房地产建筑建设项目劳务分包合同

1、 劳务分包合同 甲 方：成都市xx建筑工程有限责任公司 乙 方： 四川xx劳务有限公司 项目名称：x 合同编号： 签订日期：2x年 月 日劳务分包合同发包方：成都市xx建筑工程有限责任公司（以下简称甲方）承包方： 四川xx劳务有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国劳动合同法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公平公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，签订本劳务分包合同并承诺共同遵守。第一条 工程概况：1.1、工程名称：x1.2、工程地址：x 1.3、建筑面积： / 1.4、结构类型： / 第二条

2、 分包形式：劳务清包。第三条 工程承包范围及内容：工作内容在5.1.1分部分项工程计件单价表中约定，施工过程中根据具体情况再作调整。第四条 合同期限：自该工程开工日（2016年12月1日）起至2017年7月30日为止。第五条 合同价款：5.1合同价款的确定原则：各分部分项工程分别约定计件综合包干含税单价（综合单价为： ，以上价格已包含乙方为履行本合同项下义务所需的一切费用，除双方另有约定外，不论市场人工费单价发生何种变化，均不予调整），合同总金额为：实际完成工作量计件综合单价计算人工费，实际完成的工作量以甲方书面确认的工作量为准。5.1.1合同总金额小写：7251033.59（元），大写：柒佰

3、贰拾伍万壹仟零叁拾叁元伍角玖分，其中1、清包工直接费：7039838.44 元 2、 增值税率（3%）：211195.15元 5.1.2 甲方每次付款前，乙方须根据甲方最终审核确认的当次付款金额先行向甲方提供符合国家及当地税务部门要求的等额、合法、有效发票。如因乙方逾期或不按甲方要求开具发票的，甲方有权不予支付合同款项且不承担任何法律责任。 第六条 合同价款的结算和支付6.1 人工费结算：根据工程施工进度和实际完成的工作量，每月由甲方对乙方上月的分部分项工程进行收方结算一次，结算方单经双方签字确认后，与乙方出具的发票一起作为甲方付款原始凭据。6.2人工费支付：付款方式为转入乙方指定帐户，劳务费

4、按上月实际完成施工（工程补充协议质量标准）总价的 100 支付。乙方账户信息：开户行：开户名：开户账号：以上信息如有变更的，乙方应在变更前三日内书面通知到甲方，否则甲方按以上信息付款的，视为已完成支付义务。6.2.1乙方应严格按照劳动法、工资支付暂行规定和最低工资规定等有关规定，与乙方员工签订劳动合同，并按时、足额支付所属人员工资，不得拖欠和克扣。否则甲方有权直接将应支付乙方的价款支付给乙方员工，且不必通知乙方。 第七条 质量：7.1工程质量应达到设计图纸要求、国家规定的质量检验标准、施工验收规范标准和质量目标。如图纸、甲方指令与国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得

5、甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。7.2甲方应当按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图纸要求组织施工，对乙方所分包工程的质量进行验收。7.3因设计有误、甲方指挥失误，导致工程质量问题与乙方无关。7.4 工程的质量标准和质量目标为：一次性交验合格。7.5乙方应当按照甲方的施工生产计划安排和工程形象进度部位的要求，做好劳务作业班组人员的到岗到位，确保工程工期。如因乙方原因导致延误工期，乙方应当赔偿由此造成的损失。第八条 安全： 8.1甲乙双方应当贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准和技术标准组织施工和实施作业，不得违章指挥

6、，强令冒险作业。8.2乙方的劳务作业班组人员进场时，乙方应当会同甲方有关负责人、安全员、劳资员，对劳务作业班组人员，根据不同作业部位、不同作业程序和流程进行入场安全三级教育和安全技术交底，并有受教育者本人签名为证（教育和交底资料备查）；实施入场安全三级教育、安全技术交底后，方能安排上岗作业。作业班组人员不得违反安全规程，不得违章作业、冒险作业。8.3乙方进场的每个班组必须配备一名专职施工现场负责人和一名专（兼）职安全员，负责日常施工的管理、协调工作，特殊工种必须持有效证件上岗（含体检表）。8.4乙方的劳务作业班组人员应当在甲方对安全措施和防护设施验收合格后，方能上岗操作。如乙方的劳务作业班组人

7、员发现存在不安全的因素，可拒绝作业。乙方应当为其劳务作业班组人员提供合格的劳动保护用品，并教育、督促其正确使用。乙方的劳务作业班组人员进入施工现场必须佩戴安全帽，高处作业必须系好安全带。8.5乙方的劳务作业班组人员发生安全事故，乙方应当按生产安全事故报告和处理条例的规定向上级劳动行政主管部门和社保经办机构报告，并在事故发生后48小时内告知甲方。 8.6发生安全事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大，全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场物件，须做出标志，绘出现场简图，并做出书面记录或拍照。8.7甲乙双方应当接受、配合政府主管部门进行事故调查，积极做好事故善后处理工作。乙方应

