建筑设备工程计价课件7

1、建筑设备工程评价、课题7建筑智能化系统设备安装工程评价、课题8建筑设备工程评价软件、7.1建筑智能化系统设备工程额定评价、7.2建筑智能化系统设备安装工程工程施工量清单评价、7.3工况、1、2、3、 7.1建筑智能化系统设备工程定额评价7.1.1概要1 .智能建筑智能化建筑以建筑物为平台，结合信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，构造、系统、服务、管理及其最佳机制为人们提供安全、高效、方便、节能、节能的智能建筑是适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。 智能建筑配备了强大的智能系统，是用先进的技术和装备进行住宅建筑配置的科学系统。 7.1智能系统设备工程定额评价，2

2、.建设智能系统的结构(1)大厦自动化系统(也称建筑自动化、建筑设备自动化或大厦自动化)是指建筑物或建筑物内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或主要是大厦这些部分可以在以地板控制系统为中心的模式下集成(通称小3A集成)，还可以在以控制为目的的控制信息集成即以太网平台上进行各子系统的平等地位的集成，来构成建筑物集成管理系统BMS。 7.1智能化系统设备工程定额评估，(2)通信自动化系统(简称CAS )包括通信系统、计算机网络、访问系统三大部分，以数码可编程交换机和网络中央集控制器为核心，通过网络布线将相关设备和媒体连接无线通信系统、卫星通信系统、有线这是建筑物内的声音、数据、图

3、像传输的基础，能够与公共电话网、综合业务数字网、计算机因特网、数据通信网及卫星通信网等外部通信网络相关联，确保建筑物内外的信息的顺畅化图7.1是典型CAS框图。7.1智能系统设备工程定额评价、图7.1CAS框图、7.1智能系统设备工程定额评价、(3)简称OAS )办公自动化系统主要由办公作业设备和电子商务、管理信息系统MIS、决策支持系统DSS等组成。 根据管理对象的不同，也可能包含大楼的不动产和三表的写入等。 它应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的一些办公业务能够使用各种办公设备，使这些办公设备和办公人员构成为某一办公目标服务的人机信息系统。 系统结构由数据库、

4、服务、工作站、交换机、网关、路径搜索器等网络设备和软件构成。 图7.2是典型的OAS框图，包括7.1智能系统设备工程定额评价、图7.2 OAS框图、7.1智能系统设备工程定额评价、表7.1智能建筑的基本构成、7.1智能系统设备工程定额评价、 智能建筑管理系统(IBMS )将智能建筑内各种功能的智能子系统物理、逻辑、功能性连接起来，实现信息整合和资源共享，智能建筑是建筑物内修订机管理。 IBMS在上述各部分有机集成，可进行BAS、CAS、OAS的监视和实时管理。 因此，是智能建筑的控制与管理的核心。 图7.3显示的是智能建筑管理系统IBMS的系统构成和功能分解。7.1智能化系统设备工程定额评价、

5、7.1智能化系统设备工程定额评价、7.1.2建筑智能化系统设备安装工程预算定额1 .定额适用范围建筑智能化系统设备安装工程定额评价的主要依据是全国统一安装工程预算定额(以下简称全统一定额)第十三册建筑智能化系统设备安装工程，智能大厦， 适用于智能小区新建和扩建项目2 .定额构成内容总定额第13卷建筑智能化系统设备安装工程共分10个支部工程： 7.1智能化系统设备工程定额评价，(1)综合布线系统工程综合布线系统是建筑物或建筑群内部间的信息传输网络。 综合布线系统工程共分为双绞线铺设、光缆铺设、泄漏同轴电缆架设、电话线和广播线铺设、机柜、机架、抗震基座安装5个部分工程。 (2)通信系统设备安装工程

6、通信系统设备安装工程包括铁塔、天线和馈线系统的安装、调整、微波无线接入通信设备的安装、调整、卫星通信甚小口径地面站(VSAT )设备的安装、调整、移动通信设备的安装、调整、光纤数字传输设备的安装、调整、调整7.1智能化系统设备工程定额评价，(3)计算机网络系统设备安装工程计算机网络是通信网络与多台计算机约定外围设备协商连接而形成的系统。 其目的是在计算机和设备之间相互通信、共享资源，以及相互协作完成特定任务。 计算机网络系统设备的安装工程分为终端和附属设备的安装、网络系统设备的安装、调试两个部分工程。 建立7.1智能系统设备工程定额评价，(4)建筑设备监控系统设置工程建筑设备监控系统包括多表远

