##经济适用房--节能保温专项施工方案

1、江苏省住房和城乡建设厅 苏建函科20101102号关于印发江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）（试行）和江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）（试行）的通知各省辖市建设局（委）：为贯彻民用建筑节能条例,落实江苏省建筑节能管理办法对新建建筑节能各环节专项管理工作的要求，提高我省建筑节能工程实体质量，根据已发布的民用建筑节能工程质量管理规程（DGJ32/TJ 106-2010），我厅组织编制了江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）（试行）和江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）（试行）（以下简称格式文本），现予以印发，自2011年1月1日起全省统一

2、使用。并提出如下要求：一、要加强对施工、监理单位和人员的培训，按照格式文本做好建筑节能分部工程施工方案、建筑节能分部工程监理实施细则的编制工作，切实提高施工和监理人员的业务水平，保证建筑节能分部工程的实体质量。二、要进一步加强建筑节能设计、审图、施工、监理、竣工验收等闭合监管，确保建筑节能质量，促进建筑节能专项设计、专项审图、施工监理方案和验收制度落实。希望各地加强有关建筑节能管理制度的宣传、培训，并将执行过程中存在的问题和建议及时向我厅反映，以便使各项制度措施更加完善，推进我省建筑节能工作更上新台阶。附件：1、江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）（试行）2、江苏省建筑节能分部工程

3、监理实施细则（标准化格式文本）（试行）二一年十二月二十九日抄送：住房和城乡建设部，各有关单位附件1 建筑节能分部工程施工方案工程名称： 邳州市经济适用房 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 二一一年六月1 建筑节能分部工程概况1.1工程概况：本工程位于江苏省邳州市天津路西侧，结构类型为砖混结构，基础为条形基础，地下0层，地上7层，标准层层高2.8m。所在城市气候分区结构形式层数建筑物朝向体型系数节能计算面积（m2）节能设计标准节能设计方案工程设计值规范限值徐州寒冷砖混7南0.330.323000江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32/J71-

4、2008）50%1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求工程量施工单位1墙体保温节能分项工程25mm挤塑板13000m2徐州运成集团2门窗、幕墙节能分项工程0.96000m2徐州运成集团3建筑外遮阳分项工程30mm厚3000m2徐州运成集团4屋面节能分项工程65mm厚6500m2徐州运成集团5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程2 编制依据2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。2.2 经批准的单位工程施工组织设计

5、。2.3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表2.1名称编号年号批准部门民用建筑热工设计规范GB50176-9393民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-9595江苏省居住建筑热环境节能设计标准DGJ32/J71-20082008江苏民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定2009江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定200808CJ16国家、省、市现行的相关法律法规3 施工管理组织机构图徐威陈建平王平王振刚图3.1管理组织机构图4 施工方案4.1 建筑节能分项工程（按不

6、同分项工程分别制定施工方案）4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1表4.1名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间挤塑聚苯板（XPS）0.30*1.1565mm厚常规检测2011.8.25挤塑聚苯板（XPS）0.030*1.2525mm厚常规检测2011.8.25挤塑聚苯板（XPS）(P=25)0.30*1.1530mm厚常规检测2011.8.25挤塑聚苯板（XPS）20mm厚常规检测2011.8.25塑料型材单框中空玻璃窗6+16A+60.30塑料型材单框中空玻璃窗5+12A+50.9外窗气密性2011.8.28塑料型材单框中空玻璃窗5+12A+50.39阳台下部分芯板封闭（非

7、封闭）式楼梯间ALC加气混凝土砌块4.1.2施工机具见表4.2表4.2序号名称数量主要参数进场时间1电动搅拌器32011.8.182抹刀102011.8.183小推车32011.8.184铁抹子152011.8.185刮板202011.8.186铁锹32011.8.187扫帚102011.8.188卷尺22011.8.184.1.3操作工艺施工操作执行的标准：（1） 外墙涂料构造：图集08CJ16-8-1/2 。（2） 外墙涂料墙角节能构造：图集08CJ16-9-3/4 。（3） 外墙涂料勒脚节能构造：图集08CJ16-12-2 。（4） 外墙涂料窗口节能构造：图集08CJ16-11-4 。（

8、5） 外墙涂料女儿墙、檐沟节能构造：图集08CJ16-10-3/4 。（6） 外墙涂料变形缝节能构造：图集08CJ16-9-3/4 。（7） 外墙砖脚节能构造：图集08CJ16-7-1/2 。（8） 外墙面砖墙角节能构造：图集08CJ16-9-1/2 。（9） 外墙面砖勒脚节能构造：图集08CJ16-11-1 。（10） 外墙面砖窗口节能构造：图集08CJ16-12-1 。（11） 外墙面砖阳台节能构造：图集08CJ16-13-1/2 。（12） 外墙面砖变形缝节能构造：图集08CJ16-9-1/2 。1、工艺流程清除墙面污渍挂基准线粘贴聚苯板打磨、修理固定专用尼龙涨栓套挂镀锌钢丝网（玻纤网格

9、布）抹底层聚合物砂浆抹面层聚合物砂浆2、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：各种材料进场后，应按照规范要求进行外观检查，并进行现场复试，质量证明文件齐全、现场复试不合格材料严禁使用。（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施:材料垂直运输采用塔吊进行,现场及楼内水平运输为人工搬运。现场设置专门仓库，用于存放各种保温材料。各种材料应单独放置，并将下部垫高，采取可靠的防雨、防潮措施,仓库外备灭火器。（3）材料的堆放排列图： 。（4）门窗洞口建筑节能构造措施：（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼

