营销中心景观初步设计、施工图设计合同模版

1、营销中心景观初步设计、施工图设计合同合同编号（类别+序号）：jl-de-ss20140310001号xxxxxx置业有限公司 合同文 本项目名称：xxxx营销中心景观设计 委托方： xxxxxx置业有限公司 受托方： xx天杰建筑设计有限公司 签约地点：xx.xxxx 签约日期：二o一四年三月 日 1娄底长青中街21号（） haihui合同类别说明：合同类别 代号 合同类别 代号 合同类别 代号项 目 投 资 建设工程施工 co 建设工程设计 de建设工程监理 su 建设工程勘察 pr 建设工程测绘 sd物 资 采 购 pu 广告发布业务 ad 劳 务 用 工 wo土 地 征 收 la 房 屋

2、 拆 迁 hd 其 它 otxxxx营销中心景观设计委托方： xxxxxx置业有限公司 （以下简称甲方）受托方： xx天杰建筑设计有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲方将xxxx营销中心景观扩初设计、景观施工图设计工程发包给乙方。甲、乙双方秉着公正公平、诚实信用的原则，并结合本项目实际情况，达成一致意见。为明确双方权利和义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、 项目概况及项目范围1、项目名称：xxxx营销中心景观扩初设计、景观施工图设计2、项目地址：临xx大道3、项目规模：约3368二、设计范围、内容、阶段及成果、依据等详见设计任务书（附件3）。三、设计周

3、期设计阶段设计周期（天）备 注景观扩初设计3合同签订之日起3个日历天内完成。景观施工图设计4经甲方在景观扩初设计阶段设计文件确认书上签字认可之日起4个日历天内完成四、设计费及支付方式：1、设计费标准与设计费扩初设计、施工图设计总设计费用为人民币壹万贰仟元整（￥12000元）包干。1.1以上费用已包含该项目设计费、出图费、设计资质及图签费用、现场踏勘、汇报、交底和竣工验收在内的所有景观设计配合服务、指导、税费等完成该项目景观扩初及施工图设计的一切费用；1.2设计费总额包含设计单位人员赴甲方办公场所或工程项目现场产生的食宿、交通、通讯等一切差旅费用。1.3甲方每次支付合同款项前，乙方应提供符合甲方

4、要求的等额有效发票，否则甲方可拒付。2、设计费用付款方式2.1 乙方完成本合同约定的全部设计经甲方及审图中心审核通过，出具正式的施工蓝图（含盖章）后15日内，甲方支付本合同总价款的85%即人民币壹万零贰佰元（￥10200.00元）；2.2景观工程竣工验收合格并提交书面意见经甲方认可后15日内，甲方支付本合同总价款的15%，即人民币壹仟捌佰元整（￥1800.00元）。 3、设计费用其它约定：乙方全部设计成果需经甲方书面审核确认后方可作为办理支付费用及结算的依据。五、设计成果要求1、乙方按照xxxx营销中心景观设计的要求向甲方递交各阶段设计文件、其他图纸内容及电子文件等设计资料时，纸质版文件须提交

5、四份，甲方向乙方支付本阶段设计费的同时，乙方须提供设计文件电子版（乙方应保证提供的电子文件可进行编辑）。在提供正式施工蓝图前乙方须将设计图打印成a2白图（两份）提供给甲方，并协助甲方审核施工图纸。待甲方确定后，按照合同规定正式出图，最终提供捌份蓝图（甲方向乙方支付本阶段设计费的同时乙方须提供设计文件电子版，同时应保证提供的电子文件可进行编辑）。六、现场施工指导服务1、施工期间，乙方应提供不定期施工现场设计指导，包括图纸交底答疑、及时的设计变更、硬质主材选样、重点雕塑与艺术小品的制作选样、重要节点微地形处理和主苗木选形栽植六个阶段，其中每个阶段将指定本合同确定的专业负责人指导施工，乙方提供以上内

6、容的现场服务不得少于10次，每次1-2天。景观施工过程中，乙方须按甲方要求不定时参加甲方组织的技术专题会，景观工程完工后，乙方须协助甲方进行现场竣工验收，并提交竣工验收书面意见。2、如甲方需要，乙方应提供施工阶段的驻场服务。服务内容包括施工期间甲方要求的正常出勤；例会；现场重要质量控制、监管等；具体现场施工服务计划按甲方实际需求由双方协商确定（该项费用不包含在总设计费中）。七、甲方责任：1、在甲、乙双方约定的时间内按照本合同约定的每一阶段前，向乙方提供有关本项目园林景观设计所需之完整资料及各阶段园林景观设计要求任务（含必要的功能要求）、设计调整意见书和总平面图（含有场地标高），并对所有提供给乙