8、当将事故结案批文交甲方备案。8.8乙方应当按照工伤保险条例的规定办理工伤认定、劳动能力鉴定、工伤保险待遇理赔。8.9乙方的劳务施工班组人员无有效身份证件，导致不能申报意外险或综合保险，不能办理工伤认定，费用伍仟元以内由乙方全部承担，超出伍仟元由甲方承担。第九条 文明施工：9.1甲乙双方应当严格执行市政府、市建委、市安监站关于施工现场管理有关文明施工、标准化工地、扬尘治理的规定，做到文明施工。9.2乙方的劳务作业班组人员不得随意堆码材料，不得抛洒建筑垃圾，做到湿法作业，做好施工工地大门口的冲洗工作。9.3乙方的劳务作业班组人员应当保持宿舍内的清洁卫生，不得私拉乱接电线，不得使用电饭煲、电磁炉、电

9、热水器等大功率电器，不得男女混宿。9.4乙方应当做到施工生产中作业面的落手清，材料收拾干净并保洁。未用完的成品、半成品整齐堆码在指定位置。否则由甲方安排收拾保洁和转运成品、半成品的费用由乙方承担。9.5乙方劳务作业班组人员夜间施工时，不得喧哗、打闹、超时作业。9.6对本工程的文明施工标准，双方约定如下： / （创建市标准化施工工地、省标准化施工工地）。第十条 劳动力组织、管理：10.1根据甲方工程的施工进度及用工数量要求，乙方合理组织劳务作业队伍，选派合格的作业人员，以充足的劳动力为项目顺利施工提供有力的保障。在遇农忙、节假日、劳动力紧缺等时期，保证足够的作业人员和班组的稳定，积极协调解决好作

10、业人员在工作、生活上的后顾之忧，确保施工进度。如果不能按照项目要求解决作业人员的及时到位而严重影响工程进度，甲方有权另行安排其他劳务负责人及生产班组人员进场施工，乙方负责赔偿延误工期的损失，并处以1000元/次罚款。10.2乙方人员进入施工现场前，应编制进入施工现场人员的花名册，内容应包括：姓名、性别、职务、年龄、工种、家庭详细地址、身份证号码。并提交个人有效身份证复印件3份，交甲方项目经理部。乙方不得派无有效身份证件的人员进入施工现场。10.3乙方进场人员必须按成都市暂住人口管理规定及成都市建设领域防范拖欠农民工工资管理办法的规定办理有关手续，为所属人员办理权益卡、工资卡并督促进出施工现场按

11、规定刷卡。10.4乙方进场人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督、检查，进场人员必须服从甲方统一安排调动。否则甲方有权令其停止工作，退出施工现场。10.5乙方不得派遣下列作业人员进入施工现场，违者甲方将对乙方给予经济处罚，责令乙方立即将其召回，如由此造成后果由乙方承担相应责任和赔偿损失。（1）未年满18周岁的未成年工；（2）女年满45周岁；（3）男年满50周岁（普工、石工55周岁）；（4）患高血压病、心脏病、癫痫、精神病以及身体残疾等从业禁忌；（5）从事特种作业却无特种作业操作资格证；（6）无有效身份证件等。10.6甲方应加强对乙方作业人员的管理，如乙方作业人员不服从甲方的统一指挥和管理，出现下

12、列情形，甲方可对乙方作业人员（或责任人）进行处理。因乙方作业人员拒不接受甲方有关负责人正常工作安排或门卫值班人员查验工作证牌或携带物品，动手打伤甲方有关负责人或门卫值班人员，由乙方承担医疗费用，赔偿损失，并对乙方相关责任人处以不低于10005000元罚款。乙方作业人员在工作、生活区域内无理取闹、打架斗殴，按责任大小承担医疗费用和赔偿损失，并对乙方相关责任人处以不低于10005000元罚款。生活区内严禁留宿未经上级部门批准同意的人员和男女混居。乙方作业人员破坏安全生产设施，由乙方相关责任人承担修复或更换安全生产设施的费用，并对当事责任人处以500元以上的罚款，对乙方相关责任人处以20005000

13、元罚款。乙方作业人员擅自启用机械设备，对当事责任人处以500元以上罚款，对乙方相关责任人处以2000以上元罚款，如酿成事故，按责任大小由甲乙双方相关责任人承担相应的损失。乙方作业人员盗窃施工现场的生产、生活物资，对乙方相关责任人处以10005000元罚款。乙方作业人员攀爬机械设备或高处，以自杀等方式要挟甲方，严重影响正常生产甚至造成不良的社会影响，由乙方相关责任人承担经济损失，并对乙方相关责任人处以500010000元罚款。乙方作业人员违反安全操作规程，违章作业，冒险作业，野蛮作业，以及违反计划生育政策等，按照国家、政府和公司的有关规定处罚。乙方作业人员蓄意破坏工程质量、围攻项目部或甲方售楼部