7、程传输系统和楼宇自控系统。 多台远程传输系统是指，主站通过传输介质(电力线传输、有线、无线等信道)，将多个能量消耗表的能量记录值(窗值)的信息通过传输介质，传输到远离现场的主站管理设备(主站计算机或管理主机)中能源消费信息的统一管理、集中仿制的这个系统，彻底改变，是由远程传达基台、收藏家、仿制主机、管理中心等几个部分所组成。 7.1智能系统设备工程定额评估、楼宇自控系统(BAS )，是以微机为中心的工作站，采用符合工业标准的控制网络，将分布于监控现场的区域控制器与智能型控制模块相连接，构成特定的终端设备实现建筑物或建筑群内机电设备的监控和管理自动化控制，具有分散控制功能和集中操作管理的建筑设备

8、监控系统的安装工程共分为多表远程传输系统、楼宇自控系统两个部分工程。 7.1智能系统设备工程定额评估，(5)有线电视系统设备安装工程有线电视也称为有线电视(CATV )，是以有线或光缆为传输媒介通过电视分发网络向用户传输电视信号的电视系统用电缆传输信号时，系统不向外部放射电波，以电缆闭路形式将电视信号传输到电视输入端，因此也称为闭路电视系统(CCTV )。 有线电视系统设备的安装工程一共分为前端设备的安装、调试、干线设备的安装、调试、网络三个部分工程。 7.1智能系统设备工程定额评估，(6)扩声、背景音乐系统设备安装工程扩声系统是指对语音信号进行高保真放大、加工处理的各种电子设备。扩音系统又称

9、专业音响系统，应用范围极广，是各种公共场所、艺术广场、体育比赛、大厦、军事训练、工矿企业、机关学校等必备设备。 扩音、后台音乐系统设备安装工程分为扩音系统设备安装、调试、后台音乐系统设备安装、调试两个部分工程。 7.1智能系统设备工程额定评价；(7)电源和电子设备防雷接地装置的安装工程建筑智能设备分为各种弱电系统和电子设备，是比较容易受雷的系统之一，智能建筑离不开电源和电子设备防雷接地装置的安装工程。 电源和电子设备防雷接地装置的安装工程分为电源、电子设备防雷接地系统两个部分工程。 7.1智能化系统设备工程定额评价；(8)停车场管理系统设备安装工程停车场(库)管理系统结合订价机技术、自动控制、

10、智能卡技术和传统机械技术实施进出停车场(场)车辆的管理、监控、行驶指示、停车费等综合管理。 系统通常由门户管理系统、出口管理系统、管理中心等组成。 入口管理系统由读卡器、发卡机、控制器、车辆检测器、电动挡板(自动挡板、下闸门)、满员指示器等构成的出口管理系统是读卡器、控制器、车辆检测器、自动挡板(挡板、闸门) 停车场管理系统设备的安装工程共分为车检识别设备的安装、调整、人口设备的安装、调整、显示和信号设备的安装、调整、监控管理中心设备的安装、调整、系统的调整5个部分工程。 7.1智能化系统设备工程定额评价，(9)大厦安全防御系统设备安装工程现代化大厦的保安系统包括防盗警报、出入口控制、电视监视

11、、访客对话、电子巡逻、汽车仓库管理等，它们统称为公共安全防御技术或者保安技术。 对于保护建筑物的目标，人力防止主要有保安站、人员巡逻、警报按钮、有线和无线内部通信，物理防止主要有周围栏、围墙、人口栏等实体保护，技术防止以各种现代科学技术、技术防止产品的运用、技术防止工程的实施为手段，各种技术设备、技术设备电子化安全是未来的趋势。 大楼安全防范系统设备安装工程共分为入侵预警设备安装、人口控制设备安装、电视监控设备安装、安全防范系统调试、安全防范系统工程试运行5个部分工程。 7.1智能化系统设备工程定额评价，(10 )住宅小区智能化系统设备安装工程智能化住宅小区：运用现代计算机、控制、通信和图形显

12、示技术，具备现代通信、办公、建筑设备自动化系统功能，实现服务、管理优化，优雅舒适、高效方便， 具有高度安全环境的住宅小区智能化系统，是以信息传输线路(现场总线、电话线、有线电视网、综合布线系统、宽带接入网等)为物理集成平台的多功能管理和监控的综合系统，可以与CATV、公共交换网、互联网等结合使用。 住宅小区智能化系统设备安装工程共分为家庭控制系统设备安装、家庭智能化系统设备调整、小区智能化系统设备安装、小区智能化系统试运行4个部分工程。 7.1智能化系统设备工程的定额评价，3 .定额主要材料损失率建筑智能化系统设备安装工程的主要材料损失率如表7.2所示。4 .与其他额定书的关系本额定以下内容执

