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文档简介
体育场馆空地租赁协议模板合同编号:__________体育场馆空地租赁协议出租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________承租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________第一条租赁空地范围及面积1.1出租方同意将其位于场馆的空地出租给承租方使用,空地范围及面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准支付租金。租金计算方式如下:(1)空地租金为每平方米每月人民币______元,总计人民币______元(大写:____________________________元整)。(2)租金支付周期为______个月,承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方支付租金后,出租方应及时为承租方提供相应的场地使用权。第四条租赁用途及要求4.1承租方应按照本协议约定的租赁用途使用空地,不得擅自改变用途。如承租方需改变用途,应提前一个月通知出租方,并经出租方同意。4.2承租方在使用空地过程中,应遵守国家法律法规及场馆的相关规定,确保租赁活动的合法性、安全性和秩序性。第五条权利义务5.1出租方权利义务:(1)保证空地的使用权,确保承租方在租赁期限内正常使用空地。(2)在租赁期限内,出租方不得提高租金。(3)提供必要的场地设施,确保承租方在使用空地时的安全。(4)在租赁期限内,出租方应负责场馆的空地维修、保养工作。5.2承租方权利义务:(1)按照约定支付租金,按时履行支付义务。(2)按照约定使用空地,不得擅自改变用途。(3)遵守国家法律法规及场馆的相关规定,确保租赁活动的合法性、安全性和秩序性。(4)在使用空地过程中,如发生损坏,承租方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供空地使用权的,承租方有权解除本协议,并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的,出租方有权解除本协议,并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):_______________年_______________月_______________日承租方(盖章):_______________年_______________月_______________日附件一:空地范围及面积示意图附件二:租赁用途说明一、附件列表:1.空地范围及面积示意图2.租赁用途说明二、违约行为及认定:1.出租方违约行为:未能按约定提供空地使用权提高租金未能负责场馆的空地维修、保养工作2.承租方违约行为:未能按约定支付租金未按约定使用空地,擅自改变用途在使用空地过程中,发生损坏,未承担相应的赔偿责任三、法律名词及解释:1.出租方:拥有空地使用权并将其出租给他人的一方2.承租方:租赁空地并支付租金的一方3.租赁期限:双方约定的租赁时间范围4.租金:承租方支付给出租方的费用,以换取空地使用权5.租赁用途:承租方租赁空地所定的用途6.违约金:违约方应支付给守约方的一定金额,作为违约的惩罚四、执行中遇到的问题及解决办法:1.空地使用权争议:双方应通过友好协商解决协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.租金支付问题:承租方未能按时支付租金出租方应及时提醒承租方,并在必要时采取法律手段追讨租金3.租赁用途变更:承租方需提前一个月通知出租方,并经出租方同意出租方有权拒绝不合理的用途变更请求4.空地损坏问题:承租方在使用空地过程中,如发生损坏,应承担相应的赔偿责任
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