放松身心。建筑建筑是凝固的音乐这音乐回荡在每一刻的生活时髦，也就意味着容易过时，而经典，是以时间沉淀出的美好，历久弥新。当

11、一拨又一拨流行金曲在短暂的喧嚣之后销声匿迹， 我在每一个阳光和煦的午后，领略着窗外古典音乐般的静美，如此隽永清心。岁月是见证经典的长河，在这个期待经典的时代，左岸应运而生。左岸生活社区采用新古典主义的建筑风格， 这是一种随着岁月流逝而愈显品位的沉稳， 一种经得起时间考验的审美， 体现出现代都市中的人文主义气质。建筑形象给人以精致、舒展、稳重之感，逐幢建筑通过折板型、板式以及点式等各种建筑形式的组合和变化， 形成强烈的围合感，以取得住宅区的归属感和领域感， 营造出丰富而温馨的生活氛围。打破了普通社区庄重中不失个性，独特中蕴涵温馨。折板型建筑的设计，使得住户视野也因此更加开阔， 享受到的景观范围更

12、加宽广。建筑与环境有更好的结合，彼此丰富，提升居住品质。7 / 14豪华大堂 不动声色之间显尊贵。 左岸生活部分单元底层设豪华大堂，开阔的酒店式大堂高雅明朗， 透过明净的落地玻璃， 左岸社区美好景致尽入视线，每日经过大堂回家或外出，高尚生活体验怡然酣畅。流连大堂休憩区，观叶植物绿意入室，宽大温馨的沙发可供小坐、观景或阅读。住户更可以随时在此接待客人， 俨然平添一个富丽典雅的尊贵会客厅。底层架空因为不人性的设计，高层建筑以往在人们的心中，沉积着太多不人性的印象，其中最大的担心就是不通透。 高层建筑底层架空，起通透性所带来的好处不言自明。左岸社区内部分高层建筑底层架空，架空层层高 3.6 米，室底

13、层的室内外环境景观相互渗透，扩大小区景观视觉的通透性， 并将不同区块的景致相连成片。 形成美妙的贯通，同时也增加了公共活动空间的绿化面积。景观车库丰富的地貌特征、人性化的建筑特色，打造出部分由坡地与架空层相结合的地下景观车库。充分利用地表坡度， 打破了地下层传统的格局，地面景观巧妙地往地下层延伸，形成融合。这是一种既封闭又开放的新型地下车库，一改以往地下车库的压抑和闭塞，同时也营造出社区内又一种模式新颖的，可供休闲、乘凉和赏景的个性空间。8 / 14户型 左岸生活户型追求舒适、合理、多功能的效果，户型面积从 90 多平米 200 多平米不等。户型普遍为大面宽、短进深设计，配备大面积落地窗、观景

14、阳台，最大限度将室内空间与园区景观融合起来，以提高业主居住舒适度。目前，在对高层住宅的认识中， 往往度高层户型的公摊面积存在一些比较片面的看法。事实上， 相对多层住宅而言，高层户型的分摊主要多了每层电梯及电梯厅、 底层大堂等公共面积， 平均到整幢楼后每户分摊并不多，而这些公共设施对提高业主生活舒适度却起到了很大作用。在左岸户型中，更加合理的设计， 以及如剪力墙等新技术的应用，使得左岸高层住宅户型的得房率大大提高。左岸社区内的会所、 底层架空通廊、 为多幢楼服务的管理用房和警卫室、幼儿园、小学等配备均为提升社区品质而设，不计入公共分摊面积。从高处看生活我自有我不凡的真理当钢筋水泥不再是隔离人情亲

15、和的帮凶， 当漫步回廊之间， 恍若重回往昔和睦的天井庭院，听，高楼也在唱歌。尽显高层住宅精髓 让我们来击破当代都市中单纯为了增加建筑面积而建设高层住宅的不良传统 ! 左岸生活社区在设计规划中，出让巨大的土地面积用于景观的营造， 通过建造高层建筑， 切实降低了建筑密度，增加了景观面积，真正发挥出高层住宅的种种优势。高层居住，9 / 14一种都市身份的象征：居高远望，视野开阔，感受超然的户外景观效果，开窗见景的身心豁朗，一种唯我独品的生活情调和乐趣；搭乘电梯自由上下，免去爬楼的劳顿之苦，尤其方便了老人与小孩的出行；宽大的楼间距，使社区内腾出大量面积来营建绿化和其他配套，清泉碧草、秀木繁花间，运动休

