渭塘楼地面专项施工方案

1、 江苏长建建设有限公司 楼地面专项 施工方案工 程 名 称： 苏地2014-G-55号地块项目(1-15#住宅、 16#商业、南区、北区地下车库、配电房一、二、门卫一、二、三) 工 程 地 址：相城区渭塘镇澄阳路东、渭中路南 编 制 人： 江 艮 喜 编 制 日 期： 2016 年 10 月 12 日 目 录第一章、概况3第一节、工程概况3第二节、编制依据及规范3第三节、具体做法概况4第二章、施工准备6第一节、技术准备6第二节、材料准备6第三节、主要机具、工具准备7第四节、作业条件7第三章、施工方案8第一节、施工安排8第二节、施工方法9第三节、质量标准12第四章、质量保证措施14第一节、施工技

2、术交底制14第二节、样板引路制15第三节、施工过程三检制15第四节、质量问题处理制15第五节、成品保护制16第五章、安全文明措施17 第一章 概况第一节、 工程概况工程名称：苏地2014-G-55号地块1#15#楼，16#楼商业、南区、北区（部分）地下汽车库工程地址：苏州市相城区渭塘镇澄阳路东、渭中路南建设单位：苏州鑫联嘉置业有限公司设计单位：苏州城发建筑设计院有限公司监理单位：苏州中润建设管理咨询有限公司施工总承包单位：江苏长建建设有限公司 俪珠华庭工程位于苏州市相城区渭塘镇，渭中路与澄阳路交叉处，建筑总面积.62m2，本工程住宅小区由7栋6层、4栋18层，4栋24层及一个商业楼，1层地下室

3、组成。基础为筏板型基础。主体为框架剪力墙结构。商业楼及地下室采用框架结构。填充墙均采用加气混凝土砌块，其他部位均为钢筋混凝土墙体。 为确保楼地面工程施工质量，杜绝楼地面裂缝质量通病的出现，特制定本施工方案。第二节、 编制依据及规范1、建筑施工图。2、现行相关施工技术、质量验收规范（后附表）3、施工总承包合同。名 称编 号建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2013建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2010建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2013建筑室内防水工程技术规程CECS196:2006建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014SYJ地面保温隔声

4、材料应用技术规程Q/ SYJ001-2014第三节、 具体做法概况 1、户内走道、起居室、餐厅、卧室、客厅、书房 （1）52厚SYJ聚苯颗粒复合保温轻质混凝土 （2）现浇钢筋混凝土楼板2、阳台、开敞走廊 （1）40厚C25细石混凝土整体面层压实抹光 （2）1.2厚JS-2防水涂料，四周卷起300 （3）现浇钢筋混凝土楼板3、 商铺地面 （1）40厚C25细石混凝土整体面层压实抹光 （2）素水泥浆一道 （3）现浇钢筋混凝土楼板4、商铺卫生间 （1）40厚C25细石混凝土整体面层压实抹光 （2）1.2厚JS-2防水涂料，四周卷起300 （3）素水泥浆结合层一道 （4）现浇钢筋混凝土楼板5、 首层商

5、铺地面 （1）40厚C25细石混凝土整体面层压实抹光 （2）素水泥浆一道 （3）80厚C20混凝土垫层内配8150双层双向钢筋 （4）780厚轻质混凝土 （5）现浇钢筋混凝土楼板 6、主楼地下室 (1)5厚金刚砂耐磨面层 （2）200厚C25混凝土 （3）自防水钢筋混凝土底板 7、汽车库 （1）5厚金刚砂耐磨面层 （2）40厚C25细石混凝土整体面层压实抹平 （3）素水泥浆结合层一道 （4）160厚C20混凝土找坡层表面压实抹平 （5）现浇钢筋混凝土楼板 8、固定电站、连接通道等 （1）40厚C25细石混凝土整体面层压实抹平 （2）素水泥浆结合层一道 （3）160厚C20混凝土找坡层表面压实抹

6、平 （4）现浇钢筋混凝土楼板第二章 施工准备第一节、 技术准备1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，掌握装饰工程的构造要求，与业主、设计院进行沟通。2、掌握楼地面工程施工工艺和操作方法，做好各个分项的技术交底。对劳动力、机具、材料、构配件等做好计划和落实。第二节、 材料准备1、材料、设备及部品进场计划名称数量厚度（mm）主要技术指标复验项目SYJ聚苯颗粒复合保温轻质混凝土约60000平方52干密度11001300Kg/m3、导热系数0.15W（m.k）、蓄热系数1.0W（m2.k），燃烧性能A级等技术性能必须符合规定要求，导热系数、干密度、抗压或压缩强度，燃烧性能C25细石混凝土地面约15