10、层适当位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。（6）其他：外保温作业时环境温度不应低于5，风力不应大于5级，严禁雨天施工。脚手架的安装到位，并经安全验收可以使用，各项安全防护措施到位。材料应在干燥、通风、阴凉的场所密封贮存，贮存期及条件应按产品说明书。对在露天存放的材料，用塑料布覆盖。3、施工操作（1）对基层的处理要求：将墙面上浮尘污渍清除干净，并检查墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用保水性好的聚合物水泥砂浆拉毛再用保水性好的聚合物水泥砂浆修补平整。彻底清理不利于粘贴保温板的原外墙面层，用保水性好的聚合物水泥砂浆修补缺陷，加固找平。（2）对材料的拌

11、合（如粘结剂、砂浆等）要求：聚苯板采用聚合物粘接砂浆粘贴，粘结砂浆配制：将干粉粘接剂直接加水（1：0.210.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可施工。一次配制量须在2小时内用完。（3）对首次施工、操作基点的要求：对施工切入点，清理干净并喷擦防水液，摸足粘结砂浆。（4）对冷、热桥施工的措施：做镀锌钢网翻包处理（5）对锚固件的锚固要求：按照下图所示进行加固点打眼，然后插入专用尼龙涨栓套，涨栓要求栓尖全部打入基材5cm左右。涨栓套分布示意图：（6）对现场拌材料的配制要求: 将干粉粘接剂直接加水（1：0.210.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可施工。一次配制量须在2小时内用完。聚

12、合物砂浆需用手持式强制搅拌器进行搅拌。配置时，将干粉粘接剂直接加水（1：0.180.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可使用。一次配制量须在2小时内用完。放置时间过长以至变干的料浆不得再加水搅拌使用。（7）对施工过程中质量控制的要求：1、各种材料等应符合配比单要求，并应符合施工规范要求。2、建立以劳务队、质检员和经理部质检员为主的三级质量检查体系，加强对施工过程的检查控制，对于施工中出现的问题要及时纠正，并组织人员返工或返修。3、各工种要紧密配合，对即将施工的项目进行预防，做到按工期合理安排工序，避免返工、返修等因素造成的质量问题和因工序错乱造成的质量隐患。4、保温粘贴浆料、抗裂层等原

13、材料及配合比必须符合要求，搅拌充分、均匀，并在2个小时内用完。5、各层之间必须结合牢固,无空鼓现象。6、施工温度不应低于5，也不应在高于35或在烈日照射下施工。风力大于五级时禁止施工操作。遇雨天应停止施工。7、保温材料必须使用经北京市建委备案的产品,并附有合格证及检测合格报告。原材料进场后必须进行现场抽样,送试验室进行原材料复试,合格后方可使用。 8、施工门窗洞口应留出保温层的厚度，已免保温层企口；9、严禁使用过时灰；抹灰前现场配置的材料应存于灰槽中，严禁倒于地面或楼面上。10、搅拌机使用后应及时清理；设备操作应有专人负责，严格遵守相应操作规程。（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）：门

14、窗洞口应沿45度角方向各加一层400mm*200mm镀锌钢丝网或耐碱玻纤网格布进行加强，加强部位位于大面网下（如下图）门窗洞口加强网示意图 （9）门窗洞口的节能构造措施：窗口预留出外保温层的厚度。阳台保温粘接面积不小于40%，聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。（10）砌体与门窗框的连接要求：门窗洞口应沿45度角方向各加一层400mm*200mm镀锌钢丝网或耐碱玻纤网格布，用气压枪钉住。（11）墙上留孔、洞的要求： 。 （12）堵塞孔、洞时要求： 。 （13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求： 。（14）埋设管线后，对槽口的处理要求：外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等

15、应提前安装完毕，上述部分及窗口应预留出外保温层的厚度。（15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）： 。（16）其他要求： 。4、成品保护（1）对有养护的构件提出养护的要求：及时洒水养护，需要覆盖草皮养护的覆盖草皮养护。（2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）：滴水槽、门窗框、管道上残存的砂浆，应及时清理干净。（3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等)保护的要求： 。（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求： 。（5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施： 。（6）对施工垃圾及时清理的措施： 。（7

16、）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施： 。（8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施： 。（9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施： 。（10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施： 。（11）其他要求： 。4.2 另一个分项工程顺延4.3（根据工程实际情况添加）5 施工进度和劳动力计划5.1 施工进度见表5.1表5.1分项工程名称时 间屋面保温-墙体保温-5.2 劳动力配备见表5.2表5.2序号工序人员数量进场时间6 质量验收要求6.1 执行的标准表6.1名称编号年号批准部门6.2 检验批划分分项工程的检验批划分如下表表6.2序号节能分项工程检验批划分1墙体保温节能分项工程

17、2门窗、幕墙节能分项工程3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程6.3 主控项目表6.3项 目质量要求检查数量检验方法保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。保温层的含水率必须符合设计要求。6.4 一般项目表6.4项 目一般项目及允许偏差要求检查数量检验方法保温层的铺设应符合下列要求：1松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2板状保温材料：紧贴（靠）

18、基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。3整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。项目（保温层厚度）6.5 系统试验及调试（1）强度试验方法及要求： 。 （2）系统吹扫、清洗方法及要求： 。（3）相应系统调试方法、流程及要求： 。 6.6 围护结构现场实体检验（1）实体检测的内容： 。（2）抽样数量： 。（3）检测方法等委托事项： 。6.7 现场热工性能检测（1）检测内容： 。（2）抽样数量： 。（3）检测方法等委托事项： 。6.8 系统节能性能检测（1）检测内容： 。（2）抽样数量： 。（3）检测方法等委托事项： 。6.9 系统试运行 （1）系统试运行的时间： 。（2）运行