业主委员会工作总结2020

1、业主委员会工作摘要20202020年以来，XX业主委员会在上级主管部门的照顾下，通过纽河湾社区许多热心业主的积极参与，维护业主权益，彻底监督房地产公司的服务，受到广大业主的好评，对2020年的工作情况向XX全体业主报告如下：业主委员会所有成员不领工资，不领取补助金，乐于献身，积极服务小区，创造美好的家园，是在这次业主委员会成立时委员们的承诺下，在一年内业主委员会所有成员_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为了加强房地产监督，邀请了热心的业主和业主中精通万事的专家参加地区经营，都利用业余时间坚持参加每月定期聚会，会议前会员和热心的业主一起对地区范围进行仔细的巡逻，整理发现的问题

2、，在房地产期限内通知纠正，努力提高地区形象和财产服务质量。工业委员会在2020年主要开展了以下工作：1、解决电梯隐患，更换电梯空调。业主反映了引人注目的电梯问题，产业委员会通过个人关系雇用了专家，组织了制造商和负责房地产的负责人，调查了附近地区的所有电梯。继查明原因后，今年在高温到来之前全面更换了损坏的电梯空调。而且，为了整个夏天的安全运行，全面整顿和更新了位于各个屋顶的电梯室。2、区域绿化上升。为了丰富区域绿化效果，区域内第三季度的花、四季、春季我们邀请业主内郑源方面专家，制定区域内绿化事业指导和年度绿化改善计划，在今年区域内增加高杆茶梅、玫瑰树、红梅、牡丹、牡丹、牡丹、樱花等灌木，同时，在

3、夏季精心修剪后，新栽的花木95%以上幸存下来，常青树的草坪全被复盖了。整个小区的绿化受到了大家的好评，提高了小区的质量和安全价值。创建了新的所有者活动室。把业委办公室改造成业主活动室，新建了卫生间。现在设施基本到位，春节前后开放，业主活动室的增加丰富了业主的休闲生活和交流空间。4、新北门照明项目。通过小区北门照明工程改造，精心设计，安装景观灯，最大限度地降低成本，提高了小区北门的形象。5.积极配合市消防部门调查全面消防安全大检查，隐患。对部分建筑物、部分所有者，监督杂物在楼梯走廊之间、安全意识淡薄的行为、房地产和具体的纠正措施、时限执行、小区各建筑物内所有损坏的消防设备更换。6、敦促监测设备正

4、常运行。定期对小区监控室进行突击检查，防止房地产公司虚耗工作岗位或在职_ _ _ _等，命令对故障损坏的监视设备及时维修房地产公司。7、解决下水道阻塞问题。为了解决小区东南墙外道路建设导致管道出口堵塞和破裂，小区东南墙外长期污水横流和气味振动的问题，我们主动与开发商和房地产公司协商，找到堵塞的破裂点，改造了管道，并_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _8、整顿小区周边环境。小区西门长期停着一辆僵尸货车，存在安全隐患，挡住视线，影响美观，因此业主委员会多次应对相关部门，追踪这件事，最终解决。(莎士比亚、哈姆雷特、信实) (上级主管部门表示，小区南侧道路工程后，绿化不完

5、善，将在绿色地带种菜、撒粪影响小区环境等，业主委员会多次对开发区进行信访反应，上级主管部门将于2020年在小区南侧完成道路绿化工程。)9、催款信函租金。2020-2020年，湖区健康俱乐部需要向小区缴纳租金25万韩元，由于户户会所社长家庭的特殊原因，未能按时缴纳，业委员会为此多次督促，至今缴纳了15万韩元，其余10万户会所承诺在2020年3月15日之前缴纳。10、当地公共收入增加。2020年末，业主委员会与里加财产公司协商了小区公共收益(广告收益等)分配问题，从2020年开始将收益分配比例协商为里加财产：全体业主7，以保护全体业主应拥有的权益。小区的保安工作在出入控制、阶梯控制等技术预防措施下

6、得到了很好的保障。小区设置出入控制和阶梯控制后，没有一起发生盗窃事件和其他治安或刑事事件，业主人身财产安全受到有力保护，在新的一年里，业主委员会将继续督促房地产公司从事保安工作，为业主提供安全可靠的居住环境。为了提高小区的形象和质量，今年做了这样的事。所有项目的执行委员会对项目进行了会议研究。与相关专家讨论后，计算生产成本，公布广大业主，征求充分意见后实施。大型商品购买通过招标查询，货物比三处方式确定供应商，确保项目的实施透明和公开。(莎士比亚，温斯顿，购买商品，购买商品，购买商品，购买商品，购买商品)2020年各项事业顺利开展，离不开广大业主的理解支持和合作，与委员们的密切合作和努力，更离不

7、开社区的正确领导和支持。业委员会认为一切都是共同体，最大限度地满足整个业主的设想总是我们追求的目标，但由于没有配给开发商设施，房地产管理人员的工资上涨，不受一些业主生活习惯的影响，小区管理还不能承认所有业主。一些更好的服务大家的构想由于政策的不一致而未能实现，业主委员会和宽带主义的有效沟通还没有实现。我们将继续以整体业主权益为目标解决实际困难，提高业主委员会的工作水平，更好地为广大业主服务。2020年，业主委员会将继续在社区关怀的指导下配合街道和社区的各种工作，解决社区房地产管理中出现的各种困难和问题，提高业主委员会的工作水平，并将重点放在以下工作上：1.根据公安部消防安全和扬州市“马上”工作

8、要求，配合社区，做好消防安全和禁止放烟花爆竹的宣传监督工作，对影响业主消防安全的“钉子家具”，通过法律渠道解决。2、打开社区微信_ _ _ _平台，增加产业委员会和全体业主之间的信息通信渠道，充分保护和提高业主的知情权和参与权，让全体业主更深入地了解产业委员会的工作情况，广泛参与小区管理。3.制定和修改小区管理规约，业主大会议事规则，业主委员会章程，0103010表决草案，草案提交第二届业主大会进行表决，完善小区各项管理制度，作为制度管理人员，为小区准备进一步规范管理的制度。4.与开发区住房管理部门、社区、银行协调，努力支持政策，在银行开设产业委员会公共账户，规范财务制度。5.在社区领导下，业