凡士林项目立项申请书参考

1、凡士林项目立项申请书一、项目名称及建设性质（一）项目名称凡士林项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx高新技术产业开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以凡士林为核心的综合性产业基地，年产值可达11000.00万元。二、项目建设单位xxx集团三、项目咨询机构xxx泓域咨询机构四、项目提出的理由坚持以智能化、绿色化、服务化、高端化为引领，顺应国内外产业发展新趋势，优化发展空间，推动一二三产业融合发展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑的现代产业发展体系，把无锡打造成为国内一流、具有国际影响力的制造强市。（一）优化产业空间布局推进完善“四沿

2、”产业布局。坚持生态优先和分类推进，注重发挥比较优势，鼓励引导各类开发区和工业园区、服务业集聚区有效整合，优化沿江、沿路、沿湖、沿河产业发展布局，形成产业发展相对集中集约、产城互动融合良好的空间布局。优化沿江基础高新产业发展。以江阴长江岸线整合为重点，加强与上海国际航运中心等长江经济带沿江城市港口合作，重点发展新材料、电子信息、生物医药等高端制造业和港口物流、金融、旅游等现代服务业，增强江阴产业集聚辐射力。优化沿路先进制造产业发展。推动产业向京沪、沪宁、宁杭、沿江、锡宜、锡通等高速公路沿线地区优化集聚，重点发展装备制造、电子信息、高端纺织、节能环保、新能源及新能源机车等先进制造业以及现代物流、

3、电子商务等生产性服务业，成为无锡现代产业发展的重要集聚区域。优化沿湖绿色产业发展。突出环太湖地区的山水自然优势，依托滨湖、宜兴南部山区优越的生态资源，重点发展旅游休闲、金融商务、科技研发、文化创意等绿色低碳产业，成为城市高端产业发展的重要载体。优化沿河文化旅游产业发展。发挥中国大运河（无锡段）世界文化遗产效应，沿运河地区重点彰显运河文化底蕴和江南水乡特色，加快建设无锡江南古运河旅游度假区，提升发展文化旅游、商贸商务等产业，促进文化保护开发与旅游商贸发展的良性互动，成为梁溪区优化发展的新引擎。（二）做强做优先进制造业打造先进制造业基地。顺应当代制造业技术和管理发展趋势，结合现有产业基础，重点发展

4、新一代信息技术、高端装备制造、节能环保、生物医药、新能源和新能源机车、新材料、高端纺织及服装等先进制造业，力争在新能源汽车整车项目上取得重要突破，促进“无锡制造”向“无锡创造”升级，向智能化、绿色化、服务化、高端化方向发展，全面增强市场竞争力。依托国家级、省级经济开发区制造业相对集聚的优势，实施先进制造业集群培育计划，加快惠山工业转型集聚区、宜兴产业转型集聚区等重点园区建设，培育形成一批产业规模大、创新能力强、技术水平高、全国领先的先进制造业基地和产业集群。推动制造业向服务化转型发展，引导制造业企业向价值链高端攀升，围绕产品功能升级，创新商业模式，由单一提供产品向提供产品及服务转变，培育一批服

5、务型制造示范企业，实施一批服务型制造示范项目。加快发展智能制造。完善信息化与工业化深度融合机制，实施企业互联网化提升行动计划，引导企业通过信息技术应用对生产经营环节进行全面改造提升，在机械、纺织、电子信息、特色冶金等传统优势制造业领域培育一批两化融合示范企业。建设工业云平台，实施工业云创新服务试点，培育发展一批智能制造系统解决方案提供商。实施企业制造装备升级计划，鼓励企业开展“机器换人”，打造智能车间（工厂）和柔性制造单元，着力提升企业数字化、网络化、智能化水平，推进物联网技术、工业机器人等智能装备应用，形成一批智能制造龙头骨干企业和国际化信息技术企业，把无锡建成全国领先的智能装备应用示范城市

