业主委员会2019年度工作总结

1、业主委员会2019年工作摘要机器一村小区业主代表、领导、同志们：我受业委员会委托做机械一村小区第四届业主委员会xx年度工作总结。过去一年，在上级相关部门的地图下，机械一村社区党委、领导的关心和重视下，在各业主、特别是各位业主代表的大力支持和参与下，机械一村第四届业主委员会在xx年度顺利开展了各项工作，取得了一些成果。为了保持与全体业主代表的联系和沟通，及时反映和报告业主委员会的工作动态，现在将开展一年的工作进展情况，向全体业主代表和各领导报告如下。(1)产业委员会建立接收机制。业主代表们，为了让业主们向业主委员会反映相关情况，做好相关联系、曹征、服务工作，据轻工业委员会研究，从xx年1月1日开

2、始，业主委员会将提供闰价服务接待机制(每周星期一至星期五上午9:00-11:00-11:00-11:00-11:00-11:00社区领导人对产业委员会建立轮价服务接待机制进行了充分的肯定和支持，同时还支持了街道功能部门。反映了一年内共有35名业主需要协助和解决联系的具体问题。主要是：1，反映屋顶泄漏。(共10人)联系市维修基金6次，12349次或房地产维修4次。2、管道泄漏类7次。3、公共设施、环境卫生及绿化类9次。4，各种提案，意见9条。及时执行了相关解决或曹征处置(有关维修基金申报，有关房屋建筑在建设时缴纳相关费用的情况下，可以通过申请验证，在维修基金项目内解决相关维修费用)。所在住宅如果

3、在建设中没有缴纳相关费用，则只能自行负担维修费用，部分企业单位建设的部分住宅存在拖欠相关维修基金费用的问题。(2)车库地板已经改造。大家反映的本小区4个非自动车停车场地面长期没有维修，有凹凸不平的地方，影响了很多业主的日常停车问题。经过多次街头反映，争取维修经费，今年6-7月完成了维修。(3)对于部分建筑下水道堵塞严重的问题，产业委员会积极帮助社区联系，得到市相关部门的关怀(如九栋等)，动员大型车辆设备，解决污水堵塞严重的问题，减免全部费用。(4)小区内公路破损问题，帮助社区反映在街上，做了多处小维修。(5)对绿化带杂草和部分树木，反映在相关功能部，修剪了绿化带杂草，修剪了部分树木树枝。(6)

4、在社区的委托下，对中吴大桥下的“机械一村社区健康广场”进行日常管理，基本保持了整洁。对部分地面也争取了额外的修理。(1)从今年开始，业委努力学习常州市物业管理办法和机械一村业主 _议事规则，机械一村业主委员会工作规则，在业委工作的过程中，遵守相关法规规定，努力更好地履行各项工作。(2)工业委员会坚持每季举行一次的工作会议制度。对季度开展的工作情况及时放在书桌上进行回顾和分析，及时整理概况，明确前进方向。遇到具体问题，可以及时举行“见面”，发扬民主，通晓一个思想，开展工作，尽力解决。(3)日常工作可以及时向社区党委领导汇报，可以及时向上级相关职能部门反映情况，得到上级的重视和支持。(1)在大家的

5、共同努力和支持下，看到的小区基本上是环境文明整洁，邻居和睦团结，徐璐帮忙的事。特别是，很多业主自发地采取各种手段，保持社区环境文明清洁。自愿清扫走廊楼梯和单元出入口道路。乙单位203室注射部49套不顾老弱病残，主动帮助邻居疏通下水道，得到了社区的通知。在我们机器的一个小区里，全年都有很多好人好事，值得称赞。但是，由于一些个别业主的整体观念不好，将家里的垃圾、杂物、香烟、树皮等扔进绿带、住宅通道包装(极少数的是垃圾把房间扔在树梢上)，这是几个茄子个别现象，但会影响小区环境的文明化。有差距的人要向好人学习好东西，参加正能量队。(2)不少业主反映的单位防盗门维修问题，社区支持，相关职能部门多次反映，

6、决定对各单位防盗门再次进行维修。(拨打88992349服务热线，即可收到表格，并经本单元全体业主签名修理一次。部分单元门的修理工作进行得很顺利。但是，也有一些热心为牙齿团员业主服务的好心人找回维修表格后，少数个别业主拒绝签字，因此无法修复防盗门的团员。(威廉莎士比亚，泰晤士报，书籍) (威廉莎士比亚，斯图亚特，请注意)大部分公寓业主都很珍惜公共设施，相对来说可以延长公共设施的使用周期。少数个别单位建筑防盗门经常被损坏，个别切断防盗门电路线路，打破磁卡窗口等不文明的行为。已调整当前联系方式。未经一次维修的单位防盗门发生故障，本单位所有人拨打88992349服务热线即可立即维修。)单位防盗门修理一

7、次后，今后的维修应由本单位所有者协商分担相关维修费用。(威廉莎士比亚，美国电视电视剧，安全名言)在文明和谐的创造过程中，普遍加强了所有业主民主参与意识和文明创造意识，所看到的小区可以充满生机、阳光、正义和力量！业主代表、领导人、同志们：我们机器一村小区是1975年建立的老小区，居住着很多老一代的“机器人”牙齿，现有的机器干部、职工、广大居民有爱党、爱国、崇尚学习、艰苦创业、勤俭家庭、邻里团结、和谐、文明建设的优良传统在基一社区党委的领导和指导下，建立了市第一个青松家庭养老服务中心，采用资源支持模式，为社区老人、残疾人提供早餐、洗衣等民间服务。当时，王卫城市长看到很多老年人在机器一地区自助餐厅愉

8、快地吃饭，解决了老社区一些老年人的具体困难，对牙齿的事大加称赞。具有创新的示范意义，同时致力于主在全市推广。(威廉莎士比亚，温斯顿，自豪地说)到今年年底，全市40%的人将有老人辅助餐厅。机器1的牙齿创新示范将更广泛地开花，向四方受益。忌日老年早餐餐厅经过7年多的毅力和努力，现在有50多人来餐厅吃饭或送食物(附近社区10多名老人申请参加)。对附近社区来吃饭的10多名老人给予同样的对待和热情的接待。牙齿中3名行动困难的老人也坚持全年送食物。)市第一批居民开设了西藏青松书场，叙述了传统评论书常驻的文史，丰富了居民的文化生活。设立常州市第一个社区道德礼堂青松道德礼堂，与周围的好人谈论好事，发扬文明新风

9、，提高居民的社区归属感和幸福指数。社区还积极引导民间组织的创建发展，积极引导以“青松”为名的青松科协、青松艺术团、青松义务巡逻队、青松书会等10个社区民间组织。在社区文明建设中，发出了光彩，释放了活力，提高了居民的参与率和凝聚力。多年来，奇日社区先后获得了全国、省、市的多项茄子荣誉。在社区党委的领导和指导下，结合“刚愎自用”的新要求，更好地创建文明！业主代表、领导人、同志们：产业委员会在开展工作的过程中仍然有很多缺陷，有些情况需要进一步了解和验证。要主动联系房地产。有关保护业主权利的相关政策法规等需要进一步学习和掌握。部分业务在展开过程中还不顺利，与业主的期望和要求还有一定的差距。在这里，我们衷心感谢地方党委、领导、房地产、整个机器一村小区业主，特别是各业主代表对业委员会工作的大力支持、帮助和协助。今后，在社区党