体育场馆空地租赁协议模板

体育场馆空地租赁协议模板合同编号：__________体育场馆空地租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁空地范围及面积1.1出租方同意将其位于场馆的空地出租给承租方使用，空地范围及面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准支付租金。租金计算方式如下：（1）空地租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________________元整）。（2）租金支付周期为______个月，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供相应的场地使用权。第四条租赁用途及要求4.1承租方应按照本协议约定的租赁用途使用空地，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。4.2承租方在使用空地过程中，应遵守国家法律法规及场馆的相关规定，确保租赁活动的合法性、安全性和秩序性。第五条权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证空地的使用权，确保承租方在租赁期限内正常使用空地。（2）在租赁期限内，出租方不得提高租金。（3）提供必要的场地设施，确保承租方在使用空地时的安全。（4）在租赁期限内，出租方应负责场馆的空地维修、保养工作。5.2承租方权利义务：（1）按照约定支付租金，按时履行支付义务。（2）按照约定使用空地，不得擅自改变用途。（3）遵守国家法律法规及场馆的相关规定，确保租赁活动的合法性、安全性和秩序性。（4）在使用空地过程中，如发生损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供空地使用权的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日承租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日附件一：空地范围及面积示意图附件二：租赁用途说明一、附件列表：1.空地范围及面积示意图2.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供空地使用权提高租金未能负责场馆的空地维修、保养工作2.承租方违约行为：未能按约定支付租金未按约定使用空地，擅自改变用途在使用空地过程中，发生损坏，未承担相应的赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方：拥有空地使用权并将其出租给他人的一方2.承租方：租赁空地并支付租金的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：承租方支付给出租方的费用，以换取空地使用权5.租赁用途：承租方租赁空地所定的用途6.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地使用权争议：双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.租金支付问题：承租方未能按时支付租金出租方应及时提醒承租方，并在必要时采取法律手段追讨租金3.租赁用途变更：承租方需提前一个月通知出租方，并经出租方同意出租方有权拒绝不合理的用途变更请求4.空地损坏问题：承租方在使用空地过程中，如发生损坏，应承担相应的赔偿责任