6、。到2020年，省级两化融合转型升级示范企业达到40家。大力实施技术改造。深化“千企技改”行动，引导传统制造企业采用新技术、新工艺、新装备、新材料，围绕品种质量、节能减排、安全生产等领域，加大技术改造力度，促进产品升级换代，实现内涵式发展。增强技术改造支撑能力，实施工业强基工程，围绕关键基础材料、核心基础零部件（元器件）、先进基础工艺、产业技术基础等领域，组织重点领域攻关，提高先进技术装备研制能力。注重运用市场机制、经济手段、法治化办法，加快淘汰落后产能，全面淘汰产业政策和行业发展规划明确要求淘汰的工艺、产品和装备，有效化解过剩产能，提升产业整体水平。扩大质量、品牌和标准影响力。按照质量立市、

7、品牌立业、标准立规的要求，实施产品质量标准提升行动，开展质量标杆和领先企业示范活动，普及先进生产管理模式和方法，倡导“无锡品质”。引导企业增强以质量和信誉为核心的品牌意识，建立健全质量品牌管理体系，形成一批具有自主知识产权的名牌产品和企业，不断提升企业品牌价值和无锡制造整体形象。加大标准引领力度，支持企业和行业协会牵头或参与行业标准、国家标准和国际标准的制定和修订，提高产品和服务的附加值。（三）培育壮大战略性新兴产业培育新兴产业集群。立足无锡产业基础和优势，密切跟踪国内外新兴产业发展趋势，突出先导性，编制和实施战略性新兴产业培育发展规划，聚焦物联网、云计算、大数据、集成电路、石墨烯、薄膜太阳能

8、电池等重点领域，做精做优做特做实一批战略性新兴产业，提升对产业升级的支撑引领作用。突出“特色化、集聚化、高端化、创新化”，重点打造无锡国家传感网创新示范区、无锡（国家）智能交通产业园、宜兴环保科技工业园、无锡国家集成电路设计基地、中船海洋探测技术（无锡）产业园等一批产业特色鲜明、创业环境好的新兴产业基地，重点培育一批自主创新能力强、产品市场前景好、带动作用大的龙头骨干企业，实现新兴产业规模和竞争力整体提升。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx高新技术产业开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积

9、15627.81平方米（折合约23.43亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照凡士林行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积15627.81平方米，建筑物基底占地面积9703.31平方米，总建筑面积25942.16平方米，其中：规划建设主体工程15886.95平方米，项目规划绿化面积1637.38平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计86台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费2085.89万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：凡

10、士林xxx单位/年。综合考xxx集团企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx集团的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx集团所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx集团今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目

11、年用电量1257674.26千瓦时，折合154.57吨标准煤，满足凡士林项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量8035.00立方米，折合0.69吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx高新技术产业开发区市政管网供给。3、凡士林项目项目年用电量1257674.26千瓦时，年总用水量8035.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.26吨标准煤/年。达产年综合节能量49.03吨标准煤/年，项目总节能率26.45%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

12、对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“凡士林项目”主要从事凡士林项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性凡士林项目选址于xxx高新技术产业开发区，项目所占

13、用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：凡士林项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定

14、的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资5756.15万元，其中：固定资产投资4362.20万元，占项目总投资的75.78%；流动资金1393.95万元，占项目总投资的24.22%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自

15、筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入11370.00万元，总成本费用8540.93万元，税金及附加109.34万元，利润总额2829.07万元，利税总额3328.63万元，税后净利润2121.80万元，达产年纳税总额1206.83万元；达产年投资利润率49.15%，投资利税率57.83%，投资回报率36.86%，全部投资回收期4.21年，提供就业职位196个。十五、报告说明对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产

16、业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开

17、发区凡士林行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区凡士林产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“凡士林项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位196个，达产年纳税总额1206.83万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率49.15%，投资利税率57.83%，全部投资回报率36.86%，全部投资回收期4.21年，固定资产投资回收期4.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能

