商业街---上海田子坊.ppt

1、，上海天子坊，上海经历了三次茄子城市发展的浪潮，从对城市文化的彻底改造，保存和追求城市记忆，第一次城市发展的浪潮：颠覆，新的现代计划，20世纪90年代卢家嘴，淮海公路，南京西公路等地区摩天大楼标志的第二次城市发展浪潮从市场运营的角度，进一步有效地进行城市改造，保存城市个性和建筑文化记录，创造产业概念在英国最早开始，现在英国成为金融业以外的第一位，创意城市“我”或“文化入学考试”已经成为许多国际城市提高城市竞争力的重要战略。 “115”期间，创意产业作为上海产业发展的重点，占GDP的比重将从过去的6.6%增长到10%左右。创造产业的蓬勃发展，需要提供创造性的生活共同体，房地产业不断发展，必然会有

2、行业细分的想法介入房地产，在市场竞争中占据优势，这是房地产业的竞争对手高。创造性房地产是在整个房地产产业链的各个部分(尤其是项目规划、规划和设计阶段)投入大量创意要素的房地产运营模式，不是房地产产品或房地产类型。(威廉莎士比亚，创意，创意，创意，创意，创意，创意)，从旧工厂房到石库门，创意产业和旧工厂之间有很多联系。(威廉莎士比亚，创意，创意，创意，创意，创意)世界创意产业的发源地，索霍(SoHo)，是美国纽约市曼哈顿岛西南端的一个古老工厂地区。地址太康路210个区面积20，000多平方米的视觉艺术、工艺美术、室内设计等领域的100多个家庭原来是30年代的胡同工厂，现在聚集了来自美国、日本、比

3、利时、法国等18个国家的设计工作室，称为“上海的小湖”。形成房地产租赁(设计)房地产特色房地产的创造性房地产过程，1998年夏田自邦老工厂租赁开始，英国女设计师克里尔等旧工厂住宅重新设计，2004年十一月多边邦首次石库门民房对外租赁，2005年四月28日多边邦水权上海创造产业集聚区，论扎房发展过程，居民租金2:土著企业按照自己的风格，装修经营居民拿着租金，以附近公寓租赁入住率：100%租金：工厂2元/坪/日，商店4元/坪/日，石库门8元/坪/日，每年石库门创意产业开发6家具；天子坊有18名参与设计的国家人士。天子坊入住单位：101个；天子坊就业人数：550人；一般艺术家或创意产业的法人代表与论

4、坛签订合同，大部分签署5年，为稳定的投入和产出准备培养过程。(威廉莎士比亚，温斯顿，独创性，独创性，独创性，独创性，独创性，独创性)上海第一家创意产业企业自发组织的有关保护知识产权的行业自律组织。天子坊创意产业模式，价值双赢，土著，城市发展，商业房地产，我们要通过天子坊的运营实现这几个茄子“获得”:市民获得就业，我们创造更多就业机会；产业发展了，更多更好的创造企业可以在这里发展。老房子改善了，破旧的老房子改建后风貌焕然一新。(威廉莎士比亚、老房子、老房子、老房子)政府征税，吸引了更多的企业，自然增加了政府税收。财产权受到保护，民价提高，老房子居民收到租金后，可以住在高档的现代公寓，居住水平大大

5、提高。omason :1930年，对论资方的价值公乘模式进行了总策划，中国画家王雅珍陪同夫人自愿入住池城(李泰江路全地厅)银云楼，成立了上海神话艺术专业学校和艺术协会“力量史”。从1998年开始，陈一飞工作室、王五音画家、埃尔东江艺术中心、郑东道艺工作室相继入住“论资坊”。1999年，画家黄英玉为太康路210命名了“论资方”，“论资方”根据欺诈记录是中国古代最古老的画家，取其和谐之意，是比喻性艺术家聚集的地方。2000年五月，浦桥街道办事处，资源激活，工作岗位增加，创造产业发展为目标，吸引“多边”旧工厂资源，目前已进入70多个部门，18个国家的艺术设计师参与。在上海创意产业的发源地，具有相当历