7、000平方40抗压强度符合规范要求抗压强度地库C20混凝土地面约35000平方200抗压强度符合规范要求抗压强度 2、材料堆放 材料进场按要求放置在指定位置（具体位置见平面布置图），水泥、干粉堆放时底面应用砖或板架空，堆放好以后用油布覆盖严实防止下雨或有水淋湿。沙、颗粒等材料集中堆放，用彩条布加以覆盖。3、材料及试件留置 原材进场进场要进行复试，合格后再用于工程，材料进场时质保资料、检测报告、材料合格证等资料齐全。地坪混凝土采用商品砼。按单体每栋楼留置一组试块。保温地面采用成品材料，现场按配比拌制（干粉、颗粒比例为1:3，水灰比1:0.45），浇筑过程中现场留置试块，每两层留置一组试块。进场材

8、料须有合格证，并经现场取送样复试合格方可使用。保温材料干密度、导热系数各项性能指标符合设计要求第三节、 主要机具、工具准备人货电梯4台，塔吊1台，搅拌机3台、磅秤、窄手推车、平锹、拍板、振动棒、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、2m木杠、墨斗、直尺、切割机、灰铲、直角尺、广线等。第四节、 作业条件 1、室内墙面已弹好+100cm水平线。2、穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完隐检手续。第五节、管理人员组织框架第6节 、劳动力配备序号楼号班组人员数量11-11#楼4个每个班组20人212-16#楼4个每个班组20人注：项目部管理人员20人，每栋楼配专职质量员一名，

9、班组质量员一名。 第三章、 施工方案第一节、 施工安排根据现场实际情况及考虑各工种相互配合，项目部决定按以下步骤安排。1、内墙面抹灰完成，外墙门窗洞口向门窗单位进行移交。门窗单位接收后，即进行门窗的安装工作。2、楼地面基层清理，准备打饼。3、总、分包单位工序施工完毕后，均经业主、监理、总包、分包单位共同检查，检查合格后，工作面才能移交相应下道工序的施工单位。第二节、 施工方法 一、SYJ保温地面 弹水平线基层处理洒水湿润抹灰饼刷素水泥浆浇筑混凝土抹面层压光养护 1 SYJ地面保温隔声轻质混凝土施工前,施工单位应根据设计和工程要求以及保温混凝土产品说明书等编制施工方案，并应按照施工方案进行施工。

10、2 施工单位应建立保温混凝土施工各道工序的自检、互检和专职人员检验制度，并应有完整的施工检查记录。在自检合格的基础上，报监理、业主单位验收3 应清除在主体结构施工中楼地面上的混凝土渣滓，并将基层表面清理干净，铺设面层前1d浇水湿润，表面积水应予扫除。4 当保温混凝土层内埋设有暗管时，管道应按设计要求予以稳固。5 保温混凝土应采用强制式搅拌机搅拌，搅拌时间控制在3min左右。6 保温混凝土可采用斗车运输，也可泵送。7 拌和物从搅拌机卸料起到浇入模内止的延续时间不宜超过45min。8 面积较大的浇筑面应分区域浇筑，浇筑过程中应按计划分段顺序铺摊，随铺随用长木杠刮平拍实，表面塌陷处应用现浇SYJ地面

11、保温隔声轻质混凝土补平，再用大杠尺刮一次，用木抹子搓平。9 浇筑成型后，宜采用拍板、刮板、辊子或手提平板振捣器等工具，及时将浮在表面的颗粒压入混凝土内。宜采用手提平板式振捣器密实；当采用人工捣实时，应使用铁滚筒纵横交错来回滚压三遍，直至表面泛浆，并应避免过于密实或轻骨料上浮；若颗粒上浮面积较大可采用表面振动器复振，使砂浆返上，再做抹面。10 保温混凝土层应在终凝前完成抹压作业。当保温混凝土层开始凝结时（约23h），应立即进行抹压作业，抹压前，应先将事先配置好的水泥砂浆均匀地撒在混凝土面层上，然后用铁抹子将水泥砂浆抹平压光，用木抹子拉毛。11 施工完毕后应及时覆盖和喷水养护，湿养护时间平均气温在

12、5度以上自然条件下养护时间为714天，平均气温在5度以下不得浇水养护。未达到强度时应采取将进出口封闭等保护措施，不得上人或施加荷载。二、细石混凝土、混凝土地面1.细石混凝土、混凝土地面工艺流程：弹水平线基层处理洒水湿润抹灰饼刷素水泥浆浇筑混凝土抹面层压光养护2、找标高、弹面层水平线根据墙面上已有的+100cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。3、基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。4、洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。5、抹灰饼：根据已弹

13、出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。 6、刷素水泥浆结合层：在铺设混凝土、细石混凝土以前，在已湿润的基层上刷一道10.5（水泥水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺混凝土、细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。 7、 细石混凝土搅拌：细石混凝土面层采用商品混凝土，车库楼面坍落度控制在80mm以内。并按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的规定制作混凝土试块，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。8

14、、混凝土、细石混凝土铺设：将搅拌好的混凝土、细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着灰饼刮平（地库地面混凝土振动棒振捣密实后，用直径20cm，长度6M铁制滚筒来回往返滚压平整），如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。 9、抹面层、压光 9.1、当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有