13、行其他相应额定： (1)电源线、控制电缆敷设、电缆支架铁材制作、电线管道安装、桥架安装、电线管敷设、电缆沟施工、电缆保护管敷设、全国统一安装工程预算额定第2卷电气设备安装工程相关额定。 (2)执行通信工程中的竖杆工程、天线基础、土石方工程、建筑物防雷及接地系统工程全国统一安装工程预算定额第二卷电气设备安装工程和其他相关定额。 7.1智能系统设备工程定额评价、7.1智能系统设备工程定额评价、5 .关于本定额费用的规定(1)高层建筑(指高度为6层或20m以上的民用建筑)的增加费用根据表7.3进行订正(以人工费为基础)。 (2)本额定值下的操作高度(指操作物高度与地面的距离)都在5m以下，超过5m时

14、，其超过部分的工作日乘以系数，如表7.4所示。 (3)脚手架使用费按单位工程人工费的4项修订，其中人工费占25项。 (4)设置和生产同时增加的费用按工程总人事费的10项订正。 7.1建设智能化系统设备的工程定额评价，(5)在对健康有害的环境下工程增加的费用，按工程总人工费的10倍计算。 (六)协助业主或者认证机构验收测试产生的费用，在合同中协商确定。 (7)本定额的设备、天线、铁塔的安装工程包括考虑成套购买的部件、标准品、附件和设备的内部连接。 (8)本定额中的作业内容说明了主要的施工工序，没有说明次要的工序，但全部包括在内。7.1智能系统设备工程额定评价、表7.3高层建筑增加费、表7.4超高

15、增加系数、7.1.3建设智能系统设备工程额定评价、7.1.3工程量订正算法和额定适用7.1.3.1综合布线系统工程(1)额定说明本章包括额定双绞线PVC管、桥架、管道敷设工程、管道工程、杆工程、设备基础工程和埋入式光缆的填土工程，发生时总统额定值第二卷电气设备安装工程额定值和相关土建工程额定值。 本章的双绞线配置额定值由6种以下(包括6种)的系统制作，6种以上的配线系统工程中使用的定额子目的综合工程日的使用量以增加20的价格进行订正。 在建设的天花板内铺设电缆时，所使用的定额次要目的的综合工日使用量增加了80。7.1智能系统设备工程额定评定、(2)工程量订正规则双绞电缆、光缆、泄漏同轴电缆、电

16、话线和广播线的铺设、穿通、明布按“米”订正。 电缆布线以1根延长米进行修正。 电缆的附加和预约的长度是电缆铺设长度的构成部分，见越人电缆长度工程量以内。 电缆进入建筑物的预约长度2m电缆进入人的沟内或吊架，提起(向下)1.5m预约的电缆中间连接器盒，预约长度的两端分别剩下2m。 制作跳线用“条”进行修正，连接双绞线用“对”进行修正，跳线框架、配线框架的安装用“条”进行修正。 安装各种信息插座、超线(根)盒、信息插座底盒(端子箱)、光缆端子盒和接头，用“个”进行修正。 双绞线测试用“链路”或“信息点”进行修正，光纤测试用“链路”或“核心”进行修正。 建立7.1智能系统设备工程的额定评价，光纤连接

17、按“芯”(研磨法按“端口”)订正。 布放尾纤维用“根”修订。 室外设置架空光缆，用“米”进行订正。 光缆的连接用“插头”进行补正。 制作光纤电缆的终端连接器，用“套件”进行修正。 安装泄漏同轴电缆连接器，按“个”进行修正。 电话集团的机箱、机柜、机架、抗震基础的安装由“台”修订。 安装电话引线端口、途中箱、电话电缆的架空诱引装置按“个”进行订正。、7.1智能系统设备工程定额评估、7.1.3.2通信系统设备安装工程(1)定额说明本章定额包括铁塔、天线、天线供应系统、数字微波通信、卫星通信、移动通信、光纤通信、可编程开关、会议电话、会议电视等设备架设屋顶铁塔，综合劳动日上升了25天。 安装通信天线： a、安装在屋顶上升架上的天线由安装在屋顶铁塔上的天线处理。 b .在铁塔上安装天线，不管有无操作台都执行本定额。 c .安装天线的高度都是指距天线底部的塔(杆)台的高度。 d .天线在屋顶铁塔上悬吊，考虑到屋顶距