建筑工程人、才、机单价.ppt

1、第三章 建筑工程人、材、机台班单价,2007年3月 谭正清,2,第三章建筑工程人、材、机台班单价,教学目的和要求： 1、掌握人工工日单价的组成； 2、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； 3、掌握机械台班单价的组成；,3,427.24+488.84,728.4,86.570.38,150.072.252305.42.121.06,3.1 概述,3.1.5 单位估价表识读,1581.90,32.9,728.4+1581.90 +32.9,2343.2,4,职工学习|培训|调动工作|探亲|休假等期间的工资，因气候影响的停工工资|女工哺乳时间的工资|病假六个月内的工资|产|婚|丧假期的工资,3.2

2、人工工日单价的确定,3.2.1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。,基本工资,人工工日单价组成如下：,工资性补贴,生产工人辅助工资,生产工人劳动保护费,物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴,生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,职工福利费,包括,1,2,3,4,5,劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费,住房公积金,6,劳动保险费,7,危险作业意外伤害保险费,8,工会经费,9,职工教育经费,10,离退休职工易地安家补助费|离退休金|六个月以上病假人员工资|丧葬补助费|抚恤费,5,3.2 人工工日单价的确定

3、,3.2.2 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。,工资等级,取决于工人技术等级,建筑工人分七级,安装工人分八级,定额平均工资等级,因一个分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级,工资等级系数,表示各级工人工资标准的比例关系,查表,平均工资等级的工资等级系数,工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数,插入法,6,3.2 人工工日单价

4、的确定,3.2.2 生产工人基本工资的计算,工资等级,定额平均工资等级,工资等级系数,基本工资日工资标准,平均工资等级的工资等级系数,3.2.3 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：,7,3.2 人工工日单价的确定,3.2.4 生产工人基本工资计算示例,由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。,8,3.3 材料预算价格的确定,3.3.1

5、材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 3.3.2 材料预算价格的组成,材料原价（供应价格）,材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格,1,材料运杂费,材料字来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用,2,运输损耗费,材料在运输装卸过程中不可避免损耗,3,采购及保管费,组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用,4,材料|构件|建筑安装物进行一般性鉴定|检查所发生的费用,5,采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗,包括,检验试验费,自设实验室的材耗|化学药品费用,包括,9,3.3 材料预算价格的确定,3.3.3 材料预算价格的

6、计算 1、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：,公式一,公式二,2、运杂费,外埠运费,材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费,市内运费,材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费,10,3.3 材料预算价格的确定,3.3.3 材料预算价格的计算 2、运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：,3、采购及保管费,4、材料预算价格,3.3.4 单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费

7、的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：,11,3.3 材料预算价格的确定,3.3.4 材料预算价格计算示例,某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，水泥检验试验费每吨2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。,12,3.4 机械台班预算价格的确定,3.4.1 施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班

8、中所支付和分摊的各种费用之和。,3.4.2 施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。其组成为： 1、不变费用的组成,折旧费,施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用,1,大修理费,施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用,2,13,3.4 机械台班预算价格的确定,3.4.2 施工机械台班预算价格的组成 1、不变费用的组成,经常修理费,施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用,3,安拆费,施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用,4,场外运费,施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用,2、可变费用的组成,人工费,机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费,1,燃