18、力和抗风险能力。4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，

19、引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15627.8123.43亩1.1容积率1.661.2建筑系数62.09%1.3投资强度万元/亩186.181.4基底面积平方米9703.311.5总建筑面积平方米25942.161.6绿化面积平方米1637.38绿化率6.31%2总投资万元5756.152.1固定资产投

20、资万元4362.202.1.1土建工程投资万元1951.132.1.1.1土建工程投资占比万元33.90%2.1.2设备投资万元2085.892.1.2.1设备投资占比36.24%2.1.3其它投资万元325.182.1.3.1其它投资占比5.65%2.1.4固定资产投资占比75.78%2.2流动资金万元1393.952.2.1流动资金占比24.22%3收入万元11370.004总成本万元8540.935利润总额万元2829.076净利润万元2121.807所得税万元1.668增值税万元390.229税金及附加万元109.3410纳税总额万元1206.8311利税总额万元3328.6312投资

21、利润率49.15%13投资利税率57.83%14投资回报率36.86%15回收期年4.2116设备数量台（套）8617年用电量千瓦时1257674.2618年用水量立方米8035.0019总能耗吨标准煤155.2620节能率26.45%21节能量吨标准煤49.0322员工数量人196土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6860.246860.2415886.9515886.951314.361.1主要生产车间4116.144116.149532.179532.17814.901.2辅助生产车间2195.282195.285083.

22、825083.82420.601.3其他生产车间548.82548.82921.44921.4478.862仓储工程1455.501455.506535.896535.89393.262.1成品贮存363.88363.881633.971633.9798.312.2原料仓储756.86756.863398.663398.66204.502.3辅助材料仓库334.76334.761503.251503.2590.453供配电工程77.6377.6377.6377.635.253.1供配电室77.6377.6377.6377.635.254给排水工程89.2789.2789.2789.274.70

23、4.1给排水89.2789.2789.2789.274.705服务性工程921.81921.81921.81921.8155.465.1办公用房426.52426.52426.52426.5227.285.2生活服务495.29495.29495.29495.2931.116消防及环保工程260.05260.05260.05260.0517.606.1消防环保工程260.05260.05260.05260.0517.607项目总图工程38.8138.8138.8138.81132.657.1场地及道路硬化2679.16542.97542.977.2场区围墙542.972679.162679.1

24、67.3安全保卫室38.8138.8138.8138.818绿化工程795.5927.85合计9703.3125942.1625942.161951.13节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤155.261.1年用电量千瓦时1257674.261.2年用电量吨标准煤154.571.3年用水量立方米8035.001.4年用水量吨标准煤0.692年节能量吨标准煤49.033节能率26.45%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2996.431.1完成比例52.06%2完成固定资产投资万元1951.922.1完成比例65.14%3完成流动资金投资万元1044.513.1完成

25、比例34.86%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1331.2人均年工资万元4.251.3年工资额万元545.022工程技术人员工资2.1平均人数人292.2人均年工资万元5.232.3年工资额万元164.383企业管理人员工资3.1平均人数人83.2人均年工资万元7.553.3年工资额万元61.444品质管理人员工资4.1平均人数人164.2人均年工资万元5.164.3年工资额万元80.385其他人员工资5.1平均人数人105.2人均年工资万元6.825.3年工资额万元48.086职工工资总额万元899.30固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及

26、安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1951.132085.89186.184362.201.1工程费用万元1951.132085.897503.151.1.1建筑工程费用万元1951.131951.1333.90%1.1.2设备购置及安装费万元2085.892085.8936.24%1.2工程建设其他费用万元325.18325.185.65%1.2.1无形资产万元183.65183.651.3预备费万元141.53141.531.3.1基本预备费万元58.7858.781.3.2涨价预备费万元82.7582.752建设期利息万元3固定资产投资现值万元4362.204362.20流

