监理工作职责.ppt

1、加强教练工作，确保工程质量，第一节监理单位的法定义务、建筑法，第四章建筑工程监理第三十条国家实行建筑工程监理制度。国务院可以规定实施强制监督的建筑工程范围。实施第三十一条监理的建筑工程委托建设单位具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位和委托的工程监理单位应当签订书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监督应当根据法律、行政法规及相关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建设质量、建设期限、建设资金使用等承包单位代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准、合同，有权要求建设企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同中规定的质量要求的，建

2、设单位应当报告要求修改设计单位。第三十三条在实施建筑工程监督前，建设机关应当书面通知受委托的工程监理单位、监理内容及监理权限的建设企业。第三十四条工程监理单位应当在资质等级许可的监理范围内负责工程监理工作。工程监理单位应根据建设单位的委托客观公正地执行监理任务。工程监理单位与监理工程的承包单位及建筑材料、建筑零部件及设备供应单位有隶属关系或其他利害关系渡边杏。工程教练机关不得转让工程教练工作。建设工程品质管制条例，第三十四条工程监理单位依法取得相应等级的证书，并在该资质等级许可范围内负责工程监理工作。禁止工程监理机关超出本单位资质等级许可的范围，或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理工作。工

3、程教练单位禁止其他单位或个人以本单位的名义担任工程教练工作。工程教练机关不得转让工程教练工作。第三十五条工程监理单位和监理工程的施工承包单位及建筑材料、建筑零部件及设备供应单位不能有隶属关系或其他利害关系，不能承担牙齿建设工程监理工作。第三十六条工程教练单位按照法律、法规及相关技术标准、设计文件及建设工程承包合同，代表建设单位监督施工质量，对施工质量负教练责任。第三十七条工程监理单位应当将相应合格的总监理工程师及监理工程师派遣投入施工现场。没有教练工程师签名，不能在施工中使用或安装建筑材料、建筑部件和设备，施工单位不能进行下一阶段的施工。没有总监督工程师签名，建设机关不支付工程款，不进行竣工验

4、收。第三十八条教练工程师按照工程教练规范的要求，采取防疫巡视并行检查等形式，对建设工程实施监理。第二节监督的法律责任，刑法，第一百三十七条建设单位、设计单位、建设单位、违反工程教练单位违反国家规定，降低工程质量标准，发生重大安全事故，对直接责任人处以5年以下有期徒刑或拘役，罚款的后果特别严重，同时处以5年以上10年以下有期徒刑和罚款。建筑法第六十九条工程监理单位与建设机关或建筑企业勾结，作假，降低工程质量，责令改正，处以罚款，降低资质等级，取消资格证书。有违法所得就没收。造成损失的人承担连带赔偿责任。构成犯罪的人依法追究刑事责任。工程监理机关转让监理工作的，可以责令改正，没收违法所得，停业整顿

5、，降低资质等级。情节严重的话，吊销资格证。，建筑工程质量管理条例，第60条违反本条例规定，调查、设计、施工、工程监理机关超过本单位资质等级订购工程时，责令停止违法行为，并处以调查、设计单位或工程监理机关合同的调查费、设计费或监理费的1倍以上2倍以下的罚款。施工处工程合同价格2以上4以下的罚款，可以责令停业，降低资质等级。情节严重，吊销资格证。有违法所得就没收。未接受资格证招标工程的，将予以管制，并按照全额规定处以罚款。有违法所得就没收。以欺诈手段取得资格证书，承揽工程的人取消资格证书，按照本条第一款的规定处以罚款。有违法所得就没收。第六十一条违反规定、调查、设计、建设、工程教练单位允许其他单位

6、或个人以本单位的名义承揽工程，责令改正，没收违法所得，处以调查、设计单位和工程教练机关合同的调查费、设计费、监理费的一倍以上以下的罚款。施工处工程合同价格2以上4以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的话，吊销资格证。第六十七条工程监理机关有下列行为之一，责令改正，处以50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或吊销资格证书。有违法所得就没收。造成损失的要承担连带赔偿责任。(一)与建设单位或施工单位勾结，编造谎言，降低工程质量。(二)不合格的建设工程、建筑材料、建筑零部件和设备按照验收情况签字。第六十八条违反本条例，工程监理单位责令监理工程的施工承包单位及建筑材料、建筑配件及

