商业建筑设计

1、建筑设计 商业建筑设计,一、商业建筑的分类 商业建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合下表的规定,二、基地与总平面图 (一)、大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。 (二)、大中型商店建筑应有不少于两个面的出入 口与城市道路相邻接；或基地内应有不小于1/4的周边总长度和建筑不少于两个出入口 与城市道路相邻接；基地内应设净宽度不小于4M的运输消防道路。,（三）、大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划及有关部门要求，应设相应的集散场地及能供自行车与汽车使用的停车场地。 1、入口处理多采用开放式前广场与人行道相接。 顾客入口临城市道路，方便顾客，吸引顾客

2、。 店员、货运入口略隐蔽以减少互相干扰。 2、停车场：在用地出入口附近设置一定数量的小汽车停车位和自行车停放场地，小汽车停车位尺寸为2.8MX6M/辆，自行车停放尺寸0.6MX2M/辆。并避免机动车与非机动车的交叉干扰。,3、绿化：在集散场地上，可结合台阶、花池等布置绿化，用来调节小气候，美化环境。 (四)、总平面布置应按商店使用功能组织好顾客流线、货运流线、店员流线和城市交通之间的关系，避免相互干扰。并应考虑防火疏散安全措施。 (五)、基地与城市道路的关系例图：,三、平面设计 （一）、平面功能分析 1、组成：按使用功能分为营业、仓储、辅助三部分。 营业部分主要包括营业厅、入口橱窗、顾客卫生间

3、等。 仓储部分主要包括库房、运货设施等。 辅助部分主要包括办公室、会议室、卫生间等。,2、流程,3、功能分区： (1)、在商店建筑的功能中，营业厅为主要的功能空间，面积约占55%以上，因此应占据主要的位置和较大的空间。为尽可能多地吸引顾客，应临近城市道路的一二层布置。 (2)、仓储部分所占的面积通常不大于27%，应设有单独 的货物出口。为避免与客流的干扰宜将其布置在没有 顾客出入口的一面，采用通道与城市道路相接。仓储空间可集中布置在底层、顶层，也可分布在各层。 (3)、辅助部分所占的面积通常不大于18%，位置选择比较灵活。但主要办公房间应集中布置。 (4)、营业、 库房、辅助用房之间应有方便的

4、联系. (5)、营业部分与库房部分的关系例图：,(二)、营业厅设计 1、概述： 营业空间通常为大开敞的空间，以便于布置柜台和顾客购物。根据营业面积和商品布置情况可分层设置营业厅。各层之间通过垂直交通设施如楼梯进行联系。,2、流线设计： (1)、流线组织应使顾客顺畅地浏览选购商品，避 免死角并能迅速、安全的疏散。 (2)、垂直流线应能迅速地运送和疏散顾客人流，交通工具分布应均匀，主要楼梯、自动扶梯或电梯应设在靠近入口的明显位置。 (3)、营业厅流线与楼梯的布置图例：,3、柱网的确定： 柱网的尺寸主要应根据顾客流量而定，柱距宜相等，以方便柜台布置。 柱距W计算参考公式： W=（450+900+60

5、0+450）+600N（N2）,标准货架宽 450 标准柜台宽 600 店员通道宽 900 购物顾客宽 450 行走顾客宽 600 N 为顾客股数,常用柱网（本次设计任务书中要求柱网尺寸6.67.8M）,4、楼梯： 营业厅内楼梯的位置、数量以及楼梯间的宽度应满足顾客使用、商品搬运和防火疏散要求。 5、其他功能房间： (1)、大中型商店应按营业厅面积的11.4%设顾客休息场所。 (2)、宜设服务问讯台 (3)、应设顾客卫生间 男厕所应按每100人设大便位1个，小便斗2个或小便槽1.20M长。 女厕所应按每50人设大便位1个。 男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆。洗脸盆按每6个大便位设1个，但至

6、少设一个。 如合用前室则各厕所间入口加遮挡屏。,(三)、仓储部分设计 1、概述： 仓储空间一般也为较大的空间，可由一个或若干个库房组成，仓储空间主要使用货运电梯同各层营业厅进行供货联系。 商店应根据经营规模与方式等设计存储库房及有关的验收、整理、加工、管理等辅助用房。 库房应与营业厅有便捷的联系，以便于商品的搬运，少干扰顾客。 2、营业厅同层宜设分库以减轻垂直货运。 3、进货入口应靠近道路，并设卸货平台。 4、大中型商店应设两部以上货运电梯。,(四)、辅助用房设计 1、辅助用房由若干个房间组成，可集中或分散布置在顶层或各层。其与营业厅、库房有方便的联系，并便于管理。 2、商店内部卫生间的设计要

7、求： (1)、男厕所应按每50人设大便位一个，小便斗1个或小便槽0.6M长。 (2)、女厕所应按每30人设大便位一个。 (3)、盥洗室应设污水池1个，并按每35人设洗脸盆1个。,(五)、交通与防火疏散 1、门厅： 营业厅部分门厅可结合营业厅布置，入口附近应留有一定大小的集散空间，不宜布置柜台。 2、楼梯、台阶： (1)、营业厅内楼梯段净宽不小于1.4M。 (2)、楼梯踏步高不大于0.16M，踏步宽不小于0.28M (3)、每个梯段的级数不大于18级。 (4)、楼梯的总宽度应符合防火规范规定 （三层0.75M/百人， 四层1.0M/百人） (5)、室外台阶楼梯踏步高不大于0.15M，踏步宽不小于

8、0.30M 。 3、货梯： 应设两部，井道轴线尺寸可按不小于2.7X3.0考虑。,5、防火疏散： (1)、营业厅的每一防火分区（非带自动喷淋设施的每层最大允许建筑面积为2500M2。安全出口数目不应少于2个。 (2)、营业厅内任一点至最近安全出口直线距离不宜超过20M。 (3)、营业厅的出入口、安全门净宽不应小于1.40M，并不应设门槛。 (4)、商店建筑内如设有上下层连通的开放楼梯，应按上下层作为一个防火分区。（可采取一定设施 如：设防火卷联进行分隔）,(六)、无障碍设计 1、出入口处设残疾人坡道，坡度为1/12 每段坡度允许高度为0.75M，高度为9.0M。 2 、男女卫生间各设一残疾人厕所，外开门尺寸为1.4X1.8（普通厕所蹲位，外开门尺寸1.4X1.8) 四 、剖面设计 1、进行合理的剖面空间组合,确定层高与层数。 任务书要求一层层高 5.16.0M，楼层4.25.4M。,2 、注意剖面与平面相对应。 五 、建筑造型与立面设计 1、在立面设计中，要考虑建筑艺术的空间性和整体性，处理好凹与凸、虚与实、重点与细部、比例与尺度等问题。 2、注意立面与平面相对应。 六结构选型： 商业建筑由于营业厅内部需要灵活布置柜台，故优先采用用框架结构。,七、实例：,1、青岛城市广场1,青岛城市广场2,青岛城市广场3,青岛城市