16、闲嬉戏优游，皆各得其所，其乐融融；居室通风和采光更加好，脱离尘嚣，噪音和空气污染小；高层建筑良好的景观空间为城市造景，勾勒出一道道美丽的天际线，居住其间，人，也成了城市风景的一部分。公共部分装饰标准品味和品质经典与精彩完美的建筑设计， 必须依靠优良的建筑材质来加以实现， 而真实地表现材质的特性， 又是现代建筑显著的特点之一。 左岸生活社区运用品味经典、质量精良的建筑材料， 将现代建筑材质的实用性和审美性和谐地结合在一起。 外墙主材：高档面砖，局部干挂花岗岩。 进户门：高级防火防盗实心门。 窗户：每户窗户为高级彩色铝合金窗，需保温隔热部位玻璃为双层10 / 14中空玻璃。 电梯：广州日立电梯。

17、首层大堂及电梯厅： 地面铺砌高级石材或地砖拼花图案， 墙身及天花以高级石材或高级面砖、 高级装饰材料及高级灯饰配置并设部分节能感应开关。 各层电梯厅：地面铺砌高级石材或地砖拼花图案， 墙身以高级装饰材料及名牌灯饰配置并设节能感应开关。 公共楼梯间：地面铺防滑条素水泥抹平，墙身及天花以涂料装饰，配以照明灯位并设节能感应开关。既然 人是生活的主语以人为本生活就对了我想要什么，左岸生活知道得和我一样清楚。 至于那些我还不曾意识到，而又一定会需要的，左岸业已经了然于先，并且一一做到。大型地下车库左岸生活社区拟建大型地下车库，建成后将成为目前安徽省最大的地下车库停车群（车库、车位需另行购买或租赁） 。面

18、对家庭用车比例逐年迅速增加的趋势， 车库量的大小已成为衡量社区成熟程度的一个标准， 车位配备率对于住宅园区的居住环境和生活质量有着直接影响， 停车空间不够， 将造成车辆乱停乱放和小区道路的混乱拥挤。左岸生活社区以发展的眼光对待业主的需求， 设置了高达40%以上的车位配备率，远高于政府规划指标，为社区业主汽车拥有率的提高预先作好了准备，同时也减少了汽车对业主日常生活的干扰。11 / 14社区内部配套 浓郁的生活氛围。社区内会所是住户温馨家居生活的区内延伸，也是促进邻里和睦的交流场所； 小区幼儿园和计划引进的知名小学，为有小孩的家庭解除后顾之忧；配备完善的运动场、游泳池、篮球场、网球场等健身娱乐空

19、间，是挥洒热情的快乐户外天地。泛会所休闲模式 放缓生活的脚步，才能体味纯正的生活滋味。左岸精心规划的泛会所模式：小区会所、运动场游泳池、散布于社区景观中的休闲设施、架空层活动区等，为住户提供了大量休闲空间，以及多样性的活动方式。 让整个社区成为一个大型的休闲胜地， 住户可随时随地参与其中，享受环境，享受运动。到处散发舒缓情致，实现人与环境的和谐融合。物管就像 家不仅仅是房子物业管理也远不止是保洁专业、全面的物业管理，让贴心的服务成为业主生活的一部分当代物业管理， 已远远超越了只满足与保洁保安服务的初级阶段。 左岸生活社区通过专业全面的服务和管理，为业主创造出温馨、和睦、舒适、方便的生活氛围：装修管理和装修咨询 /24 小时保安巡逻 /小区道路和车辆管理 /水、电、电梯、照明等公用设施维护。全面细致的保洁服务，让物管服务覆盖生活的每一个细节；亲和力，是安全周到的物管服务的温馨界面。12 / 14智能化设