7、方的工程进度表及资料的可靠性负责，每一阶段乙方设计开始即视为甲方已经提供了所需之资料。 2、负责协调本项目景观设计与其他相关专业衔接的有关事宜。3、负责安排有经验的施工单位按乙方设计要求及效果进行施工。4、负责按照本合同条款约定的设计费用和支付方式，支付设计费用。5、甲方对乙方呈交的所有设计方案及资料进行审核，如没有异议，将签发书面确认文件。八、乙方责任：1、在设计过程中应按照中国法律及本项目所在省市颁布的有关法规、规范、规定及甲方设计要求进行设计，按本合同约定的内容、进度及成果要求向甲方交付设计成果资料及文件；2、设计文件不符合强制性标准、规范、合同约定的质量要求的，乙方应当对设计文件进行无

8、偿修改，直至符合相关标准规范和甲方要求为止。3、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方原因造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金，但最高赔偿额不超过本合同金额。4、乙方必须严格按照双方约定的各阶段设计进度要求进行各阶段的设计任务，并对设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责。 5、乙方需按照甲方要求开展设计工作，并根据甲方意见进行方案调整，直至达到甲方要求。因景观设计之特性，故乙方充分理解，设计成果以满足甲方要求，通过甲方组织的验收为准，施工图设计深度以能满足施工要求为准。乙方未知会甲方或其全权代表，且未得

9、到书面认可时，不得就已获甲方批准的设计做出任何修改。 6、在设计过程中，乙方负责参加各阶段图纸交底和会审工作，并针对相关方就设计图纸所提出的问题做出必要的清晰的阐释，单次会审负责人为乙方总负责人。会审工作所产生的差旅次数不包含在本合同现场服务范围内，其费用已包含在合同设计费内。7、乙方交付资料及文件后，乙方应就双方做出的共同的书面修改意见进行修改，即负责原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小修改设计、变更设计，乙方不另行收费；甲方如有重大变更设计，甲、乙双方应立即签订补充协议或办理设计工程量签证，费用另计（注：重大变更设计是指设计修改范围总量

10、在3%以上的）。8、结合本项目实际需求，乙方须为甲方提供景观施工阶段的工程技术咨询支持。9、乙方免费为甲方提供本项目所涉及的市政人行道路的铺装美化工程设计，甲方需提供准确的市政道路基础工程图。11、图纸会审时，就甲方、相关专家、施工单位提出的图纸问题及施工技术问题，乙方有义务做出相应的解答并予以处理解决到位。12、乙方按合同规定的成果数量要求给甲方提供设计成果，如甲方需要增加，乙方有权收取工本费。13、甲方在任一设计阶段向乙方出具的经正式签发的设计要求（包括传真、邮件或会议纪要）均应作为乙方进行工作之依据，甲方延迟提供设计资料造成的设计延误由甲方负责，乙方有权因此顺延工作日期，费用不予增加。1

11、4、为配合实际进度和质量，期间乙方需根据甲方要求随时派专人负责现场汇报。 15、为配合施工，乙方人员有义务接受甲方或施工方的设计咨询。16、乙方明确委派 为本项目的设计总负责， 为本项目的主创设计师（具体设计人员名单见合同附件1），未经甲方书面认可，不得随意更换，如甲方对乙方设计团队成员的表现不满，有权提出书面撤换要求，乙方应在接到甲方书面通知后三日内无条件根据甲方要求予以撤换。由于乙方原因发生主要设计人员变动的情况，应在三日内以书面形式通知甲方并获得甲方书面同意后方可变动。17、为确保最终设计成果充分体现甲方意图，乙方应在设计过程中就中间成果及时与甲方进行沟通。如甲方需要与乙方进行会议沟通，

12、甲方应提前3个工作日通知乙方，乙方安排人员到达甲方指定地点；在甲、乙双方意见发生分歧时，乙方应按甲方的要求设计。 18、乙方根据甲方需要指派工程监察负责人配合甲方到施工现场进行技术指导，包括硬质铺装选材，景观、道路施工及苗场选苗（主要是乔木）等设计项目景观施工事宜，并对植物的种植和养护提供详细的技术要求文件。19、乙方交付设计成果文件后，根据甲方图纸审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整、修改和补充。乙方负责向甲方及施工单位进行设计及技术交底、及时处理有关设计问题。景观绿化施工过程中，乙方应积极指导施工、并负责解答咨询、参加竣工验收。对有关设计问题的处理，乙方在接到甲方通知后48小时以内