7、设备供应单位与隶属关系或其他利害关系负责牙齿建设工程的监理工作，处以5万元以上10万元以下的罚款，降低资质等级或吊销资格证书。有违法所得就没收。对第七十四条建设单位、设计单位、建设单位、工程教练单位违反国家规定、降低工程质量标准、发生重大安全事故、构成犯罪、直接负责人依法追究刑事责任。第七十七条建设、调查、设计、建设、工程教练单位的工作人员因转岗、退休等原因离开牙齿部门后，在有关部门工作期间违反国家相关建设工程品质管制规定，造成重大工程质量事故的，仍需依法追究法律责任。第三节监理工作的总体要求，第一，人力要求，第一，建筑工程监理实行总监理工程师责任制，各专业监理工程师对其监理工作承担具体的工程

8、监理责任。总监理工程师必须持有许可证委托书，是工程项目监理工作的直接负责人。总监理工程师必须与中标通知书一致，变更必须及时办理变更手续。2、一名总教练工程师根据建筑工程教练规范同时负责多个委托教练合同的项目总监督工程师工作，必须得到建设机构的同意，最多不能超过3个工程(委托教练合同数计算工程数)。3、总经理不在工程师牙齿工程现场时，应指定一名总经理代表主管日常工作，总经理代表应具备监理工程师资格。教练代表和专业监督工程师等是其他直接负责人。4、教练单位工程项目监理部应按照委托监理合同的约定，具备符合工程项目规模和技术难度的工作素质高、有实际工作经验的监理人员，制定各监理人员的质量监理责任，建立

9、质量监理责任制。包括总监理工程师(总监理代表)、专业监理工程师、监理人员等。第二，业务要求，1，教练单位要按照规定的程序和方法做好教练工作，按照建设项目教练规定项目质量管理的基本程序做好教练工作。项目质量的字典控制，建设中品质管制，接受项目完成，质量问题和质量事故处理，2，教练企业要对项目部门进行定期检查，项目部门要对检查结果做出相应的答复。3，在教练单位工程质量教练过程中，工程项目教练计划和教练实施细则中相应的工程质量教练工作制度(包括3360工程材料、结构件和设备品质管制)，分包单位资格审查，教练防疫，监督月报，证据样本和检验，并行检验，分项，批准分部工程验收，以及，5，监督人员应按照规定

10、采取防疫、巡视、平行检查等形式，按照工作程序，立即根据工作时间进行监督检查。6、教练防疫工作防疫监督人员的主要任务是：(1)检查施工企业现场检查员的到达、特殊工种人员资格证柔道、施工机器、建筑材料准备等。(2)现场监督主要部位、主要工程的施工执行施工实施施工方案及工程建设强制性标准情况。(3)可以确认入场建筑材料、建筑部件、设备和商品混凝土质量检查报告等，现场监督施工企业，或者委托合格的第三方重新检查。(4)做好防疫监督记录和监督日记，保存防疫监督原始资料。7，监督机关应每月向质量监督处提交电子版监理月报，我们站将调查月报和现场质量状况的真实性。8，教练单位要按照规定进行验收工作，按照工程施工

11、质量验收统一标准及验收规范，做好各项验收工作。监理人员不能签署不符合质量要求的工程，有权责令施工机关整顿或返工，9、有权忠实履行分户验收业务监理机关的责任。(1)施工单位编制的分户验收方案(2)参与分户验收方案中各住宅和公共部分的检查部署项目及检查内容和数量的确定。(3)具备适当合格的监督人数和充分的检查验收工具。(4)根据分家验收方案中规定的各住宅和公共部位，检查安置项目和内容，参考户型惯例表和提取点分布图，记录验收施工单位分家验收检查结果，记录问题，发布不合格的处置记录，签署和签署验收意见。10，工程技术数据必须与时间表同步。教练日志、教练防疫记录等资料要如实反映工程质量状况，具备可追溯性

12、，建立工程项目质量管理人员名册保留制度。必须将与工程质量管理相关的所有人分类成册，明确各自的质量责任和相应的工程质量内容。工程竣工验收完成后，建设机关编制牙齿书，输入工程竣工验收资料，并与其他工程验收文件一起提交城市建设档案，准备调查。11、做好工程保修阶段教练工作。工程进入保修期后，教练单位要定期复调。有人检查质量缺陷维修的质量。调查、确认工程质量缺陷的原因和责任，并帮助处理。做好保修教练工作记录。12，图像资料记录监理的质量教练过程(见图像资料吸引细节)。在构建项目质量数字图形记录系统建设工程主体结构施工过程中，进行钢筋安装工程、混凝土试件的吸引、防水工程等施工过程和隐蔽工程隐蔽验收时，施工单位必须在监理单位的见证下拍摄一张以上照片，并留在施工技术资料中。必须标明拍摄的照片拍摄时间、拍摄人、拍摄地点、照片相应的施工部位及检查安排。第四节教练措施，第一，采取以下7茄子教练措施，加强对教练单位的监督。1、项目教练必须在现场，教练项目部门人员必须佩戴本地区教练等级管理胸卡。2、项