14、、不服从项目部的管理和安排、对项目部和监理审查提出的问题拒绝整改，或威胁、伤害项目部、建设单位、监督单位工作人员，对班组长处以5000元以上罚款，对乙方相关责任人处以2000050000元罚款，并清退出场，禁止进入甲方劳务市场。乙方作业人员必须按照甲方及上级单位关于寝室卫生的规定，必须保持室内整洁卫生，不得乱接电源电线，违反者处以100500元罚款。第十一条甲方的权利及义务：11.1甲方应当合理组织施工，优化资源配置，为乙方创造正常施工条件和工作面，努力提高劳动生产率。11.2甲方应当为乙方提供合格的劳动安全卫生条件和食宿方便的生活条件，教育、督促乙方的劳务作业班组人员严格遵守安全生产规章制度

15、和安全操作规程，正确使用劳保防护用品，不得违章指挥、强令违章作业和冒险作业。11.3甲方负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全等方面的交底，及时向乙方提供施工图纸和必要技术资料，解决施工中存在的技术问题。11.4甲方负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况。第十二条 乙方的权利和义务：12.1乙方应当将进入甲方该工程的全部劳务作业班组人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、家庭住址、工种、身份证号码、联系方式），并及时办理民工工资双卡。12.2在施工生产过程中，乙方必须保证作业班组人员相对稳定，服从甲方的统筹安排，统一调动。12.3乙方必须按施工图纸

16、及说明施工，在施工中应注意保护成品、半成品，节约材料。12.4乙方应对其作业班组人员进行安全生产、文明施工、食品卫生、交通安全等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。12.5乙方必须为进场作业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育作业人员按照使用规则佩戴、使用。12.6 指派 为乙方驻工地代表，全权负责代表乙方进行合同的履行。并按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。12.7 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、文明施工要求，因乙方原因在施工

17、中所发生的一切安全事故、财产损失等，均由乙方自行承担（包括经济责任和法律责任以及刑事责任，全部由乙方自行承担）。12.8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护。12.9乙方保证其具备劳务作业企业资质，并且保证不会将本合同权利义务转让给任何第三人，否则甲方有权解除合同，由此造成的损失均由乙方承担，且乙方还需向甲方支付合同总金额20%的违约金。第十三条 其他：13.1乙方应与甲方同时签订质量管理协议书、安全生产管理协议书、安全文明管理目标责任书、工程治安、消防安全责任书、流动人口计划生育管理协议与本合同同样具有法律效力。13.2乙方须配合甲方及上级单位对作业人员进行

18、技术技能岗位培训和职业技能鉴定工作，未按要求完成处以每人次500元罚款。13.3高危繁重体力劳动岗位不得使用女工。13.4甲方、乙双方不得有任何违反劳动合同法的违法行为。第十四条违约责任：14.1甲方违约责任14.1.1由于甲方原因造成长时间窝工时，由甲乙双方协商确定补偿。14.1.2由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。14.1.3甲方超过约定的支付时间不支付人工费或管理费，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议。14.2乙方违约责任14.2.1因乙方责任造成质量问题，乙方应当承担由此造成的一切责任

19、并向甲方支付合同总金额20%的违约金。因乙方原因造成工程质量严重不符合要求或甲方工期延误时，甲方可以终止合同，并要求乙方退出施工现场，乙方应当退出施工现场。但甲方应在要求乙方退出施工现场的时限内，与乙方就己完成的工程量进行签认，就退场达成书面协议，且乙方应当承担由此造成的一切责任并向甲方支付合同总金额20%的违约金。14.2.2乙方安排的进场班组不是中标班组，甲方有权要求乙方进行更换、调整。乙方在更换、调整时，班组的窝工损失由乙方自负。14.2.3因乙方在发放民工工资的过程中，出现拖延、克扣、截留、挪用等情形，由乙方自行负责其经济损失和由此引起的法律责任，同时乙方按拖延、克扣、截留、挪用民工工资总额25%向甲方支付违约金。14.2.4乙方未按时将其劳务作业班组人员本人签字的回报单交甲方，乙方按50元/人次向甲方支付违约金，甲方有权停付人工费，造成的后果就是由乙方自行垫付人工费。14.2.5如乙方违反本合同的约定，拒不赔偿损失，或拖欠工伤费用，或拒绝支付违约金，甲方将劳务管理费