13、应予答复并应在甲方要求的时限内解决问题。20、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术经济资料；不得泄露甲方的商业秘密。如发生以上情况，乙方应支付合同总价款20%的违约金，由此造成的一切损失由乙方承担，且甲方有权单方解除合同。21、乙方对甲、乙双方履行本合同产生的成果要保守秘密，不得向第三方扩散（除非得到甲方指示提交与本项目有关的顾问单位或政府主管部门）及转让，并不得将上述成果用于其任何项目或工程，否则，乙方应支付甲方合同总价款20%的违约金，由此造成的一切损失由乙方承担，如本合同尚未终止，甲方有权单方解除本合同。九、违约责任：1、如乙方已按约履行合同义务，而甲方未按合同约定按时付款，逾期超过

14、10日的，每逾期一日，甲方须承担应付而逾期未付金额日万分之一的违约金。2、设计文件和设计变更完成时间以甲方签收通过验收的文件的日期为准，由于非甲方原因延误本合同第三条规定的设计文件交付时间，各设计节点每延误一日，乙方应支付甲方违约金200元。如乙方超过本合同第三条约定时限15天未能交付设计文件，甲方有权单方解除本合同，乙方应当退还甲方已经支付的设计费，并向甲方支付合同总额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应支付甲方的实际损失。3、乙方应保证所提供的设计成果符合国家相关强制性标准、规范及本合同约定的质量要求。如不符合，乙方应负责修改到位，如乙方修改两次仍不符合要求，甲方有权单方解除

15、合同，乙方应退还甲方已支付的设计费，并向甲方支付合同总额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应支付甲方的实际损失。4、乙方所提交的设计成果不符合国家相关标准规范及本合同要求的，乙方须无条件修改，如超出合同约定的设计周期，还应承担逾期交付设计成果的违约责任。5、因乙方原因导致设计文件出现错误或遗漏的，乙方负责修改或者补充，并免收错误遗漏部分的设计费。如正式设计文件中（不包括提供给甲方的草图）出现明显错误达5处以上，每出现一处乙方支付甲方200元的违约金，由此造成甲方的损失全部由乙方负责承担。6、在设计过程中，遇到甲方向乙方沟通数次，乙方仍然不能按甲方意图出图的（出图5次以上仍达不到要

16、求的），影响到甲方进度的，鉴于此种情况，如甲方绘制了图纸予以乙方参考的，甲方将按次数扣除乙方相应的设计费，按1000元/次执行。7、合同任何一方向责任方提出索赔请求，必须以书面形式通知对方。8、因乙方违反本合同约定，影响甲方的工程进度交付日期，或者甲方在履行其他合同或义务时形成违约，导致甲方因此对第三方承担相应责任的，乙方对甲方因此造成的损失承担赔偿责任。十、知识产权1、甲、乙双方履行本合同产生的所有设计成果，包括但不限于设计图纸、文件、说明、电子文件及计算机程序（包括由此程序产生的数据）等，其包括版权在内的知识产权归甲方所有，甲方有权依法独立、完整、排他的行使知识产权等，乙方只拥有在出版物、

17、宣传其公司形象资料中使用设计成果的署名权，不得用于其他用途，也不得为其他公司及单位进行相同或相似的景观设计，否则甲方将依法追究乙方的法律责任。2、项目完成以后，乙方指定的摄影师经甲方同意后可以进入该项目拍照，乙方指定摄影师所拍摄的照片可以用于乙方的广告宣传中。3、乙方应保证甲方不因采用乙方的设计而引起的在知识产权方面针对甲方的任何第三方的索赔。否则甲方因此遭受的一切经济损失，乙方应予以全额赔偿。乙方应确保其设计成果不侵害第三方的合法权益，否则甲方有权解除合同，并由乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。十一、转让和分包乙方不得转让本合同。非经甲方同意，不得分包本合同项目的全部或部分责任，即使获得同意

18、，但此种分包并不减少或改变乙方对本合同所承担的责任。如果发生上述未经甲方同意的转让或分包，将视为违约，甲方有权扣减此类转让或分包工作所对应的设计费，乙方支付甲方总设计费百分之二十的违约金，同时甲方有权单方解除本合同。十二、不可抗力1、不可抗力是指缔约时双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2、不可抗力事件发生后，遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告及该不可抗力发生及其持续时间的确凿证据。3、发生不可抗力后，双方应当立即相互协商寻求公正的解决办法。合

19、同各方有权按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。十三、廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话：）。本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。十四、法律适用和争议解决1、本合同之解释、履行均适用中华人民共和国之法律，因本合同产生的争议，各方应当首先协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。2、诉讼过程中，除进行诉讼的部分外，甲乙双方应继续履行本合同的义务。十五、其它事项1、甲方委派李毅强： 为项目代表，乙方委派 为项目代表，甲乙双方指定