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文档简介

济南市物业车位使用规范合同编号：__________地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为物业的所有人或管理人，乙方为物业使用人，甲乙双方为明确物业车位使用的权利义务，经友好协商，自愿签订本车位使用规范，共同遵守。第一条车位使用范围1.1本合同所指的车位是指位于济南市[具体地址]的[车位数量]个车位。1.2乙方在使用车位时，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。第二条车位使用条件2.1乙方需向甲方支付车位使用费，具体金额为：[金额]元/月。2.2乙方应按甲方指定的时间和方式支付车位使用费。2.3乙方在车位使用期间，应保证车辆安全，如有车辆损失或损坏，由乙方自行承担责任。第三条车位使用期限3.1本合同的有效期为[期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2在合同有效期内，乙方享有使用权，但不得转让或转借给他人。3.3如乙方需要续约，应在本合同到期前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，并签订新的合同。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用费的[违约金比例]%。4.2乙方未按约定支付车位使用费，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离车位。4.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：[签订日期]一、附件列表：1.车位使用规范合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.车位所有权证明5.车位平面图6.物业管理相关规定7.车位使用费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，认定违约。2.乙方未按约定支付车位使用费，认定违约。3.乙方擅自转让或转借车位给他人，认定违约。4.甲方未按约定提供车位管理服务，认定违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有人或管理人。2.乙方：指物业使用人。3.车位使用费：指乙方使用车位应支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付的赔偿金。5.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位紧张：提前沟通，按顺序分配车位，如需增加车位协商解决。2.车位使用费支付：设立专门账户，定期缴纳，提供电子支付等方式。3.车辆损坏：乙方赔偿，甲方协助处理。4.车位违规使用：加强巡查，发现违规及时制止并处理。5.合同续约

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