6、史文化价值的旧工厂改造中，增加了创造性设计。论扎坊部分老工厂依兰以艺术创作和创意设计公司为主，对少量特色工艺品、服装、餐馆、石库门租户依兰、首尔东江艺术中心、千日比陶艺工作室、田家坊形式、论扎坊的保存不仅仅是建筑，而是店铺的室内设计和利农堂的建筑风格之一，深藏在复古写字楼中的国际艺术工厂改造了两个工厂工厂，约800平方米被称为“论子房”的四合院是旧厂房新设计的作品，原来是上海纸杯工厂成品车间特色3360房的木梁和周边。将院子中央构成为论扎房的休息区商业形式：小咖啡厅服装店小餐厅围巾店西藏装饰品店、“创意城市”或“文化入学考试”已成为许多国际城市提高城市竞争力的重要战略。“115”期间，创意产业

7、作为上海产业发展的重点，占GDP的比重将从过去的6.6%增长到10%左右。创造产业的蓬勃发展，需要提供创造性的生活共同体，房地产业不断发展，必然会有行业细分的想法介入房地产，在市场竞争中占据优势，这是房地产业的竞争对手高。创造性房地产是在整个房地产产业链的各个部分(尤其是项目规划、规划和设计阶段)投入大量创意要素的房地产运营模式，不是房地产产品或房地产类型。(威廉莎士比亚，创意，创意，创意，创意，创意，创意)，从旧工厂房到石库门，创意产业和旧工厂之间有很多联系。(威廉莎士比亚，创意，创意，创意，创意，创意)世界创意产业的发源地，索霍(SoHo)，是美国纽约市曼哈顿岛西南端的一个古老工厂地区。地

8、址太康路210个区面积20，000多平方米的视觉艺术、工艺美术、室内设计等领域的100多个家庭原来是30年代的胡同工厂，现在聚集了来自美国、日本、比利时、法国等18个国家的设计工作室，称为“上海的小湖”。，形成房地产租赁(设计)房地产特色房地产的创造性房地产过程，1998年夏田自邦老工厂租赁开始，英国女设计师克里尔等旧工厂住宅重新设计，2004年十一月多边邦首次石库门民房对外租赁，2005年四月28日多边邦水权上海创造产业集聚区，论扎房发展过程，居民租金2:土著企业按照自己的风格，装修经营居民拿着租金，以附近公寓租赁入住率：100%租金：工厂2元/坪/日，商店4元/坪/日，石库门8元/坪/日，

9、每年石库门创意产业开发6家具；天子坊有18名参与设计的国家人士。天子坊入住单位：101个；天子坊就业人数：550人；一般艺术家或创意产业的法人代表与论坛签订合同，大部分签署5年，为稳定的投入和产出准备培养过程。(威廉莎士比亚，温斯顿，独创性，独创性，独创性，独创性，独创性，独创性)上海第一家创意产业企业自发组织的有关保护知识产权的行业自律组织。天子坊创意产业模式，价值双赢，土著，城市发展，商业房地产，我们要通过天子坊的运营实现这几个茄子“获得”:市民获得就业，我们创造更多就业机会；产业发展了，更多更好的创造企业可以在这里发展。老房子改善了，破旧的老房子改建后风貌焕然一新。(威廉莎士比亚、老房子

10、、老房子、老房子)政府征税，吸引了更多的企业，自然增加了政府税收。财产权受到保护，民价提高，老房子居民收到租金后，可以住在高档的现代公寓，居住水平大大提高。omason :1930年，对论资方的价值公乘模式进行了总策划，中国画家王雅珍陪同夫人自愿入住池城(李泰江路全地厅)银云楼，成立了上海神话艺术专业学校和艺术协会“力量史”。从1998年开始，陈一飞工作室、王五音画家、埃尔东江艺术中心、郑东道艺工作室相继入住“论资坊”。1999年，画家黄英玉为太康路210命名了“论资方”，“论资方”根据欺诈记录是中国古代最古老的画家，取其和谐之意，是比喻性艺术家聚集的地方。2000年五月，浦桥街道办事处，资源激活，工作岗位增加，创造产业发展为目标，吸引“多边”旧工厂资源，目前已进入70多个部门，18个国家的艺术设计师参与。在上海创意产业的发源地，具有相当历史文化价值的旧工厂改造中，增加了创造性设计。论扎坊部分老工厂依兰以艺术创作和创意设计公司为主，对少量特色工艺品、服装、餐馆、石库门租户依兰、首尔东江艺术中心、千日比陶艺工