27、动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7503.154593.196193.517503.157503.157503.151.1应收账款万元2250.941238.021800.762250.942250.942250.941.2存货万元3376.421857.032701.133376.423376.423376.421.2.1原辅材料万元1012.93557.11810.341012.931012.931012.931.2.2燃料动力万元50.6527.8640.5250.6550.6550.651.2.3在产品万元1553.15854.2312

28、42.521553.151553.151553.151.2.4产成品万元759.69417.83607.76759.69759.69759.691.3现金万元1875.791031.681500.631875.791875.791875.792流动负债万元6109.203360.064887.366109.206109.206109.202.1应付账款万元6109.203360.064887.366109.206109.206109.203流动资金万元1393.95766.671115.161393.951393.951393.954铺底流动资金万元464.65255.56371.72464.

29、65464.65464.65总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5756.15131.96%131.96%100.00%2项目建设投资万元4362.20100.00%100.00%75.78%2.1工程费用万元4037.0292.55%92.55%70.13%2.1.1建筑工程费万元1951.1344.73%44.73%33.90%2.1.2设备购置及安装费万元2085.8947.82%47.82%36.24%2.2工程建设其他费用万元183.654.21%4.21%3.19%2.2.1无形资产万元183.654.21%4.21%3.19%2

30、.3预备费万元141.533.24%3.24%2.46%2.3.1基本预备费万元58.781.35%1.35%1.02%2.3.2涨价预备费万元82.751.90%1.90%1.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4362.20100.00%100.00%75.78%5建设期间费用万元6流动资金万元1393.9531.96%31.96%24.22%7铺底流动资金万元464.6510.65%10.65%8.07%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元6253.509096.0011370.0011370.0011370.001.1万元62

31、53.509096.0011370.0011370.0011370.002现价增加值万元2001.122910.723638.403638.403638.403增值税万元214.62312.18390.22390.22390.223.1销项税额万元1819.201819.201819.201819.201819.203.2进项税额万元785.941143.181428.981428.981428.984城市维护建设税万元15.0221.8527.3227.3227.325教育费附加万元6.449.3711.7111.7111.716地方教育费附加万元4.296.247.807.807.809土

32、地使用税万元62.5162.5162.5162.5162.5110税金及附加万元88.2799.97109.34109.34109.34折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值1951.131951.13当期折旧额1560.9078.0578.0578.0578.0578.05净值390.231873.081795.041716.991638.951560.902机器设备原值2085.892085.89当期折旧额1668.71111.25111.25111.25111.25111.25净值1974.641863.401752.151640.901529

33、.653建筑物及设备原值4037.02当期折旧额3229.62189.29189.29189.29189.29189.29建筑物及设备净值807.403847.733658.443469.153279.863090.574无形资产原值183.65183.65当期摊销额183.654.594.594.594.594.59净值179.06174.47169.88165.29160.695合计：折旧及摊销3413.27193.88193.88193.88193.88193.88总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元5256.622891.14420

34、5.305256.625256.625256.622外购燃料动力费万元455.77250.67364.62455.77455.77455.773工资及福利费万元899.30899.30899.30899.30899.30899.304修理费万元22.7112.4918.1722.7122.7122.715其它成本费用万元1712.65941.961370.121712.651712.651712.655.1其他制造费用万元412.46226.85329.97412.46412.46412.465.2其他管理费用万元207.09113.90165.67207.09207.09207.095.3其

35、他销售费用万元856.94471.32685.55856.94856.94856.946经营成本万元8347.054590.886677.648347.058347.058347.057折旧费万元189.29189.29189.29189.29189.29189.298摊销费万元4.594.594.594.594.594.599利息支出万元-10总成本费用万元8540.935189.447051.388540.938540.938540.9310.1可变成本万元7447.754096.265958.207447.757447.757447.7510.2固定成本万元1093.181093.181093.181093.181093.181093.1811盈亏平衡点52.84%52.84%利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元11370.00