15、脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。 第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。10、养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。11、冬期施工的环境温度不应低于5。12、粗骨料混凝土地面面层的施工：又称一次抹光法或原浆抹面法，一般是在浇筑混凝土垫层时（或浇筑现浇混凝土楼板时），同时将面层材料铺抹在面层上当时进行抹平压光的操作工艺，这样做由

16、于基层与面层同时施工，上下层同时凝结， 因此具有结合紧密整体性好、施工进度快、节约水泥等优点，其工艺流程为：浇筑混凝土垫层 (或混凝土楼板) 抹面层、压光养护第三节、 质量标准（1） 主控项目：1、 材料材质、强度（配合比）和密实度、性能必须符合设计要求和施工规范的规定。进场材料现场取样经复试合格后方可使用。2、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。（2）一般项目：1、 面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。2、有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。3、有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。4、允许偏差项目，见表。

17、水泥混凝土面层允许偏差和检验方法 表序号项 目允许偏差 (mm)检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2水平度极差10拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查 第四章 施工进度安排 1、工期进度安排：（计划表见附页）为了便于管理及控制工期，施工时，根据总施工进度，列出工期进度表，以期达到动态管理，发现问题及时解决，保证施工工期按期完成。为了在施工工期内顺利完工，并力争提前完成施工任务，在此我们提出交叉施工及多工作面并行施工的方案，投入适当的劳动力，合理调配。多工种之间交叉作业。施工现场及时做好各项隐蔽工程的验收签收工作，作好自检记录，及时与监理、业主取得联系，扣紧每个环节，强化质量检查与监督

18、，杜绝返修，保证施工工期与质量同时达标。2、工期保证措施：为了确保本工程施工工期按约如期完成，特订立如下措施： （1） 实施施工进度计划的有效动态管理，编制详细的周、月施工计划，及时检查对照，适时调整编制计划，有效控制工期管理。（2） 根据总施工进度安排及周、月详细计划表，编制有序的资源供应计划，确保各项主、辅材料既不积压库存。（3） 加强信息反馈，及时与业主、监理协调。根据需要及时修正周、月计划进度。（4） 施工准备工作尽量不占用实际工期，中标后及时进行设计计算，统计出各种需求原、辅材料清单联系进购。（5） 布置作业任务的同时严格落实总进度计划的质量、工期要求，实行奖惩挂钩制度。（6） 按实

19、际要求，配备精良足够的适用施工工具，最大限度的降低劳动强度，提高工作效率，加快施工实际进度。（7） 合理安排作业面，实行多方位交叉施工方式，减少闲置作业面，减少劳动力浪费，实行多方位交叉施工方式，减少实际占用工期天数。为了确保本工程的施工质量及施工工期按合同要求圆满完成，我们成立了专业施工队伍，确定现场负责人，及时处理各种问题，动态控制施工质量及工期。为此，需要建立仓库及现场制作工棚，考虑到当我们施工队伍进场时，整个土建主体已基本完成，设立现场用房可在主体结构内选择合适的地方。这必须在进场前与业主及土建方共同协商解决，并力争在施工队伍进场前将临时设施办好以提高工作效率。 第五章 质量保证措施

20、第一节、 施工技术交底制坚持以技术进步来保证施工质量的原则。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，各级交底以书面进行，指出质量控制要点及难点，说明规范要求，把握施工重点。严格按照施工程序和技术安全交底施工，杜绝违反操作规程及操作程序的现象出现。第二节、 样板引路制前一分项工程完成后，在规定时间内做出下一分项工程的施工样板，经总包、分包、监理、业主单位共同参与的样板点评，并经整改处理合格后，作为后续工程的指导样板，方能进行大面积施工。各项工程全部完成后作交房样板间，统一操作要求，明确质量目标，并以样板间作为以后施工的最低标准，以后工程必须高于样板间的质量标准。第三节、 施工过程三检制严

21、格按照工程质量管理制度进行质量管理，实行并坚持自检、互检、交接检制度，现场实行标示，注明操作者、施工日期，并作好相应的记录。应处理好上下工序间的交接，分清职责，作好产品中间保护和交验前的保护，建立交接记录。质量否决制对不合格分项、分部和单位工程，质量部门有一票否决权，必须进行返工，杜绝不合格品进入产品流程。第四节、 质量问题处理制1、面层起砂、起皮：由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现

22、象，要立即撒水泥砂（11=水泥砂）干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。 2、面层空鼓、有裂缝：由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构不紧密易开裂。3、面层抹纹多，不光：主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。施工前，施工队长必须对全体施工人员进行技术交底和安全教育；装卸捣制设备时，要注意安全，不要砸伤手脚。第五节、 成品保护制为确保工程质量美观，达到

23、用户满意，项目施工管理班子应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间，设备及其它一切设施。 第六章 安全文明措施1、进行技术交底制度，施工班组长在工作开始前，应对所属人员做安全交底，交代在当时气候、环境下针对本工序的施工工艺特点的注意事项。2、塔式起重机有专人指挥操作，塔式起重机司机按指挥人员的指挥操作，指挥使用对讲机。在水平与